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40年产权公寓公寓式酒店公寓式酒店属于旅馆建筑，土地使用分类为商服用地房屋用途为旅(宾)馆，土地使用年限为40年公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店不属于住宅，按照相关规定不得分套銷售那么公寓产权公寓40年后怎么办？和小编一起来解读一下吧

1. 永久性建筑物设计使用年限为50年，产权公寓式酒店属于商业用地其使鼡年是40年。

2. 住宅用地一旦土地使用年限到期再向政府续缴土地使用费即可继续使用。

3. 商业用地使用期限和住宅用地一样到期后继续缴納土地使用费即可继续使用。

4. 如果所在位置被老板看上了就算不到使用年限拆迁也能分一大笔钱。