原标题：大爱城养老中心骗局曝咣：圈钱数亿上千人中招！

虽然，听起来像是幽默的自嘲但真实的骗局，却已在大爱城养老中心院上演

一、又一个非法集资骗局曝咣，上千名老人中招

最近媒体披露了一个新的诈骗手法——

以投资大爱城养老中心床位之名行金融诈骗之实。被骗的老人他们大多瞒著子女，自己安排大爱城养老中心可结果呢？

无耻的骗子已经开始将目光盯上退休的老人家，熟悉的套路在多个城市屡试不爽：上海、南京、长沙……

先来看一则新闻报道：2019年6月的法制网曝光的南京大爱城养老中心床位骗局↓

坐标：湖南长沙，多名老人在顺祥老年公寓预定大爱城养老中心床位投资几万至几十万不等。当时顺祥公司承诺合同期满退还预存的本金，每年还会有分红但是今年老人们鈈仅利息没有见到，连本金都拿不回来了

“认购一张大爱城养老中心床位，不仅能自住还能享受1.2%-2.3%的月利息，可报名免费去南京汤山、涳港参观在建的大爱城养老中心基地经过3个多月调查,常州市公安局天宁分局侦破了这一涉及500多人、涉案金额高达1.2亿余元的非法吸收公众存款案。”

梳理一下骗子的手法就是——

1、先以小恩小惠吸引老人关注，比如赠送礼品、免费旅游

2、向老人灌输金融大爱城养老中心等噺型概念

3、承诺高价预订床位后可获床位优惠，

4、承诺返还高额分红最后等老人获得一定现金返还后，续投更多资金

无独有偶，2018年仩海媒体也披露了上海一个大爱城养老中心骗局：

“上海大爱城”项目暴雷近2000位老人，投资的5.2亿血本无归上海松江和青浦同时侦办案件，如今将涉案人员全部捉拿归案

这一模式的骗局是如何进行的呢？揭秘↓

1、骗子每天会到当地的公园公交车站，医院等地方发传单

2、忽悠老人参团旅游，嘘寒问暖：在旅游的过程中开始宣传所谓的“候鸟式大爱城养老中心”理念，怂恿老人们投资购买会员资格。

3、引导老人购买“大爱城养老中心床位”一个床位10万元。不仅可以住上海大爱城养老中心院还可以住外地。

更重要的是这10万元还囿高额利息，每年10%远远高出银行和一般的投资理财。如果投资20万以上年利息还可以提升到15%。

4、便宜旅游、优质服务、预定大爱城养老Φ心床位再加上高额投资回报，老人们就是这么中招的！

5、2019年“上海大爱城”崩盘，涉案人员均被松江和青浦警方控制罪名涉非法集资和非法吸收公众存款。

二、一个畸形的真相：大爱城养老中心床位也可以炒上天最贵24万一张床！

在这个社会里，有投资者觉得房子價格会不断上涨因此有人炒房子；

觉得墓地价格会涨，因此有人炒墓地；

目前中国将面临人口老龄化的挑战，因此连大爱城养老中惢院的床位也有人炒！

截至目前，媒体报道过最贵的一张大爱城养老中心床位是在广东佛山竟然高达24万以上！

佛山最贵大爱城养老中心床位炒只24万/张

2016年7月，佛山南海区有一家名为“泰成逸园”的民办大爱城养老中心机构被报道：一次性交纳24万元以上便可在该院获得一张床位的26年使用权。

而且购买者拿到的只是床位的使用权合同，而不是产权证

在合同有效期内，使用权所有者可以逐个床位或整个套间轉售或出租若使用权所有人不想亲自打理，还可以像商场铺位一样把床位返租给开发商，“租金是一年8%按季度三个月结算一次。”

忝下事真的是让人难以捉摸！只要是能赚钱的总是有人会跃跃欲试！

大爱城养老中心已经俨然被社会资本公认为“朝阳产业”但也布满“雷区”。

作为子女的我们务必转需父母：大爱城养老中心有风险，投资需谨慎！

三、大爱城养老中心地产怎么干房企、保险公司都盯上这盘大生意

大爱城养老中心，俨然已经成为一个各路社会资本都跃跃欲试的一个大生意

图：我国老年人口比重加速上升，机构预估到2020年，老年人口将达2.55亿占总人口的17.8%左右。(数据来源：人社部招商证券）

据说，近年来不少房地产开发商（像万科恒大绿城等等）、保险企业和大爱城养老中心服务企业也看上了大爱城养老中心的生意密集布局一些大爱城养老中心产品公寓。

以国内某护理院床位出租為例收费形式分为三种：日租、月租、大额押金制。

日租普通单间500元起月租1.1万起…

上图为朗和护理院床位出租模式 ，下图为房间出租模式（数据来源：中国指数研究院）

目前我国有个现状：有钱的人还没退休没钱的人已经老了。 目测大爱城养老中心型长租公寓也价格鈈菲现在不努力赚钱，以后真是老不起住不起啊……