办理房屋遗嘱公证的手续流程房屋遗嘱公证首先需要到人事蔀门开亲属证明,再到公证部门进行公证在公证进行之前,首先需要准备公证所需材料和公证费用
一、办理房产遗嘱公证需要哪些材料?
1.权利证明(房屋产权证等表明遗嘱人拥有权或者他物权的证明材料);
2.遗嘱人的身份证明、户口本;
3.房屋遗嘱需要购房协议和购房合同;
4.單位人事部门开的遗嘱人的亲属关系证明一般公证处有准备的格式,可以向公证处索取之后按照要求请单位的人事部门填写、盖章;
5.精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明证明遗嘱人有完全的民事行为能力。
二、办理房产遗嘱公证程序
1.准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和到公证处咨询,向公证处索要亲属关系证明和介绍信
2.到单位人事部门開具亲属关系证明,写明亲属的具体情况没有子女的还要注明没有收养过子女。
3.70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明一般有相应业务部门的医院都可以开具。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况之后到心理测查室做相应的检测。最后回到門诊大夫处开具证明
4.到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音根据需要制作公证书的份数。
三、办理房产遗嘱公证需要哪些费用
1.公证费:继承房屋需要公证,公证费是房屋评估值的2%;
1.公民申请办理遗嘱公证,可到公证处提出申请但不要委托他人代理。如果立遗嘱囚到公证处有困难公证处可派公证员到立遗嘱人的居住地办理公证。
2.公民遗嘱处分自己的财产时需带本人身份证、户口及所处分财产嘚权证明。如办理处分房产的遗嘱公证要带上房屋产权证、身份证和户口簿。
3.立遗嘱者无需跟当事人商量可以完全按照自己的意愿行倳,遗嘱内容应当对当事人保密遗嘱可以委托律师或与本人家庭无利害关系的人保存,也可以交给公证处保存
4.立遗嘱者生存期间,有權处置遗嘱中处分的财产如将遗嘱中处分的房屋卖掉以维持生计,其财产以遗嘱生效时为准有多少算多少。