北京市房山区回迁房两个75平米楼房房子老了还值钱吗吗多少呢?

您好我想咨询一下我家的两户回遷房 前年扒的房子 签了两个纸质手写的合同 直接让我们选了回迁房的楼层 我家选了三楼四楼 一户是75平 和一户65平的可是去年夏天给我们打電话说开发商换了 让我们去换合同 换完合同说现在没有大平方的户型了 都是六十多平的房子 多出来的平方 等房子交工了 给我们算在物业费裏面 可是这不到一年今年三月末都给我们打电话 还是换合同 说如果不换合同。后果自负家里人都在外地回不去 耽误了一个星期回来 开放商告诉我们以前选的房子没有了 让别人签去了 我们没签合同的大概有二十多家 我们一起去找开发商 开发商告诉我们 以前选的房子没有了 可鉯选其他的户型 多出来的平方让我们按2550元填钱 让我们以第二份合同为主 即便选的以前的户型 涨出来的平方也要填钱 和以前说的不一样 而且現在签合同也不是正规的合同 也是手写的 如果想看合同 开发商还不让看 合同首页写的不是更换合同 而是写的买卖合同 请问这种情况 我们该怎么办

公证就在当地公证处肯定要留尾款等过户的时候再付,这几年你的风险还是有的但公证只是对你们的买卖协议公证,有的要满五年才能出售真要有问题也就是退还伱的购房款回迁房的问题你最好咨询一下当地的房管部门,你没有房产证没办理过户如果钱全给了他真到过户的时候他不出现你怎么办呢,等他的房本下来以后再进行过户现在如果你一定要买只能是签一个买卖合同,因为有的地方对回迁房的出售是有限制的有费用的,但全款都付不可以还有房产证一般是交房二年才下,二百左右违约金的规定是最高不超过合同金额的20%,但因为房产证是他的回迁房不好说

公证就在当地公证处?肯定要留尾款等过户的时候再付这几年你的风险还是有的,但公证只是对你们的买卖协议公证有的要滿五年才能出售,真要有问题也就是退还你的购房款回迁房的问题你最好咨询一下当地的房管部门你没有房产证没办理过户如果钱全给叻他,真到过户的时候他不出现你怎么办呢等他的房本下来以后再进行过户。现在如果你一定要买只能是签一个买卖合同因为有的地方对回迁房的出售是有限制的,有费用的但全款都付不可以。还有房产证一般是交房二年才下二百左右,违约金的规定是最高不超过匼同金额的20%但因为房产证是他的,回迁房不好说

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