原标题：房产证与不动产证和房產证的区别有什么区别买房一定要注意这几点，别吃亏了

前段时间一直陪闺蜜奔波在各个售楼处只为帮助她找到合适的房子，看了多處房源之后闺蜜终于下定决心买下了一套比较不错的房子，就在前几天办理的各种证件也都下来了其中比较显眼的就是一本不动产证囷房产证的区别，闺蜜表示了疑问这个和房产证有什么区别吗？

房产证即《房屋所有权证》，购房者可凭此证管理和使用自己的房屋房产证上还具有一定的房屋信息，包括房屋所有权人、共有情况、登记时间、房屋状况和土地状况等所以在过去，在房产证上登记谁嘚名字就很重要

但是国家前几年颁发的新证书，也就是《不动产权证书》则打破了这个规则之后都会以不动产登记薄为准，这样房产證上写谁的名字就不在重要而且相比房产证，不动产证和房产证的区别上的信息则会更加详细和完善除了原来房产证上的内容，还增加了不定产单元号、使用期限等内容

那么不动产登记对普通百姓有什么影响呢？首先它能更好的保护我们的个人产权房产、土地等不動产都能受到保护，其次在转卖房屋的时候不需要多个部门来回跑交易更加安全，在如今房地产交易复杂的情况下登记法律制度的完善能更好保护我们的合法权益。

原有的房产证也不需要换成新的不动产证和房产证的区别不动产登记机构坚持“不变不换”的原则，只需要在转移等登记工作时逐步更换为新的不动产登记薄证，可以说是非常方便了（图片来自网络，如有侵权请联系删除）

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