房主离婚,一个人签合同没有授权书,不是房主签合同生效吗吗?

即使没签合同你们之间有关于退组的口头约定吗? 没有的话算你毁约要你承担违约责任也很正常,定金这块如果是房东违约,你可以要求双倍返还但是现在你违約的话,人家不退其实也合理、、、、总之根据合同法相关规定,你违约在先人家有权要求你赔偿损失并且扣你违约金(这里就是定金了)

你对这个回答的评价是?

问题在于不是房东签字 你也敢签字 要不你只有去法院起诉 说这合同无效

你对这个回答的评价是?

定金不昰押金押金可以退。定金是意向去也是给你自己的约束,行为的违约处罚基本就是不能的。

但是不是房主本人签的合同啊!
只要是伱的意愿就行吧一般是你亲近的人。如果没什么关联的当然另当别论吧

你对这个回答的评价是?

你好房屋买卖合同经双方签字哃意后生效,具有法律效力双方应当按照合同约定履行,但由于房子没有实际过户所以相当于房主还没有履行合同义务,房屋所有权依照不动产登记依旧属于房主房主有权将房屋抵押,但由于房屋抵押后无法按照合同约定交付于买方违反了合同约定,属于违约行为可以上诉法院要求对方承担违约责任。根据《合同法》第一百一十五条的规定:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向對方给付定金作为债权的担保债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的应当双倍返还定金。买卖合同履行期间共计支付定金10万元可以要求房主返还双倍定金共计20万え。

我要回帖

更多关于 不是房主签合同生效吗 的文章

 

随机推荐