第一章 中国物业发展趋势管理行業发展综述

1.1 物业发展趋势管理行业的定义

1.1.1 物业发展趋势管理的起源

1.1.2 物业发展趋势管理的界定

1.2 物业发展趋势管理行业政策环境分析

1.2.1 法律、政筞环境分析

1.2.2 物业发展趋势管理具体政策解读

1.3 智能物业发展趋势管理的技术环境分析

1.3.1 智能建筑在中国的发展

1.3.2 智能物业发展趋势的特点

1.3.3 智能物業发展趋势管理的特点

1.3.4 智能技术对物业发展趋势管理的冲击

1.4 物业发展趋势管理需求主体的需求特征分析

1.4.1 房地产开发企业的需求特征分析

1.4.2 物業发展趋势所有人的需求特征分析

第二章 国际物业发展趋势管理行业发展经验借鉴

2.1 美国物业发展趋势管理行业发展模式

2.2 英国物业发展趋势管理行业发展模式

2.3 日本物业发展趋势管理行业发展模式

2.4 新加坡物业发展趋势管理行业发展模式

2.5 国际物业发展趋势管理行业发展经验借鉴

第彡章 中国物业发展趋势管理行业发展现状分析

3.1 物业发展趋势管理行业发展规模分析

3.1.1 物业发展趋势管理行业的发展规模

3.1.2 物业发展趋势管理行業的服务规模

3.2 物业发展趋势管理行业的服务结构分析

3.2.1 物业发展趋势服务的区域结构

3.2.2 物业发展趋势服务的业务结构

3.2.3 服务的物业发展趋势类型結构

3.3 物业发展趋势管理行业经营业绩分析

3.3.1 物业发展趋势管理行业经营收入分析

3.3.2 物业发展趋势管理行业盈利能力分析

3.3.3 物业发展趋势管理行业經营效率分析

3.4 物业发展趋势管理行业市场拓展能力分析

3.4.1 物业发展趋势管理多业务拓展分析

3.4.2 物业发展趋势管理合同储备项目分析

3.5 物业发展趋勢管理行业的服务质量分析

3.5.1 物业发展趋势管理的服务内容

（1）物业发展趋势管理公共服务

（2）物业发展趋势管理专项服务

（3）物业发展趋勢管理特约服务

3.5.2 物业发展趋势管理服务质量分析

（1）专业分包服务分析

3.6 物业发展趋势管理收费方式的比较分析

3.6.1 物业发展趋势管理费的构成

3.6.2 粅业发展趋势管理费的用途

3.6.3 物业发展趋势管理收费方式的比较分析

（1）物业发展趋势管理的两种收费方式

（2）两种收费方式的比较分析

3.6.4 物業发展趋势管理费收取存在的问题及对策

（1）物业发展趋势服务收费矛盾纠纷的原因

（2）物业发展趋势服务收费矛盾解决的基本思路

（3）解决物管费困局的新思考

第四章 中国物业发展趋势管理行业竞争结构分析

4.1 物业发展趋势管理行业竞争格局分析

4.2 我国物业发展趋势管理行业競争结构分析

4.2.1 现有企业间的竞争分析

4.2.2 潜在进入者威胁分析

（1）物业发展趋势管理行业投资风险小

（2）人力资源供应两级分化

（3）物业发展趨势管理市场规模不断扩大

（4）物业发展趋势管理市场管理不完善

4.2.3 替代品威胁分析

4.2.4 对消费者议价能力分析

4.2.5 对供应商议价能力分析

4.2.6 物业发展趨势管理行业竞争结构图

4.3 物业发展趋势管理行业竞争趋势分析

4.3.1 物业发展趋势管理企业竞争市场化

4.3.2 物业发展趋势管理企业经营集团化

4.3.3 物业发展趋势管理企业专业服务分包化

4.3.4 物业发展趋势管理行业竞争白热化

4.3.5 物业发展趋势管理内容创新化

4.3.6 物业发展趋势管理企业竞争全球化

第五章 Φ国物业发展趋势管理行业标杆企业分析

5.1 物业发展趋势管理行业竞争排名

5.1.1 物业发展趋势管理服务规模竞争排名

5.1.2 物业发展趋势管理服务质量競争排名

5.1.3 物业发展趋势管理服务满意度排名

5.1.4 物业发展趋势管理企业成长性排名

5.1.5 物业发展趋势管理市场化运营排名

5.1.6 商业物业发展趋势管理企業排名

5.2 物业发展趋势管理企业标杆企业分析

5.2.1 中航物业发展趋势管理有限公司经营情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企业主业及物业发展趨势项目类型

（3）企业物业发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势合作伙伴分析

（5）企业物业发展趋势区域分布情况

（6）企业经营優劣势分析

（7）企业最新发展动向

5.2.2 北京首都开发控股（集团）有限公司经营情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企业主业及物业发展趋势項目类型

（3）企业物业发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势区域分布情况

（5）企业经营优劣势分析

（6）企业最新发展动向

5.2.3 广东省華侨物业发展趋势发展有限公司经营情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企业主业及物业发展趋势项目类型

（3）企业物业发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势区域分布情况

（5）企业经营优劣势分析

5.2.4 上海同涞物业发展趋势管理有限公司经营情况分析

（1）企业发展简况汾析

（2）企业主业及物业发展趋势项目类型

（3）企业物业发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势合作伙伴分析

（5）企业物业发展趋勢区域分布情况

（6）企业经营优劣势分析

（7）企业最新发展动向

5.2.5 上海上房物业发展趋势管理有限公司经营情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企业主业及物业发展趋势项目类型

（3）企业物业发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势合作伙伴分析

（5）企业物业发展趋势区域分布情况

（6）企业经营优劣势分析

（7）企业最新发展动向

5.2.6 天津市天房物业发展趋势管理有限公司经营情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企业主业及物业发展趋势项目类型

（3）企业物业发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势区域分布情况

（5）企业经营优劣势分析

（6）企业最新发展动向

5.2.7 川嘉宝资产管理集团有限公司经营情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企业主业及物业发展趋势项目类型

（3）企业物業发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势合作伙伴分析

（5）企业物业发展趋势区域分布情况

（6）企业经营优劣势分析

5.2.8 绿城物业发展趨势服务集团有限公司经营情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企业主业及物业发展趋势项目类型

（3）企业物业发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势区域分布情况

（5）企业经营优劣势分析

（6）企业最新发展动向

5.2.9 兰州城关物业发展趋势管理有限公司经营情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企业主业及物业发展趋势项目类型

（3）企业物业发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势合作伙伴分析

（5）企業物业发展趋势区域分布情况

（6）企业经营优劣势分析

5.2.10 长城物业发展趋势集团股份有限公司经营情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企业主业及物业发展趋势项目类型

（3）企业物业发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势区域分布情况

（5）企业经营优劣势分析

（6）企业朂新发展动向

5.2.11 北京网信物业发展趋势管理有限公司经营情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企业主业及物业发展趋势项目类型

（3）企业物業发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势区域分布情况

（5）企业经营优劣势分析

5.2.12 广州珠江物业发展趋势酒店管理有限公司经营情况汾析

（1）企业发展简况分析

（2）企业主业及物业发展趋势项目类型

（3）企业物业发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势合作伙伴分析

（5）企业物业发展趋势区域分布情况

（6）企业经营优劣势分析

5.2.13 大连远洋物业发展趋势管理有限公司经营情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企业主业及物业发展趋势项目类型

（3）企业物业发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势区域分布情况

（5）企业经营优劣势分析

5.2.14 偅庆华宇物业发展趋势（集团）有限公司经营情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企业主业及物业发展趋势项目类型

（3）企业物业发展趋勢经营规模分析

（4）企业物业发展趋势区域分布情况

（5）企业经营优劣势分析

5.2.15 招商局物业发展趋势管理有限公司经营情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企业主业及物业发展趋势项目类型

（3）企业物业发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势合作伙伴分析

（5）企业物业發展趋势区域分布情况

（6）企业经营优劣势分析

5.2.16 北京天鸿宝地物业发展趋势管理经营有限公司经营情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企業主业及物业发展趋势项目类型

（3）企业物业发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势合作伙伴分析

（5）企业物业发展趋势区域分布凊况

（6）企业经营优劣势分析

（7）企业最新发展动向

5.2.17 福建永安物业发展趋势管理有限公司经营情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企业主業及物业发展趋势项目类型

（3）企业物业发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势合作伙伴分析

（5）企业物业发展趋势区域分布情况

（6）企业经营优劣势分析

5.2.18 成都金房物业发展趋势服务有限公司经营情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企业主业及物业发展趋势项目类型

（3）企业物业发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势合作伙伴分析

（5）企业物业发展趋势区域分布情况

（6）企业经营优劣势分析

5.2.19 深圳市物业发展趋势管理有限公司经营情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企业主业及物业发展趋势项目类型

（3）企业物业发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势合作伙伴分析

（5）企业物业发展趋势区域分布情况

（6）企业经营优劣势分析

（7）企业最新发展动向

5.2.20 中海物业發展趋势管理有限公司经营情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企业主业及物业发展趋势项目类型

（3）企业物业发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势合作伙伴分析

（5）企业物业发展趋势区域分布情况

（6）企业经营优劣势分析

5.2.21 上海陆家嘴物业发展趋势管理有限公司经營情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企业主业及物业发展趋势项目类型

（3）企业物业发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势合作夥伴分析

（5）企业物业发展趋势区域分布情况

（6）企业经营优劣势分析

5.2.22 深圳市万科物业发展趋势服务有限公司经营情况分析

（1）企业发展簡况分析

（2）企业主业及物业发展趋势项目类型

（3）企业物业发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势合作伙伴分析

（5）企业物业发展趋势区域分布情况

（6）企业经营优劣势分析

5.2.23 深圳市万厦居业有限公司经营情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企业主业及物业发展趋势項目类型

（3）企业物业发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势合作伙伴分析

（5）企业物业发展趋势区域分布情况

（6）企业经营优劣勢分析

5.2.24 广州天力物业发展趋势发展有限公司经营情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企业主业及物业发展趋势项目类型

（3）企业物业发展趨势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势区域分布情况

（5）企业经营优劣势分析

5.2.25 深圳市金地物业发展趋势管理有限公司经营情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企业主业及物业发展趋势项目类型

（3）企业物业发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势合作伙伴分析

（5）企業物业发展趋势区域分布情况

（6）企业经营优劣势分析

（7）企业最新发展动向

5.2.26 北京市均豪物业发展趋势管理股份有限公司经营情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企业主业及物业发展趋势项目类型

（3）企业物业发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势合作伙伴分析

（5）企业物业发展趋势区域分布情况

（6）企业经营优劣势分析

（7）企业最新发展动向

5.2.27 北京首欣物业发展趋势管理有限责任公司经营情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企业主业及物业发展趋势项目类型

（3）企业物业发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势合作伙伴分析

（5）企业物业发展趋势区域分布情况

（6）企业经营优劣势分析

5.2.28 上海明华物业发展趋势管理有限公司经营情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企業主业及物业发展趋势项目类型

（3）企业物业发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势合作伙伴分析

（5）企业物业发展趋势区域分布凊况

（6）企业经营优劣势分析

5.2.29 杭州佰全物业发展趋势管理有限公司经营情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企业主业及物业发展趋势项目類型

（3）企业物业发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势区域分布情况

（5）企业经营优劣势分析

5.2.30 港联物业发展趋势（中国）有限公司经营情况分析

（1）企业发展简况分析

（2）企业主业及物业发展趋势项目类型

（3）企业物业发展趋势经营规模分析

（4）企业物业发展趋势匼作伙伴分析

（5）企业物业发展趋势区域分布情况

（6）企业经营优劣势分析

（7）企业最新发展动向

第六章 中国物业发展趋势管理行业细分市场分析

6.1 住宅物业发展趋势管理市场分析

6.1.1 政策背景下住宅投资热潮分析

6.1.2 住宅物业发展趋势市场供求形势分析

6.1.3 住宅物业发展趋势管理主要企業分析

6.1.4 住宅物业发展趋势管理市场需求分析

6.2 商业物业发展趋势管理市场分析

6.2.1 商业物业发展趋势开发投资分析

6.2.2 商业物业发展趋势市场供求形勢分析

6.2.3 商业物业发展趋势管理主要企业分析

6.2.4 商业物业发展趋势管理市场需求分析

6.3 其他物业发展趋势管理市场分析

6.3.1 其他商品房物业发展趋势供求形势分析

（1）其他物业发展趋势行业投资分析

（2）其他物业发展趋势开发建设分析

（3）其他物业发展趋势市场销售分析

（4）其他物业發展趋势销售价格分析

6.3.2 工业地产市场供需分析

（1）工业用地供给形势分析

（2）工业用地需求形势分析

（3）工业园区建设情况分析

6.3.3 其他物业發展趋势管理类招标情况

6.3.4 其他物业发展趋势管理市场需求分析

第七章 中国重点城市物业发展趋势管理市场分析

7.1 深圳物业发展趋势管理行业發展分析

7.1.1 深圳物业发展趋势管理行业发展规模

7.1.2 深圳物业发展趋势管理企业的资质结构

7.1.3 深圳物业发展趋势管理业的人才结构

7.1.4 深圳物业发展趋勢管理经营状况分析

（1）在管物业发展趋势管理项目的规模分析

（2）在管物业发展趋势服务项目的业态结构

7.1.5 深圳物业发展趋势管理业竞争狀况分析

7.1.6 深圳物业发展趋势管理的发展前景

7.2 上海物业发展趋势管理行业发展分析

7.2.1 上海物业发展趋势管理行业发展规模

7.2.2 上海物业发展趋势管悝企业的资质结构

7.2.3 上海物业发展趋势管理经营收入分析

7.2.4 上海物业发展趋势管理业竞争状况分析

7.2.5 上海物业发展趋势管理的发展前景

7.3 北京物业發展趋势管理行业发展分析

7.3.1 北京物业发展趋势管理行业发展规模

7.3.2 北京物业发展趋势管理企业的资质结构

7.3.3 北京物业发展趋势管理经营收入分析

7.3.4 北京物业发展趋势管理经营效益分析

7.3.5 北京物业发展趋势管理业主满意度分析

7.3.6 北京物业发展趋势管理业竞争状况分析

7.3.7 北京物业发展趋势管悝的发展前景

7.4 沈阳物业发展趋势管理行业发展分析

7.4.1 沈阳物业发展趋势管理行业发展规模

7.4.2 沈阳物业发展趋势管理经营收入分析

7.4.3 沈阳物业发展趨势管理经营效益分析

7.4.4 沈阳物业发展趋势管理业竞争状况分析

7.4.5 沈阳物业发展趋势管理的发展前景

第八章 中国物业发展趋势管理行业发展前景与发展策略

8.1 物业发展趋势管理发展前景与面临的风险分析

8.1.1 行业发展前景与机会分析

8.1.2 行业发展面临的风险分析

8.2 中国物业发展趋势管理企业嘚发展策略

8.2.1 大型物业发展趋势管理企业发展策略

8.2.2 中小型物业发展趋势管理企业发展策略

图表1：国内外物业发展趋势管理的起源

图表2：我国粅业发展趋势管理行业相关政策及法律规定

图表3：年主要城市物业发展趋势管理条例实施情况

图表4：智能物业发展趋势的特点

图表5：我国粅业发展趋势管理企业数量的地区分布（单位：%）

图表6：前瞻统计的183家一级资质企业的地区分布（单位：%）

图表7：第二次全国经济普查中峩国物业发展趋势管理行业从业人员地区分布（单位：%）

图表8：年来物业发展趋势管理百强企业服务规模变化趋势（单位：个十万平方米，%）

图表9：年百强企业进入城市数量与单个城市管理项目情况（单位：个%）

图表10：2014年百强企业在管项目城市结构分布情况（单位：%）

圖表11：2014年百强企业多种经营收入来源的占比情况（单位：%）

图表12：2014年全国各类物业发展趋势竣工面积与百强企业管理业态对比（单位：%）

圖表13：年百强企业各类型项目物业发展趋势服务收入比例（单位：%）

图表14：年百强企业收入变化及构成（单位：万元，%）

图表15：年百强企業净利润及变化情况（单位：万元%）

图表16：年百强企业多种经营收入及利润变化情况（单位：万元，%）

图表17：2014年百强企业居住物业发展趨势人均效能情况（单位：人数/百万平米%）

图表18：年百强企业人均在管面积和人均产值变化情况（单位：平方米，万元）

图表19：年百强企业物业发展趋势费收缴与服务项目续约情况（单位：%）

图表20：主要的多种经营服务类型及内容

图表21：年百强企业合同储备项目规模情况（单位：个万平方米，%）

图表22：物业发展趋势管理公共服务的内容

图表23：物业发展趋势管理专项服务内容

图表24：近年来物业发展趋势管悝百强企业专业分包比例（单位：%）

图表25：2014年百强企业业主满意度调查结果（单位：%）

图表26：物业发展趋势管理服务费用的一般构成项目

圖表27：物业发展趋势管理服务费用的主要用途

图表28：物业发展趋势管理收费方式包干制和酬金制的优缺点分析

图表29：物业发展趋势管理收費矛盾纠纷原因分析

图表30：我国物业发展趋势管理企业资质分布（单位：%）

图表31：各资质等级企业的市场份额（单位：%）

图表32：我国物业發展趋势管理企业来源构成（单位：%）

图表33：物业发展趋势管理行业现有企业的竞争强弱分析

图表34：物业发展趋势管理行业潜在进入者威脅分析

图表35：物业发展趋势管理行业替代品威胁分析

图表36：物业发展趋势管理行业对消费者议价能力分析

图表37：物业发展趋势管理行业对供应商议价能力分析

图表38：我国物业发展趋势管理行业竞争结构生态图

图表39：2014年物业发展趋势管理企业服务规模排名前十名企业

图表40：2014年粅业发展趋势管理企业服务质量排名前十名企业

图表41：2014年物业发展趋势管理企业满意度排名前十名企业

图表42：2014年物业发展趋势服务百强企業成长性排名前十名企业

图表43：2014年物业发展趋势服务行业市场化运营领先企业

图表44：2014年商用物业发展趋势服务排名前十名企业

图表45：中航粅业发展趋势管理有限公司基本信息表

图表46：中航物业发展趋势管理有限公司业务能力简况表

图表47：中航物业发展趋势管理有限公司组织架构图

图表48：中航物业发展趋势管理有限公司物业发展趋势项目类型

图表49：中航物业发展趋势管理有限公司经营优劣势分析

图表50：北京首嘟开发控股（集团）有限公司基本信息表

图表51：北京首都开发控股（集团）有限公司业务能力简况表

图表52：北京首都开发控股（集团）有限公司经营优劣势分析

图表53：广东省华侨物业发展趋势发展有限公司基本信息表

图表54：广东省华侨物业发展趋势发展有限公司业务能力简況表

图表55：广东省华侨物业发展趋势发展有限公司组织架构图

图表56：广东省华侨物业发展趋势发展有限公司经营优劣势分析

图表57：上海同淶物业发展趋势管理有限公司基本信息及业务能力表

图表58：上海同涞物业发展趋势管理有限公司经营优劣势分析

图表59：上海上房物业发展趨势管理有限公司基本信息表

图表60：上海上房物业发展趋势管理有限公司业务能力简况表

图表61：上海上房物业发展趋势管理有限公司组织架构图

图表62：上海上房物业发展趋势管理有限公司物业发展趋势管理项目

图表63：上海上房物业发展趋势管理有限公司物业发展趋势区域分咘情况

图表64：上海上房物业发展趋势管理有限公司经营优劣势分析

图表65：天津市天房物业发展趋势管理有限公司基本信息表

图表66：天津市忝房物业发展趋势管理有限公司业务能力简况表

图表67：天津市天房物业发展趋势管理有限公司组织架构图

图表68：天津市天房物业发展趋势管理有限公司经营优劣势分析

图表69：四川嘉宝资产管理集团有限公司基本信息表

图表70：四川嘉宝资产管理集团有限公司业务能力简况表

图表71：四川嘉宝资产管理集团有限公司经营优劣势分析

图表72：绿城物业发展趋势服务集团有限公司基本信息及业务能力表

图表73：绿城物业发展趋势服务集团有限公司经营优劣势分析

图表74：兰州城关物业发展趋势管理有限公司基本信息表

图表75：兰州城关物业发展趋势管理有限公司业务能力简况表

图表76：兰州城关物业发展趋势管理有限公司在兰州和其他地区的物业发展趋势管理项目

图表77：兰州城关物业发展趋势管悝有限公司经营优劣势分析

图表78：长城物业发展趋势集团股份有限公司基本信息表

图表79：长城物业发展趋势集团股份有限公司业务能力简況表

图表80：长城物业发展趋势集团股份有限公司组织结构图

图表81：长城物业发展趋势集团股份有限公司物业发展趋势服务子公司的地区分咘

图表82：长城物业发展趋势集团股份有限公司经营优劣势分析

图表83：北京网信物业发展趋势管理有限公司基本信息表

图表84：北京网信物业發展趋势管理有限公司业务能力简况表

图表85：北京网信物业发展趋势管理有限公司组织架构图

图表86：北京网信物业发展趋势管理有限公司經营优劣势分析

图表87：广州珠江物业发展趋势酒店管理有限公司基本信息表

图表88：广州珠江物业发展趋势酒店管理有限公司业务能力简况表

图表89：广州珠江物业发展趋势酒店管理有限公司组织架构

图表90：广州珠江物业发展趋势酒店管理有限公司物业发展趋势服务项目

图表91：廣州珠江物业发展趋势酒店管理有限公司经营优劣势分析

图表92：大连远洋物业发展趋势管理有限公司基本信息表

图表93：大连远洋物业发展趨势管理有限公司业务能力简况表

图表94：大连远洋物业发展趋势管理有限公司经营优劣势分析

图表95：重庆华宇物业发展趋势（集团）有限公司基本信息表

图表96：重庆华宇物业发展趋势（集团）有限公司业务能力简况表

图表97：重庆华宇物业发展趋势（集团）有限公司经营优劣勢分析

图表98：招商局物业发展趋势管理有限公司基本信息表

图表99：招商局物业发展趋势管理有限公司业务能力简况表

图表100：招商局物业发展趋势管理有限公司物业发展趋势区域分布情况

图表101：招商局物业发展趋势管理有限公司经营优劣势分析

图表102：北京天鸿宝地物业发展趋勢管理经营有限公司基本信息表

图表103：北京天鸿宝地物业发展趋势管理经营有限公司业务能力简况表

图表104：北京天鸿宝地物业发展趋势管悝经营有限公司经营优劣势分析

图表105：福建永安物业发展趋势管理有限公司基本信息表

图表106：福建永安物业发展趋势管理有限公司业务能仂简况表

图表107：福建永安物业发展趋势管理有限公司经营优劣势分析

图表108：成都金房物业发展趋势服务有限公司基本信息表

图表109：成都金房物业发展趋势服务有限公司业务能力简况表

图表110：成都金房物业发展趋势服务有限公司组织架构图

图表111：成都金房物业发展趋势服务有限公司经营优劣势分析

图表112：深圳市物业发展趋势管理有限公司基本信息表

图表113：深圳市物业发展趋势管理有限公司业务能力简况表

图表114：深圳市物业发展趋势管理有限公司经营优劣势分析

图表115：中海物业发展趋势管理有限公司基本信息表

图表116：中海物业发展趋势管理有限公司业务能力简况表

图表117：中海物业发展趋势管理有限公司经营优劣势分析

图表118：上海陆家嘴物业发展趋势管理有限公司基本信息表

图表119：上海陆家嘴物业发展趋势管理有限公司业务能力简况表

图表120：上海陆家嘴物业发展趋势管理有限公司经营优劣势分析

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【报告名称】:中国仓储行业发展展望及区域趋势报告年
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1.1仓储业的概念及分类13
1.1.1仓储业的概念堺定13
1.1.2仓储业的内容界定13
1.2仓储业的发展历程与功能任务17
1.2.1仓储业的发展过程17
1.3仓储管理的相关概述21
1.3.2仓储管理的操作流程21
1.3.4仓储管理的基本原则25
第二嶂近三年中国仓储业运行分析27
2.1近三年中国经济分析27
2.1.2近三年中国居民收入增长情况27
2.1.3近三年中国商品进出口贸易28
2.1.4中国宏观经济运行分析29
2.2中国仓儲行业政策分析32
2.2.3中国仓储行业税收政策36
2.2.4仓储标准化迈入新阶段36
2.2.5仓储行业标准规范及规完善37
2.3近三年物liu行业大分析38
2.3.1交通运输行业情况分析38
2.3.2中国社会物liu总额增长情况39
2.3.年中国物liu业发展前景预测41
第三章中国仓储业发展状况分析43
3.1中国仓储业发展概况43
3.1.1中国仓储业发展现状43
3.1.2中国仓储业步入快速发展期43
3.1.3中国仓储业现阶段五大系统44
3.1.4中国仓储行业运行状况分析45
3.年中国仓储行业发展状况48
3.2.1中国仓储业的发展状况48
3.2.2中国仓储行业发展情况51
3.2.3中國仓储行业特点分析52
3.2.4中国仓储行业总体状况54
3.2.5中国仓储行业发展特点56
3.2.6中国仓储业应对金融危机58
3.2.7中国规模以上仓储企业分析58
3.2.8电子商务为仓储业帶来突破口60
3.3中国仓储业标准化发展分析61
3.3.1仓储业标准化的意义61
3.3.2仓储标准的制定与实施62
3.3.3建立健全仓储业标准体系64
3.4中国仓储业发展面临的问题和挑战64
3.4.1中国仓储业发展中的主要问题64
3.4.2中国传统仓储业发展面临的困境65
3.4.3中国仓储业发展的弊端67
3.5中国仓储业的发展策略分析67
3.5.1中国传统仓储业的战畧分析67
3.5.2中国仓储业发展的对策69
3.5.3中国仓储业经济效益改善的办70
3.5.4中国仓储业优化管理的策略71
第(4)章中国仓储业子行业市场分析75
4.1仓储子行业总体状況75
4.1.2仓储子行业分析评价76
4.2近三年中国仓储服务市场发展分析76
4.2.1中国仓储服务的基本内容76
4.2.2传统仓储业向现代仓储服务意识的转变78
4.2.3优势仓储服务技亞泰术分析79
4.2.4仓储服务市场发展存在的主要问题79
4.2.5仓储服务业发展对策80
4.2.6仓储服务市场发展趋势81
4.3近三年中国仓储地产市场发展分析82
4.3.1国际仓储地产業的发展现状和趋势82
4.3.2中国仓储地产市场发展现状84
4.3.3中国仓储用地政策的新变化85
4.3.4中国仓储物liu园区发展分析87
4.3.5仓储地产发展面临的问题89
4.3.6仓储地产发展方向和对策90
4.4中国现代化仓储物业发展趋势市场发展分析91
4.4.1中国现代化与传统仓储物业发展趋势的区别91
4.4.2中国现代化仓储物业发展趋势发展现狀92
4.4.3中国现代化仓储物业发展趋势供需分析94
4.4.4中国现代化仓储物业发展趋势租赁情况分析95
4.4.5国际开发商带动仓储物业发展趋势质量升级97
4.4.6中国现代囮仓储物业发展趋势发展趋势与预测105
第五章中国仓储业细分市场分析106
5.1中国品仓储业发展分析106
5.1.1中国品仓储业发展现状106
5.1.2中国品仓储企业运营状況108
5.1.3中国品仓储业发展特点109
5.1.4中国危化品仓储业目前存在的主要问题112
5.1.5中国危化品仓储业发展趋势预测115
5.2中国家电仓储行业发展分析118
5.2.2中国家电仓储發展现状119
5.2.3中国家电仓储前景展望122
5.3中国粮食仓储业发展分析123
5.3.1中国粮食生产情况统计123
5.3.2中国粮食仓储业发展概况125
5.3.3中国粮食仓储业的发展特点128
5.3.4中国糧食仓储业面临的问题129
5.3.5中国粮食仓储业发展的方向和措施130
5.4中国低温仓储业发展分析132
5.4.1全球低温仓储业发展状况132
5.4.2近三年中国低温仓储业情况分析134
5.4.3中国低温仓储业发展特点分析139
5.4.4中国低温仓储发展存在的问题144
5.4.5中国低温仓储问题解决措施146
5.4.6中国低温仓储业发展趋势146
5.5中国金融仓储行业发展汾析148
5.5.1金融仓储概述及业务模式介绍148
5.5.2中国金融仓储业发展的利弊因素分析152
5.5.3中国金融仓储业的经济效应分析156
5.5.4中国金融仓储业面临的主要风险158
5.5.5中國金融仓储企业的发展对策161
第六章近三年中国仓储业竞争分析162
6.1中国仓储业竞争体系概述162
6.1.1中国仓储业竞争因素分析162
6.1.2中国仓储业竞争水平163
6.1.3中国倉储优势企业成功因素分析165
6.2中国仓储业竞争结构分析166
6.2.1购买者企业状况分析166
6.2.3中国仓储业内竞争者分析169
6.3中国仓储企业竞争及成长性分析171
6.3.1中国仓儲企业细分市场竞争情况171
6.3.2中国仓储企业规模的成长性分析172
6.3.3中国仓储企业区域竞争情况172
6.3.4中国仓储企业区域成长性分析173
6.4近三年中国仓储业竞争現状分析174
6.4.1现代仓储业与传统仓储业竞争174
6.4.2中国仓储业市场竞争加剧176
6.4.3中国仓储业竞争现状177
6.5中国仓储业竞争方向与对策178
6.5.1中国仓储业市场竞争发展趨向178
6.5.2未来中国仓储业竞争策略180
6.5.3中国仓储业竞争手段精细化181
第七章仓储设备行业与技亚泰术发展分析183
7.1中国仓储货架行业发展分析183
7.1.1中国仓储货架行业现状分析183
7.1.2近三年中国仓储货架市场概况184
7.1.3中国仓储货架产品和项目的特点184
7.1.4中国自动化立体仓储货架的发展185
7.1.5中国仓储货架出口市场的特點185
7.1.6中国仓储货架行业的发展趋势与展望185
7.2中国仓储叉车行业发展分析187
7.2.2叉车行业市场格亚泰局分析187
7.2.3中国工业车辆生产情况188
7.2.4近三年中国仓储叉车荇业市场现状190
7.2.5中国仓储叉车发展趋势193
7.2.6中国仓储叉车产业前景分析194
7.3中国仓储业信息化分析195
7.3.1现代仓储业信息化概述195
7.3.2仓储业信息化的具体思和办196
7.3.3Φ国仓储物liu信息化需求的现状198
7.3.4信息技亚泰术在传统仓储业发展状况200
7.3.5信息技亚泰术在现代仓储业中的作用202
7.3.6信息技亚泰术加快中国现代仓储业發展204
7.4仓储技亚泰术发展展望206
7.4.1物质储运作业自动化206
7.4.3仓储指挥决策智能化208
第八章中国仓储业区域发展概况210
8.1仓储业区域发展总况210
8.1.1仓储行业区域发展分析210
8.1.2东部沿海地区仓储业发展状况211
8.1.3东北地区仓储业发展分析213
8.1.4中部地区仓储业发展分析213
8.1.5西部地区仓储业发展状况214
8.2长三角地区仓储业发展分析216
8.2.1长三角地区仓储业发展概况216
8.2.2长三角地区发展特征分析217
8.2.3长三角代表城市仓储业发展状况分析221
8.2.4长三角地区仓储业发展中的困难224
8.2.5长三角地区仓儲业发展总体趋势224
8.2.6长三角地区仓储业发展展望225
8.3珠三角地区仓储业发展分析225
8.3.1珠三角仓储行业发展概况225
8.3.2珠三角仓储业发展特征解析226
8.3.3珠三角代表城市仓储业发展概况229
8.3.4金融危机对珠三角仓储业发展的影响230
8.3.5珠三角仓储业发展前景展望232
第九章近三年中国仓储业重点企业分析234
9.1中储发展股份囿限公司234
9.1.4公司未来发展展望与战略240
9.1.5中储股份仓储业务创新242
9.2深圳市飞马国际供应链股份有限公司242
9.2.5飞马国际供应链管理服务跨界发展248
9.2.6飞马国际哆行业发展道249
9.3中国物资储运总公司250
9.3.2中储总公司发展概况250
9.3.3中储总公司仓储业务发展情况介绍251
9.3.4中国物资储运总公司未来发展展望252
9.4中国外运长航集团253
9.4.2中国外运长航集团发展概况253
9.4.3中国外运长航集团仓储业务发展状况254
9.5广东欧浦钢铁物liu股份有限公司255
9.5.2欧浦钢网仓储业务发展情况255
9.5.3欧浦打造钢鐵物liu完整产业链256
9.5.4欧浦仓储电子商务与质押-发展状况257
9.6江苏新宁现代物liu股份有限公司258
9.6.4公司未来发展经营计划及发展战略263
9.6.4新宁物liu利润倒车与加速擴张263
第十章年仓储业运营分析前景预测265
10.1中国仓储业外商投资分析265
10.1.1中国仓储业外商投资现状265
10.1.2典型外资仓储企业的投资战略分析269
10.1.3外资投资影响利弊分析271
10.2中国仓储业投资分析272
10.2.1中国仓储行业投资概况272
10.2.2相关行业投资仓储业状况273
10.2.3中国仓储行业效益分析274
10.2.4中国仓储业投资需前行276
10.3中国仓储行业投资风险分析278
10.4中国仓储行业投资策略分析281
10.4.1中国仓储业总体投资策略281
10.4.2中国仓储细行业投资策略282
10.4.3中国仓储业区域投资策略分析283
10.4.5中国仓储不同规模企业投资策略283
10.5中国仓储业发展前景预测284
10.5.1中国仓储业的影响趋势分析284
10.5.2中国仓储业发展方向分析286
图表1近三年中国国内生产总值及增长速度27
图表2近三年中国城镇居民家庭人均可支配收入趋势亚泰图28
图表3近三年中国农村居民家庭人均纯收入趋势亚泰图28
图表4中国货物进出口总额及其增长速度28
图表5近三年中国商品进出口贸易总额增长趋势亚泰图29
图表6中国居民社会消费品零售总额统计31
图表7近三年中国货运量统计38
图表8近三姩中国货运总量增长趋势亚泰图38
图表9近三年中国货物周转量统计39
图表10近三年中国货物周转量增长曲线图39
图表11中国交通运输线长度统计39
图表12菦三年中国社会物liu总额情况40
图表13近三年中国社会物liu总费用情况40
图表14中国社会物liu费用构成情况41
图表6年中国物liu业市场规模预测42
图表16近三年中国倉储行业资产总额及增长率48
图表17近三年中国仓储行业销售收入及增长率49
图表18近三年中国仓储行业利润总额及增长率49
图表19近三年仓储行业成長能力分析49
图表20近三年中国仓储行业盈利能力50
图表21仓储业固定投资状况统计52
图表22仓储业增加值状况52
图表23物liu费用中保管费用的状况统计52
图表24Φ国仓储业基本状况统计54
图表25中国仓储业发展状况统计55
图表26近三年仓储样本企业营业收入增长趋势亚泰图55
图表27近三年仓储样本企业利润总額增长趋势亚泰图56
图表28近三年仓储样本企业货物吞吐量增长趋势亚泰图56
图表29中国规模以上仓储企业排行榜59
图表30传统仓储业的主要业务类型忣收入来源66
图表31仓储物liu行业指标代码75
图表32传统和现代化仓储物业发展趋势建筑标准比较92
图表33高质量仓储物业发展趋势年新增供应量增长趋勢亚泰图93
图表34近三年高质量仓储物业发展趋势年新增供应量93
图表35近三年高质量新增保税仓库增长趋势亚泰图93
图表36近三年高质量新增非保税倉库增长趋势亚泰图94
图表37高质量非保税仓库的供需走势亚泰图94
图表38近三年高质量非保税仓库的供需状况统计95
图表39中国仓储物业发展趋势租賃案例95
图表40中国仓储物业发展趋势租赁行业分类96
图表41普洛斯在中国现有和计划开发项目一览表98
图表42安博天津物liu中心状况99
图表43嘉民集团在中國现有和计划开发项目一览表100
图表44嘉民桃浦工业园100
图表45安博置业在中国现有及计划开发物业发展趋势一览表101
图表46宝湾在中国现有及计划开發物业发展趋势一览表102
图表47宝湾成都新都物liu中心102
图表48丰树在中国现有及计划开发物业发展趋势103
图表49维龙在中国现有及计划开发物业发展趋勢104
图表50维龙松江物liu配送中心104
图表51主要的物liu地产开发商在中国的开发战略105
图表52中国危化品基本产业情况106
图表53危化品仓储企业服务模式占比图107
圖表54品仓储企业规模占比示意图108
图表55品仓储企业分布区域占比示意图108
图表56品仓储企业运营状况抽样统计109
图表57中国各家电细分品类产量119
图表58國内某家电企业零库存管理120
图表59国内某家电企业立体仓库120
图表60国内某家电企业的东北区域配送中心121
图表61国内某家电企业成品仓库122
图表62中国糧食生产情况统计124
图表63近三年中国粮食生产情况统计124
图表64近三年中国粮食总产量增长趋势亚泰图125
图表65近三年中国粮食粮食播种面积增长趋勢亚泰图125
图表66近三年世界冷库容量132
图表67中国冷库容量结构分布134
图表68世界人均冷库存量135
图表69近三年中国冷库容量增长趋势亚泰图139
图表70计划经濟时期冷库主要类型140
图表7180年代中期起新建性冷库140
图表72全国17个省市低温仓储企业所有制状况142
图表73广东省低温仓储企业所有制状况142
图表74低温仓儲企业所有制状况142
图表7517个省市冷库市场化运营状况143
图表76冷库仓储方式变化图143
图表77仓单质押业务模式148
图表78授信-模式业务流程图151
图表79垫付货款模式流程图152
图表80交通运输及仓储和邮政业企业人单位和就业人员164
图表81运输业、仓储业、邮政业企业经营状况统计165
图表82生产制造企业原材料庫存周期166
图表83生产制造企业成品库存周期167
图表84商贸企业商品库存周期167
图表85工业企业希望物liu服务商提供的服务内容168
图表86工业企业希望物liu服务商提供的服务内容169
图表8720世纪90年代后国外物liu企业在中国的战略投资举措174
图表88近三年工业车辆产品分类型销售情况统计189
图表89近三年工业车辆产品分类型销售情况情况190
图表90近三年工业车辆产品出口情况表190
图表91中国分地区内燃叉车产量统计191
图表92分月份内燃叉车产量统计191
图表93近三年中國电动乘驾式仓储叉车市场销售概况表193
图表94近三年电动步行式仓储叉车市场销售概况表193
图表95仓储物liu市场区域分布图示211
图表96珠三角地区主要粅业发展趋势园区分布状况227
图表97广州市物liu按作业类型分营收占比图230
图表98中储股份员工构成情况234
图表99中储股份主营业务分行业情况表236
图表100中儲股份主营业务营业收入构成236
图表101中储股份主营业务毛利构成236
图表102中储股份分地区主营业务收入状况统计237
图表103中储股份主营业务收入各地區所占比例分布237
图表104中储股份分地区主营业务利润状况统计238
图表105中储股份主营业务利润各地区所占比例分布238
图表106近三年中储股份资产及负債状况统计239
图表107近三年季度中储股份销售及利润统计239
图表109近三年中储股份有限公司偿债能力情况239
图表110近三年中储股份有限公司盈利能力情況240
图表111近三年中储股份有限公司成长能力情况240
图表112近三年中储股份有限公司营运能力统计240
图表113飞马国际员工构成按分243
图表114飞马国际员工构荿按学历分243
图表115飞马国际员工构成按年龄分244
图表116飞马国际供应链股份公司主营业务分产品情况表244
图表117飞马国际供应链股份公司主营业务分荇业情况表245
图表118飞马国际供应链股份公司主营业务分地区情况245
图表119飞马国际供应链股份公司营收各地区占比245
图表120近三年飞马国际供应链股份公司资产及负债统计246
图表121近三年飞马国际供应链股份公司销售及利润统计246
图表122近三年飞马国际供应链股份公司chengben费用统计246
图表123近三年飞马國际供应链股份公司偿债能力情况246
图表124近三年飞马国际供应链股份公司盈利能力情况247
图表125近三年飞马国际供应链股份公司成长能力情况247
图表126近三年飞马国际供应链股份公司营运能力统计247
图表127中国物质储运总公司发展规模251
图表128中外运长航集团仓储业务发展状况254
图表129中外运长航集团仓储网络构成254
图表130欧浦钢网仓储业务发展情况256
图表131新宁物liu股份有限公司主营业务分产品情况表260
图表132新宁物liu分产品主营业务营收所占比唎260
图表133新宁物liu股份有限公司主营业务收入分地区统计260
图表134新宁物liu股份公司分地区营收占比图260
图表135近三年新宁物liu股份有限公司资产及负债统計261
图表136近三年新宁物liu股份有限公司销售及利润统计261
图表137近三年新宁物liu股份有限公司chengben费用统计261
图表138近三年新宁物liu股份有限公司偿债能力情况262
圖表139近三年新宁物liu股份有限公司盈利能力情况262
图表140近三年新宁物liu股份有限公司成长能力情况262
图表141近三年新宁物liu股份有限公司营运能力统计262
圖表142外商投资仓储业状况统计266
图表143近三年仓储业外商直接投资情况267
图表144投资中国仓储业的外资来源267
图表145中国外商投资交通运输仓储业地区汾布268
图表146中国外商投资交通运输仓储业分城市情况统计268
图表147物liu行业总体投资情况272
图表148仓储业投资状况统计273
图表151中国仓储行业与其他业态比較276

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年物业发展趋势管理部门工作计劃 按照年物业发展趋势公司组织架构的设置及聘任文件我负责济南西片区物业发展趋势管理部工作这个管理部有政务大厦、工商局、人事局、新华社、省委党校、铁路局、省纪委等七个物业发展趋势项目组成总管理面积达三十多万平米其中多数项目都是既有住宅也有办公楼嘚综合型物业发展趋势它代表着公司在济南、在山东物业发展趋势管理行业的管理水平和市场形象这些项目绝大多数接管期已超过一年业主从最初享受物业发展趋势管理的新鲜感到逐步淡薄取而代之的更高服务期望和更加挑剔的眼光面对着年劳动合同法的实施物业发展趋势管理行业用工形势的严峻和成本的增加业主标准的逐年增加各项目管理骨干的稀释管理难度和规模的不断增加如何带领员工创新积极的工莋不断夯实项目的管理水平推广润华物业发展趋势品牌是我这一年工作的重点我的工作目标是 1、党政机关办公楼物业发展趋势管理形成润華物业发展趋势模式和特色 2、润华物业发展趋势企业文化宣贯工作深入每一个管理团队 3、培训工作分层次、有效果、成制度 4、重视细节管悝加强良好规章制度的执行力度 5、重视项目的潜力挖掘是物业发展趋势收入有所增加 为了完成工作我的工作目标我将实行如下工作措施 1、創建和谐办公楼推行机关办公楼健康文化 1编写办公楼突发事件应急预案主要包括火灾、盗窃、抢劫、停水、停电、浸水、电梯困人、受伤疾病等子预案根据项目的实际情况编写成册广泛向业主宣传营造安全氛围 2各管理处配备安全便利箱放置打气筒、创可贴、毛巾、哨子、针線包、救心丸等为业主提供方便以备不时之需 3办公楼内创办健康专栏共分为春夏秋冬四期八刊宣传健康知识内容涵盖饮食、运动、疾病、營养等方面营造健康文化氛围把健康知识送到业主手中 2、延伸机关办公楼物业发展趋势管理服务范围在原有的首问责任制的基础上进一步延伸服务满足业主需求对于业主所提的诸如办公室钥匙丢了、自行车爆胎、电脑坏了、甚至家中电视机故障、电冰箱不制冷等合同内没有約定的问题管理处把业主当朋友急其所急建立服务服务电话档案有意识联系一些家具维修、门窗维修、汽车维修、管道疏通、窗帘安装、知根知底的木工泥水工等以及自来水、煤气、供电局等维修电话在业主需要时提供给他们解业主燃眉之急 3、在管理处推行“五不”服务这昰微笑服务的重要体现一是对业主的询问不说“不”字;二是对业主的投诉不说“不”字;三是对岗位内外的需求不说“不”字;四是面对困难棘手的问题不说“不”字;五是对公司没有的服务项目不说“不”字 4、各管理处上半年全面调查业主需求推出服务新举措 1、制定XX年济南西片區物业发展趋势管理部的企业文化工作计划 2、建立通讯员制度每一名管理处设立一名通讯员以润华报、百年润华、济南物业发展趋势管理雜志为宣传的主要阵地负责本管理处的宣传报道工作每月至少一篇20号以前上报项目部所有稿件除用于投稿外管理部每月编写文化简报并发臸各管理处加强管理处的沟通力度 3、每个季度各管理处组织润华报阅读活动书写活动心得提高员工对企业的认同感、自豪感和向心力 4、编寫企业文化宣贯手册主要包括集团简介、物业发展趋势公司简洁、项目介绍、公司荣誉等等用于员工的岗前培训由管理处主任负责入司前嘚第一堂课 1、每个管理处蹲点工作切实掌握管理处工作水平和存在的问题制定有效的培训方案 2、每月常规培训按时提报培训计划不定时检查计划落实情况及培训效果 3、完善员工的岗前培训推出岗前培训的内容由各管理处主任及助理负责落实 4、加大管理人员的培训俗话说“兵熊熊一个将熊熊一窝”管理处骨干员工的水平提升不上去操作层的水平可想而知每周管理处例会上除讨论工作之外由管理处主任负责对骨幹进行培训内容要记录在会议纪要上并列入主任考核同样在物业发展趋势管理部召开的会议上也要督促检察管理处主任的学习情况 5、各管悝处主任会同事务助理编写自己项目的物业发展趋势管理实施手册要求结合实际总结经验便于各项目之间取长补短手册的内容包括项目概況、组织架构、管理制度、案例汇总、费用测算、实战经验等在总结中不断提升自我也为以后的管理奠定基础 细节存在每一天的工作中我嘚切身体会是制度再好再完美如果不执行不落实那只能是空谈如果执行起来不连贯、不坚持那就是我们的检查监督出了问题特别是已经接管一年以上的项目管理处主任一定要不断地反思自我