出口商是买方还是卖方在买方的国家起诉买方，哪些条款是不利于出口商是买方还是卖方的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-29 12:59 标签： 出口商是买方还是卖方

　　10.1 除非法律另有明确规定否則，卖方在本条款和条件项下对一次事件或一系列关联事件承担的全部责任不超过按本条款和条件购买的产品和/或服务所支付的总价　　

　　10.2 对产品或服务购买、使用或履行引起的或与之有关的间接损失（包括数据或软件的遗失、损坏、删除或变造等），卖方不对买方承擔任何责任　　

　　10.3 双方同意：卖方可以对其所出具的销售印刷品、报价单、价格表、订单确认书、发票或其它文件和资料的打印错误、书写错误或其它的错漏进行更正，且以更正后的文件为准

　　买方和卖方确认，根据本条款和条件许可或销售的可能包括技术和软件嘚产品受包括中国和美国在内的有关的出口管制法律和法规的约束。双方同意遵守这些适用的出口管制法律和法规根据这些法律和法規，购入的产品可能不得销售、出租或转移给受限制的最终用户或受限制的国家另外，产品可能不得销售、出租或转移给参与某些限制活动的最终用户或为其所使用包括参与大规模杀伤性武器开发或使用。

　　本条款和条件适用中华人民共和国法律并据其予以解释与夲条款和条件有关的争议应尽可能由双方友好协商解决。协商未能解决的则任何一方均可将争议提交卖方所在地拥有管辖权的人民法院，通过诉讼方式解决

　　除非双方另有书面约定，销售合同的修改或变更必须以书面形式提出并经签字和/或加盖法定授权章确认后方能生效。

卖方信贷与买方信贷的区别

卖方信贷的借款人是承包商（卖方）；

买方信贷的借款人是业主（买方）委托的银行（借款银行）

卖方信贷是业主委托银行依据工程总承包匼同直接给承包商开出还款保函或信用证；

买方信贷是借款银行与中国进出口银行签订借款协议，然后由第三家金融机构（银行、保险公司或所在国家财政部）再进行担保

卖方信贷相当于工程总承包合同项下的分期付款。建设期工程承包企业从中国进出口银贷款是人民币业主的还款是外汇；

买方信贷对承包商来讲就是现汇项目。

4.融资风险管理情况不同

卖方信贷存在利率风险（中国进出口银行的人民币贷款利率每年按中国人民银行公布利率情况调整）、汇率风险（人民币有升值的可能性如果发生，企业难以承受）、收汇风险（对于非承包商责任业主和担保银行到期不还款中国出口信贷保险公司赔付率为90%，剩余10%要由承包商承担）；

买方信贷对承包商来讲不存在上述风险或上述风险发生对企业影响不大（出现不还款情况，承包商要协助银行和保险公司追讨）

5.对企业财务状况影响程度不同

卖方信贷是承包企业的长期负债，且需要找信誉好有实力的单位为贷款担保所以对企业压力很大；

买方信贷不存在上述问题。

6.前期开拓工作量不同

卖方信贷的融资条件是由承包商直接与业主谈判所有融资条款都在工程总承包合同中明确，如：贷款条件、保函格式、信用证格式等；

买方信贷是由承包商协调和安排业主指定的借款银行与中国进出口银行谈判贷款合同；安排业主指定的担保金融机构与中国进出口银行和中國出口信用保险公司谈判担保条件（保函格式）

7.前期工作周期和投入不同

卖方信贷项目融资条件的谈判，收汇保险和信誉担保单位的落實都由承包商自己完成，所以一般情况下工作周期较短前期费用投入较少；

买方信贷的融资、担保、保险条件由中国进出口银行和中國出口信用保险公司与各方商定，承包商要从中斡旋并承担相应公关协调费用。

8.对项目的控制程度不同

卖方信贷的融资条件以及商务条款、技术条款确定后承包商顺理成章地与业主签订工程总承包0020合同；

买方信贷则存在业主公开招标的可能性。

9.业主对卖方信贷买方信贷傾向不同

卖方信贷业主委托一家金融机构担保还款即可操作简便。且融资条件双方可讨论变通如利息可计入合同总价中等。业主一般傾向卖方信贷的方式融资；

买方信贷业主要委托两家金融机构介入工作难度大，银行费用高既要支付担保费，又要支付转贷费

你好：房子买卖协议已签买方房款也已付就是买方不急着过户（但是还有少量房款未付清），现在是卖方催着买方办过户买方不理会也不办过户卖方把钥匙也交给买方了，买方就是不想付余款（因为买方自己买房不是住而是投资所以他就不过户等到他找到了买家就直接过户给下家）这种情况怎么办？

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