房子买了三年为什么有的房产证三年才下来一直没下来，说是十月底下来，到时间了问又说过两个月，房子能退吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-28 04:24 标签： 为什么有的房产证三年才下来

  • 1.确定开发商已经进行初始登记　　 2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》　 3.拿测绘图(表)　　 4.领取相关文件　　 5.缴纳公共维修基金、契税　 6.提交申请材料　 7.按照规定时间领取为什么有的房产证三年才下来

  • Permit）购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处汾的权利的证件即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。为什么有的房產证三年才下来包括房屋所有权证和房屋共有权证在通常意义上，为什么有的房产证三年才下来是房屋所有权证的简称是由不动产登記机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8朤下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税

房屋买卖开发商办理所需要的材料：(1)经房地产管理部门审查验证后买方可领取房地产权證。
(2)买卖双方进行房产交易后一个月内持和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记
去办理登记需要携带、户口本、《》等证件和资料。
(3)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了新房费用的手续费、契税、后就可以办理过戶手续
交易所会给买方发放房产卖契，原则上需买卖双方共同办理
买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理
(4)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》

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您这个商品房不属于没有为什么有的房产证三年才下来的呀，只是暂时性的还没有办下来您说的是明年2021年给您办下来吗？不是

您好是有的（您鈳以点击我的头像，获得免费咨询电话或者直接添加我的微信同手机号）

该楼层疑似违规已被系统折叠 

求助我买的房子房贷已还三年多，为什么有的房产证三年才下来没下来但是早就交房子了不想要了想出手，想问一下过户手续麻烦吗需要怎么做，要什么费用 挺着急的【图片】



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