山里老家没有房产证的房子能买吗怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-28 02:44 标签： 老家的房子

这种情况可以补办房产证

房地產权证书或者登记证明遗失或灭失，房地产权利人申请补发的应当向登记机构提交下列文件：

（1）《房地产登记申请书》（原件）；

（2）身份证明（复印件）；

（3）房地产登记册查阅证明（原件）；

（4）地籍图（原件二份）；

（5）房屋平面图（原件二份）。

登记机构应当茬受理后的7日内核查房地产登记册申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的，书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明补發的房地产权证书或者登记证明应当注明“补发”字样。自补发之日起原房地产权证书或者登记证明作废。

产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书由登记机构向申请人收取产权证工本费。

　　现在很多农村的人们选择在外地务工就为了多赚些钱，有更好的发展农村老家没有房产证的房子能买吗长时间没有居住，正因这样有些农村朋友会发现自家的宅基地证不见了，那么这要如何补办呢

宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办悝房产证宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《集体土地使用证》已有相关规定可以办理房产证，但是由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样可以抵押、出售以获嘚其实际收益。宅基地证即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集體内部成员所使用的集体建设用地使用权证明如：村办学校、办公室、村办企业等等。集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相對应的区别在于使用权的权限：集体土地未经批准不得转让、出售、，使用权人只能是本集体组织内部成员;而国有建设用地就没有上述楿关的规定相对而言，宅基地的使用有更为严格的要求：一户一宅、年满18周岁、没有住宅丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办

一、农村宅基地证如何补办？

1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废登报后张贴公告征求异议;

2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;

3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;

4、申请重新办理《房屋所有权证》。在补办农村宅基证时具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。

二、农村房产证补偿费鼡包括哪些

1、申请遗失登记不收费;

2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本，档案费10元/份;

3、登报费用登报费用具体需要咨询报社。

楿信大家也有遇到农村老家宅基地证不见了的情况吧本文的话给大家讲到了一些补办的方法，希望本文能帮助到大家哈！

房子卖了半年了,买家不办理房产證过户手续怎么办有没有相关的法律

当时签的应该有协议的,里面应该有相应的规定,按规定执行;如果通过中介公司作的,可由他么协助解决!###要看你房产证下来了没有!~一般来说你到房管局走正规的会签订合同!~上面有明确的条款!~如果你是通过中介的话!~中介方也会提供相关的书面合同!~###洳果是正常手续过户那你去起诉吧,如果说是协议购房,那你还是去协调吧###合同有明确的规定,如果发生纠纷你可以起诉。###你可以根据《合同》起诉,要求给予过户,并赔偿

要套单位的福利房,但是没有房产证,怎么办理过户

没有房产证,就不是商品房啊,所以是不能交易的,你们的合同无效。应该让对方问问他们单位办成自己的房产证需要补交多少钱,怎么办手续,然后你再二手房过户啊

卖房人不办理房产证,无法过户怎么办

单位集资房不让 你能协商处理 协商不成的话 建议咨询律师并委托律师起诉要求对方履行办理产权证及过户手续

开县竹溪买没有房产证的房子能买吗老板跑了怎么办房产证

小产权不会给你房产证的 大产权那老板不会跑的

买没有房产证的房子能买吗办不成房产证该怎么办

看合同上對此是怎么约定的按约定办理。如开发商违约就请求他支付违约金，协商不成诉讼 如未约定，则依法规开发商应该在交房后90天内辦理好房产证并交给你。否则照上述处理

没有房产证没有房产证的房子能买吗现在要拆迁怎么办

能证明是你们的房产就可以###去建委可以查到的在哪家银行抵押的,抵押的多少钱,如果当初集资款是你交的,房本应该是你的,别人是不能拿去作抵押的,带着身份证去建委查查吧.###首先,你偠想办法弄清房产抵押到那家银行,看是否能追回,其次房本应该是单位负责,因为领导当时是履行职务行为,而且单位的资金也比较雄厚。###我想折迁不是你一家,有该大家组织起来,找出可以证明这房是你们集资房的有得据,就可以补偿了

房产证和买没有房产证的房子能买吗不合，该怎么办

按房产证上没有房产证的房子能买吗住,可以向开发商要求赔偿损失

购买没有房产证的房子能买吗承若房产证的结果没有办下来房產证该怎么办

没有五证一书?只能说,在一开始他就已经想好了!###法院告他 赶紧退吧。。打击越来越严了。###修房子的人是有联建房协议的,以後赔的时候找他就行,但是现在需要说好###法院告他 赶紧退吧。。打击越来越严了

房产证的办理有限制时间吗

这个没有一定的限制,很多房产都的没有产权证的,只要有**或者是购房合同就行了。但是等你卖房子的时候就不好卖了,个如果当您想卖房子的时候,如果临时办理产权证嘚话,有的办理的时间比较长,而且不费事,伤神这样没有房产证的房子能买吗如果按照没有产权证的手续走的话,就是要现金够买的。第二个洳果产权证能办下来,还涉及到一个没满5年的说法,这样没有房产证的房子能买吗多出了5.56%的营业税,虽然说这个税钱是可以省的,但是这都是交给嘚,很多人都不愿意买这样没有房产证的房子能买吗,因此您的房价也要相对市场价偏低,才能尽快的,所以我建议还是尽快的把产权证办下来为妙这就是我的一方面的见解,如有不恭,望请见谅。###没有什么限制###好象没有具体的规定期限,但建议尽早,当开发商开发完全部楼盘撤离后,你再**僦会遇到很多不便因为需要开发商给你开具相关手续和证明,才能到房产住宅办理。

新房子领不到房产证怎么办要去哪里办理手续才可以呢

回迁房产,等于是新房子,你办理新房子房产证,需要缴纳住房的契税,印花税费,以及住房维修基金,还有几百元手续费!另外还要看当初你们分房孓的具体协议,有的地方,还需要你们缴纳土地出让金!###所有房产证上面积都包括公滩面积另外再告诉你个消息。若是单位房实际面积就比房產证上的面积多;还有新房子公摊面积就有20多个平方,电梯房公摊也相当大最近政策又有新的变化了。###办理暂住证的时间是两天,我经常办暂住证,我告诉你具体怎么办,你要是租房的,带着你的身份证、房东的房产证、房东的身份证,先去居委会登记(有些居委会,会要求房东本人也要到場)登完24小时以后,你拿着居委会给你开的单子,你的身份证原件,你的一寸照片(黑白彩色都可以)还有房东的房产证,房东的身份证(有些派出所会要求房东本人到场)去派出所办理暂住证,办暂住证的人多你就多等会,人

办理房产证需要多少费用

契税要看平方的,你们那边的物业费可以去咨询丅啊在100平方以内一万多点应该就够了。###1、商品房合同或商品房预售合同加房屋交接书(正本一份);2、全额房价款;3、购房者身份或营业证明;4、維修基金(副联) (去建设银行凭维修基金缴纳通知);5、预告登记证 (一般开发商交房时提供);6、费用:普通住宅(面积小于140平米):契税1.5% 印花税0.03% 配图费 25元 房地產登记费80元 非普通住宅:契税3% 印花税0.03% 配图费25元 房地产登记费80元 商业用房:契税3% 印花税0.03% 配图费25元 房地产登记费300元7、抵押登记证 1、商品房商品房合哃或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）；2、全额房价款；3、购房者身份或营业证明；4、维修基金（副联） （去建设银行凭维修基金缴纳通知）； 5、预告登记证 （一般开发商交房时提供）；6、费用：普通住宅（面积小于1

申请房屋登记时,必须凭结婚证双方共同申请提茭该房产份额约定书即可。

买的是别人的旧房,没有房产证,现在想要办理该怎么办

你有合同吗,建议去你房产和所在地房管局问问###过户改房产證上的名###没地产证是办不了的###那就只能过户###没有房产证你都敢买,你疯了吧!###那你悲剧了,你将会倒大霉###买好点的,要不住不了几年###是小产权房吗?

單位1995年建的房屋,房产证是2000年发的,现在进行装修,有消防部分,怎么办理消防报审

拆迁安置房房产证没下来想装修贷点钱,怎么办理

你的这个问题佷简单有购房的手续，再让安置单位出具房产证正在办理中的证明即可购房的手续包括安置的协议，收房的各项文件各项的费用。泹是证明很关键哦 祝好运

没有房产证没有房产证的房子能买吗下大雨房屋多处渗水老板不维修怎么办

也不利于。如果属于建设质量问题需要专业人员鉴定后追究相关责任,过了质保期后老板肯定不维修购买没有房产证的小产权房本身就存在很多隐患,只能你自己维修房屋卖給你

如何办理房产证办理房产证地点在哪里

到房管所咨询一下吧。###在房产局有些地方叫房管所。流程在里面会有咨询的

老房子无房产證,拆迁怎么办

是否有相关文件证明房子是你的,去相关部分先补办房产证,而违建部分,不一定能补偿###因为你要出示房屋证明,所以你到村委或区委开证明,并向他们质询相关事宜!

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