物业电梯扣私自拆电梯扣谁都能进来想重新按就得重新花钱,可以不交物业电梯扣费吗?

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业主乘坐小区电梯要收费吗?有没有政策依据?如果业主对收费、运行方式有意见该怎么解决?

家住宝山某小区的忻先生所在的小区有个奇葩的事不仅要收费,而且还是按次收费每次、8,我们将及时沟通与处理

知道合伙人房产装修行家
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国家第一批物业电梯扣管理师 北京市第一批物业电梯扣项目负责人

首先《物权法》中并没有任何条款规定了允许不缴納物业电梯扣费的情况。相反《物权法》第三十三条规定,业主应当遵守法律、法规以及管理规约并强调【拒付物业电梯扣费】属于損害他人合法权益的行为。其他业主对侵害自己合法权益的行为可以依法向人民法院提起诉讼。

其次以电梯不好用为由,而拒绝缴纳粅业电梯扣费在法理上也是没有依据的。电梯是开发商在楼宇建设时就安装好的设备设施电梯的品牌和型号等信息,也在楼宇销售时對房屋买受人进行过公示业主在购房之前,理应知道所使用电梯的基本信息在知情的前提下,购买了房屋签署了购房合同,表示业主对开发商选取的电梯无异议而接房后又以电梯不好用为由拒付物业电梯扣费,完全属于无理要求

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