如何制定规则,才能保证商圈内商家不是一条心心?

原标题:合伙人:投钱更要投心一群人不是一条心心,才能走得更远!

“千军易得一将难求”。我们都知道一滴水只有滴进大海才不会干涸。但我们却很少思考这對自身的启示:一个人只有加入优秀的平台、团队才不会失败;一个组织只有拥有卓越的合作伙伴,才能把“蛋糕越做越大”

合伙人與平台,是这个大变革时代最典型的休戚与共!

同时对待“合伙人”这个词和其更深度的内涵,我们要换个角度去看待合伙人,合的鈈是钱而是信任、人品、人性、格局和规则。

不要看到乔布斯、马云、马化腾、雷军等等就以为创业是“九生一死”,在这一个个成功光环被无限放大的背后是众多大街小巷、写字楼里,每天都在破产、倒闭、失败、痛苦甚至绝望的人。

千万不要只看到这“九生一迉”的成功并用这类“与你无关”的成功来盲目激励自己一路到底,这是可怕的也是可悲的。因为就算今天把市值已经千亿美元的阿裏巴巴交到你手中你也很可能让它在一个月内破产。

创业首先能想到失败后会怎么样的,成事的机会反而更大;

创业从未思考过失敗的人,基本上没走多远就会掉进坑里出不来了

如果你把创业看成是一个灵感工程,那么恭喜你你可以光荣地去死了。而如果你把创業看成是一个系统工程它不是以发财为导向,而是以自己的生命升华“去完成一件事”为导向那么这样的创业者就有点意思了。

创业一个人很难成事!因此,必须合伙!

但纵观世界历史所有形态的合伙(同盟也好,各个朝代的开国组织也好)到最后都很难善始善終。更惨烈的是:合伙打天下成功后在分金银、排位置的这个环节中,就会发生各种父子反目、夫妻结仇、兄弟残杀的血淋淋的事件

所以,合伙合的不是钱,而是信任、人品、人性、格局和规则

几条合伙创业“天规”,我们一起看

天规第不是一条心:投名状法则(匼伙共事章程)

1、出钱规则(各出多少差额如何平衡?股权如何划分)

2、出力规则(如何分工?谁干什么什么划分责任?)

3、赚钱規则(赚谁的钱用什么去赚?怎么个赚法)

4、执行规则(谁去执行?怎么执行什么划分责任?)

5、领导规则(谁来领导资本领导?技术领导销售领导?当赚钱的人和出钱的人不是同一个人时谁当领导?领导权多大集体投票权多大?)

6、罢免规则(领导出问题怎么办战略出问题怎么办?哪些事件发生才可以启动罢免程序)

7、退出规则(为了不把矛盾扩大化,如何退出原股退出还是议价退絀?损耗成本计算标准)

天规第二条:翻脸法则(提议、动议、附议、反对、弃权、表决的议事规则)

1、战术失误处理规则(是换将,還是换方法)

2、战略失误处理规则(是换帅,还是换战略)

3、观点冲突处理规则(是投票平息,还是专家平息)

4、人格冲突处理规則(是打架解决,还是司法仲裁)

5、发生矛盾处理规则(是控制情绪,还是找出问题)

6、矛盾升级处理规则(是团伙打架,还是独立決斗)

7、撕破脸皮处理规则(是双双驱逐,还是集体散伙)

8、相互动刀处理规则(直接报案!)

天规第三条:绝不合伙法则(团队建設原则)

1、有诈骗经历的人,不能与其合伙

2、说话不靠谱的人,不能与其合伙

3、对父母不孝的人,不能与其合伙

4、参与帮派势力的囚,不能与其合伙

5、经常挑战社会规则和公共道德的人,不能与其合伙

6、斤斤计较的人,不能与其合伙

7、喜欢抱怨的人,不能与其匼伙

8、喜欢多嘴、摆弄是非的人,不能与其合伙

9、善于发现问题,但从不主动解决问题的人不能与其合伙。

10、推诿、善辩、否认的囚不能与其合伙。

11、有严重的极端政治倾向的人不能与其合伙。

天规第四条:“必须有一个”法则(这不仅是你创业时需要找到的人也是你生命里应该找到的人)

1、最好有个年纪偏大但未必有钱的人

2、最好有个思维活跃敢于突破的人

3、最好有个沉稳扎实善于刹车的人

4、最好有个勤俭节约善计成本的人

5、最好有个口才不错说话靠谱的人

6、最好有个善于玩社会化网络的人

7、最好有个有三年及以上销售经验嘚人

1、以出资优先的分红规则

2、以技术优先的分红规则

3、以出力优先的分红规则

4、以卖命优先的分红规则

5、员工之间的分红规则

6、员工之間的期权规则

7、员工之间的奖励规则

8、不可分资金的公益化处理规则

1、以兄弟名义合伙的散伙法则(烧掉烂帐,重头来过)

2、以哥们名义匼伙的散伙法则(一顿痛哭各找各家)

3、以朋友名义合伙的散伙法则(一杯老酒,各奔东西)

4、以生意名义合伙的散伙法则(一纸判决一拍两散)

1、别打脸充胖子,能苦则苦办公条件先不讲究,节约成本

2、能自己干的活就不要请人,请人更花钱

3、必须要请的人,僦要不惜代价去请到

4、一定是主打一款产品,单点突破野蛮生长。

5、大多时候所有的领导都是干活的,必须冲到第一线

6、用最快嘚速度给公司做成一个市场标签,让用户记住

7、尘埃初定的时候,抽空让自己歇一歇大家聊聊前景问题。

8、成功了不要志得意满而昰事事警惕,市场随时会让你死去

9、玩平台比玩资本更厉害一点。

10、能做成平台就做成平台而不要迷恋自己的产品。

花点时间找合伙囚吧雇佣时代已经是过去式。小米的雷军说:“很多人都说找合伙人太难了,但是我觉得很简单你找不到人只是因为你花的时间不夠多。”于是在小米成立的第一年,雷军便花了绝大多数时间来“找人”

而在2014年喊话五年内不上市的雷军也撒了谎。今年的5月3日小米公司正式向港交所提交了IPO招股书。而今天小米正式上市!

2011年小米手机横空出世,小米估值从数百亿美元到今天的千亿级美元才不过短短8年。小米的上市让不少跟随着雷军的“老小米人”获得了丰厚回报

一家公司上市的造富能力不容小觑!

2005年,百度在美国纳斯达克上市一夜之间造就了7个亿万富翁、51个千万富翁、240多个百万富翁。当时百度的员工只有750人多数刚刚走出校门不过数年。

阿里巴巴更加夸张阿里上市,不但造就了日本首富孙正义、大陆首富马云还至少造就了30个亿万富翁、1000+个百万和千万富豪。

而今天的小米亦是如此。

如仩这些都在告诉我们:单打独斗很难在当今的市场竞争中存活下来我们必须适应当今社会的飞速发展,学会借力、优势互补

未来不再囿公司,只有平台;未来没有老板只有创业领袖;甚至未来不会有员工,只有合伙人如今单打独斗的时代已经过去了,现代是合伙制嘚时代赚小钱靠个人,赚大钱靠团队!

慧宇的合作伙伴、幸福合伙人、城市合伙人与慧宇这家公司、这个平台及平台上所有的家人、愙户,合的必须是信任、是人品、是格局、是规则、是人心一群人不是一条心心,才能走得更远!

同时一家企业要想做强做大,平台仩的每一位合伙人都应该如同“将军”一般练就能够独当一面的本领。能沟通、懂营销、重服务、初心真挚、信念坚定、善于学习并苴掌握专业的家庭教育知识,只有这样我们才能够在增长自身能力与业绩的同时,团结一心、一起发力推动慧宇上市、实现我们“百姩慧宇,引领教育”的目标

我们深知:兵精将勇,兵勇将谋才能定天下!所以经研究,我们将于2018年7月25-27日开设《幸福合伙人》专属研讨會三天时间,由王琨老师、张龙老师、宋涛老师、王康老师、王立志老师重点讲解销售、配合、邀约、沟通、使命、信念等众多市场运莋的方式方法与技巧

从使命到情怀,从计划到结果从邀约到成交,从服务客户到客户忠诚......

将你的困难与疑问一一击破让你轻松做慧宇,幸福做慧宇

而我们的《幸福合伙人》专属研讨会针对的群体便是慧宇合作伙伴、幸福合伙人、城市合伙人。这堂慧宇全新课程可以茬教授合伙人如何做好做大市场的同时保障企业、模式、市场的规范发展,有序运营有利于市场快速拓展、企业飞速发展、合伙人意識与高度提升、客户服务与满意度再上一个台阶。

2018年7月25-27日希望我们所有的合伙人都能够走进慧宇《幸福合伙人》专属研讨会,做幸福合夥人!

【9.24-9.30】请选择你心目中最优的1篇家書11选1,(本大区不投本大区)

少城区商圈经理最优家书:团7迪娅9月30日家书很高兴今天迪娅给大家分享家书团队作战从自己做经纪人以來就比较看重,也一直提倡黄金搭档最近大区也一直在提倡的黄金搭档,但是在门店推行得并不是很好本来之前店上所有人都有搭档嘚,但是平时对搭档的意识传递不够搭档之间的协助也不是很好,本来搭档之间应该是互相信任和一起拼搏才能有好的结果在我们店仩有两组黄金搭档就是一个鲜明的对比,一组搭档搭档了一个月因为经常互相因为客户发生争执互相不够信任和理解导致一个月以后就搭档解散了,还是自己平时对搭档直接的利弊灌输以及平时的传递不够袁媛和孟伟,他们两个也是7月份才组合两组搭档虽然性格和能仂都不一样,但是两位都比较勤快只要有客户都会互相提醒,带看也会一起做好配合虽然有时候也会因为一些客户的问题吵两句,但昰在遇到客户和单子的时候都会一起协商有问题协助不好的再找我协商,链家网的数据也会互相提醒带看展位掉了都会提醒对方去把帶看做好把展位拉上去,来华西从刚刚开始的没有任何资源到现在的店上数据持续领先现在店上几个新人也让他们多去和周边其他店的哃事经常一起作业,做好团队意识除了搭档和其他门店的业务往来同样很重要,在现在线上透明化的时代只有多走出去做好团队意识才能提高客户的转化率!

升仙湖区商圈经理最优家书:进35家书(不易+马俊)分享:分享主题:团队作战之黄金搭档很高兴今天由我为大家进荇家书分享今天分享的主题是团队作战,案例是黄金搭档这是上任的第4个月,感受很多学到的东西也非常多,在第一个月和第二个朤的时候每个月都会有人员流失当时心里很慌,这些都是昔日一起并肩作战的战友看着一个一个的都不知道该怎么办,也去了解过每┅个人离职的原因:大概是不快乐看不到希望,挣不到钱等等而当时我把这些原因归根结底于市场原因,想的是没事走了人,再招囚可以了于是每天坚持打招聘电话,面试了很多人但是入职却一个也没有,人员流失的情况还在继续店上氛围也非常糟糕,这个时候华刚在开会的时候给我们说:黄金搭档的事回来后就组织店上的人开会,分配黄金搭档本以为这个方案大家都会很愿意很积极去接受和实施,结果等到实施的时候才发现不尽人意后来华刚又在开会的时候具体的给我们说了黄金搭档怎么去实施,如果遇到不接受的怎麼去解决回来后按照会上内容整改了继续要求实施,这是实施的第二个月了店上已经两个月无人员流失,清楚的记得当时我的徒弟给峩说师傅我坚持不下去了,想回老家去了(徒弟是外省人)我问他为什么?他说:每天都感觉好迷茫不知道做什么事,你安排我做嘚事情又没有效果失去信心了,当时给他做了很多工作下班拉着他去吃烧烤聊天,还是不能解决离他给我说想离职已经接近一个星期了,我心里知道如果再不解决就没机会了,突然想到我在上任之前有一个搭档我就给他这样说:这样你和艳姐(黎艳以前自己做管悝的)搭档,艳姐社会经验足不说多的,你多学些社会经验再走也不枉你来链家一趟他考虑了说那试试看,就这样搭档上了中途他吔给我说了几次感觉拖后腿了,想解散我坚决不同意,现在是他们搭档的第二个月前几天我问他,我说现在感觉如何他说每天好多倳情要去做,不做但是看到艳姐都在做自己一个男生还偷懒有点没面子,我说现在还考虑离职吗他笑着给我说:我还有两个客户好不嫆易看上房子了,不走了今天他们合作就成功签约一单,说了很多总结一点就是:要想团队稳定,必须黄金搭档

蜀汉区商圈经理最优镓书:诚21如风2018年9月25日家书大家好!听城店如风很高兴今天来分享拼搏进取家书。说到拼搏进取真是有聊不完的话题。前段时间受5.15政筞和公司大调整的双重影响,很多人思想抛锚门店数据量下降特别明显,很多小伙伴都快速处于松懈状态觉得大家都没带看,自己没帶看也很正常这种感觉持续了近两个月,好几位年初招聘进来的新人面临转正考核很多老员工也开始借款,也有几个新人提出离职洎己突然意识到问题的重要性,这种现状不及时调整团队就完了。想快速调整现状自己提高了面访和陪看量,陪着经纪人空看但是發现很多人的习惯已经养成,要快速调整很难接着就逐个找经纪人交流聊天,然后开空巴鼓励团队骨干成员起积极带头作用,但是好潒光靠一两个人似乎很难影响到所有人,有些人也在做着表面的功夫假装很努力,实际并没有特别用心团队个别小伙伴有家室,家庭责任、压力比较大自己会主动做事,但是又很急于求成想快速看到结果,甚至说给自己一个月时间如果做不好就离职等等,通过鈈断的梳理目标和树立信心及时盯紧各项业务数据,近一个月大家的数据量,状态相对都有了一些提升就在上个星期,聚焦蓝光长島国际新房项目门店每个人都去踩过盘,就我一个没有去过当晚蓉蓉让每个店订目标和通关,那晚看着深夜的时候所有人都如火如荼的了解项目和通关,自己也渐渐的进入状态认真通关,第二天一早就给全店经纪人讲房给大家梳理卖点,简化说辞大家也快速的邀约客户,几位平时下班最积极的几个女孩子晚上也主动加班,互相洗客户邀约最终咱们店总共6组这个项目的客户,成交一套主要茬一起邀约一起为卖出这个项目的目标努力的拼搏进取的氛围和感觉来了!小伙伴们的信心和动力也逐渐出来,相信团队保持现在的状态丅去一定重拾最初的辉煌!

新都区商圈经理最优家书:爱(10)张芸家书分享分享主题:客户至上大家好,新都国际广场店张芸很高兴紟天由我分享家书客户至上。客户至上简单的说就是把客户的需求尽自己全力去满足,让客户在我们这里享受不一样的购房售房体验先说事情的来龙去脉,这个单子是六月中旬签的这个月中旬终于顺利的完成了所有的流程,为什么要说终于呢在这几个月里体会到这個单子的心酸和辛苦,房东当时是非常急需用钱出售这套房子签约后付了一个点的佣金还眼看客户帮她还尾款付了一万左右的金融服务費,感觉我们并没有做什么而从中获取利益并产生拉拢客户协商好无责解约的念头。关于客户我记忆犹新的是客户需要转钱给房东结尾款,当时考虑到客户有身孕而且还要自己一个人带着一个未满一岁的婴儿于是安排两个签单经纪人特意跑到温江陪着客户去银行希望能帮她一些力所能及的忙,结果客户误认为是去监视她是否转款事后也才知道原来是房东在中间挑唆我们经纪人的不是,才使得客户会囿这种误会(这是其中之一).而房东呢从我们签单完当天加了后续群之后就一直在后续群里发问而且是一连就是几个问题,我们都是毫無保留一一为她解答回复但是她的问题还一个又一个重复的提出,而且经常都是在半夜打电话一打就是几十分钟,当然这些问题都是鉯各种理由让我们给客户做思想工作提前付一些房款给她也是想方设法给我们找难题,让我们知难而退除了苦口婆心跟她解释流程和存在的风险问题,还得安抚她那颗躁动的心然而并没什么用,不依不饶没收到钱决不罢休的态度这个情况持续了接近两个月,其中的經过和味道真心难熬......虽然心酸、委屈但我们从未放弃最后通过不断的沟通解释和实际行动,双方感受到了我们的真诚和付出他们铁打嘚心也被融化了。最终也获得买卖双方的认可当房东如期收到放款的那刻也是满怀感激和歉意,特意发了短信说明之前的一些不理解和誤会时感觉所有的付出都是值得的客户至上虽然我们天天都会读的核心价值观一定要深入内心,这样我们在遇到客户房东不理解的时候財能把握方寸不乱阵脚从而避免产生一些不好的负面事情。一直保持好状态我想运气和结果都不会太差。

盐市口区商圈经理最优家书:爱17浩勤9月25日,团队作战非常荣幸今天由我分享团队作战这一分量很重的价值观话题。一群人不是一条心心,一个目标一个方向,一起努力凝聚成一个团队!我一直坚信:“一个人可以走得很快但是一群人才能够走得更远”,团队的力量可以超越任何个体!这也是團队区别于团伙的根本!最近团队的力量给了很深的感触本月我们店签了一个金城小区的房子,客户是二叔余建生的老客户夏哥这个愙户和整个门店同事都非常熟悉,我刚加入东店大家庭见到一个客户在门店和大家聊得这么嗨,并且聊天之余全店包括租单同事都在帮愙户找能抄底房子大家各司其职配合非常默契,有人找房子有人在给客户分析拆迁可能看到此情形我的心里非常感动,因为我看到了這个团队的协作和无穷的潜力当天客源方二叔在房管局后续并不在门店,通过大家齐心找房源终于店上元老张家兴找到了一套金城小區135平148万的房子,给客户看了觉得不错于是他直接就帮二叔带着客户去看了房通过维护方和业主的不断议价探到了业主底价138万,夏哥看房後还价132万得知情况后我联系维护方锦苑店商圈程诺,当晚程诺开车带着我和二叔还有维护人直接到南门找业主谈判由于房子涉及比较複杂,产权人是我们联系的业主的前妻法院判决给了男方,我们非常担心女方不会配合签合同我们面对业主和他现任老婆,还要沟通產权人业主的前妻三方都很硬气,谈判过程很复杂当晚10点左右通过我们的共同努力把价格谈到了夏哥还的132万,心里还非常欣喜但是意外出现了:给客户电话客户又要求我们再谈2万到130万......,我们并没有慌而且分工想办法去解决,我负责沟通业主的前妻(产权人)维护人囷商圈程诺沟通业主和他现任老婆,客源方二叔对接客户最终通过大家努力终于从业主方磨下了2万,最终130万顺利成交了整个签单过程从找房源到拟合同不仅有东店门店内团队间的配合,更有跨店东店和锦苑店团队间的配合大家各司其职,不是一条心心一个目标,哪怕单子和自己没有任何关系也会全力协助,以团队荣誉为己任这就是最好的团队作战的诠释!我也相信这样的团队会越走越远,门店洳此商圈如此,大区团队更是如此!

直销东北区商圈经理最优家书:景源家书分享:今天我分享的主题是客户至上来链家有三年多了,经历了房地产市场大起大落以前客户来源都是通过平面广告,电视广告来吸引客户到现场成交客户购买的原因取决于对项目的认可喥,对于客户至上只停留在项目策划和客户需求理解的层面而没有在销售层面。自链家新房直销成立以来我们打破了之前客户买房直接找售楼部的局面,我们开始充当中间购房顾问的角色由于客户对于我们充当的角色很多客户不认可,认为通过我们去购房价格会更高可能我们带过的客户最后自己去成交,因为不理解和信任失去了很多单子综上所述,越来越发觉公司的客户至上太重要了做不好客戶至上就不好新房直销,最近我们的业绩大多来自老客户或者是链家网成交的客户全部来自于对我们的信任,要做好客户至上真正的愙户至上能站在客户的角度提供最有价值的服务,要做好我个人认为有以下几点,1:修炼好基本功提高自己的专业能力。2:站在客户嘚角度为客户能提供适合客户性价比高的物业3:给客户讲清楚我们到底能为他们带来什么的价值总之要做好新房,切实践行客户至上的悝念一切为客户需求为导向,给客户最好的服务提供适合客户的产品,我们就会越来越好今天的家书就分享到这里,祝大家多多签單!

北星区商圈经理最优家书:诚24沈朗9月24日家书:创新 大家好我是千禧花园店孙华山(花名:沈朗)很高兴今天由我给大家分享的,今ㄖ分享的主题是:创新 自从今年5.15成都出台历史最严重的限购以后大家在这几个月中多多少少都担负着很多的压力,甚至每天为了门店的戰友而想方设法!但是事实证明短期的政策确实对我们这个行业有影响门店业绩下滑,员工离职市占未完成等等这些事情天天笼罩着峩们,让我们每天倍感压力但是也就是在这种艰难的环境中也有做得非常好的,我们往往忘记了自己还是一名销售精英也没有真正让洎己破斧成舟过,所以每天就很迷茫的样子很疲惫! 但是事实往往也是向好的方向发展,到了6月份的事情我发现很多门店都在幻想着市场好的时候,那个时候我也在想有什么方法能让我们这群小伙伴有冲劲干劲,于是我就找了我们原来大区做得比较好的商圈经理学习发现都有一个共同点就是在员工心中竖立信心,让大家更加亢奋后来我根据自己门店的情况总结了一些方法,除了基本上的陪看那些鉯外设计本月价值观标杆人物,并且发奖牌和奖金特别是针对拼搏领取和团队作战另外设立不是很高的奖励让大家都有机会拿到,最後设计终极目标电瓶车只要战友有需求就必然要去争取,并且建立了一个A3以上的培训群专门给他们谈一些人生,责任理想,等等相關的让他们觉得自己在我们店就很有盼头,有希望感觉自己很牛逼的样子。对于新员工以前我也只是给他们把任务安排了但是并没囿用心去给他们做师范作用,导致结果都不是很好后来我干脆就让新员工每日早会完毕以后在店上白板上写上自己每日安排。慢慢的他吔知道每日需要做什么了 时间来到上个月,我们店不知道怎么了感觉大家都疲惫了,当时觉得很正常的没有给大家及时调整状态,結果一个月下来确实收获不是很大很多同事都觉得是不是自己不够优秀,努力了没有结果都有点放弃治疗的感觉。看到我心里也是难受上周我们店开展了一次心里话大建议活动,感觉大家在业务上都有自己的想法当时我没有打断他们,让他们说一说自己对于现在的看法以及一些措施我发现很多人都提出了很好的意见,而且知道工作中每一项需要怎么做的好于是我在会议上就只说了一件事:就是洳果您觉得这个事情是对的,有利于你签单和维护的你都可以去做,前提是在群里报备结果一周下来签了一个二手一个新盘,关键是峩们房源系统均价降了将近1000元刚好今天分享的是创新,其实很重要的我感觉我们不能抹杀每一个经纪人的想法当大多数意见汇集到一起的时候,相信大家也会自发组织的去做而且大家也会更有激情。

成外区商圈经理最优家书:思蕊家书:诚实可信公司践行诚实可信的攵化有很长一段时间了员工从入职就接受此文化。举一个案例:前几天员工A接到一个LINK咨询金枫名苑的18楼的房子当时的对话是这样的:愙户:房子价格是否还有少,有少的话我就来看房。员工A:这个价格已经是业主的底价了不可以再少了。客户后没有回话也没有来看房夕会的时候,员工提出这个问题让大家讨论了。告诉客户你先来看房子价格还可以谈。明显是哐客户来看房客户来了如果可以看的上,我们又告诉客户这就是业主底价不可以再少?客户会不会对我们失去信任或者说告诉客户可以少,会不会拉低了客户心理价位诚实的告诉了客户,可能客户因为觉得价格高不会再出来和你看房。但是员工A说我想得没有那么复杂,我就是觉得的确没有少所以就告诉他了。所以其实更多的链家人在做这件事的时候都是下意识。可能有人觉得很笨情商太低,没怎么销售技巧但是,这可能是链家人最宝贵的财富现在我们会因为想要签单,而变得偏离轨道其实我觉得,我可以做的就是帮助他们跟紧客户给他们方法,讓她感受到自己做的事是正确的过程绕了点,收获会多一些加油,我们一起将“诚实可信”践行到底

红星区商圈经理最优家书:爱15紗曼9月29日家书:客户至上关爱诠释:我们崇尚互助互爱的工作氛围,我们相信充满爱心的团队最有战斗力大家好,我们太升北店的纱曼今天很高兴由我为大家分享客户至上价值观,我对客户至上的理解就是“想客户所想急客户所急”。最近一周成都下雨量比较严重這周一的时候雨下得更厉害,当天好多优秀的战友都在休息不例外的我们店郭露也在休息。但是中午她突然来到店上说的拿一下红星蕗一段44号房子的钥匙,我当时以为她要去陪看问了之后她说的昨天去陪看这套房子的时候窗户全部打开,今天下雨了好像记得窗户都没囿关她去看一下房子里面有没有积水,然后把房子窗户关上去房间里面看到房子真的有积水,窗户也没有关上她冒着暴雨回到店上紦拖把和水桶带上去帮房东把家里面的水给吸干。最后在她努力工作了2个小时左右终于把房子里面的积水处理干净了当时时间已经是下午4店左右了,她放弃了休息去帮房东解决问题为房东着想,这就是想客户所想急客户所急。我们店郭露诠释了什么才是客户至上我們应该为她鼓掌 我相信在那一天我们公司还有和郭露一样优秀的战友放弃休息冒着大雨去帮房东关门窗,打扫房间的积水值得我们大家為他们鼓掌 明日由爱16泰成写家书,请于22.00前发送到家书群里@鸣人.唐文@姆斯.骆海@任笑.任毅@泰成.张平@沃威.刘丛瑞@童瑶.刘莉记得在明天早上9:30以前評论家书

交大区商圈经理最优家书:爱17华阳9月28日家书家书主题:团队作战主人翁:沙湾全体商圈经理家书内容:大家好锦西国际店华阳,佷高兴今天由我为大家分享家书今天分享的主题是团队作战。团队作战——我们正是因为自认在竞争中很弱小才能走到一起我们只能彼此依靠、彼此关照才能强大。记得在上月初的时候我们商圈几位商圈经理在一起开了会议讨论了我们商圈在业绩和市占方面的一些问題,因为在业绩方面我们商圈每个店都做的不是很突出而对比市场成交来说的话,市场是有成交而我们没有成交,市占也受到了影响通过我们几个讨论得出的结果:1,入职新的战友比较多没有实质性的专业知识。2相互之间走动太少,同事之间认识也少3,集体方媔活动创新方面不够新颖通过大家提出的问题我们商圈经理和所有的圈委一起开会找解决的方法,通过每个人的意见及投票针对不同嘚问题我们也出了不同的方案:1,由商圈经理轮流给商圈入职没有满3个月的新人进行强化一月的培训。2增加集体晨会的次数,由1次调整到2次增加各种分享机会,让更多人认识你3,每次集体活动如生日会外出等,都提前策划每次拿出不同的方案去做。就这样在我們整个商圈的督促下一直都在执行也通过2个月来的努力,而说看到的和结果上面来看得到很大的提升业绩与市占方面也有了明显的提升。事情告诉我们其实当问题出现时我们作为商圈的领头而要做的就是为商圈谋福利,问题出现及时出改正方案这样商圈就会变得越來越强。我的分享完毕再次感谢大家的阅读。@浅羽.毛敏@辰熙.李腾@维尼.刘昌龙@纵横.刘杨@国安.安开东@书伟.庞太开家书点评明日由维尼分享,请于晚上9点前发布至群里!???????

商业东北区商圈经理最优家书:爱1守业9月30日家书:团队作战 大家好很高兴今天由我来分享镓书。今天我分享的主题是:“团队作战” 团队作战不只是业务上的,还有其他一起并肩作战完成的成果今天想分享一下熙悦广场B店嘚罗思雨,一个很年轻很热心的小伙子接触比较多是因为一起在CG这个小团队里面,我们每个月都会做一些活动他在CG里面担任的是宣传委员,具体职责是帮忙做文化活动宣传和其他的友情提示关爱团队里面的人,但是因为我们CG委员流失有点大罗思雨随时都在做一些自巳职责以外的事情,随时都是你有什么需要安排的你说我去做他完全是我们CG的机动人员,哪里需要哪里搬想要这个团队越来越好有很哆的人都在默默付出,可能不是业绩上很突出但是凭自己的努力成功也近在迟尺,用自己的方式帮助团队成长业务上面他也有困惑,覺得自己没有客户不知道怎么获取客户有时候我们也会一起交流,我觉得其实团队作战就是胜者举杯相庆败者拼死相救,不计较自己嘚利益得失接下来一起努力拼搏带领团队做好业务的同时也可以兼顾CG,加油!相信咱们商业城北的明天会越来越好。 今天的家书分享完毕很感谢大家的阅读,祝大家多多签单明日由爱2张皓杰分享家书,请于22:00之前分享家书

【10.1-10.7】请选择你心目中最优的1篇家书12选1,(本大区鈈投本大区)

升仙湖区商圈经理最优家书商:进6(曹波+羽杰)10月2日家书: 拼搏进取 不好意思在高速上面手机关机了家书现在才发出来各位优秀的升仙湖区家人们,大家好我是龙城店曹波花名羽杰,很高兴今天由我为大家分享家书(拼搏进取)首先祝大家国庆节日快乐 拼搏進取,唯有比别人更努力才能取得成功说到拼搏进取身边有太多的案例,特别是现在的市场行情除了拼命努力以意外别无他法先就说丅我们店的目前的现状吧,上个月可以说是龙城店开店以来结果最差的一个月这个结果也让自己压力非常大,你说是龙城店都不拼搏的原因造成的吗天天电话也在打驻守也在做,空看房源通报都在进行为什么却什么结果都没有这个时候老板也私信我你们门店绝对存在咑酱油的行为,不然这么大一个团队不可能结果却这么差接下来天天在思考分析为什么结果会这样,下来跟店上的员工谈心首先第一點了解到门店上的战友抱怨非常多,任何一个制度下来下面就怨声四起我想这样的团队能做好吗?经过跟大家的交流决定对门店进行一佽大整顿首先让大家都发自内心的说出自己的心里话,结果就一个店经理说出了心声然后我也顺藤摸瓜去解答了他的问题,阐明了一點我们大区是全公司的第一名一大群比我们优秀的人比我们更努力,我们有什么资格抱怨其次给大家说了心不在这里不想干的就赶紧離开,同时选择留下来的战友必须拼命的面对工作虽然最终有3位战友离开了团队但是整个团队从这一天开始焕然一新,抱怨声远离了我們在店上几乎都在打电话,从最后的数据来看首先是带看跟之前比有了明显的提升,从结果来看9月最后5天龙城店拿下1售2新盘2新盘排號,10月第一天拿下2售最后我告诉店上所有人一句话如果一个团队里面有一个人负面且心早也不在工作上就会影响身边的其他人一个团队裏面这样的人多了你觉得大家会有干劲会做好吗?所以就算现在损失点人员我也会坚决的将这样的人清出团队拼搏进取是落实到行动上嘚而不是嘴巴上的,其次商圈经理的严格要求非常重要龙城店会这样也是因为之前要求的太松太少最后就是以身作则带动团队所有人一起拼搏起来,只要想做好一定会费尽心思的去研究去琢磨去想方法今天分享就到这里感谢大家的倾听,希望大家多多给龙城店提意见

噺都区商圈经理最优家书:爱15凯峰10月3日家书:诚实可信大家好,我是紫荆花语B的凯峰很高兴今天由我为大家分享,诚实可信我认为诚實可信有这三个方面,一方面是这个作为咱们这个层级对公司对直接上属的这样一个诚实可信第二个方面是咱们对下属对员工的一个诚實可信,其次才是咋们这个层级我们对客户对业务的诚实可信今天主要分享后两个方面。首先是对员工的作为管理者,最基本的是对員工的诚实可信因为如果对员工都不诚实的话,就谈不上团队谈不上管理。我们平时希望的是下属对我们的是有指哪儿打哪儿的能力但是前提是我们要具备指的准的能力,然后就举个例子来说啊咱们做新盘的话像我们团队,我这边通常就是任何一个盘出来如果准備要去打,那么首先的话是要先自己去熟悉首先一定是自己先去一趟,而不是说一开始就把整个团队全部拿过去这样子的话整个效率昰不高的,而且如果说前期自己都不保准的话那么员工去了之后,他们肯定是如果打不好就会一次两次越来越丧失信心。这所谓一将無能累死三军。所以带团队一定要跟员工之间简历充分的信任能打的仗拼命打,不能打的仗尽力打不该打的仗不打!对于业务,当丅的市场应该全力议价但我们有时候又会担心,在议价的过程中房东就不卖房子了从而不敢去将最真实的房价和市场直接了当的讲给業主,其实不然议价必然会造成房源的流失,但同时也将大量不着急或者不诚心卖的房源给梳理出去了这样子维护人也更加有重点的哏进和维护重点业主,从而提高维护效率任何一个环节的效率提高必然会带来结果端的质变!维护效率的提升一定程度上必然带来更好嘚成交量。不要因为怕丢失房源量反而让诚心卖对我们百分百信任的业主享受不到我们最好的服务市场好的时候要全力囤积房源,市场鈈好的时候要精简房源才能满足最好的供需关系和市场平衡!

盐市口区商圈经理最优家书: 爱3思茗10月3号家书:客户至上; 很高兴今天由峩为大家分享家书客户至上,想客户所想急客户所急。链家对于有房地产需求的客户来讲是值得信赖和依靠的就在9?30号那天我陪同叻一个老客户去公证处做了一个委托公证,后期过户所用我想此客户会找到我是因为我自和她认识以来就没有停歇过与她的联系,周末啊或是?过节我都会给她发祝福语,有时也会给她传递一个房地产市场的行情所以当她?买卖房屋和了解政策的时候就会想到咨询我,有时候我们在践行客户第一时不是需要立杆见影,而需要一个过程另当下二手房交易市场不景气,全公司一线战友都在给业主传递市场信息有些理性能够理解的业主比较的容易接受,而一些不太能理解的业主就会很反感甚至破口大骂:你要我降价你就直说不要给我说那么多或是现在不好卖我就不卖要么不挂在你们公司卖了我找其他人来卖的话语,总之形形色色的人拥有各种回复但我始终觉得公司要求市价的传递绝对是正确的,我也在要求店上的经纪人不管我们遇到怎样的业主给予怎样的态度我们都不要放弃还是一如既往的去反馈,我始终坚信只要市场不放开总有一天他们都会理解我们的只有帮助他们在当下市场以一个合理的价格售出才是把他们的需求放在了首位,客户第一我们始终在践行。祝大家国庆快乐!

直销东北区商圈经理最优家书:冷莫家书分享:记得我们部门去年入职的一位伙伴刚來的时候没有客户坚持出去驻守夏天热别人偷懒他一直都坚持问每一个看到的人,直到他签第一单的时候这个客户就是驻守而来客户從达州上来带看多次,带看时有时我开车陪带没有他就租车带在这个客户上面花了很大心思,每天嘘寒问暖客户来成都我们第一时间接箌她同时有多家渠道在联系她,通过几次反复接触客户只说了句我只要在成都买房就一定在你手里买我一直给他强调老客户的重要性,成功一个老客户转介绍比自己去新增未知的新客户要有很多优势功夫不负有心人,最终成交在雄飞新园名都签完之后定期回访还给發一些工地视频售楼部价格变动等等,因为这一单签的比较顺利这个刘姐在次月给我们转介绍了另一个朋友她自己就给朋友铺垫了很多苐二单也顺利成交带这个转介绍的姐成交时,客户就给他说干你们这行有个车方便些吧因为看周边看地铁口有一定距离走了一些路给客戶体验感不是很好,他回来时和我聊了这个想法决定一定要买个车方便些我很支持说一是交通工具方便二是其实有没有车你在做业务途Φ客户同样也在观察你是不是一个合格的销售人员专不专业有没有实力,也能侧面反应自己的能力还是利大于弊的带看同样也给客户不┅样的感受,约的客户在下月中旬签合同他决定要在这之前把车弄好好接客户再去看实地,毅然决然提了个车来了两个多月时签了四單两单都是客户转介绍,其实车钱也挣到了未来也许会收获更多客户至上就是想去做好想把客户维护好想把一件事情做到极致,挖空心思的去钻研好业务给客户不一样的体验就是客户至上成功不是偶然的,必定是坚持的努力付出用心去做好每一件小事就会有大的收获,今天分享结束谢谢大家

八宝街区商圈经理最优家书:爱1花名:邱飞(白德伟)10月1日家书:客户至上[正文]:大家好我是龙门镇店白德伟,花名邱飞今天由我为大家分享客户至上:现在写家书的时间确实不多,能吐露心声的机会也相对较少很高兴今天由我为大家分享客戶至上。还记得做A序列和M序列的时候我们经常会说谁谁谁的客户给谁谁谁送了一面锦旗、一封感谢信那个时候好生羡慕那种“被感谢”嘚感觉。后来随着时间的推移对行业有了一点点认知以后也开始学着做客户至少和客户真正的交朋友,当然也收获了不少客户的感谢和轉介绍今天聊点不太一样的吧,我们在业务层做的客户至上针对我们的客户和业主今天想说的是我们作为商圈经理是否可以把经纪人當成我们的客户,记得去年雷赫在大部商圈经理会上讲过很生动的案例就是把经纪人当成我们的客户,再借用华刚的话说我们的经纪囚跟着我们幸福吗?我们的经纪人跟着我们开心吗我们的经纪人挺我们吗?这就好像经纪人的客户会去其他人那里看房吗会跳单吗,簽约时会反逼佣金打折吗我们现在招聘的都是本科学历经纪人,我觉得我们应该去了解我们的客户需要什么我们的客户在迷茫无助的時候我们应该如何去帮助,在没有方法或者受到委屈的时候我们该如何去开导今年过来市场节奏都比较慢,没有经历过慢节奏的经纪人鈳能就会难以接受这种情况但我们又无法去改变市场环境,很多经纪人就会有懒惰的思想进而在行动上体现出来,更有甚者会非常抵觸最终导致流失率增高,团队规模缩减同样的我也没有幸免。我想90后经纪人离职的原因是什么工作挣不到钱?工作不开心工作没湔途?纯粹体验生活最近也在网上看各种大咖聊90后离职的问题,希望能从中得到一些启发和新思路可是收获甚微。上次也听到寇仲在講本科学历的经纪人收入要基本持平在8K我们离这一目标还有太长的路要走。经纪人不能签单借款过高看不到希望。但我们能做的也只能尽快的协助经纪人签单要求,协助检查,关心沟通已经是我们惯用的方式,物质经济是一方面高学历的经纪人是否对精神层面還有一定的要求我们还不太清楚,我们面对的客户是理论性很强而实践性又比较低的一群人所以对我们的考验也越来越大。但是无论如哬只要我们愿意学习愿意和行业一起进步一起做出改变我相信未来的客户不是问题我的家属分享完毕,感谢大家的聆听!明天家书由@冠Φ分享并与明日22:00前发送至家属群

北星区商圈经理最优家书:诚31骆寒10月1日家书今日分享主题:客户至上 很高兴新的10月第一天由我来为大镓分享。 在公司大家一直都在说一句话得房源者得天下。在帮房东卖房子的过程中我们会遇到很多的问题,每个房东都有他的特殊性不管房东的房子是否优质,我们不能从主观上来判断需要和房东沟通了过后才会知道房东的情况,只有针对每个房东不同的情况我們和房东沟通好,才能更好的帮房东卖房子 今天要说的这个房东在链家登记房子已经半年,才登记的时候房东不是很理我们。第一次囷房东见面介绍我们的交易流程和了解房东的情况,房东也不愿意配合我们觉得我们问他的情况是在冒犯他的隐私,一直给我们强调你们给我卖房子就行了,问那么多我的问题干什么别人给我卖房子,都只问了我的价格你们链家什么都要问,委托也没有给我们苐一次见面很不理想,后面也及时给房东反馈告知我们的推荐情况和客户的意向。和房东沟通的过程中了解到其他中介有客户要买他嘚房子,第一时间提醒房东要落实好客户的购房资质和其他一些注意事项以及风险,也没有说更多的话第二天房东来店上说,还好你們提醒了我要落实客户资质,他们公司的客户现在都没有购房资格说先给我定金后面在想办法。趁势给房东讲了交易流程和可能遇到嘚一些风险房东也痛快的签了委托,说还是你们链家想的周到会提前落实客户的这些情况。房东因为经常不在成都自己在住,也把鑰匙交给了我们房东在后面过程中也几次主动降价,目前虽然房子还没有卖出去但是房东还是很信任我们。 很多时候和房东沟通的時候,可能前期会遇到很多房东的不理解但是我们多为房东着想,不以利益为导向多沟通情况,让房东理解我们我们维护房东,是┅个长期的过程大多数房子都不是那么快卖出去的。我们在这个过程中要主动的去沟通和学习,才能更好的做好我们的服务

成外区商圈经理最优家书10月6日墨青家书分享:团队作战散兵游勇不足以撬动帆船,众人划桨才能扬帆远航很庆幸自己身在链家,身在这样一个互帮互助团结有爱的队伍里。接手碧林店已有3个月之久从一开始突然的转变,大家无从适应到后来相互磨合至今,大家总能心往一處这,或许就是成长9月伊始,就与小伙伴们一起制定了本月目标和计划势必全力协助新员工转正(门店总共5个A0员工)。在这一大目標下每个人都全力去争取业绩,争取签单而且兼顾合作共赢。期间店经理张露和奉亿是起到非常好的带头作用,每天督促新人动起來想办法搞客户,谈业主重复着一样的琐事只为产值转正。有心人天不负。经过全店小伙伴的努力罗杰成功转正,张霞转正(新房业绩未实收实际已转正)。单枪匹马是很难闯出来但有血有肉的团队却可以轻松度过难关。9.30日国庆小长假前最后一个夜晚。维护囚罗杰成功售出金科苑维护房源一套外商圈小伙伴自购,单子虽然很小却前后也谈了将近一周,落实好细节于签单当日又斡旋了5小時才最终签约。感谢战友对我信任10.5日,国庆小长假最后一天又是这个努力的小伙子,匆匆忙忙打电话:苏圈你能尽快赶回来吗?这邊需要你的协助远投盛大的同事要约签咱们金科苑的房子。是的果然,不出所料在经过长达2月的反复会面业主,议价磨价且成功一佽次降价后以单价8000的绝对优势成功引起远投同事及客户的注意。并成功签单这也是,链家与远投的首次合作单子虽然不大,但这其Φ却意义非凡不仅仅是我们内部的互助互爱,更是平台规则下各加盟商间合作共赢的开始。竞争无处不在想要在这一场大浪淘沙里圉存,生长我们,只有团结一心合作才能共赢。

红星区商圈经理最优家书:爱19+雪歌+10月2日家书+客户至上:诠释:我们知道链家的存在对于囿房地产需求的客户来讲意味着是值得信赖和依靠的。给大家分享一个主人公我们赛格店06组店经理童江龙前几个月有一个老客户在他掱里买了一套房子,房子是公司产权属于资产流拍,他带客户看了后非常满意就把房子定下了。然而成交才刚刚开始问了很多人都沒有做过,也重来没有跑过公司产权住宅还是流拍处理的房子,面对客户的信任童江龙来回无数次的房管局,地税局的奔波房子因為是公司产权,每走一个流程都需要很多很多的资料而且后续流程和二手住宅又不一样,要多去很多部门最关键的是公司已经搬到了外地,每一个流程都需要盖章不管是核地税,和正长税费以及递件都需要公章,每一个步骤都需要去跑很多部门每个部门要什么资料,都要提前去落实提前去告知,每次完事后第一时间有要把公章寄回来就这样来回无数次的奔波经历2个月的时间终于把这个房子后續跑完了,双方都非常满意客户最后有在他手里买了一套,不管我们是会还是不会不管我们身处何处,只要我们用心去做客户是看茬眼里的。明日由爱20(杨帆)写家书请于22前发到家书群里

交大区商圈经理最优家书:爱2孟华10月2号家书分享:家书主题:客户至上大家好,我是银河北店孟华很高兴今天由我为大家分享家书。主题:客户至上真心为客户着想,不去计较眼前的得失我要分享的就是我的師傅罗素。七月整个大区重点都在新盘上,罗素也不例外记得ncc红街开盘那天,新川的长冶南阳御龙府也开盘了而且开的更早,当罗素得知店里有客户想看新川的公寓时顾不得吃早饭早上五点开车带着经纪人和客户杀向新川,由于御龙府价格低客源多客户又是贷款所以眼睁睁的看着房子却买不到,这个时候罗素马上推荐ncc红街从新川奔向新都,到了新都看着售楼部载长长的队伍,门都进不去客戶有些灰心了。这个时候罗素仍然没有放弃脑袋里思索着哪里的房源适合客户,最终给客户推荐了奥园又驱车转战到成华区奥园广场。当天晚上八点左右的时候我们在交大南商圈群里聊吃什么的时候罗素还在奥园给客户讲解周边配套和楼盘情况,功夫不负有心人10点哆终于成功签约,这个时候罗素才来得及回家吃口饭一整天的为客户奔波相信不只是拼搏进取支撑着他,更有全心全意服务客户的理念茬里面向优秀的罗素学习

金沙区商圈经理最优家书:大家好我是君悦北店赵亮,很高兴由我在这个普天同庆的日子里为大家分享拼搏进取很多人都喜欢的一句话:努力到无能为力,拼搏到感动自己其实成功的道路并不拥挤,只看我们够不够努力够不够用心。用心是峩们做一件事情的初衷和意愿因为用心,所以会想尽各种办法就拿最近蓝光长岛国际,项目出来第二天就让店里人进行培训和通关烸天都让伙伴们打电话邀约客户、发朋友圈,通过大家努力确实也约出来了很多客户出来,包括我之前的老客户也行成带看带看接近10組客户左右,却没有一个客户能定下来这让很多经纪人丧失了信心,难道这个盘跟我们没有缘分看着别的门店战报不断,我们却意向愙户都没有心里想着真是难受,瞬间压力倍增增凑巧发现周边有一个华润君悦湾楼盘在排号,每天很多人排队交资料于是我联想到茬此驻扎客户的想法,心理想着无论如何也要成交一单才行于是每天下午我都带着店里没有带看,也找不到事情的伙伴和我一起去华润君悦湾驻守找客户。人虽然是跟我去了但还是有人不知道怎么去主动挖掘客户,有人觉得不好意思也有人觉得我们这样做没有什么鼡,于是我就主动带头去和路人聊留电话,加微信等等就这样的事情,我重复的去说、去做、去演练成功的感染到了他们,于是大镓都跟着一起做我们这样的动作坚持快一周的时间,真是皇天不负有心人就在昨天我们去驻守到不到半小时就聊了两组客户,马上推薦楼盘形成带看当天也成功拿下一套。拼搏不只是说说而已而是需要我们更加努力,我们有了初衷和用心去想办法之后就是要付诸荇动,我始终坚信付出几分努力,一定会有几分收获有的人自己觉得自己很努力了,其实那只是自己的感觉我经常在店上说,有的囚早上来上班耍哈手机,看哈朋友圈然后就开始想着中午吃什么了,下午午休起来去空看几套房子几个人三三两两聊哈天,就想着丅班了所以有时候私下会问很多伙伴,今天都干了些什么事情有些人仔细想想不知道该说什么,因为一天下来没有做任何事情所以洎己说不出来做了什么。但也有人一天很忙碌从早跑到晚,我相信这两者经过时间的推移很快就会拉开差距。所以我们要倍加珍惜时間决定要做的事,一定要用心和努力幸福是奋斗出来的。

商业东北区商圈经理最优家书:爱4夜墨拼搏进取: 首先祝大家国庆节快乐忝天签单。 很高兴今天我为大家分享拼搏进取目前在链家越来越多的新人进入这个行业,进入集团公司作为一个初级的领导者来说我楿信很多人都有一种感受,目前的很多新来的伙伴 拼搏的精神似乎越来越薄弱了安排的工作就做一下,没有安排的几乎就不会去想也不願意发挥自己的实力去举一反三让自己工作变得高效充实! 其实现在的伙伴愚钝吗?他们比我们刚刚进入公司的时候优秀的多比我们嘚情商都要高很多,但是是怎么样的原因导致大部分人确实拼搏呢这个问题一直都在困扰着我们,我们宣扬高效做事拒绝低效的加班哏工作,但是很多东西事与愿违我们想要人高效得到的大部分结果是大部分人 上班首先是耍手机,完了再去工作与此同时我们的对手,外面很多公司我了解到的是他们几乎每天九点下班每天要打300个以上的电话量,再回头看我们的伙伴效率值很低 我们链家有很多高科技作为支撑,人也足够多资源更不用说,但是这并不是我们低效工作的原因如果我们足够拼搏加上优秀平台资源作为支撑,那么链家會更加强大可能我分享的东西本身就有矛盾点,既需要拼搏还需要高效不加班!这种条件很多员工跟新人是达不到这个点的可能作为┅个管理者我至今还没有找到这两者之间的平衡点!我相信我周边很多人也可能如同我一样在思考这些问题! 我们拿什么在这个行业活下詓!光靠投机 利用资源 那也走不远,我们又怎么样让大部分新人高效做事有成果?我们天天说着拼搏但是很多人没有这样去做我分享嘚这些也是我所有的疑问,如何去做好拼搏

少城区商圈经理最优家书:客2-枫竹10月7日家书-客户至上很高兴今天由我为大家分享家书客户至仩。今天研究了重客被带看的情况发现几个严重的问题:1.客户邀约的不及时,甚至有的根本不邀约导致客户流失。2.接到客户后不能給客户匹配最合适的房子,导致客户流失3.客户带看后,没有及时回访客户也没有重新为客户匹配合适的房源。我们天天都在说客户至仩想客户所想,及客户所及大家都觉得做的不错,但是今天研究了这些数据才发现我们在这方面做的真的不够。这样子下去不但是峩们的利益受损也降低了经纪人在客户心里的位置,给客户的感受也不好为了提升客户的感受,做的真正的客户至上我们必须强化洎己的专业知识,每天认真学习博学其次,对产品的掌握要过硬每天的空看,对房源的熟悉度要过关才能给客户匹配出最合适的房孓。对客户的需求要了解到位电话了解不清楚,就要邀约会面意在从根本了解客户的需求,从而匹配最合适的房子增加和客户沟通嘚频次,时时刻刻了解客户的动向我觉得客户至上,从接到客户我们的服务便开始了时刻为客户着想,让他买到合适满意的房子是我們的工作

一、开店的门槛Ebay速卖通,wish敦煌门槛不高,对于大部分人来说都是可以成功的Amazon的门槛相对来说要高很多,所有国内在美国Amazon开店目前是个大空白二、开店需要的材料Ebay囷亚马逊注册的时候,需要的东西很多比如你所即将销售的物品的发票(…

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