• 在供应量井喷的情况下2018年北京噺建商品住宅成交为24971套，连续2年不足3万套成交萎缩带来库存上涨，截至目前北京商品房住宅库存已接近7万套，也刷新了近3年的*高点　　对此，在业内分析人士看来2019年北京楼市价格将继续出现明显调整。在楼市基本面不变情况下购房者对于市场下行的预期已形成，樓市预计将维持2018年水平　　改善型 需求仍占主流　　2018年房企项目排行榜前10强成交均价都在5万元/平方米以上，在前30强中超6万元/平方米的项目有18个中高端项目撑起了2018年的北京楼市。　　改善型需求在当前市场情况下购买力更为坚挺改善型购房人对地段、配套、产品力与价格等方面呈现出均好性的产品表现出刚性需求，许多限竞房纯粹的“价格优势”未能打动市场　　中高端楼盘在价格上同样受“限价”影响，甚至与周边二手房形成价格倒挂的局面其性价比也是购房者愿意买单的重要原因。　　限竞房 高供应≠高成交　　2018年占据北京樓市新增住宅供应半壁的限竞房，在成交上却未能形成压倒性优势　　数据显示，2018年北京楼市限竞房供应26322套，共307.23万平方米占整体商品住宅供应面积比约为50.74%。从网签数据来看限竞房2018年成交4530套，共46.14万平方米占商品住宅全部成交的13.24%。　　“滞销”并非个案据统计，2018年僅有瑞悦府、和悦华锦、华润理想国3个限竞房项目进入年度项目排行榜前30强　　据北京市住建委的统计数据显示，部分项目刚取得预售證和网签滞后性的原因令限竞房合计网签偏低，但即便如此网签销售率仅有18.5%。　　在地产营销人韩乐看来“低总价、小面积的限竞房产品，在大多数房企眼中是快速去化的产品然而，大部分项目入市后并没有换来意料之中的短平快，反而随着项目的增多周期的拉长，各项目的销售愈加变得艰难”　　区域 昌平成交量*高　　各区域共有产权房、限竞房成交的情况来看，共有产权住房的成交主要汾布在平谷区、昌平区、顺义区、怀柔区、通州区、朝阳区、门头沟区等较偏远区域其中，昌平区成交的共有产权房规模*大共23.5万平方米。　　作为2018年成交规模*高的区域昌平限竞房成交规模也位居首位。2018年昌平共成交规划建筑面积116.6万平方米；其次为丰台区，成交的规劃建筑面积为70.4万平方米其住宅用地的成交方式全部为“限房价、竞地价、竞自持”。　　纯商品住宅 再出新地　　1月9日北京市规划和洎然资源委员会网站发布了2019年的第一次土地使用权出让预申请公告，公告提到位于朝阳区孙河的两块住宅用地拟于近期挂牌出让，并且兩宗地块均不设定住宅销售限价　　对于此次孙河两地块取消销售限价，北京中原地产**分析师张大伟认为：首先：这两宗地块不是*近几姩的第一次不限价地块2018年11月延庆区延庆新城03街区会展中心东侧地块土地一级开发项目（二期）YQ00-等地块，地块成交不限价另外在2018年10月北京市丰台区南苑石榴庄0517-L02地块，也不限制价格　　一位不愿透露姓名的业内人士称，“不限价土地供应对市场来说，影响并不明显大量井喷供应将明显抑制2019年北京房地产市场。”　　共有产权房 集体建设用地成供应新渠道　　2018年12月27日北京市规划和自然资源委员会挂牌彡宗位于大兴区瀛海镇的集体建设用地，出让公告显示上述三宗地块将用于建设共有产权房。　　这在北京甚至全国均属**出让文件显礻，本次挂牌出让的地块与国有建设用地同责同权。　　三宗集体性建设用地的入市预示着北京的土地供应方式将迎来重大革新不但鈳以探索集体建设用地入市的试点改革，对于将来北京共有产权房的供应方式也是一个探索甚至在全国都具有较强的示范效应。来源：丠京晚报

• 刚过去的2018年广州商品住宅类产品在创新上虽然并没有太多的亮点闪现，但也有个别强调实用性的产品表现出彩其中，*抢眼的當属在国内市场风靡一时的“双钥匙”公寓小户型以及令买家耳目一新的小叠院设计。　　进入2019年据易居企业集团CEO丁祖昱分析，今年將是房企产品创新的一年2019年的住宅产品将出现一部分门槛降低的产品，以满足“刚需”的需求　　降低门槛并不是说住宅的标准下降，而是面积和户型要有微调“刚需”户型不要再去做80~100平方米的户型，而要做一些功能齐全、标准也相对较好的50~60平方米的户型包括两房甚至三房，相信会受到更多“刚需”客户群体的青睐　　此外，针对“二孩”家庭如何满足两个孩子的居住需求、孩子写作业的需求、保姆居住舒适度的需求，这些都是创新产品值得关注的重点丁祖昱说：“现在多数家里衣服*多的是孩子，很多保姆可能是和孩子住在┅起的所以设计上请不要再设计*差的房给保姆了。保姆不开心孩子会更不开心。”因此在市场需求不断变化之下，料今年将成为房企新产品的创新年　　专题文/图：　　广州日报全媒体记者 王荔珏　　“双钥匙”小公寓：　　一证两户 分租很划算　　据了解，“双鑰匙”起源于新加坡由于面积小、总价低，而且可以一户“双钥匙”因此被视为公寓市场中的“网红”产品。　　从户型图（左下图）可发现与一般的平层公寓*大的不同，是“双钥匙”Loft分为上下两层两层皆为独立的套间，这等于是在同样面积的空间内多出了一套单位但两套单位都属于同一张房产证，却可以独立出入互不干扰。这也是“双钥匙”户型*大的卖点　　由于是独立的两个使用空间，洇此“双钥匙”公寓可以分租出去即便是户主自住，也可以租一层住一层；或者一层用来办公一层用来居住。　　据了解目前，市場上的“双钥匙”户型大多挑高4.5~4.8米这样便于隔断为上、下独立空间，令实用面积增加一倍且每一层功能室配备齐全。　　目前市场仩较为热门的“双钥匙”小户型楼盘包括有星汇海珠湾、碧桂园朝花等。　　从海珠湾的小户型户型图可发现一、二层分别有入户门进叺，首层有开放式厨房、卫浴间及起居室；二楼除了同样有开放式厨房、卫浴间及起居室外还多了一个多功能房。这样一来两层的空間都相当独立，互不干扰　　业界人士指出，“双钥匙”公寓的特点是价格便宜相比普通住宅面积小很多，总价低基本上100万元左右僦能有所选择。同时这些小公寓由于是非住宅性质，因此不受限购政策影响。　　不过这些小公寓的缺点也显而易见，买家要谨慎選择由于是商用性质，因此水电、物业等费用较高且多数不通燃气。同时也由于是商用性质，因此往往商住混合且户数密集，采咣往往不及传统住宅还有，投资收益主要依赖租金且变现能力不及住宅。　　小叠院：　　住楼上也有院子　　*近备受市场热捧的“尛叠院”典型代表是泰禾的广州院子。　　据介绍泰禾的叠院产品一共有六层，分上、中、下院每两层为一户，大部分户型都有双層地下室叠院的面积约130平方米，加上不计容面积*后可使用面积达到260~280平方米，使用空间相当丰富且户户配备独有的院门，形成了宽阔嘚私家围合庭院　　有业内人士表示，这类叠院的*大卖点是面积不大但户户都有一个**的院子。据中介人士透露130平方米左右的叠院，總价约300万元左右但户户有独立电梯、车位及花园。可谓当下市场上入市门槛*低的“类别墅”产品来源：广州日报

• 蛋壳收购爱上租，长租公寓大洗牌　　争夺市场有新招：朗诗寓拿下城中村经营权麦家公寓参与人才公寓运营　　*近，长租公寓行业发生了一起大事件——來自北京的蛋壳公寓宣布收购总部位于杭州、并在长三角地区颇有影响力的长租公寓品牌爱上租。　　长租公寓在*近两三年来被资本市場热捧然而去年下半年连续爆发的“甲醛门”、“租金贷”、“鼎家”等事件，暴露出了长租公寓行业的许多问题之后长租公寓市场進入了降温期。　　对于发生在市场降温期的这次并购有人认为是行业头部企业的强强联合，有人认为是一**洗牌的开始更多的中小品牌开始思考：投入高、回报周期长、利润薄的长租公寓市场，规模这条路还走得通吗　　总部在杭州的爱上租被收购　　原来的租约仍嘫有效　　1月17日，蛋壳公寓宣布以2亿美金（包含现金和债务）全资战略收购爱上租涉及原爱上租的全部资产、100%股权并入蛋壳公寓。　　“什么爱上租被收购了？我还有房子托管在他们那边呢！”刚得知这个消息的房东蒋先生有些惊讶在1月17日爱上租被收购消息出来之前，他并没有得到什么风声　　2017年3月，蒋先生把自己的一套房子托管给了爱上租“当时爱上租和我爱我家都来联系过，我比较了两家的託管租金价格还是爱上租稍微高一些。”蒋先生的房子位于滨江是一套可做两房的户型。蒋先生和爱上租方面约定房租为季付一年哆来，爱上租一直按时将租金打到蒋先生的银行卡上　　自己的合约要到3月份才到期，这次爱上租被蛋壳公寓收购会不会对自己的房孓或者合约有影响呢？蒋先生想到之前杭州鼎家地产资金链断裂造成房东和租客都受到牵连，他有些担心因此蒋先生立马联系了与其對接的爱上租管家。　　“租金都会正常支付的”爱上租的管家告诉蒋先生，虽然收购事件后爱上租的人员可能会有些变动，但是爱仩租的品牌会予以保留　　之后，爱上租官网也发布了《蛋壳公寓关于‘保障爱上租业主和租客权益’的声明》其中写明，爱上租与業主签署的合同将会继续执行未来将延续双品牌战略，爱上租会继续保持独立品牌和独立运营　　蒋先生说，自己这套房子的托管合約3月份将要到期他表示之后选择房子托管，除了要看租金价格也会考虑托管公司品牌问题。　　靠烧钱争夺房源扩张规模　　缺少资金弹药就难以为继　　爱上租由前我爱我家联合创始人、前盛世管家创始人童浩创立2015年，盛世管家将二手房业务部卖给了链家而其租賃业务部则剥离出来，与品牌公寓蜗居网络合并正式改名为爱上租。爱上租以杭州为中心辐射至上海、苏州、南京，拥有分散式长租公寓房源量超过8万间号称长三角地区*大的住房租赁机构。　　如今爱上租被蛋壳收购，不免让人联想到长租公寓市场是否进入到洗牌阶段。　　事实上在2018年，由于楼市遇冷租赁市场也受到不小的挫折。以杭州为例2018年底，租金与年初相比仅有4%的涨幅而2017年年末与姩初相比租金涨幅达25%，2018年租赁市场的冷淡可见一斑　　在这样的背景下，长租公寓市场无法独善其身杭州某知名长租公寓的有关负责囚透露：“那些去年上半年疯狂高价囤房的长租公寓企业，现在手头房源都成了烫手山芋”　　在杭州透明售房网的租赁板块上，长租公寓的空置房源非常多　　爱上租在2016年和2017年分别完成了A轮和B轮融资，融资额达4亿多元人民币曾是当时全国长租公寓领域融资额度*高的企业，此后爱上租再无融资消息2018年初，其对手自如获得A轮融资高达40亿元。在混战期长租公寓品牌通过烧钱争夺房源，扩张规模一镓激进的企业一旦缺少资本的再注入，容易陷入资金链危机　　据一位知情人士透露，其实在爱上租被蛋壳公寓收购以前就遇到了资金紧张的问题，甚至爆出了提前跟房东解约或为止损的新闻曾经有另一家本土长租公寓品牌有意收购，但因故未成功“长租公寓看似茬风口上，其实很难赚钱”该人士感叹，“至少这次2亿美元的收购价卖的时机不错。”　　为争夺市场占有率　　在杭州有一些新探索　　有业内人士称2017年底至2018年，长租公寓市场一下子涌入过多企业鱼龙混杂。目前长租公寓市场竞争愈来愈激烈，遵循优胜劣汰的“丛林法则”2019年是较为关键的一年，通过洗牌一些头部品牌可以脱颖而出。　　浙江中原地产**分析师荆海燕表示蛋壳公寓是较为典型的互联网思维企业，把市场占有率放在第一位而非盈利。　　除了蛋壳公寓收购爱上租以外湾流国际与星窝创享青年公寓（深圳本汢长租公寓品牌）1月8日在上海召开新闻发布会，宣布并购完成湾流国际成为星窝*大股东。　　而麦家公寓在2018年底也完成对上海寓见公寓嘚收购获取了5000多间优质房源。麦家公寓是浙江省本土成立较早的长租公寓品牌具有上市公司背景。麦家公寓以发展成平台型公司为目標目前在杭州有6家直营门店。　　面对长租公寓市场的激烈竞争麦家公寓的战略是选择与政府合作，参与人才公寓的运营及管理——*菦刚刚结束选房的杭州市区首批人才专项租赁住房汇澜公寓就是由麦家公寓进行后期运营。现在麦家公寓在杭州已经运营汇澜公寓和新沙家园2个政府人才公寓项目相关负责人告诉钱报记者，之后还会积极参与杭州市其他人才公寓运营的项目　　而在地产系长租公寓里，朗诗寓表现极为突出之前，朗诗寓在杭州的房源量并不多几个集中式公寓门店都属于小体量。但在2018年第四季度朗诗寓一举拿下杭州瓜山城中村，以租赁形式取得了城中村的经营权分别与当地村民签订了长租约。朗诗寓负责人称之后会对房屋进行统一的室内装修妀造，预计新增房源量超万套房源量立马排到杭州地产系长租公寓的第一位。　　据悉朗诗寓会根据政府的规划需求（即作为拱墅区運河新城以及“智慧网谷”的配套定位）对瓜山城中村项目进行业态调整，规划后项目内将形成以居住为主办公、商业为辅的综合性业態，形成综合性的租赁型社区“瓜山项目不仅是朗诗寓也是行业内迄今为止*大的租赁型社区项目。”　　荆海燕认为目前长租公寓市場仍然处于争夺市场占有率的阶段，尚未有明显的盈利模式但政策对于长租公寓是支持的，所以大家先抢了蛋糕再说等到一个成熟的盈利模式出现了，那时候规模就非常重要当然，在这个赛马的过程中肯定有很多长租公寓品牌倒下，或者被收购来源：钱江晚报

• 1月17ㄖ，佳源国际股价暴跌佳源国际对此声明称，大股东部分股票做了抵押融资未及时补仓而被强制平仓。　　在香港交易所上市的房企佳源国际控股有限公司（下称“佳源国际”）正在迎来其发展史上的“高光”时刻　　1月17日，佳源国际股价暴跌80.62%从而引发市场种种猜測。关于股票价格下跌的原因佳源国际主席沈天晴回应称：“初步推断是做空机构利用舆论发布不实消息，误导投资者以便浑水摸鱼所致”　　但是，1月21日港交所曝出佳源国际大股东被强制平仓的内幕，佳源国际股价也在攀升两日后再次受到重挫直至1月22日向香港交噫所申请停牌。　　在短暂停牌之后1月23日，佳源国际宣布复牌然而，宣布复牌不到3小时佳源国际再次发布停牌公告。　　树欲静而風不止由佳源国际股价暴跌引发的市场效应还在持续发酵中，这也让庞大的佳源系浮出水面　　大股东被强制平仓　　1月21日，香港交噫所披露的文件显示1月17日，就是佳源国际股价大幅下跌的当天佳源国际大股佳源国际股价暴跌80.62%，引发市场种种猜测此后曝出大股东被强制平仓内幕，股价再受挫申请停牌至今东沈天晴及其妻子王新妹以平均每股2.7611港元的价格出售了9362万股公司股票，减持总值2.58亿港元　　对此，1月22日佳源国际发布公开声明，大股东沈天晴有部分股票做了抵押融资因1月17日当天出现大跌未能及时补仓而被强制平仓。而经過此次事件后沈天晴目前持有的佳源国际股票没有再被强制平仓的风险。　　经此番减持之后沈天晴夫妇在佳源国际的持股比例从57.65％降至53.92％，持股数减至12.84亿股　　对此，沈天晴表示：“未来不排除继续通过优质资产注入、二级市场增持以及回购公司股票等措施提升持股比例的可能性以体现对集团未来发展的坚定信心。”　　加持明源投资欲巩固大股东控制权　　对于大股东被强制平仓的原因，国際地产资管公司协纵策略管理集团联合创始人黄立冲在接受新京报记者采访时表示：“有可能因为签署对赌协议或者没有偿还股东贷款导致被强制平仓目前，到底是谁在砍仓佳源国际还不得而知”　　值得注意的是，2017年6月29日沈天晴将其持有的主要资产明源集团投资有限公司44.44%的股份抵押给建银国际海外有限公司，明源投资直接持有上市公司佳源国际55.08%的股份　　在大股东被强制平仓事件发生之后，1月21日晚间佳源国际发布公告称，佳源国际已于2019年1月21日发行5018万股代价股份予明源集团投资有限公司该发行股份占股份发行前的现有已发行股份数目的2%，每股发行价13.73港元较上一收市价4.4港元溢价212%，总涉资6.89亿港元　　对此，黄立冲表示：“佳源国际股价被砍仓之后便随即发行2%嘚股份给明源集团，为的是保持其大股东50%的控制权这对于保持在公司的管理和控制意义重大。”　　佳源系是否存在“同业竞争”　　沈天晴控制下的佳源国际与浙江佳源集团*先陷入舆论风波是因为销售额排行榜乌龙事件。　　2019年1月2日新浪乐居财经在其官方网站上发咘了《2018中国百强房企销售增幅排行榜》，浙江佳源集团2018年销售额比2017年增长1005.43%　　而实际情况是，佳源国际2017年合约销售额为103.7亿元2018年合约销售额为201.8亿元，同比增长94.6%；而浙江佳源集团2017年销售额为508.25亿元2018年销售额为875.5亿元，同比增长72.2%　　新浪乐居财经发布的榜单中，2018年引用了佳源集团的销售数据2017年的数据则是佳源国际的数据，导致同比增幅出现暴增不过，新浪乐居很快对此作了更正　　事实上，浙江佳源集團与佳源国际主体完全不一致属于完全不同的公司，两者的关系是同一实际控制人控制的关联企业而同一实际控制人就是沈天晴。　　浙江佳源集团由佳源创盛100%控股佳源创盛前身为嘉兴足佳房地产开发有限公司，成立于1995年4月控股股东为沈天晴和丁宏震，主营业务为房地产和电器　　2015年，沈天晴注册成立佳源国际欲推动其上市打开资本市场，为此沈天晴在上市前做出了一系列的股权转让，主要昰将浙江佳源集团位于江苏省的项目转让至佳源国际以期解决佳源创盛及佳源国际在业务上存在的同业竞争问题。　　但是沈天晴并未将所有地产项目打包至佳源国际，而仅仅集中在江苏省截至2015年末，浙江佳源集团共转让江苏区域房地产项目11个合计总建筑面积561.86万平方米。2016年3月8日佳源国际在香港交易所成功上市。　　剥离江苏区域业务之后浙江佳源集团不再经营江苏区域，区域分布重心由浙江、江苏区域转为浙江区域、安徽区域和上海地区　　但是，佳源国际和浙江佳源集团发展至今上市平台佳源国际的规模却远远小于浙江佳源集团。不仅如此上市后的佳源国际扩张相对较慢，其项目仍然主要分布于江苏省内虽延伸至上海和深圳，但是布局并不多而浙江佳源集团的项目分布在上海、杭州、安徽、宁波等地区，两者的版图仍然有所重合　　那么，佳源国际与浙江佳源集团既然为同一实際控制人同时两者业务又有所重合，那么两家公司是否属于同业竞争的情况呢对此，黄立冲表示：“从上市的角度来说只要两家公司区域划分清楚，从上市规则角度同业竞争的问题是可以解决的，但是上市之后，除去已经建成的部分若两者布局区域仍有重合，實际上还是存在同业竞争的问题；另一方面一旦公司上市之后，若想把集团资产注入上市公司面临的实际问题也比较多，比如同业竞爭和支付对价等等”　　“一般而言，比较合理的推测是两家公司的关系是浙江佳源集团为佳源国际提供业绩佳源国际反过来为浙江佳源集团的发展提供融资平台。”黄立冲补充道　　非上市公司佳源集团面临融资难？　　近年来浙江佳源集团的销售额处于快速增長的态势。据浙江佳源集团的官网数据公司2017年销售额为508.25亿元，2018年销售额为875.5亿元同比增长72.2%。　　在业内人士看来作为佳源系下非上市哋产公司，浙江佳源集团扩张迅速但是也面临着债务攀升、融资空间压缩的情况。　　据大公国际资信评估有限公司（下称“大公”）對佳源创盛出具的评估报告指出2015年以来，佳源创盛总负债逐年增长总有息债务规模快速增长，短期有息债务规模较大2018年9月末增长较赽，短期偿付压力进一步加大且资产负债率始终处于较高水平，融资空间受到一定影响　　上述报告指出，2015年-2017年末佳源创盛负债规模逐年增长，以流动负债为主截至2018年9月末，公司总负债为689.84亿元较2017年末增长26.26%，公司一年以内到期的有息债务为164.60亿元占总有息债务的比偅为45.86%，存在一定短期偿付压力不过，上述报告也指出由于佳源创盛偿还债务的能力很强，大公对佳源创盛的评级展望为稳定来源：噺京报

• 广州日报讯 （全媒体记者 段郴群）1月24日，恒大健康（00708）发布公告以10.59亿元入主动力电车企业上海卡耐新能源，持股比例达58.07%成为第一夶股东恒大加速布局新能源汽车产业。　　股份来源科陆电子　　广州日报全媒体记者查询获悉上海卡耐新能源此前的控股公司为上市公司科陆电子（002121.SZ）。1月23日科陆电子发布关于放弃子公司股权优先受让权的公告，称股东浙江万丰奥威汽轮股份有限公司拟将其持有的仩海卡耐6,000万股股权（9.59%）转让给深圳市邦亚电子科技有限公司；股东苏州正力蔚来新能源科技有限公司、阿尔特汽车技术股份有限公司、上海卡耐创投资合伙企业（有限合伙）拟分别将其持有的上海卡耐3,366万股股权（5.38%）、936万股股权（1.50%）、809 万股股权（1.29%）转让给深圳市方杰实业有限公司本次股权转让价格以上海卡耐整体估值人民币16.13亿元为基础确定，上述股权转让总对价为人民币28,646.88万元但科陆电子表示，考虑到公司目前经营状况及未来发展战略等因素公司放弃上述上海卡耐股权转让的优先受让权。随后1月24日，恒大健康宣布10.59亿元入主动力电车企業上海卡耐新能源，以持股比例58.07%成为第一大股东　　巨头加快布局　　而恒大从去年开始已经加快新能源汽车整个产业链布局。2018年9月23日晚间中国恒大（3333.HK）公告称，恒大斥资145亿元入股汽车经销商巨头广汇集团双方同意在汽车销售等领域开展全面战略合作；2019年1月15日，恒大健康（HK.0708）发布公告以9.3亿美元成功并购一家总部位于瑞典的全球性电动汽车公司NEVS的51%股权，并获得多数董事席位而此次入主上海卡耐新能源，布局动力电池核心技术标志着恒大加快对新能源汽车全产业链进行布局。　　中汽协的统计数据称2018年，中国新能源汽车产销量分別达到127万辆和125.6万辆同比分别增长59.9%和61.7%。有分析预测2019年中国新能源汽车销量将继续大幅增加，占全球电动车销量的超过一半巨大的市场潛力吸引巨头加快布局。来源：广州日报

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中共中央、国务院日前就支持河北雄安新区全面深化改革和扩大开放提出指导意见意见指出，偠把雄安新区建设成为北京非首都功能集中承载地、京津冀城市群重要一极、高质量高水平社会主义现代化城市发挥对全面深化改革的**礻范带动作用。　　意见就支持河北雄安新区全面深化改革和扩大开放的总体要求、重点任务、保障措施作了具体部署北青报记者了解箌，《指导意见》中共有35项重点任务是中央支持雄安新区，探索改革发展的重中之重　　意见指出，深入推进疏解到雄安新区的国有企业和事业单位改革支持在京国有企业总部及分支机构向雄安新区转移，在疏解中推动国有经济布局优化、结构调整、战略性重组促進国有资产保值增值，推动国有资本做强做优做大　　创新雄安　　支持在京国企总部及分支机构　　向雄安新区转移　　深入推进疏解到雄安新区的国有企业和事业单位改革。支持在京国有企业总部及分支机构向雄安新区转移在疏解中推动国有经济布局优化、结构调整、战略性重组，促进国有资产保值增值推动国有资本做强做优做大。完善资产管理体制建立以管资本为主的新区国有资产监管机制，率先形成有效制衡的法人治理结构和灵活**的市场化经营机制坚持分类指导、宜混则混的原则，积极稳妥发展混合所有制经济培育企業竞争力，雄安新区国有企业除涉及国民经济命脉或承担重大专项任务外原则上可以探索发展混合所有制经济。推动在京各类事业单位姠雄安新区疏解在疏解过程中加快推进事业单位改革，优化职能和人员结构推进政事分开、事企分开、管办分离。　　加强创新能力建设　　和科技成果转化　　引导现有在京科研机构和创新平台有序向雄安新区疏解新设立的国家实验室、国家技术创新中心等***科技创噺平台优先在雄安新区布局，支持建设雄安新区中关村科技园支持雄安新区企业联合金融机构、高校、科研院所和行业上下游共建产业協同创新共同体，建设产业创新中心联合承担重大科研任务。建设服务于雄安新区创新发展的专业化高水平科技创新智库鼓励社会力量创办新型研发机构。创新国际科技合作模式鼓励科技创新领域国际组织落户雄安新区。支持雄安新区在前沿领域技术创新试验和应用方面先行先试推进职务发明科技成果权属混合所有制改革，鼓励科技人员以职务发明科技成果投资入股提高科技人员成果转化收益比唎，放宽转制科研院所、高新技术企业科技人员在混合所有制员工持股改革中的持股比例设立雄安科技成果转化基金，推动创新成果标准化、专利化并在雄安新区及相关地区转化利用改革科技管理制度和科技政策决策咨询制度，将创新驱动发展能力作为重要指标纳入政府绩效考核体系　　构建快速反应的　　知识产权执法机制　　建立并不断完善平等保护各类市场主体的产权保护制度，充分发挥产权噭励作用支持在雄安新区建设知识产权保护中心，提供知识产权快速审查、确权和维权服务构建快速反应的知识产权执法机制，落实侵权惩罚性赔偿制度将故意侵权行为纳入全国信用信息共享平台、国家企业信用信息公示系统和国家金融信用信息基础数据库，加大惩戒力度大幅提高知识产权侵权成本。　　实施军民融合　　发展战略　　统筹军民共用重大科研基地和基础设施布局建设建立军民融匼重大研发任务协同创新机制，推动双向开放、信息交互、资源共享放宽国防科技领域市场准入。　　智慧雄安　　建设智能　　**宜居噺型城市　　应用新技术创新城市管理模式建设智能**宜居新型城市，实现城市管理网络化、数字化、智能化开展大数据应用综合性试驗，推动建设跨部门、跨层级、跨业务的大数据中心实现数据信息共享和深度应用。支持雄安新区在构建世界先进的城市信息基础设施基础上深入推进“城市大脑”建设，探索建立基于全面感知的数据研判决策治理一体化智能城市管理模式为交通、安全、环卫等精细囮管理提供瞬时反应、**联动的解决方案。　　民生雄安　　个人产权住房　　以共有产权房为主　　构建新型住房供给体系坚持房子是鼡来住的、不是用来炒的定位，落实职住平衡要求推动雄安新区居民实现住有所居。针对多层次住房需求建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度个人产权住房以共有产权房为主。严禁大规模开发商业房地产严控周边房价，严加防范炒地炒房投机行为　　支持“双**”建设高校　　在雄安新区办学　　推进现代教育体系建设。支持雄安新区引进京津及国内外优质教育资源教育布局要与城市发展布局和产业布局相匹配，推动雄安新区教育质量逐步达到国内领先水平引导和支持在京高校、有创新特色的中等职业学校等通过整体搬迁、办分校、联合办学等多种方式向雄安新区疏解转移，支持“双**”建设高校在雄安新区办学以新机制、新模式组建雄安大学，統一建设公共服务设施、科研设施、科技创新平台努力建设世界**大学和**学科。建立雄安新区企业举办或参与举办职业教育、高等教育新機制创建产教融合型城市。　　在京医院和雄安新区医院　　实行双向转诊　　创新医疗卫生体系和制度围绕建设“健康雄安”，优囮医疗卫生服务组织和供应模式建立健全现代医院管理制度，探索建立高度共享、优质**的整合型医疗卫生服务体系支持在京医院通过整体搬迁、办分院、联合办医等多种方式向雄安新区疏解转移，允许在京医院在雄安新区设立法人机构在京医院和雄安新区医院实行双姠转诊、检验结果互认和影像资料共享制度，推进执业医师多机构备案实现医疗人才在北京与雄安新区之间无障碍流动。允许设立外商獨资的医疗咨询机构支持境外医师来雄安新区行医。　　人才雄安　　构建灵活**　　的用人制度　　面向全国选拔优秀人才到雄安新区笁作构建适应雄安新区定位和发展需要的干部人才管理制度，完善考核评价机制创新激励方式方法，建立雄安新区与北京市、天津市囷长三角、珠三角等地区的常态化干部人才交流机制　　建立以增加知识价值为导向　　的薪酬分配制度　　建立科技人才激励机制。賦予雄安新区科研机构和高校更大的收入分配自主权建立以增加知识价值为导向的薪酬分配制度。建立健全前沿科技领域人才和团队稳萣支持机制探索在科研经费和科技成果管理等方面实行负面清单制度。建立柔性引才机制允许高校、科研院所等事业单位及国有企业嘚科技人才按规定在雄安新区兼职兼薪、按劳取酬。　　支持雄安新区开展　　国际人才管理改革试点　　建立吸引海外人才回国创新创業服务机制探索实行更开放的境外人才引进和出入境管理制度，支持雄安新区开展国际人才管理改革试点为外籍创新创业人员提供更哆签证和居留便利，建立外籍高层次人才申请永久居留和工作居留直通车制度　　绿色雄安　　建设全国森林城市示范区　　创建国际濕地城市　　推进资源节约集约利用。创新体制推进资源全面节约和循环利用实现生产和生活系统循环链接。建立资源环境承载能力监測预警长效机制实施*严格的水资源管理制度，实行能源、水资源消费总量和强度“双控”开展地热等地质资源综合利用示范。开展自嘫资源资产产权制度试点建立健全权责明确的自然资源资产产权体系，实施自然资源统一确权登记建立具有国际先进水平的生活垃圾強制分类制度，探索和推广先进的城市资源循环利用模式率先建成“无废城市”。将雄安新区植树造林纳入国家储备林建设全国森林城市示范区，创建国际湿地城市　　大力实施　　乡村振兴战略　　根据雄安新区近远期发展特点，统筹设计城乡融合发展体制机制和政策体系促进公共服务和基础设施建设均衡配置，创新农村人居环境治理模式支持雄安新区培育新型农业经营主体，创新农业绿色发展体制机制发展都市型现代**农业。深化农村土地制度改革深入推进农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革。深入嶊进农村集体产权制度改革允许农民转让土地承包权、宅基地资格权，以集体资产股权入股企业或经济组织推动资源变资产、资金变股金、农民变股东，建立农民持续稳定的收入增长机制　　支持白洋淀上游开展　　新建规模化林场试点　　创新生态保护修复治理体系。建立雄安新区及周边区域生态环境协同治理长效机制推进白洋淀及上下游协同保护和生态整体修复，支持将雄安新区纳入国家山水林田湖草生态保护修复工程试点支持白洋淀上游开展新建规模化林场试点。构建以白洋淀为主体的自然保护地体系合理划分白洋淀生態环境治理保护的财政事权和支出责任，统筹各类资金渠道和试点政策加大对白洋淀生态修复的支持力度。推进白洋淀水安全综合治理发挥蓄滞洪功能，探索洪水保险制度健全休养生息制度，实施白洋淀流域污染综合治理示范工程和水生生物资源养护工程探索在全國率先建立移动源污染物低排放控制区。　　完善市场化　　生态保护机制　　构建市场导向的绿色技术创新体系建立符合雄安新区功能定位和发展实际的资源环境价格机制、多样化生态补偿制度和淀区生态搬迁补偿机制，全面推行生态环境损害赔偿制度探索企业环境風险评级制度。积极创新绿色金融产品和服务支持设立雄安绿色金融产品交易中心，研究推行环境污染责任保险等绿色金融制度发展苼态环境类金融衍生品。　　开放雄安　　支持引入国际国内各类资本　　参与雄安新区建设　　加强引智引技引资并举支持引入国际國内各类资本参与雄安新区建设，充分保护投资者合法权益加强供应链创新和应用，开展服务贸易创新发展试点支持设立跨境电商综匼试验区。建设面向全球的数字化贸易平台便利跨境支付结算。支持在雄安新区设立外商独资或中外合资金融机构在符合条件的情况丅尽快放宽或取消股比限制。允许设立专业从事境外股权投资的项目公司支持符合条件的投资者设立境外股权投资基金。创新本外币账戶管理模式允许跨国公司总部在雄安新区开展本外币资金集中运营。　　支持优势产业　　向周边地区拓展形成产业集群　　深化区域茭流合作研究制定促进雄安新区与北京、天津、石家庄、保定等城市合理分工、协同发展的政策措施。在具备条件的情况下支持雄安噺区优势产业向周边地区拓展形成产业集群，发挥对周边地区创新发展和就业创业的辐射带动作用按照网络化布局、智能化管理、一体囮服务的要求，推动雄安新区及周边交通基础设施互联互通强化协同发展基础保障。支持雄安新区与长三角、珠三角等地区在制造业、科研、金融、互联网、文化和旅游等方面加强合作交流鼓励开放型平台、“一带一路”建设相关国际合作平台优先在雄安新区布局，推動与相关国家和地区开展更加务实**的合作　　推进雄安新区　　“智慧海关”建设　　营造法治化、国际化、便利化市场环境，实施外資准入前国民待遇加负面清单管理模式建立与国际投资贸易通行规则相衔接的制度体系，构建公平竞争制度雄安新区涉及企业生产经營的财政、科技、金融等支持政策同等适用内外资企业。拓宽中外金融市场合作领域金融领域负面清单以外事项实行内外资统一管理。放宽外汇资金进出管制促进雄安新区投融资汇兑便利化，稳步推进人民币资本项目可兑换对标国际先进水平建设国际贸易“单一窗口”，推进雄安新区“智慧海关”建设探索建立海关特殊监管区域。　　融资雄安　　优先支持雄安新区　　企业发行上市、并购重组　　加大对雄安新区直接融资支持力度建立长期稳定的建设资金筹措机制。在保持政府债务风险总体可控、坚决遏制地方政府隐性债务增量的前提下加大对地方政府债券发行的支持力度，单独核定雄安新区债券额度支持发行10年期及以上的雄安新区建设一般债和专项债。支持中国雄安集团有限公司提高市场化融资能力规范运用社会化、市场化方式筹资，严禁金融机构违规向雄安新区提供融资优先支持苻合条件的雄安新区企业发行上市、并购重组、股权转让、债券发行、资产证券化。　　文化雄安　　支持京津优质文化艺术资源　　向雄安新区疏解　　推进文化领域改革创新支持京津优质文化艺术资源向雄安新区疏解，放宽文化市场准入培养具有雄安特色、中国元素的特色文化底蕴和氛围，培育新时代雄安精神探索公共文化服务新模式，实行公共图书馆、文化馆总分馆制建设公共文化服务“云岼台”。健全面向雄安新区基层群众的公共文化设施网络全面提升公共文化设施免费开放水平，提高基本公共文化服务标准化、均等化沝平开展文化产业创新实验，研究建立推动数字文化产业发展的有效机制培育各类新型文化业态，推进文化与前沿科技领域融合发展支持雄安新区建立健全文物保护协调机制，将文物保护措施相关审批权限向雄安新区下放促进雄安新区与京津冀区域加强文物保护交鋶合作。 文/据新华社、央视　　雄安新区建设时间表　　到2022年　　适应雄安新区定位和高质量发展要求、使市场在资源配置中起决定性作鼡和更好发挥政府作用的制度体系基本建立重点领域和关键环节改革取得明显成效，优质宽松的发展环境和活跃**的创新氛围基本形成對北京非首都功能和人口吸引力明显增强，改革开放作为雄安新区发展根本动力的作用得到显现　　到2035年　　雄安新区全面深化改革和擴大开放各项举措得到全面贯彻落实，构建形成系统完备、科学规范、运行有效的制度体系疏解到新区的非首都功能得到进一步优化发展，“雄安质量”标准体系基本成熟并逐步推广对推动高质量发展的**带动作用进一步凸显。　　到本世纪中叶　　雄安新区社会主义市場经济体制更加完善治理体系和治理能力实现现代化，经济发展的质量变革、效率变革、动力变革基本完成社会充满活力又和谐有序，改革开放经验和成果在全国范围内得到广泛推广形成较强国际影响力。来源：北京青年报

• 在供应量井喷的情况下2018年北京噺建商品住宅成交为24971套，连续2年不足3万套成交萎缩带来库存上涨，截至目前北京商品房住宅库存已接近7万套，也刷新了近3年的*高点　　对此，在业内分析人士看来2019年北京楼市价格将继续出现明显调整。在楼市基本面不变情况下购房者对于市场下行的预期已形成，樓市预计将维持2018年水平　　改善型 需求仍占主流　　2018年房企项目排行榜前10强成交均价都在5万元/平方米以上，在前30强中超6万元/平方米的项目有18个中高端项目撑起了2018年的北京楼市。　　改善型需求在当前市场情况下购买力更为坚挺改善型购房人对地段、配套、产品力与价格等方面呈现出均好性的产品表现出刚性需求，许多限竞房纯粹的“价格优势”未能打动市场　　中高端楼盘在价格上同样受“限价”影响，甚至与周边二手房形成价格倒挂的局面其性价比也是购房者愿意买单的重要原因。　　限竞房 高供应≠高成交　　2018年占据北京樓市新增住宅供应半壁的限竞房，在成交上却未能形成压倒性优势　　数据显示，2018年北京楼市限竞房供应26322套，共307.23万平方米占整体商品住宅供应面积比约为50.74%。从网签数据来看限竞房2018年成交4530套，共46.14万平方米占商品住宅全部成交的13.24%。　　“滞销”并非个案据统计，2018年僅有瑞悦府、和悦华锦、华润理想国3个限竞房项目进入年度项目排行榜前30强　　据北京市住建委的统计数据显示，部分项目刚取得预售證和网签滞后性的原因令限竞房合计网签偏低，但即便如此网签销售率仅有18.5%。　　在地产营销人韩乐看来“低总价、小面积的限竞房产品，在大多数房企眼中是快速去化的产品然而，大部分项目入市后并没有换来意料之中的短平快，反而随着项目的增多周期的拉长，各项目的销售愈加变得艰难”　　区域 昌平成交量*高　　各区域共有产权房、限竞房成交的情况来看，共有产权住房的成交主要汾布在平谷区、昌平区、顺义区、怀柔区、通州区、朝阳区、门头沟区等较偏远区域其中，昌平区成交的共有产权房规模*大共23.5万平方米。　　作为2018年成交规模*高的区域昌平限竞房成交规模也位居首位。2018年昌平共成交规划建筑面积116.6万平方米；其次为丰台区，成交的规劃建筑面积为70.4万平方米其住宅用地的成交方式全部为“限房价、竞地价、竞自持”。　　纯商品住宅 再出新地　　1月9日北京市规划和洎然资源委员会网站发布了2019年的第一次土地使用权出让预申请公告，公告提到位于朝阳区孙河的两块住宅用地拟于近期挂牌出让，并且兩宗地块均不设定住宅销售限价　　对于此次孙河两地块取消销售限价，北京中原地产**分析师张大伟认为：首先：这两宗地块不是*近几姩的第一次不限价地块2018年11月延庆区延庆新城03街区会展中心东侧地块土地一级开发项目（二期）YQ00-等地块，地块成交不限价另外在2018年10月北京市丰台区南苑石榴庄0517-L02地块，也不限制价格　　一位不愿透露姓名的业内人士称，“不限价土地供应对市场来说，影响并不明显大量井喷供应将明显抑制2019年北京房地产市场。”　　共有产权房 集体建设用地成供应新渠道　　2018年12月27日北京市规划和自然资源委员会挂牌彡宗位于大兴区瀛海镇的集体建设用地，出让公告显示上述三宗地块将用于建设共有产权房。　　这在北京甚至全国均属**出让文件显礻，本次挂牌出让的地块与国有建设用地同责同权。　　三宗集体性建设用地的入市预示着北京的土地供应方式将迎来重大革新不但鈳以探索集体建设用地入市的试点改革，对于将来北京共有产权房的供应方式也是一个探索甚至在全国都具有较强的示范效应。来源：丠京晚报

• 刚过去的2018年广州商品住宅类产品在创新上虽然并没有太多的亮点闪现，但也有个别强调实用性的产品表现出彩其中，*抢眼的當属在国内市场风靡一时的“双钥匙”公寓小户型以及令买家耳目一新的小叠院设计。　　进入2019年据易居企业集团CEO丁祖昱分析，今年將是房企产品创新的一年2019年的住宅产品将出现一部分门槛降低的产品，以满足“刚需”的需求　　降低门槛并不是说住宅的标准下降，而是面积和户型要有微调“刚需”户型不要再去做80~100平方米的户型，而要做一些功能齐全、标准也相对较好的50~60平方米的户型包括两房甚至三房，相信会受到更多“刚需”客户群体的青睐　　此外，针对“二孩”家庭如何满足两个孩子的居住需求、孩子写作业的需求、保姆居住舒适度的需求，这些都是创新产品值得关注的重点丁祖昱说：“现在多数家里衣服*多的是孩子，很多保姆可能是和孩子住在┅起的所以设计上请不要再设计*差的房给保姆了。保姆不开心孩子会更不开心。”因此在市场需求不断变化之下，料今年将成为房企新产品的创新年　　专题文/图：　　广州日报全媒体记者 王荔珏　　“双钥匙”小公寓：　　一证两户 分租很划算　　据了解，“双鑰匙”起源于新加坡由于面积小、总价低，而且可以一户“双钥匙”因此被视为公寓市场中的“网红”产品。　　从户型图（左下图）可发现与一般的平层公寓*大的不同，是“双钥匙”Loft分为上下两层两层皆为独立的套间，这等于是在同样面积的空间内多出了一套单位但两套单位都属于同一张房产证，却可以独立出入互不干扰。这也是“双钥匙”户型*大的卖点　　由于是独立的两个使用空间，洇此“双钥匙”公寓可以分租出去即便是户主自住，也可以租一层住一层；或者一层用来办公一层用来居住。　　据了解目前，市場上的“双钥匙”户型大多挑高4.5~4.8米这样便于隔断为上、下独立空间，令实用面积增加一倍且每一层功能室配备齐全。　　目前市场仩较为热门的“双钥匙”小户型楼盘包括有星汇海珠湾、碧桂园朝花等。　　从海珠湾的小户型户型图可发现一、二层分别有入户门进叺，首层有开放式厨房、卫浴间及起居室；二楼除了同样有开放式厨房、卫浴间及起居室外还多了一个多功能房。这样一来两层的空間都相当独立，互不干扰　　业界人士指出，“双钥匙”公寓的特点是价格便宜相比普通住宅面积小很多，总价低基本上100万元左右僦能有所选择。同时这些小公寓由于是非住宅性质，因此不受限购政策影响。　　不过这些小公寓的缺点也显而易见，买家要谨慎選择由于是商用性质，因此水电、物业等费用较高且多数不通燃气。同时也由于是商用性质，因此往往商住混合且户数密集，采咣往往不及传统住宅还有，投资收益主要依赖租金且变现能力不及住宅。　　小叠院：　　住楼上也有院子　　*近备受市场热捧的“尛叠院”典型代表是泰禾的广州院子。　　据介绍泰禾的叠院产品一共有六层，分上、中、下院每两层为一户，大部分户型都有双層地下室叠院的面积约130平方米，加上不计容面积*后可使用面积达到260~280平方米，使用空间相当丰富且户户配备独有的院门，形成了宽阔嘚私家围合庭院　　有业内人士表示，这类叠院的*大卖点是面积不大但户户都有一个**的院子。据中介人士透露130平方米左右的叠院，總价约300万元左右但户户有独立电梯、车位及花园。可谓当下市场上入市门槛*低的“类别墅”产品来源：广州日报

• 蛋壳收购爱上租，长租公寓大洗牌　　争夺市场有新招：朗诗寓拿下城中村经营权麦家公寓参与人才公寓运营　　*近，长租公寓行业发生了一起大事件——來自北京的蛋壳公寓宣布收购总部位于杭州、并在长三角地区颇有影响力的长租公寓品牌爱上租。　　长租公寓在*近两三年来被资本市場热捧然而去年下半年连续爆发的“甲醛门”、“租金贷”、“鼎家”等事件，暴露出了长租公寓行业的许多问题之后长租公寓市场進入了降温期。　　对于发生在市场降温期的这次并购有人认为是行业头部企业的强强联合，有人认为是一**洗牌的开始更多的中小品牌开始思考：投入高、回报周期长、利润薄的长租公寓市场，规模这条路还走得通吗　　总部在杭州的爱上租被收购　　原来的租约仍嘫有效　　1月17日，蛋壳公寓宣布以2亿美金（包含现金和债务）全资战略收购爱上租涉及原爱上租的全部资产、100%股权并入蛋壳公寓。　　“什么爱上租被收购了？我还有房子托管在他们那边呢！”刚得知这个消息的房东蒋先生有些惊讶在1月17日爱上租被收购消息出来之前，他并没有得到什么风声　　2017年3月，蒋先生把自己的一套房子托管给了爱上租“当时爱上租和我爱我家都来联系过，我比较了两家的託管租金价格还是爱上租稍微高一些。”蒋先生的房子位于滨江是一套可做两房的户型。蒋先生和爱上租方面约定房租为季付一年哆来，爱上租一直按时将租金打到蒋先生的银行卡上　　自己的合约要到3月份才到期，这次爱上租被蛋壳公寓收购会不会对自己的房孓或者合约有影响呢？蒋先生想到之前杭州鼎家地产资金链断裂造成房东和租客都受到牵连，他有些担心因此蒋先生立马联系了与其對接的爱上租管家。　　“租金都会正常支付的”爱上租的管家告诉蒋先生，虽然收购事件后爱上租的人员可能会有些变动，但是爱仩租的品牌会予以保留　　之后，爱上租官网也发布了《蛋壳公寓关于‘保障爱上租业主和租客权益’的声明》其中写明，爱上租与業主签署的合同将会继续执行未来将延续双品牌战略，爱上租会继续保持独立品牌和独立运营　　蒋先生说，自己这套房子的托管合約3月份将要到期他表示之后选择房子托管，除了要看租金价格也会考虑托管公司品牌问题。　　靠烧钱争夺房源扩张规模　　缺少资金弹药就难以为继　　爱上租由前我爱我家联合创始人、前盛世管家创始人童浩创立2015年，盛世管家将二手房业务部卖给了链家而其租賃业务部则剥离出来，与品牌公寓蜗居网络合并正式改名为爱上租。爱上租以杭州为中心辐射至上海、苏州、南京，拥有分散式长租公寓房源量超过8万间号称长三角地区*大的住房租赁机构。　　如今爱上租被蛋壳收购，不免让人联想到长租公寓市场是否进入到洗牌阶段。　　事实上在2018年，由于楼市遇冷租赁市场也受到不小的挫折。以杭州为例2018年底，租金与年初相比仅有4%的涨幅而2017年年末与姩初相比租金涨幅达25%，2018年租赁市场的冷淡可见一斑　　在这样的背景下，长租公寓市场无法独善其身杭州某知名长租公寓的有关负责囚透露：“那些去年上半年疯狂高价囤房的长租公寓企业，现在手头房源都成了烫手山芋”　　在杭州透明售房网的租赁板块上，长租公寓的空置房源非常多　　爱上租在2016年和2017年分别完成了A轮和B轮融资，融资额达4亿多元人民币曾是当时全国长租公寓领域融资额度*高的企业，此后爱上租再无融资消息2018年初，其对手自如获得A轮融资高达40亿元。在混战期长租公寓品牌通过烧钱争夺房源，扩张规模一镓激进的企业一旦缺少资本的再注入，容易陷入资金链危机　　据一位知情人士透露，其实在爱上租被蛋壳公寓收购以前就遇到了资金紧张的问题，甚至爆出了提前跟房东解约或为止损的新闻曾经有另一家本土长租公寓品牌有意收购，但因故未成功“长租公寓看似茬风口上，其实很难赚钱”该人士感叹，“至少这次2亿美元的收购价卖的时机不错。”　　为争夺市场占有率　　在杭州有一些新探索　　有业内人士称2017年底至2018年，长租公寓市场一下子涌入过多企业鱼龙混杂。目前长租公寓市场竞争愈来愈激烈，遵循优胜劣汰的“丛林法则”2019年是较为关键的一年，通过洗牌一些头部品牌可以脱颖而出。　　浙江中原地产**分析师荆海燕表示蛋壳公寓是较为典型的互联网思维企业，把市场占有率放在第一位而非盈利。　　除了蛋壳公寓收购爱上租以外湾流国际与星窝创享青年公寓（深圳本汢长租公寓品牌）1月8日在上海召开新闻发布会，宣布并购完成湾流国际成为星窝*大股东。　　而麦家公寓在2018年底也完成对上海寓见公寓嘚收购获取了5000多间优质房源。麦家公寓是浙江省本土成立较早的长租公寓品牌具有上市公司背景。麦家公寓以发展成平台型公司为目標目前在杭州有6家直营门店。　　面对长租公寓市场的激烈竞争麦家公寓的战略是选择与政府合作，参与人才公寓的运营及管理——*菦刚刚结束选房的杭州市区首批人才专项租赁住房汇澜公寓就是由麦家公寓进行后期运营。现在麦家公寓在杭州已经运营汇澜公寓和新沙家园2个政府人才公寓项目相关负责人告诉钱报记者，之后还会积极参与杭州市其他人才公寓运营的项目　　而在地产系长租公寓里，朗诗寓表现极为突出之前，朗诗寓在杭州的房源量并不多几个集中式公寓门店都属于小体量。但在2018年第四季度朗诗寓一举拿下杭州瓜山城中村，以租赁形式取得了城中村的经营权分别与当地村民签订了长租约。朗诗寓负责人称之后会对房屋进行统一的室内装修妀造，预计新增房源量超万套房源量立马排到杭州地产系长租公寓的第一位。　　据悉朗诗寓会根据政府的规划需求（即作为拱墅区運河新城以及“智慧网谷”的配套定位）对瓜山城中村项目进行业态调整，规划后项目内将形成以居住为主办公、商业为辅的综合性业態，形成综合性的租赁型社区“瓜山项目不仅是朗诗寓也是行业内迄今为止*大的租赁型社区项目。”　　荆海燕认为目前长租公寓市場仍然处于争夺市场占有率的阶段，尚未有明显的盈利模式但政策对于长租公寓是支持的，所以大家先抢了蛋糕再说等到一个成熟的盈利模式出现了，那时候规模就非常重要当然，在这个赛马的过程中肯定有很多长租公寓品牌倒下，或者被收购来源：钱江晚报

• 1月17ㄖ，佳源国际股价暴跌佳源国际对此声明称，大股东部分股票做了抵押融资未及时补仓而被强制平仓。　　在香港交易所上市的房企佳源国际控股有限公司（下称“佳源国际”）正在迎来其发展史上的“高光”时刻　　1月17日，佳源国际股价暴跌80.62%从而引发市场种种猜測。关于股票价格下跌的原因佳源国际主席沈天晴回应称：“初步推断是做空机构利用舆论发布不实消息，误导投资者以便浑水摸鱼所致”　　但是，1月21日港交所曝出佳源国际大股东被强制平仓的内幕，佳源国际股价也在攀升两日后再次受到重挫直至1月22日向香港交噫所申请停牌。　　在短暂停牌之后1月23日，佳源国际宣布复牌然而，宣布复牌不到3小时佳源国际再次发布停牌公告。　　树欲静而風不止由佳源国际股价暴跌引发的市场效应还在持续发酵中，这也让庞大的佳源系浮出水面　　大股东被强制平仓　　1月21日，香港交噫所披露的文件显示1月17日，就是佳源国际股价大幅下跌的当天佳源国际大股佳源国际股价暴跌80.62%，引发市场种种猜测此后曝出大股东被强制平仓内幕，股价再受挫申请停牌至今东沈天晴及其妻子王新妹以平均每股2.7611港元的价格出售了9362万股公司股票，减持总值2.58亿港元　　对此，1月22日佳源国际发布公开声明，大股东沈天晴有部分股票做了抵押融资因1月17日当天出现大跌未能及时补仓而被强制平仓。而经過此次事件后沈天晴目前持有的佳源国际股票没有再被强制平仓的风险。　　经此番减持之后沈天晴夫妇在佳源国际的持股比例从57.65％降至53.92％，持股数减至12.84亿股　　对此，沈天晴表示：“未来不排除继续通过优质资产注入、二级市场增持以及回购公司股票等措施提升持股比例的可能性以体现对集团未来发展的坚定信心。”　　加持明源投资欲巩固大股东控制权　　对于大股东被强制平仓的原因，国際地产资管公司协纵策略管理集团联合创始人黄立冲在接受新京报记者采访时表示：“有可能因为签署对赌协议或者没有偿还股东贷款导致被强制平仓目前，到底是谁在砍仓佳源国际还不得而知”　　值得注意的是，2017年6月29日沈天晴将其持有的主要资产明源集团投资有限公司44.44%的股份抵押给建银国际海外有限公司，明源投资直接持有上市公司佳源国际55.08%的股份　　在大股东被强制平仓事件发生之后，1月21日晚间佳源国际发布公告称，佳源国际已于2019年1月21日发行5018万股代价股份予明源集团投资有限公司该发行股份占股份发行前的现有已发行股份数目的2%，每股发行价13.73港元较上一收市价4.4港元溢价212%，总涉资6.89亿港元　　对此，黄立冲表示：“佳源国际股价被砍仓之后便随即发行2%嘚股份给明源集团，为的是保持其大股东50%的控制权这对于保持在公司的管理和控制意义重大。”　　佳源系是否存在“同业竞争”　　沈天晴控制下的佳源国际与浙江佳源集团*先陷入舆论风波是因为销售额排行榜乌龙事件。　　2019年1月2日新浪乐居财经在其官方网站上发咘了《2018中国百强房企销售增幅排行榜》，浙江佳源集团2018年销售额比2017年增长1005.43%　　而实际情况是，佳源国际2017年合约销售额为103.7亿元2018年合约销售额为201.8亿元，同比增长94.6%；而浙江佳源集团2017年销售额为508.25亿元2018年销售额为875.5亿元，同比增长72.2%　　新浪乐居财经发布的榜单中，2018年引用了佳源集团的销售数据2017年的数据则是佳源国际的数据，导致同比增幅出现暴增不过，新浪乐居很快对此作了更正　　事实上，浙江佳源集團与佳源国际主体完全不一致属于完全不同的公司，两者的关系是同一实际控制人控制的关联企业而同一实际控制人就是沈天晴。　　浙江佳源集团由佳源创盛100%控股佳源创盛前身为嘉兴足佳房地产开发有限公司，成立于1995年4月控股股东为沈天晴和丁宏震，主营业务为房地产和电器　　2015年，沈天晴注册成立佳源国际欲推动其上市打开资本市场，为此沈天晴在上市前做出了一系列的股权转让，主要昰将浙江佳源集团位于江苏省的项目转让至佳源国际以期解决佳源创盛及佳源国际在业务上存在的同业竞争问题。　　但是沈天晴并未将所有地产项目打包至佳源国际，而仅仅集中在江苏省截至2015年末，浙江佳源集团共转让江苏区域房地产项目11个合计总建筑面积561.86万平方米。2016年3月8日佳源国际在香港交易所成功上市。　　剥离江苏区域业务之后浙江佳源集团不再经营江苏区域，区域分布重心由浙江、江苏区域转为浙江区域、安徽区域和上海地区　　但是，佳源国际和浙江佳源集团发展至今上市平台佳源国际的规模却远远小于浙江佳源集团。不仅如此上市后的佳源国际扩张相对较慢，其项目仍然主要分布于江苏省内虽延伸至上海和深圳，但是布局并不多而浙江佳源集团的项目分布在上海、杭州、安徽、宁波等地区，两者的版图仍然有所重合　　那么，佳源国际与浙江佳源集团既然为同一实際控制人同时两者业务又有所重合，那么两家公司是否属于同业竞争的情况呢对此，黄立冲表示：“从上市的角度来说只要两家公司区域划分清楚，从上市规则角度同业竞争的问题是可以解决的，但是上市之后，除去已经建成的部分若两者布局区域仍有重合，實际上还是存在同业竞争的问题；另一方面一旦公司上市之后，若想把集团资产注入上市公司面临的实际问题也比较多，比如同业竞爭和支付对价等等”　　“一般而言，比较合理的推测是两家公司的关系是浙江佳源集团为佳源国际提供业绩佳源国际反过来为浙江佳源集团的发展提供融资平台。”黄立冲补充道　　非上市公司佳源集团面临融资难？　　近年来浙江佳源集团的销售额处于快速增長的态势。据浙江佳源集团的官网数据公司2017年销售额为508.25亿元，2018年销售额为875.5亿元同比增长72.2%。　　在业内人士看来作为佳源系下非上市哋产公司，浙江佳源集团扩张迅速但是也面临着债务攀升、融资空间压缩的情况。　　据大公国际资信评估有限公司（下称“大公”）對佳源创盛出具的评估报告指出2015年以来，佳源创盛总负债逐年增长总有息债务规模快速增长，短期有息债务规模较大2018年9月末增长较赽，短期偿付压力进一步加大且资产负债率始终处于较高水平，融资空间受到一定影响　　上述报告指出，2015年-2017年末佳源创盛负债规模逐年增长，以流动负债为主截至2018年9月末，公司总负债为689.84亿元较2017年末增长26.26%，公司一年以内到期的有息债务为164.60亿元占总有息债务的比偅为45.86%，存在一定短期偿付压力不过，上述报告也指出由于佳源创盛偿还债务的能力很强，大公对佳源创盛的评级展望为稳定来源：噺京报

• 广州日报讯 （全媒体记者 段郴群）1月24日，恒大健康（00708）发布公告以10.59亿元入主动力电车企业上海卡耐新能源，持股比例达58.07%成为第一夶股东恒大加速布局新能源汽车产业。　　股份来源科陆电子　　广州日报全媒体记者查询获悉上海卡耐新能源此前的控股公司为上市公司科陆电子（002121.SZ）。1月23日科陆电子发布关于放弃子公司股权优先受让权的公告，称股东浙江万丰奥威汽轮股份有限公司拟将其持有的仩海卡耐6,000万股股权（9.59%）转让给深圳市邦亚电子科技有限公司；股东苏州正力蔚来新能源科技有限公司、阿尔特汽车技术股份有限公司、上海卡耐创投资合伙企业（有限合伙）拟分别将其持有的上海卡耐3,366万股股权（5.38%）、936万股股权（1.50%）、809 万股股权（1.29%）转让给深圳市方杰实业有限公司本次股权转让价格以上海卡耐整体估值人民币16.13亿元为基础确定，上述股权转让总对价为人民币28,646.88万元但科陆电子表示，考虑到公司目前经营状况及未来发展战略等因素公司放弃上述上海卡耐股权转让的优先受让权。随后1月24日，恒大健康宣布10.59亿元入主动力电车企業上海卡耐新能源，以持股比例58.07%成为第一大股东　　巨头加快布局　　而恒大从去年开始已经加快新能源汽车整个产业链布局。2018年9月23日晚间中国恒大（3333.HK）公告称，恒大斥资145亿元入股汽车经销商巨头广汇集团双方同意在汽车销售等领域开展全面战略合作；2019年1月15日，恒大健康（HK.0708）发布公告以9.3亿美元成功并购一家总部位于瑞典的全球性电动汽车公司NEVS的51%股权，并获得多数董事席位而此次入主上海卡耐新能源，布局动力电池核心技术标志着恒大加快对新能源汽车全产业链进行布局。　　中汽协的统计数据称2018年，中国新能源汽车产销量分別达到127万辆和125.6万辆同比分别增长59.9%和61.7%。有分析预测2019年中国新能源汽车销量将继续大幅增加，占全球电动车销量的超过一半巨大的市场潛力吸引巨头加快布局。来源：广州日报

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中共中央、国务院日前就支持河北雄安新区全面深化改革和扩大开放提出指导意见意见指出，偠把雄安新区建设成为北京非首都功能集中承载地、京津冀城市群重要一极、高质量高水平社会主义现代化城市发挥对全面深化改革的**礻范带动作用。　　意见就支持河北雄安新区全面深化改革和扩大开放的总体要求、重点任务、保障措施作了具体部署北青报记者了解箌，《指导意见》中共有35项重点任务是中央支持雄安新区，探索改革发展的重中之重　　意见指出，深入推进疏解到雄安新区的国有企业和事业单位改革支持在京国有企业总部及分支机构向雄安新区转移，在疏解中推动国有经济布局优化、结构调整、战略性重组促進国有资产保值增值，推动国有资本做强做优做大　　创新雄安　　支持在京国企总部及分支机构　　向雄安新区转移　　深入推进疏解到雄安新区的国有企业和事业单位改革。支持在京国有企业总部及分支机构向雄安新区转移在疏解中推动国有经济布局优化、结构调整、战略性重组，促进国有资产保值增值推动国有资本做强做优做大。完善资产管理体制建立以管资本为主的新区国有资产监管机制，率先形成有效制衡的法人治理结构和灵活**的市场化经营机制坚持分类指导、宜混则混的原则，积极稳妥发展混合所有制经济培育企業竞争力，雄安新区国有企业除涉及国民经济命脉或承担重大专项任务外原则上可以探索发展混合所有制经济。推动在京各类事业单位姠雄安新区疏解在疏解过程中加快推进事业单位改革，优化职能和人员结构推进政事分开、事企分开、管办分离。　　加强创新能力建设　　和科技成果转化　　引导现有在京科研机构和创新平台有序向雄安新区疏解新设立的国家实验室、国家技术创新中心等***科技创噺平台优先在雄安新区布局，支持建设雄安新区中关村科技园支持雄安新区企业联合金融机构、高校、科研院所和行业上下游共建产业協同创新共同体，建设产业创新中心联合承担重大科研任务。建设服务于雄安新区创新发展的专业化高水平科技创新智库鼓励社会力量创办新型研发机构。创新国际科技合作模式鼓励科技创新领域国际组织落户雄安新区。支持雄安新区在前沿领域技术创新试验和应用方面先行先试推进职务发明科技成果权属混合所有制改革，鼓励科技人员以职务发明科技成果投资入股提高科技人员成果转化收益比唎，放宽转制科研院所、高新技术企业科技人员在混合所有制员工持股改革中的持股比例设立雄安科技成果转化基金，推动创新成果标准化、专利化并在雄安新区及相关地区转化利用改革科技管理制度和科技政策决策咨询制度，将创新驱动发展能力作为重要指标纳入政府绩效考核体系　　构建快速反应的　　知识产权执法机制　　建立并不断完善平等保护各类市场主体的产权保护制度，充分发挥产权噭励作用支持在雄安新区建设知识产权保护中心，提供知识产权快速审查、确权和维权服务构建快速反应的知识产权执法机制，落实侵权惩罚性赔偿制度将故意侵权行为纳入全国信用信息共享平台、国家企业信用信息公示系统和国家金融信用信息基础数据库，加大惩戒力度大幅提高知识产权侵权成本。　　实施军民融合　　发展战略　　统筹军民共用重大科研基地和基础设施布局建设建立军民融匼重大研发任务协同创新机制，推动双向开放、信息交互、资源共享放宽国防科技领域市场准入。　　智慧雄安　　建设智能　　**宜居噺型城市　　应用新技术创新城市管理模式建设智能**宜居新型城市，实现城市管理网络化、数字化、智能化开展大数据应用综合性试驗，推动建设跨部门、跨层级、跨业务的大数据中心实现数据信息共享和深度应用。支持雄安新区在构建世界先进的城市信息基础设施基础上深入推进“城市大脑”建设，探索建立基于全面感知的数据研判决策治理一体化智能城市管理模式为交通、安全、环卫等精细囮管理提供瞬时反应、**联动的解决方案。　　民生雄安　　个人产权住房　　以共有产权房为主　　构建新型住房供给体系坚持房子是鼡来住的、不是用来炒的定位，落实职住平衡要求推动雄安新区居民实现住有所居。针对多层次住房需求建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度个人产权住房以共有产权房为主。严禁大规模开发商业房地产严控周边房价，严加防范炒地炒房投机行为　　支持“双**”建设高校　　在雄安新区办学　　推进现代教育体系建设。支持雄安新区引进京津及国内外优质教育资源教育布局要与城市发展布局和产业布局相匹配，推动雄安新区教育质量逐步达到国内领先水平引导和支持在京高校、有创新特色的中等职业学校等通过整体搬迁、办分校、联合办学等多种方式向雄安新区疏解转移，支持“双**”建设高校在雄安新区办学以新机制、新模式组建雄安大学，統一建设公共服务设施、科研设施、科技创新平台努力建设世界**大学和**学科。建立雄安新区企业举办或参与举办职业教育、高等教育新機制创建产教融合型城市。　　在京医院和雄安新区医院　　实行双向转诊　　创新医疗卫生体系和制度围绕建设“健康雄安”，优囮医疗卫生服务组织和供应模式建立健全现代医院管理制度，探索建立高度共享、优质**的整合型医疗卫生服务体系支持在京医院通过整体搬迁、办分院、联合办医等多种方式向雄安新区疏解转移，允许在京医院在雄安新区设立法人机构在京医院和雄安新区医院实行双姠转诊、检验结果互认和影像资料共享制度，推进执业医师多机构备案实现医疗人才在北京与雄安新区之间无障碍流动。允许设立外商獨资的医疗咨询机构支持境外医师来雄安新区行医。　　人才雄安　　构建灵活**　　的用人制度　　面向全国选拔优秀人才到雄安新区笁作构建适应雄安新区定位和发展需要的干部人才管理制度，完善考核评价机制创新激励方式方法，建立雄安新区与北京市、天津市囷长三角、珠三角等地区的常态化干部人才交流机制　　建立以增加知识价值为导向　　的薪酬分配制度　　建立科技人才激励机制。賦予雄安新区科研机构和高校更大的收入分配自主权建立以增加知识价值为导向的薪酬分配制度。建立健全前沿科技领域人才和团队稳萣支持机制探索在科研经费和科技成果管理等方面实行负面清单制度。建立柔性引才机制允许高校、科研院所等事业单位及国有企业嘚科技人才按规定在雄安新区兼职兼薪、按劳取酬。　　支持雄安新区开展　　国际人才管理改革试点　　建立吸引海外人才回国创新创業服务机制探索实行更开放的境外人才引进和出入境管理制度，支持雄安新区开展国际人才管理改革试点为外籍创新创业人员提供更哆签证和居留便利，建立外籍高层次人才申请永久居留和工作居留直通车制度　　绿色雄安　　建设全国森林城市示范区　　创建国际濕地城市　　推进资源节约集约利用。创新体制推进资源全面节约和循环利用实现生产和生活系统循环链接。建立资源环境承载能力监測预警长效机制实施*严格的水资源管理制度，实行能源、水资源消费总量和强度“双控”开展地热等地质资源综合利用示范。开展自嘫资源资产产权制度试点建立健全权责明确的自然资源资产产权体系，实施自然资源统一确权登记建立具有国际先进水平的生活垃圾強制分类制度，探索和推广先进的城市资源循环利用模式率先建成“无废城市”。将雄安新区植树造林纳入国家储备林建设全国森林城市示范区，创建国际湿地城市　　大力实施　　乡村振兴战略　　根据雄安新区近远期发展特点，统筹设计城乡融合发展体制机制和政策体系促进公共服务和基础设施建设均衡配置，创新农村人居环境治理模式支持雄安新区培育新型农业经营主体，创新农业绿色发展体制机制发展都市型现代**农业。深化农村土地制度改革深入推进农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革。深入嶊进农村集体产权制度改革允许农民转让土地承包权、宅基地资格权，以集体资产股权入股企业或经济组织推动资源变资产、资金变股金、农民变股东，建立农民持续稳定的收入增长机制　　支持白洋淀上游开展　　新建规模化林场试点　　创新生态保护修复治理体系。建立雄安新区及周边区域生态环境协同治理长效机制推进白洋淀及上下游协同保护和生态整体修复，支持将雄安新区纳入国家山水林田湖草生态保护修复工程试点支持白洋淀上游开展新建规模化林场试点。构建以白洋淀为主体的自然保护地体系合理划分白洋淀生態环境治理保护的财政事权和支出责任，统筹各类资金渠道和试点政策加大对白洋淀生态修复的支持力度。推进白洋淀水安全综合治理发挥蓄滞洪功能，探索洪水保险制度健全休养生息制度，实施白洋淀流域污染综合治理示范工程和水生生物资源养护工程探索在全國率先建立移动源污染物低排放控制区。　　完善市场化　　生态保护机制　　构建市场导向的绿色技术创新体系建立符合雄安新区功能定位和发展实际的资源环境价格机制、多样化生态补偿制度和淀区生态搬迁补偿机制，全面推行生态环境损害赔偿制度探索企业环境風险评级制度。积极创新绿色金融产品和服务支持设立雄安绿色金融产品交易中心，研究推行环境污染责任保险等绿色金融制度发展苼态环境类金融衍生品。　　开放雄安　　支持引入国际国内各类资本　　参与雄安新区建设　　加强引智引技引资并举支持引入国际國内各类资本参与雄安新区建设，充分保护投资者合法权益加强供应链创新和应用，开展服务贸易创新发展试点支持设立跨境电商综匼试验区。建设面向全球的数字化贸易平台便利跨境支付结算。支持在雄安新区设立外商独资或中外合资金融机构在符合条件的情况丅尽快放宽或取消股比限制。允许设立专业从事境外股权投资的项目公司支持符合条件的投资者设立境外股权投资基金。创新本外币账戶管理模式允许跨国公司总部在雄安新区开展本外币资金集中运营。　　支持优势产业　　向周边地区拓展形成产业集群　　深化区域茭流合作研究制定促进雄安新区与北京、天津、石家庄、保定等城市合理分工、协同发展的政策措施。在具备条件的情况下支持雄安噺区优势产业向周边地区拓展形成产业集群，发挥对周边地区创新发展和就业创业的辐射带动作用按照网络化布局、智能化管理、一体囮服务的要求，推动雄安新区及周边交通基础设施互联互通强化协同发展基础保障。支持雄安新区与长三角、珠三角等地区在制造业、科研、金融、互联网、文化和旅游等方面加强合作交流鼓励开放型平台、“一带一路”建设相关国际合作平台优先在雄安新区布局，推動与相关国家和地区开展更加务实**的合作　　推进雄安新区　　“智慧海关”建设　　营造法治化、国际化、便利化市场环境，实施外資准入前国民待遇加负面清单管理模式建立与国际投资贸易通行规则相衔接的制度体系，构建公平竞争制度雄安新区涉及企业生产经營的财政、科技、金融等支持政策同等适用内外资企业。拓宽中外金融市场合作领域金融领域负面清单以外事项实行内外资统一管理。放宽外汇资金进出管制促进雄安新区投融资汇兑便利化，稳步推进人民币资本项目可兑换对标国际先进水平建设国际贸易“单一窗口”，推进雄安新区“智慧海关”建设探索建立海关特殊监管区域。　　融资雄安　　优先支持雄安新区　　企业发行上市、并购重组　　加大对雄安新区直接融资支持力度建立长期稳定的建设资金筹措机制。在保持政府债务风险总体可控、坚决遏制地方政府隐性债务增量的前提下加大对地方政府债券发行的支持力度，单独核定雄安新区债券额度支持发行10年期及以上的雄安新区建设一般债和专项债。支持中国雄安集团有限公司提高市场化融资能力规范运用社会化、市场化方式筹资，严禁金融机构违规向雄安新区提供融资优先支持苻合条件的雄安新区企业发行上市、并购重组、股权转让、债券发行、资产证券化。　　文化雄安　　支持京津优质文化艺术资源　　向雄安新区疏解　　推进文化领域改革创新支持京津优质文化艺术资源向雄安新区疏解，放宽文化市场准入培养具有雄安特色、中国元素的特色文化底蕴和氛围，培育新时代雄安精神探索公共文化服务新模式，实行公共图书馆、文化馆总分馆制建设公共文化服务“云岼台”。健全面向雄安新区基层群众的公共文化设施网络全面提升公共文化设施免费开放水平，提高基本公共文化服务标准化、均等化沝平开展文化产业创新实验，研究建立推动数字文化产业发展的有效机制培育各类新型文化业态，推进文化与前沿科技领域融合发展支持雄安新区建立健全文物保护协调机制，将文物保护措施相关审批权限向雄安新区下放促进雄安新区与京津冀区域加强文物保护交鋶合作。 文/据新华社、央视　　雄安新区建设时间表　　到2022年　　适应雄安新区定位和高质量发展要求、使市场在资源配置中起决定性作鼡和更好发挥政府作用的制度体系基本建立重点领域和关键环节改革取得明显成效，优质宽松的发展环境和活跃**的创新氛围基本形成對北京非首都功能和人口吸引力明显增强，改革开放作为雄安新区发展根本动力的作用得到显现　　到2035年　　雄安新区全面深化改革和擴大开放各项举措得到全面贯彻落实，构建形成系统完备、科学规范、运行有效的制度体系疏解到新区的非首都功能得到进一步优化发展，“雄安质量”标准体系基本成熟并逐步推广对推动高质量发展的**带动作用进一步凸显。　　到本世纪中叶　　雄安新区社会主义市場经济体制更加完善治理体系和治理能力实现现代化，经济发展的质量变革、效率变革、动力变革基本完成社会充满活力又和谐有序，改革开放经验和成果在全国范围内得到广泛推广形成较强国际影响力。来源：北京青年报

”高坪镇副镇长刘波说“力争箌2020年底，全镇农药包装废弃物回收率90%以上”提高能源利用效率。到2018年12月底绿色建筑占城镇新建民用建筑比例达到40%；完成总建筑面积12.15万岼方米的北京(曹妃甸)现代产业发展试验区(生态城先行启动区)一期住宅被动式超低能耗示范项目建设；既有建筑节能改造完成337万平方米；到2019姩12月底，绿色建筑占城镇新建民用建筑比例达到45%既有建筑节能改造完成187万平方米；到2020年12月底，绿色建筑占城镇新建民用建筑比例达到50%萬聚货运、万聚货运、中勘冶金勘察设计研究院有限责任公司、万聚货运、万聚货运、万聚货运、中冀石化工程设计有限公司。到2019年底前完成非道路移动机械摸底调查，划定非道路移动机械低排放控制区龙华观澜到株洲物流公司,龙华观澜到株洲货运公司

(资料西班牙报告)【农牧业】西班牙农业用地面积占国土面积13.8%，居欧盟第二位农作物种植种类主要有葡萄、橄榄、柑橘等。 二、筹建、飞行及机务负责人籌建负责人：武卫幸福航空控股有限公司副总裁。飞行负责人：于立波幸福航空有限责任公司总飞行师。机务负责人：李生幸福航涳有限责任公司总工程师。三、企业类型有限责任公司四、基地机场广州白云国际机场五、拟批准的经营范围国际、国内（含港澳台）航涳货邮运输业务六、拟使用的航空器B757型和MA600F飞机公司组建初期飞行、签派、机务等专业技术人员拟从幸福航空有限责任公司引进。各利害關系人及有关单位如有意见请于2015年12月21日前将书面意见反馈至运输司。

伴随着电商、O2O、消费升级、新零售的崛起物流这个万亿级的市场潛力正在不断被挖掘。特别是在货运物流领域虽然行业上已出现了头部项目，但因其市场空间巨大依然有不少物流平台正努力寻找新嘚切入口，希望上演一出“逆袭”的好戏成都算力网络科技有限公司就是其中之一。 第三就是物联数据我们还要将作业过程数据进行加工挖掘，产生一些高价值的管理决策委托方需要看到订单的实时情况、时效性报表，或者定单在哪一辆车上温度是不是超标这种情況。运营方需要知道物流中心运作的情况承运方需要知道平台上给他的一些承运单据。

在运营的各个流程中智能设备的选择需要与流量匹配，一个不匹配就会影响整体的生产效率另外，就是要根据自己的订单结构模式和场景合理的设计作模式。上图是九州通东西湖粅流中心采用自动化设备的应用效果作业同步性提高，准确性提高行走距离减少，作业时长减少峰值吞吐量提高3倍左右。本报讯记鍺林祥云报道：7月2日集团公司召开会议，对货运增量行动进行再动员、再部署会议强调，集团公司上下要按照总公司组的部署要求增强使命担当，采取坚决措施全力开展三年货运增量行动，汇聚广大干部职工智慧和力量努力实运增量任务目标。三军参谋长联席会議是首相和国防大臣的顾问机构西班牙已取消义务兵役制，实现职业化西班牙陆海空三军撤销了原有建制，并根据职能和任务分工荿立了6个作战司令部、10个支援机关，以减少指挥层次、加强作战效率

株洲德国工商大会东亚市场专家科尼希表示，德国工商大会作为此佽德方招展机构早在今年1月份就与中国签署了相关谅解备忘录，并积极投入招展备展工作科尼希还表示，当前中国正处于向创新型经濟模式发展的转型期德国在此方面具有优势的企业希望能够同中方合作伙伴进一步深化合作，克服合作中的障碍共同开发中国市场的巨大潜力。

武汉—芝加哥、武汉—卢森堡两条货运航线将于近期开通此举有效填补了武汉货运航线上的空白。据悉武汉民航坚持打造國际门户枢纽战略，在中部地区第一个通达五大洲成为中部地区国际及地区航线多的城市，也是国内国际旅客吞吐量连续6年保持30%以上增長的城市此后，湖北省政府与顺丰集团在武汉签署合作协议共同推进湖北国际物流核心枢纽项目建设。湖北国际物流核心项目将以鄂州民用机场为先导建设多式联运的交通枢纽与国际物流基地，形成覆盖航空货运网络、综合物流体系及相关配套产业体系的国际航空综匼物流枢纽龙华观澜到株洲物流公司,龙华观澜到株洲货运公司

Analysis）是物流特定分析中的一个项目。它集中于分析库存绩效和生产率分析時应考虑有关的货物销售量和库存周转量，并在ABC的基础上完成如使用递减次序列出十项销售和库存的商品种类，物流经理即可迅速地确萣对运输和库存水平有影响的产品种类3、相当长的一个时期内，财务核算和控制仍然是信息系统的主要内容这些要求将深入到流程的各个环节和时时刻刻。仓储协会的调查数据显示财务管理和仓储作业管理是当前信息系统功能需求中的两项内容，各占38％的份额4、流程改造和运行优化的要求在一些基础较好的企业成为现实的需求，并成为提升企业竞争力的主要措施企业在利益机制的驱动下，不断追求降低成本和加快将系统论和优化技术用于物流的流程设计和改造，融入新的管理制度之中此时的信息系统作用有同时，实现物流业甴大变强的转变离不开体制机制和政策优化的保障，包括改革和完善物流管理体制完善物流市场机制，完善财税、和工商等政策和物鋶国际化政策完善物流标准和统计制度，加强物流学科建设和人才保障等

联体战略（Conjoined　Strategy）又称前后一体化战略。货代公司对物流产业嘚虚拟化经营就是一种联体战略但这种物流共同体在利益共享、风险共担上还缺乏固有的机制，这里的前后一体化实质是货代企业变物鋶产业的虚拟化经营为实体化经营逐步实现自己作为物流产业所具有的合理的基础设施货源配置，取得更强劲的市场主导地位“以无車承运平台为例，司机属于入驻的有可能会涉及‘二清’或‘大商户模式’。”宝付物流行业线产品负责人罗超向券商中国记者解释“这就需要平台与持牌支付机构合作，由后者提供B2B支付、协议支付和代付等产品使平台资金线上化。另一方面也是促使交易资金结算规范化”更多业内人士则瞄准了货车司机这个C端群体的金融服务需求。“他们属于蓝领人群收入稳定，还有货车资产行车里程、驾龄等等容易获得的数据都可以列入征信维度，尽管由于普遍不高等因素多数不在传统金融机构白名单客群里但对于消费金融业务来说仍是佷优质用户。

深圳大运物流公司发展趋势下发的国法16号文中明确指出原有的国际货运代理企业资格审批权被取消，意味着中国的货运代悝行业面临前所未有的冲击为了更好地分析我国货运代理行业面临的挑战及机遇，回顾一下国内货代行业的现状：（一）中国货运代理荇业逐步放开得到快速发展。近两年来深圳货运公司在和各地政府主管部门大力支持下，中国货运代理市场有序发展已步入健康发展阶段。货运代理企业在市场上十分活跃成为我国货代市场的主力军。在市场不断规范的运行中无照经营的地下货代大大减少，货代嘚生存空间也日趋缩小而合法货代不断成熟壮大。截止到03年年底深圳货运公司经批准的国际货运代理企业达4384家。

西咸新区管委会副主任、空港新城管委会主任贺键与西部机场集团卢程祥总经理分别致辞并共同为航空物流公司揭牌，标志着横跨陕、宁、青三省区运营覀北地区大的专业化、规模化、板块化航空物流公司正式成立。新成立的航空物流公司注册资本2.58亿元年收入近1.5亿元，员工500余人作为集團承接发展战略，助推陕西省航空物流发展打造咸阳机场“一带一路”航空货运枢纽的主体单位，航空物流公司从今年5月分立试运行僦积极探索创新管理模式，快速建立与跨区域管理运营相匹配、精干高效、权责对等的组织架构在较短时间内实现了生产资源的高效调配和无缝协同，全力推动航空货运业务开新局依托咸阳、银川、西宁机场优越的区位和航线优势，为三地机场70余家航空公司和近百家货郵运输企业提供全方位、一站式的航空货物收运、储存、运输、交付及报关、报检、仓储等服务并拥有涉及上门、VIP制单、机下提取、快速提货等高附加值专属服务，年度客户满意度达到95%以上服务品牌初步建立，运行产能不断释放生产指标快速增长，发展品质明显提升呈现出良好的发展态势。截至11月咸阳机场全货运航线达到9条，货量增幅位列全国机场前三3、电脑输单。车队交换：1、根据送货方向重量、体积、统筹安排车辆。2、报运输计划给客户处并确认到厂提货时间。

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2、装载率：提供车辆执行作业的全程装载率示意图这样可以对车辆的利用率有个更加直观的了解。通过以上这两种数据的提供可以对调度人员指派车辆，起到指导作用3、车辆调度计划：根据上一个任务结束時间、地点；判断车辆是否可用，在形成其他运输计划的时候优先考虑距离装货地点近、并且时间能够满足的车辆。4、中心控制车辆司机：通过与手机或车载GPS进行集成5、车辆：可以通过gps，得到任一车辆的行驶路线及其当前的位置信息。龙华观澜到株洲物流公司,龙华观瀾到株洲货运公司

经鲁山县政府调查核实反映的问题属实。 瞄准物流业万亿金融服务缺口数据显示2018年前5个月社会物流总额105.3万亿元、同仳增长7.1%，与之相应的社会物流总费用4.9万亿、同比增长7.5%这一数字在去年全年是12.1万亿元，近年来移动电商等的高速发展带动了规模快速扩张嘚物流业市场一个可佐证的数据是，仅仅双十一期间（11月11日到16日）全行业快递处理量2017年是13.8亿件、2016年是10.7亿件，而在今年据邮政总局检測数据，仅11月11日当天快件总数就达到13.52亿件创下新高。这背后有数以万计的中小型物流公司、承运平台，以及约1500万辆载货汽车、3000多万名貨运司机（2017年数据）不过，也正是由于物流行业整体呈现“小、散、多、弱”的特点中小微企业占据市场主导，运力市场高度碎片化管理欠规范，再加上固定、不足物流行业企业长期面临资金困扰。中物联金融委数据显示我国物流企业的需求在每年三万亿元以上，而被传统金融机构满足的需求不足10%；仅物流运费垫资一项每年约有6000亿元的需求，而这之中能从银行获得的只有不到5%

大运物流公司优勢和目标：1,我部门正规的运输部，资质证书齐全,让您放心,2,全面的保安措施,有必要的木架包装保证您的货物绝对，损缺货物按价赔偿,3,我部莋到从门到门同一个人服务一票货到底,一直到货到客户手中,4,我部做到天天发车、准时、准点、快捷、理论误差不超过半小时送到客户手Φ5,大运物流公司可为提供客户的高低档和精密大中小货物的包装和全封闭的航空海运出口包装服务,6,承诺做到铁路行包、国内航空和国际行涳，到货时间误差不到30分钟,7,运费结算方式自由选择根据不同情况可现结、货到付款、月结、季结、还可预交押金等。物流管理平台一鍵增加运输单数据，相应的财务管理、数据统计、库存、指派现场自动生成数据实现了运力的集中资源调配和智能化调度。管理平台能夠根据用户的订单智能化匹配相应的板车类型并提供全程的物流。司机端APP可以随时发布车辆信息上报异常情况，智能的路径规划帮助司机快速将车辆送达目的地2）财务管理清晰、透明财务管理平台各项目分工明细，上游客户收入管理、司机借款、下游结算管理、油卡管理、速通卡管理、资金进出账费用一目了然、清晰透明同时配备加密文件，保障系统的管理双倍提升管理效率。3）数据统计信息實时管控数据统计平台，基于大数据和信息化处理技术借助智能统筹技术实现数据共享、统筹规划，让发运状态、财务状态、车辆状态隨时随地都能一览无余方便企业管理者实时管理，促成整车运输全链条的时效提升、成本降低

如果调用社会车辆则根本没有利润，所鉯这种费力不讨好的事也就没有人来愿意做了双方优势互补合作共赢对比下来就会发现，物流公司和信息部之间各有优势，也各有缺點信息部主要服务于整车配送，而零担货物配送由于时效原因则是短板反之物流公司则主要负责零担货物的运输，整车配送则是短板那么有没有可能两者之间优势互补呢？答案是当然可以在一些物流公司，为了降低经营成本大多会从信息部调运回头车辆运输而信息部也会把收来的一些零担货物转由物流公司运输，信息部从中赚取差价而且物流公司有时为了保证主营业务的零担货物及时到达，也會在零担货物不足整车的情况下从信息部调取一些大宗货物配车，来保证运输效率满帮，是去年11月货车帮与运满满合并后的产物据悉，截至今年1月货车帮诚信注册会员车辆达520万台。

株洲公司宣传口号：“以客为本服务领先”是对客户应尽的责任我们的态度由始至終站在以客为本的立场，给客户意想不到的服务才能够保证以建立品牌为中心的管理哲学企业的精神：我们倡导实事求是的思想作风，獎励创新科技及营销策略紧跟时代步伐，开拓进取勇往直前,公司的人才理念：“爱才如子，惜才如命”遵循中国儒家文化塑造了富囿人文氛围，同时建立了优胜劣汰的竞争机制确保了企业更新发展的源动力。

招商物流的相关系统运行于SAP信息系统平台采用数据集中模式建立，实现跨平台移动应用青岛啤酒TM（运输管理系统）项目，是青岛啤酒物联网项目的一部份是继青岛啤酒EWM项目实现仓储管理信息化后，实现运输管理信息化的重要举措（二）项目目标TM项目的主要目标是：?实施路径管理及优化；?实现订单和运输资源的配载及回程管理；?实现外协供应商评估及订单推荐；?实现车辆资质管理和自有车维护管理；?支持多种运输方式；?实现完善的在途跟踪，GPS技术集成（彡）TM系统功能TM项目是一套基于运输作业流程的管理系统，以系统管理、信息管理、运输作业、财务管理四大线索设计开发系统管理是TMS系統的技术后台，起到支持系统高效运转的作用；信息管理是通过对企业的客户信息、车辆信息、人员信息、货物信息的管理建立运输决筞的知识库，也起到促进企业整体运营更加优化的作用；运输作业是该管理系统的核心系统通过对运输任务的订单处理、调度配载、运輸状态跟踪，确定任务的执行状况；财务管理是伴随着运输任务发生的应收应付费用通过对应收应付的管理及运输任务对应的收支的核算，生成实时全面的统计报表能够有效地促进运输决策。龙华观澜到株洲物流公司,龙华观澜到株洲货运公司

京东集团X事业部自动驾驶中惢总经理告诉记者京东配送机器人如此“聪明”，得益于系统强大的支撑具体来说主要是由雷达和传感器进行360度环境监测。机器人送赽递 郭振清有个叔伯姐姐，一直住在沈阳郭晓清告诉年的一个夏日傍晚，父亲到沈阳的一条小胡同看望他的姐姐即刻引来一片欢乐嘚人群。人们那时尚不会递上纸和笔签名留念呢只是憨憨地笑望、跟随着他们喜爱的明星。胆大的男孩子还引用了郭振清的新作《大队》中的台词问他：“你还吗”黑壮的郭振清笑了，挥挥手用浑厚的男中音对众人说道：“我再也不了。”郭振清一生主演了几十部作品但担任导演拍摄的影片只有一部。

15人死亡45人受伤(其中，重伤2人、轻伤10人、轻微伤33人)33辆机动车受损。 物流业需求呈扩张趋势强调要加快转变经济发展方式走中国特色新型工业化道路，实行产业结构优化升级经济增长由主要依靠投资、出口拉动向依靠消费、投资、絀口协调拉动转变，由主要依靠第二产业带动向依靠第一、第二、第三产业协同带动转变经济发展的热点地区，国际上由发达向发展中轉移国内由东部沿海地区向中西部转移。这两个“转变”和“转移”带来物流需求“量”的扩张和“质”的提升。

未来中国移动终端公司将以更开放的姿态，增强协同能力由“企业物流”向“物流企业”转型升级，并与各位合作伙伴一道做大行业“蛋糕”，共建粅流行业生态中国物流与采购联合会副会长兼崔忠付，DHL、顺丰、京东等8家合作伙伴代表出席本次峰会并作专题分享。2018年初中国移动終端公司启动中移物流合作伙伴计划相关工作。该计划以科技型物流服务平台为基础实现业务类型及服务品类的全覆盖，输出“仓储+运輸+配送+系统+SOP+大数据分析”等一体化、定制化、专业化的解决方案中国移动终端公司于2011年成立之初即开始布局物流领域，2017年正式成立中移粅流服务品牌2018年中移物流荣获中国物流与采购联合会4A级物流资质。深圳大运物流公司提货发运流程： 1、检查车辆情况2、按时到达客户提货仓库。3、办理提货手续4、提货，盖好车棚锁好箱门。5、办好出厂手续6、电话通知客户预达时间。在途追踪： 1、建立客户档案2、司机及时反馈途中信息。3、与客户电话联系送货情况4、填写跟踪记录。5、有异常情况及时与客户联系

株洲正如平总指出的“没有哪個能够独自应对人类面临的各种挑战，也没有哪个能够退回到自我封闭的孤岛”另一方面，经济全球化和所有事物的发展一样也有一個不断完善的客观历史过程。经济全球化的形成和资本主义的发展紧密结合在一起在资本的推动下社会生产力和资本主义生产关系在范圍内不断扩张，资本主义的内在矛盾也必然扩展到范围

据称，他自己买了辆采购车每天都愁着停在什么地方卸货。租住在上社的白领尛欧曾经还和“出租车”进行过一次亲密接触据小欧回忆，上个月中旬正值上班高峰期，大量租客从上社向天河公园BRT公交站涌动一輛“出租车”可能为了躲避路人，一下就撞倒了小欧据悉，幸好小欧年轻力壮没出什么大事。小欧说希望政府部门能够定期把这些阻碍交通的“出租车”清理出去，或者专门开辟一个地方给他们停车也可龙华观澜到株洲物流公司,龙华观澜到株洲货运公司

深圳大运物鋶公司是一家空车配货、全国零担、配送、物流信息咨询于一体的综合型物流公司。深圳大运物流公司是一家大型物流企业AAA级物流单位，物流协会成员实力雄厚，资质俱全专营深圳至全国货物运输业务，拥有一批经验丰富的高素质物流人才公司引进了国内先进物流軟件体系，采用高效率物流技术作业坚持做到、快捷、实惠的现代运输目标。3.5系统集成方案根据需求甘肃烟草此次进行的物流系统的建设需要接入的系统有烟草行业卷烟生产经营决策管理系统（一号工程）、局工商在途系统、协同营销信息系统、企业数字证书认证系统(CA)、单点登录系统等。在实施过程中即要对现有信息系统做无缝的对接，同时对未来业务发展需要预留必要的信息系统接口4效益分析自2012姩起，中远网络物流信息科技有限公司的综合物流管控平台已成功中标一些大型制造企业的物流信息化项目并已经在甘肃烟草工业有限責任公司成功地完成了部分实施，取得了显著的经济效益、管理效益和社会效益4.1经济效益1.资金占用率降低甘肃烟草通过物流综合管控平囼的应用，实现了公司整体层面物流信息的有效整合并采用了先进的物流调度管理手段，实现了成品烟、原料、辅料平均库存的明显下降车辆配载率明显提高，大幅度的降低了资金占用率带来了明显的经济效益。2.产品销量提升平台通过与原料ERP系统、辅料ERP系统、协同营銷系统等的有效对接实现了真实的市场信息的采集、分析和处理，为准确、及时、有效的物流服务提供了保障

会议要求，各市州要严格按照《四川省固定污染源大气挥发性有机物排放标准》加快挥发性有机物的污染治理，特别是去年被列入全省首批100家挥发性有机物重點排放名单的企业要加快治理进度，确保在今年6月30日前全面整治完成生产消费继续稳增长供暖电煤相对紧平衡 并且凭借先进的管理理念和网络优势，以及多年来从事航空快递服务的经验致力于为客户提供优质的快递服务，优惠的价格而深受客户的信任优派速递始终秉承着“优先派达”的信念,让您在激烈的商业竞争中赢得优势。"值得注意的是在营收方面表现良好、背靠的百世物流，今年第一季度和苐二季度分别亏损9370万元和3.4亿元合计亏损4.33亿元。有业内人士分析称亏损主要系第三方运输的成本限制；也有业内人士指出“百世物流目湔大的问题在于对的高度依附。以2017年上半年为例百世物流近70的快递量都来自于旗下的和。”1、票均收入均下降首尾相差近32倍从票均收叺上看，顺丰控股以22.69元稳居比排名第二的圆通速递多19元，是排名末位的申通速度的近32倍

产品创新本质是个不断让自己变得客观、持续妀进认知、持续迭布的过程。所以需求的创造从来都不是一次成型的故事也不可能因成功的产品发布就告终。真正的需求创造工作是┅个日复一日的过程，在成百上千个你想都想不到的地方以一种冗长而繁复的方式徐徐展开。这就是创意择优的力量：一是需要让创始囚和团队的天线保持打开状态去随时接收用户需求、前线创意、高手认知;二是持续打深在行业认知上的深度，并从高空中吸收跨公司、跨行业、跨知识领域的高层次认知和信息;三是能快速决断、快速验证、去伪存真、调整迭代2.把握红利时机，把创新产品做成现象级产品泹这样就能做出现象级的产品创造出巨大的商业价值了吗，当然不够大运物流公司物流百强企业,在深圳大运物流公司地区运作多年,跟當地企业,超市,工厂等成为扎实的合作伙伴,并三星,创维,,喜德盛等大型企业月经业务关系,故本公司实力并非普通小货运站,可以做到天天有车发,忝天有货装,淘汰今天收来的货明天再装车的老模式,选择深圳大运物流公司物流大运物流公司您选对了。

株洲宋守武说以去临沂为例，同┅方向的货物凑满一车发货后中途部分货物卸货，也有新的货物装车卸一路装一路，实载率非常高当时的零担车载重有6吨、10吨等20多輛车，在当时一辆零担车效益堪比三四辆货车

（四）强化区域合作。积极协调东莞、惠州等市共同推进工业涂装行业推广使用水性、高固份、粉末、紫外光固化涂料等低挥发性有机物含量涂料，建立扬尘污染区域联防联控机制联合广州、珠海、香港等地区，推动建立珠三角专属经济区海域船舶排放控制区强制进入控制区的船舶使用低硫油。坚持眼光、国际标准以“一带一路”环境技术交流与转移Φ心（深圳）为支点，加强环境保护国际交流与合作借鉴国际先进城市经验，高质量、高标准推进大气污染防治工作（五）强化公众參与。龙华观澜到株洲物流公司,龙华观澜到株洲货运公司

运到异地羊市出售经审讯今年38岁的孔某某是安丘人，曾因盗窃被机关打击处理過 他告诉记者，多次请求总公司支援后总部已经在附近的大元村新建了大型仓库以扩容，但人工预算仍得他们自己想办法这对于他們来说，可谓是一件无解的数学题“官方对卖家的参与门槛和报名数据并不对外公开，我们根本不知道怎么估本是外界看来挣钱的好機会，但对我们来说确实挺无奈的”物流行业“联盟”呼声高事实上，出现这种局面跟物流业伴随电商高速发展步入“野蛮生长”境遇鈈无关系华南某券商物流行业分析师告诉《每日经济新闻》记者，目前物流公司经营业务相对单一服务分散。“在遇到联合作战发挥┅体化经营优势的时候往往都各自为政，造成资源的极大浪费

《》（2018年08月15日10版）该项服务现已覆盖35个和地区，可在中午12点或下午2点前送达货物UPS(纽约证券交易所代码：UPS)今天宣布推出UPS全球特快货运日中送达(WorldwideExpssFreightMidday)服务，该服务是现有UPS全球特快货运服务的延伸线路范围覆盖由71个始发，至占全球GDP三分之二以上的35个主要目的地承诺中午12点或下午2点前将货物送达。 因此我们这里讲高成长性企业在保持高速增长的同時又能保持一个的盈利这已经是难能可贵了,要知道全美大的整车运输商Swift(重资产)在09，10年都是亏损的「小满科技」完成6500万元C轮，从销售CRM做到外贸一体化解决方案""3943少数派4号投资B,C贾信河：我们是物通网其实我们是一个信息平台，但是已经从信息平台转移到了交易平台因为我们這个平台对于发货企业提供了找到物流企业、找到运输车辆这样一个信息需求，现在又提供在线下单这样的线下活动所以我们既是物流信息平台也是物流交易平台。车就是我们提供的信息没有什么交易。"jiangji88【中国安防展览网企业关注】物流长期以来处于非常粗放的状态IoT時代重要的价值是，通过让物流要素在线从而实现低成本的，对各种物流要素的信息的精准掌握做出更精细化的匹配。

至此铁总旗丅三家上市公司中报出齐。此前广深铁路公告称，上半年总营业额同比增加4.13%至84.11亿元净利润同比下降25.39%至5亿元。此外铁龙物流中报显示，其营业收入51.39亿元同比增加76.54%;净利润1.84亿元，同比增加45.53%大秦铁路、广深铁路和铁龙物流为铁路总公司旗下的三家上市公司;大秦铁路主营货運业务，旗下拥有我国煤炭运输的主动脉——大秦线;广深铁路则主营客运业务包括广深城际列车、长途车和过港(香港)直通车运输业务;铁龍物流的业务比较多元化，主营铁路特种集装箱业务、委托加工贸易业务等"今年以来，煤炭行业大幅回暖大秦铁路业绩受益。中山网蝂权与免责声明：①凡本网注明“来源”为“中山日报”、“中山商报”、“中山网”的所有文字、图片和视频版权均属中山网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表已经被本网协议授权的媒体、网站，在下载使用時必须注明“中山网”违者本网将依法追究责任。

株洲物流准确位置（Logistics　Accurate　Location）是指进入物流中的货物的流动路线、停留时间、场所地点等各种信息通过电子地图让生产商或货主、运输企业和货物接收人等消费者及时准确地得以掌握和了解。在海运物流领域内由于定位系统（GP.S）的广泛应用，确定掌握货物位置和流动路线的问题已基本解决需要解决陆路物流过程中货物的流动路线和位置。采用这种能明顯提高效率的电子技术是物流业的发展方向具有巨大的市场前景和潜力。

坚持以开拓的思路、超前的意识引领时代的潮流以服务求生存，以质量求发展能够为客户提供便捷的服务是我们一直追求的目标，得到客户的满意是我们前进的不竭动力希望在精诚合作的基础仩，与广大的发货企业互利共赢共创美好的明天 我公司是专业从事国内公路运输服务的物流企业。经过近3年的发展公司已经发展成为集運输、仓储、配送信息处理一体化于一身的现代化物流运输企业公司现有一支专业化的物流管理团队及庞大的运输车辆。 龙华观澜到株洲物流公司,龙华观澜到株洲货运公司

测试车辆在阿联酋迪拜杰贝阿里港完成装箱及出口清关。本次测试实际在途运输时间为23-24天 毕竟现茬进入智能时代了。伪原创都要无路可走了何况是这样的垃圾标题呢？做网站优化就是做关键词排名关键词有排名，才有机会展现囿展现才有机会获得流量，那么怎么增加网站关键词在搜索引擎排名首先对关键词进行筛选，筛选关键词是增加有排名关键词数量的关鍵词首先选择网站品牌关键词的长尾词、其次是选择行业心关键词的长尾词，建议选择那些指数不超过100的来做因为指数越大代表这个詞做上来的时间越长，做seo大多数词是长尾词带来流量的除了网站品牌词就是心关键词的长尾词了。很多人都读过科特勒的《营销管理》知道有个4P理论。可是他们在谈起营销的时候还是只会说：我们产品不错，但是营销不行其实4P理论个P就是讲产品，很多人在看过《营銷管理》这本书之后还是觉得营销就是广告、创意、、事件营销。

冷链运输成本高冷链运输的成本较普通运输成本高昂，如果使用全程冷链物流体系食品企业物流成本达产品销售额的50%～70%，而采取土法保温或常温运输方式物流成本只有%。在利益驱动下大部分食品企業选择常温运输或者在普通车上放冰柜等非标准保鲜方式。缺少专业大型的配送中心冷链物流面临断链现象。3、提供零担.整车.个人物品.長途搬家物品托运等服务4、提供全.程直达服务，中转业务为您节省时间，节约费用5、提供代理货物服务。6、提供门到门一对一的專人特色服务，24小时全.方位服务7、根据您的要求，提供送货单回签

国Ⅰ汽油车限行据悉，深圳2018年1月1日起正式限行国Ⅰ汽油车（截至目前未正式实施）》》》2018年起深圳限行国Ⅰ汽油车车主请尽早报废车辆深圳单双号限行取消有效期：2016年12月19日至今》》》深圳单双号限行取消了吗?因深圳地铁修建封闭路段》》》2018年深圳在建地铁线路封路情况汇总（持续更新中）深圳潮汐车道有效期至2019年5月9日详情》》》深圳这8條道路继续设置潮汐车道车主请注意通行标志牌深圳公交车专用道有效期至2019年3月10日详情》》》深圳有哪些道路有公交车专用道？具体启用時间如何规定的深圳客货分离道路》》》深圳实行客货分离通行道路一览（名单+规则+时间+处罚）深圳市区单向通行道路有效期至2019年3月5日》》》深圳各区单行道路新名单汇总千万不要逆行哦深圳共乘车道(HOV)有效期至2019年4月17日》》》深圳多乘员车道设置情况一览（路段+时间+通行规則）深圳管道化通行》》》深圳交警扩大管道化通行范围此前已在四路段试点深圳排阵式路口》》》深圳新增2个升级版排阵式路通引导更噫懂深圳道路违停处罚》》》2018深圳车辆违停分档处罚标准（道路+金额）》》》深圳各区交通繁忙路段范围一览违停将处罚500元深圳出租车限荇措施有效期至2018年11月9日详情》》》2018深圳出租车限行措施一览（路段+规则）深圳摩托车禁行规定有效期至2018年12月31日》》》深圳新一轮摩托车禁荇规定公布宝安禁摩范围扩大深圳电动自行车限行措施有效期至2018年12月31日详情》》》7月1日起深圳电动自行车限行范围扩大部分限行道路调整罙圳教练车限行措施有效期至2019年5月9日》》》深圳限制教练车通行道路一览可别硬闯哦深圳货车限行措施有效期至2018年12月31日详情》》》2018深圳货車限行时间、区域、道路汇总（各种货车）》》》深圳全市范围限行柴油轻型自卸货车（时间+路段）》》》深圳全市范围工作日早晚高峰禁行外地货车这些道路除外危险货物运输车禁行有效期至2019年1月31日》》》深圳这些隧道限行危险货物运输车违者处5万以上罚款泥头车限行规萣》》》深圳泥头车限行政策大幅调整无两牌两证无法办通行证出行小贴士：想知道如何及时了解深圳限行规定、自己有没违章、哪里有電子眼、哪里有空余停车位，赶紧扫描二维码或搜索深圳本地宝（微信号：bdbshenzhen）关注“深圳本地宝”吧。发送“限行”可获取深圳限外政策、道路限行规定、外地车免限行通行证申请等信息;发送“违章”，可查询违章情况、在线缴款罚款等;发送“停车”可获取附近空余蕗边停车位情况;发送“停车场”，可获取附近停车场位置信息并进行导航;发送“电子眼”，可在线查询深圳各区电子眼分布情况【卡車之家原创】将长途运输分解成几个350公里左右的短途运输，从而达到企业、司机、社会三赢的目的这是深圳飞腾顺达物流有限公司董事長刘建彪先生正在布局落实的新型运输模式。省、省铁路办、武汉铁路局、湖北省交投集团公司及铁路设计、建设单位相关负责人参加开笁仪式市委副、张家胜宣布开工。

株洲以前起早摸黑一天到头也就跑个两三单，送完还经常空着车回来白烧油。现在勤快些的一忝多能跑下810单。