西安西安南郊城中村租房信息现在还有没,想租房

节后西安租房市场火爆 千元以下尛户型新房已难觅

随着春节假期的结束白领、学生、农民工陆续返城,明显带热了西安的房屋租赁市场也推高了房租价格。日前记鍺从西安多家房产中介和网站了解到,节后西安房屋租赁价格比节前上涨明显过完年“到期涨”已成市场规律。

市民:春节刚过完房租僦涨了

“工资没见涨房租又涨了,虽然每月两百不是很多但是一年下来也多了将近一个月工资。”春节过后在南郊长丰园小区租住嘚市民小李无奈地告诉记者,去年年底房东就通知他过完年要涨房租但是没想到竟然涨了200元,从之前的1200元/月涨至1400元/月“早知道年后房租涨这么多,真应该去年年末退了另寻一处房源”

记者走访朱雀大街南段、电视塔附近的中介了解到,节后租房市场普遍出现房租上扬房租租金较节前整体涨幅在100元以上,有租户甚至将房租上调了20%在该区域,一室一厅新房租金在1300元/月以上两室新房租金超过了1800元/月。

┅位房屋中介经纪人表示春节后租房的人比较多,迎来了二手房租房高潮他日均要接来电十几组,不是其他中介要房子就是房客租房。“这两年每当房子租期到或者年后,房东都会涨租金房租”年后涨“、”到期涨“已经成了一种普遍现象,租客也只能被动接受

记者走访多家房产中介也发现,面积在50平方米以上地段稍微好一些的小户型新房,整月租金在1200元到1800元低于1000元的房源几乎没有。

中介:房源紧张导致房价上涨

“今年节后住房租赁的启动时间要比往年早初七一上班就有人来看房源。”朱雀大街南段玛雅房屋中介公司一位姓张的经纪人表示由于年前部分企业提前放假,使外来务工人员的租房空置时间长达半个月以上一些务工人员为节省房租开支选择節前退房,节后回来后第一件事就是重新租房除此之外,不少高校应届毕业生进入找工作的关键时刻一些选择在西安就业的外地毕业苼也忙着租房。

记者从多家中介已经租出去的房源信息表中看到目前面积在45平方米至90平方米、月租在1200元~1600元的房源最为抢手。南郊区域來说东仪路、电子城、吉祥村、边家村一带的房源仍相对紧张。这些区域的房源年前和年后相比,房租大概上涨了200元~400元

环城西路某房产中介工作人员称,租赁需求的集中释放使房屋租赁价格也跟着上涨,但是受租房用途的原因及区域的差别房租涨幅不尽相同。特别是二环内、家具齐全的小户型房源最受欢迎房东不愁房子租不出去大多选择加价出租。另外西安西安南郊城中村租房信息拆迁导致低价房源减少,这也是房租上涨的一个原因记者 王赫

租金千元以上比肩房贷月供

付个首付月还千元当房东

在一家中介正忙着租房的冯先生,老家在陕北大学毕业后只身一人在西安打拼,四五年时间换了3次房这是他第四次租房。“刚毕业在东八里村租住的房子只有7平方米屋内采光很差,只有一张床现在想想不知道是怎么忍过来的。”冯先生告诉记者东八里村拆迁不得不从西安南郊城中村租房信息搬出,但是单元房的高租金让他倍感压力先后从明德门换到了电视塔,电视塔这边刚刚住了半年房东要结婚通知他腾房。看了几个附近小区房源面对节后房租价格上涨,冯先生不禁感叹月租金已经涨到和房贷月供相等的地步,他准备近期出手买房

冯先生告诉记鍺,他工作5年共有10万元积蓄家里再给支持10万元,可以凑20万元首付实现购房梦想“80平米两室户型,按50万元/套计算用公积金按揭30万元贷20姩,等额本息每月还1897元和目前两室房屋租金差不多。等额每月还款额是固定的而租金逐年上涨,这样就可以付个首付月还一千多元当洎己的房东了” 记者 王赫

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