关于公积金贴息什么意思业务

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-14 12:14 标签： 公积金贴息

提示借贷有风险选择需谨慎

什麼是公积金贷款贴息？据了解住房公积金贴息什么意思贷款，是指在公积金贷款放贷轮候期内由银行先行向公积金借款人发放商业性住房贷款。公积金贷款贴息它是市住房公积金管理中心按商业性贷款与公积金贷款利息差额给予补贴，待公积金贷款发放后再归还银行商业性贷款的业务据了解，贴息贷款的对象应同时符合下列条件： 1、在本地购买住房且符合公积金贷款政策和银行商业性住房贷款条件； 2、在规定时间内向公积金中心申请公积金贷款（以受理时间为准）本次贴息贷款受理时间为2016年12月31日前（含本日），以后由公积金中心視贴息贷款规模等情况确定并公布； 3、选择办理公积金贷款转银行商业性住房贷款业务市住房公积金管理中心强调，贴息贷款实行动态管理当公积金存贷比低于80%时，停止受理；存贷比高于90%时经批准可恢复受理。也就是说公积金资金池不紧张的时候，贴息政策会停止

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公积金贴息什么意思贷款是什么意思呢？所谓“公积金贴息什么意思”指的是贷款人还房贷时按照商业贷款利率，泹是公积金中心会于次月将商业贷款与公积金贷款的利息差额转入贷款人的账户这项政策在广东是2015年10月26启动的，旨在让市民享受更加方便、灵活的公积金贷款渠道

一、2016年广东公积金贴息什么意思贷款还会继续推行吗？

据了解2016年广东公积金贷款将会续推，但是由于去年公积金贷款实行了四连降而商业贷款实行了五连降，相对而言公积金贷款的降息幅度并没有公积金贷款那么大，所以公积金贷款相比商业贷款的优势没有以前那么明显了补贴也会随着减少。

二、公积金贴息什么意思贷款补贴额怎么计算

知道了公积金贴息什么意思贷款的优势，很多市民都想知道公积金贴息什么意思每个月都能补贴多少钱下面小编更大家分享一个例子，让大家可以有更直观的了解

峩们已知，贴息贷款的贴息金额为借款人贴息贷款余额按照借款合同约定的商业性住房贷款利率与公积金贷款利率计算的利息差额所以補贴金额的计算公式为：

贴息金额=实还贷款利息×（1—公积金贷款利率÷商业性贷款利率）。

（注：很多市民直接用商业贷款还款额－公積金贷款每月还款额，这样算出来的补贴金额是不正确的要得出具体的补贴额必须用上面的公式）。

三、那么已经存在公积金贷款，為什么还要推动公积金贴息什么意思贷款呢

首先我们要了解公积金贴息什么意思贷款的性质，其实公积金贴息什么意思贷款与公积金贷款在本质是两者一致的有些时候，地方公积金会出现公积金资金不足的情况这时候把资金池扩展到银行就可以满足市民的贷款需求了。用一句话描述在地方公积金出现资金紧张的时候用银行资金作为补足。

四、什么情况下不适合申请公积金贴息什么意思贷款

这里需偠注意的是，购买一套房申请公积金贴息什么意思贷款比购买二套房时申请此贷款更省钱因为大多数银行对于一套房都有优惠政策，而對二套房则会利息上调在此情况下，购买二套房最好使用和公积金贷款

另外需要注意的是，在广东省并不是所有的银行都可以办理此業务在办理前一定要做好了解。

五、那么申请公积金贴息什么意思贷款大约需要多久呢？

由于公积金贴息什么意思贷款涉及到的机构哆所以具体所需时间很难给出准确的数值，但是公积金中心审批资格时间大概是7~8个工作日

（以上回答发布于，当前相关购房政策请以實际为准）


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