和银行签订的房屋财产协议移交协议是什么意思是不是只有使用权没有处置权，请各位大神帮帮忙！！！！！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-13 23:24 标签： 财产协议

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已经跟房地产商签定了购房合同並预交了一部分钱有些人一次性付清了。现在房子没开建房地产商却跑了。怎样才能把我们的损失降到最低地皮我们能拍卖吗？政府会做怎样处理已经跟房地产商签定了购房合同并预交了一部分钱，房地产商却跑了怎样才能把我们的损失降到最低？

湖北-黄石 民事法 房地产 123 浏览

  • 房子拍卖流程: 1、竞买人应当向人民法院交纳保证金保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。 2、竞买人凭银行進账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的不得举行拍卖会；拍卖成交后，买受人交纳的保證金充抵价款其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。 3、拍卖成交后拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认書对付款时间、拍卖财产协议的交付等严格按约定或者法律规定执行拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交確认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。 4、拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料，对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送業务部门 5、拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户。 6、支付拍卖机构佣金佣金包括了工作人员前期调查、寻求客户、组织拍卖等发生的实际费用，拍卖机构不再另行收取其他费用 7、买受人全额交付价款后，业务部门应在十个工作日內制作出裁定书送达买受人，并在裁定书送达后十五个工作日内办理拍卖财产协议的交割手续

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