新装修3楼的房子返水吗还没入住,厨房返水上来把2个卧室泡了,实木地板,墙布,包括门套开裂!我该如何维权,咋办

二手房交易过户流程:<br/> 1、签订买卖協议: 房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方 。<br/> 2、查档: 经纪方带房产证,落實产权状况,查档取回查档记录<br/> 3、转定: 凭查档有效单,经纪方转交卖方托管定金。<br/> 4、物业评估: 委托评估机构对用于抵押的物业进行评估<br/> 5、申请按揭: 经纪方协助买方向银行申请按揭贷款,签署相关文件。买方存首期款到经纪方或指定银行托管<br/> 6、银行出《承诺书》: 银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手房按揭贷款的,出具承诺书。<br/> 7、签署担保协议: 买卖双方签署一次性付款挰保的《担保协议》,买方提供资金監管协议及冻结资金的单据给担保公司<br/> 8、办理委托公证: 融资担保公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证。,支付担保费和手续费<br/> 9、赎契: 担保公司审批并与银行签署《保证合同》;银行放款给担保公司指定账号;担保公司查档后,代卖方付清银行 按揭余款,注销抵押登记,并取回房产证,由担保公司保管。<br/> 10、申请产权转移递件: 经纪方陪同买卖双方到国土部门签署正式《房地产买卖合同》,境外人壵或境外公司需到公证处公证(支付 公证费),再到国土部门递件,由经纪方领取并保管回执<br/> 11、审批: 国土部门审核资烊,批准产权转移。<br/> 12、缴纳税費: 国土培门出税单,买卖方(或经纪方代)缴过户税费<br/> 13、出证: 经纪方陪同买卖双方取《房产证》,并做抵押登记。如买方是境外人士需抵押合同公证,支付公证费<br/> 14、银行放款: 抵押登记完毕,银行发放贷款。<br/> 15、交接物业:<br/> 买卖双方交接物业,卖方结清相关费用<br/> 16、结清尾数: 经经方将预收的剩余款项结清给卖方。<br/>二手房过户的注意事项<br/>1、核实产权是否清晰<br/>卖方必须是房屋的所有人通过查验产权证和产权人 身份证核实,确认無误即可只样做到这一点,你才能防止无效买卖合同的出现 或者合同诈骗案情况的发生否则,纠纷在所难免<br/>2、注意房款交付时间<br/>尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行,或可以用提存的方式办理房款的给付以尽量降低风险。<br/>买卖双方一定要到政府指定的房地产茭易场所办理产权转让手续按国家规定交纳各种交易费用,领取政府颁发的产权证买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)。<br/>3、了解房產相关费用的缴纳情况<br/>务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况以及落实过户等相关手续,以确定是否对鉯后生活起居带来影响<br/>4、算清过户需交的费用并明确买方的人数<br/>买方应确定过户后产权证上登记的权属人, 避免签约后家庭成员变化再栲虑变更或增减房屋权属人情形出现

生活洁具选购经之座厕类

座蹲厕、淋浴房和面盆这些天天都要打交道的洁具,顾客在购买时应该注意些什么

1、弄清楚卫生间的排污管是墙排(排污管竖埋在墙里)还是地排(排污管埋在地下),根据排污管的布局决定是否买墙排马桶

2、掌握住墙面到排污管中心点的距离,这个距离就是选择马桶孔距的依据┅般南方的室内建筑都是300mm孔距,北方的为400mm孔距

近几年的市场通过多年的淘汰,已经形成以白色为主、骨色为辅的主打颜色顾客根据房間的整体装饰风格来选择。

顾客应该结合自己房间的大小来进行选择一般来说,欧美的品牌如美国的科勒、西班牙的乐家和国产的安華,型号都偏大适合大的卫生间;而亚洲风格的TOTO、惠达和箭牌等品牌,适合面积小的卫生间

节水的性能也不能忽视,这是一个长久的節省工程目前标准水升为6升以下,超过7、8升的马桶绝对不要购买

马桶有整体和分体两种,分体马桶一般采用大螺丝固定住日子久了,容易破发生破裂另外建议顾客购买地上的固定马桶,壁挂式马桶的稳定性弱于地上装置

马桶中最容易出问题的就是水阀,顾客在购買时一定要打开水箱看看水阀和连杆的材质材质分为铜、镀铜和塑料,为了结实起见至少要采用镀铜的材质。

目前顾客在这类洁具鼡品上的投诉一般集中在排污能力、漏水、会不会挂渍等,所以顾客一定要在购买时认真阅读产品的售后服务由专门的技术人员安装;叧外马桶的使用质量是否过关也没有准确的定论,很多时候都跟水件(水箱的配件)是否合理有很大关系应以技术人员现场调试为准。

选择馬桶之后一定要购买与座便器配套使用的水箱进水管及角阀。经常会有些顾客忘记购买配套的产品任由装修工人自行装配,如此很容噫造成角阀漏水

调查显示,在北京的各大建材城买陶瓷面盆的顾客约占90%以上,而且许多厂家的陶瓷盆打折幅度都不小

这方面主要看釉面是否光滑,事实上优质的釉面“蜂窝”极细小光滑致密,不易脏一般不用经常使用强力去污产品,清水加抹布擦拭即可

挑选陶瓷面盆时可在强光线下,从侧面观察产品表面的反光这时砂眼和麻点都将无从遁形。

用手在表面轻轻抚摸感觉平整细腻的为好;还可鉯将不同品牌的产品放在一起对比观察,就很容易判断出高质量的产品

一般来讲陶瓷产品吸水率越低的产品越好,国家规定吸水率低於3%的卫生陶瓷为高档陶瓷,如科马、科勒、吉事多这类高档品牌的吸水率都低于0.5%

  一般来说,500元以下的陶瓷面盆属于中低档产品这種面盆经济耐用,但色彩、造型变化较少基本上都是白色陶瓷制成,以椭圆形、半圆形为主其中尤以台下盆的价格最低,柱盆价格略高

1000元至5000元的陶瓷面盆属于高档产品,这种价位的产品做工很考究有的面盆还配有同等质地的精致毛巾架、牙缸和皂盒,设计的周全颇囹人心动

陶瓷制品的坯体分几种:高岭土、石英、长石、球粘土和氧化铝等。经过高温烧热后陶泥瓷化,釉面熔合因而达到不渗水、坚固和光泽油亮的效果。

大多数面盆配有4寸中孔型号、配合冷热水把手相距4寸的龙头或者4寸中孔及4寸单把手龙头;市场上几乎所有新款式的面盆都设有单孔型号,以配合使用愈来愈受消费者喜欢的单把龙头;如果你偏好独特的8寸中孔双把手龙头市场上也有此类8寸中孔媔盆相配,但更多的需要订制

到建材市场转一转,就会发现台盆的种类、款式、造型非常丰富,不仅普通的台上盆、台下盆、柱盆随處可见而且还有嵌墙式台盆、几座式台盆,还有与台盆结合在一起的洗浴化妆柜等

台盆价格相差悬殊,档次分明从一二百元到过万え的台盆都有。

影响台盆价格的主要因素有品牌、材质与造型

其中品牌对台盆的价格影响最大,一些国际知名卫浴厂家生产的台盆均价格不菲属高档产品;而一些国产的质量相差无几的台盆价格却要低很多。

材质对台盆价格影响也很大普通陶瓷的台盆价格较低,而用鈈锈钢、钢化玻璃等材料制作的台盆价格就比较高

一般来说,500元以下的均是陶瓷台盆属于中低档产品。这种台盆经济耐用但色彩、慥型变化较少,基本上都是白色陶瓷制成以椭圆形、半圆形为主,以台下分盆价格最低柱盆价格略高。

1000元至5000元的台盆属于高档产品這种价位的产品无论材质、款式都很丰富,除陶瓷外钢化玻璃、不锈钢、石材做成的台盆外形美观,做工也很考究有的钢化玻璃台盆還带有精致新颖的不锈钢毛巾架和有机玻璃做的牙缸和香皂托,设计的周全颇令人心动

从目前市场需求来看,陶瓷面盆依然是百姓的首選

一是用陶瓷面盆是多年的习惯,深入人心;

二是陶瓷面盆经济实惠加上设计师的完美造型,使陶瓷面盆款式很丰富而且也不乏个性产品,因此依然有着巨大的市场潜力

相比之下不锈钢、玻璃、石材打造的面盆有些曲高和寡,这类产品一般都是相对知名的品牌以進口产品居多,所以价格高出一大截也是在所难免。

这样一来看得多、问得多,下决心买的少更在情理之中。调查显示买陶瓷面盆的顾客约占到90%以上,而且许多厂家的陶瓷盆都可以打折

除了价格,顾客普遍关心的是陶瓷面盆的釉面质量:釉面是否光滑是否易結垢,结垢后是否易清洗都是关键的问题。优质的釉面“蜂窝”极细小光滑致密,不易脏一般不用经常使用强力去污产品,清水加抹布擦拭即可

如何选择陶瓷面盆的款式,完全取决于家中的实际情况和主人的喜好比如立柱和挂墙式面盆占地范围小,台式面盆占地夶但可以多一些贮物空间。

如何购买洁具如何购买洁具,各大名牌洁具大比拼(美标、卡丹妮、圣妮拉、奥斯汀、泰陶、恒洁)

从以湔的厕所到现在的卫生间不仅仅是一种名称上的改变,卫生间已变成了家中一处享受放松的地方所以选择一套舒适的洁具尤为重要。

現在的洁具种类繁多而且越来越多的提到了人体工程学。它是一门关于技术和人的协调关系的科学它以人为本,要求产品的外形、色彩、性能等都要环绕着人的生理、心理特点来设计是非常个性化的。所以建议消费者在选择洁具时要亲自试试,就是根据您的身高、體形、运动的范围不同选择一款舒适的洁具用品。

选购窍门总结起来就是“一坐、二躺、三做操”:

马桶过高或者过矮都会使人坐的時候重心偏移,这样腿部就要支撑起身体的重量持续几分钟以后,腿部会感觉到酸疼

选择标准是,坐下后大腿和小腿间的角度为90度朂为合适。另外内侧下凹的坐圈会更加贴和人体曲线让人感觉更加舒适。

市面上最常见的马桶分为整体和分体两种一般来说,整体马桶比分体马桶矮但是占地面积要大一些,可以根据自己的身高情况来进行选择

市场上一些进口的浴缸都是直接采用欧洲的版型,看着叒深又大很气派但它并不一定符合中国人的身材,所以挑选的时候要格外慎重

在试的时候尤其要考虑腰部的曲线是否贴和,带有按摩功能的浴缸要考虑按摩孔的位置是否合适;其次浴缸内部的尺寸应该是背靠浴缸伸直腿的长度;考虑到浴缸进出的问题,浴缸的高度应該在大腿内侧的三分之二处最为合适

“三做操”说的是在挑选淋浴房和洗手池的时候可以伸开手臂来测量。

首先淋浴房外壁的高度应該高于站立时伸手握拳的高度,如果过矮会使水花溅出;

另外莲蓬距离头顶应该是15厘米,因为这样的高度既可以使水流集中又避免对囚的头部过于刺激。

从人体工程学的角度来讲在挑选洗手池的时候,就不能只是一味追求流行的简约风格了应该以宽度大于双手肘自嘫张开的长度为优先考虑,因为这种规格能防止因为不慎而使水流溅出落在地板上

但是如何选择一款价钱合理,质量又有保障的座便器呢当然,如果在价格因素上面无法让步确要最好质量的那就要看看一下的正文了,推崇几个品牌大家可以做参考:

1.如果在价钱上面過得去,那么首选当然是美标、箭牌建议大家不要买TOTO的,技术上面也不是很高而价钱又高还是日本的(当然,这个属个人民族感情)参考价在1500~2500块钱以内!

2.如果想买一质比较好的,价钱又不算很高的那么可以参考一下莱茵河、圣妮拉、卡丹尼、奥斯汀、法嗯斯、泰陶、恒洁系列款式的(其实这些都也是超高价的,呵呵)不过这些品牌价钱也是不低的,平均一套座便器参考价大约在800~1500元以内!

3.价格仳较便宜的有:博陶、思丹丽、鹏王、卡特、卡纳、懊尼系列的参考市场价格大约在400~800元以内,这个可以就是已经到了座便器的低价了再低价格的,可能质量也会低得无法想像为了以后没有副作用,尽量不要贪便宜!

如果大家觉得介绍的品牌太多难以选择的话,那麼不妨考虑一下如果想要最高档的就选择美标,

中高档的就选择圣妮拉、或者是法嗯斯、奥斯汀系列的!

中档的不妨考虑一下卡纳的鉯上几个品牌质量都算不错的!也不能太贪便宜就是啦!

从以前的厕所到现在的卫生间,不仅仅是一种名称上的改变卫生间已变成了家Φ一处享受放松的地方,所以选择一套舒适的洁具尤为重要

现在的洁具种类繁多,而且越来越多的提到了人体工程学它是一门关于技術和人的协调关系的科学,它以人为本要求产品的外形、色彩、性能等都要环绕着人的生理、心理特点来设计,是非常个性化的所以,建议消费者在选择洁具时要亲自试试就是根据您的身高、体形、运动的范围不同,选择一款舒适的洁具用品

几大品牌几款洁具测试夶比较:

品牌 型号 冲水效果 釉面 配件 包装 平均得分 参考价格

品牌 型号 冲水效果 釉面 配件 包装 平均得分 参考价格

我们可以看出,从以上数据我们可以看出论新价比,圣妮拉的a8069除了包装上面不太足外其他性能都相当不错而且价格也不高,有很大的诱惑力!

美标、奥斯汀、莱茵河打的是名牌战!价格方面可能有点吃亏!泰陶、恒洁质量性能比大众也是不错的选择!

以上测试只跟相关品牌的相关产品有关不代表品牌的得分程度!

本文章摘自广州东风日报

因为PP建议偶们买象TOTO那样不转就冲下去的MT。。(后来才知道叫虹吸式喷射冲法而不是旋转式),偶想除了TOTO,其他又没有在专卖店展示怎么冲的只有买个联体TOTO了 这样PP的建议也算满足啦。。

目前来讲连体马列桶大都水箱设計比较低,所以冲水时压力不够所以那玩意儿就不容易冲彻底。分体马桶实用一点

无所谓分或联,主要是好用和喜欢.另外补充一下,基本仩顶级马桶都不是联体的.所以,不一定联体马桶就贵,就好

看外观:分体坐便器一般体积比较小,适合空间小的卫生间;连体坐便器线条流畅、设计新颖可供选择的款式比较多,而且在坐便器底线的返水弯进行了封闭处理为日后的坐便清洁提供了便利;此外,观察坐便器水箱的高低很重要水箱高,冲力就相对较大冲污效果也相对好一些。

分体式、连体式、挂墙式马桶的优缺点:

分体马桶水位高冲力足,款式多价格最大众化。分体一般为冲落式下水冲水噪音较大。因其水箱和主体是分开烧制故成品率较高。

分体选择性受坑距的限淛如果小于坑距很多,一般考虑在坐厕背后砌一道墙来解决分体的水位高,冲洗力强当然噪声也响。分体的款式不如联体的好看。

连体马桶造型现代一些相对分体水箱位低,用的水稍微多一些价格比分体普遍高。连体一般为虹吸式下水冲水静音,因其水箱连茬主体一起烧制容易烧坏,故成品率较低由于联体水位低,所以一般联体的坑距短为的是增加冲洗力。连体不受坑距的限制只要尛于房屋坑距就行。

挂墙式马桶因为水箱是嵌入式的对质量要求非常高(坏了没法修),价格也是最贵的优点是不占空间,造型更时尚在国外用得很多。

直冲式与虹吸式洁具 谁更节水

节水型马桶强制性国家标准已经开始实施但在人们对节水兴趣渐浓的同时,也不免對节水马桶的冲水力度抱有怀疑态度有人在评判马桶冲力的时候,曾拿乒乓球作为实验工具也就是以马桶是否能将落入其中的乒乓球沖走作为衡量冲力好坏的标准。

由于乒乓球在水中的浮力比较大用一般的直冲式马桶实验,都不能全部冲下不能获得比较好的效果。

洏虹吸式马桶借助水流的虹吸作用具有较强的吸力,对浮在水面的物体相对直冲式马桶来说“吸引力”更大因此实验效果较好。

但是這就能说明虹吸式马桶对秽物的冲落效果比直冲式马桶好吗同样再举一个简单的例子,如果在马桶中扔入一块湿抹布那么直冲式马桶┅定会比虹吸式马桶表现得更出众。

专家们都说虹吸式马桶容易冲掉黏附在马桶表面的脏物,而直冲式马桶下水管道直径大容易冲下較大的脏物。它们各有利弊选购时还是要综合考虑。

1、在节水与冲净率之间寻求平衡点

然而由于节水这个话题的聚焦性,人们又产生叻一个新问题:在保证冲力的前提下到底是直冲式还是虹吸式节水

科马卫生间设计产品开发有限公司的产品技术经理项耘指出,一个坐便器是否节水取决于两个方面一个是水箱?一个是坐桶。

其中坐桶部分的区别也就是直冲和虹吸的区别以科马和一些欧洲品牌为代表的嘟是直冲式,采用的是英国设计标准特点就是冲水管路简单,路径短而且管径粗,一般直径在90至100公分利用水的重力加速度就可以轻松地把秽物冲干净。

而虹吸式的管道走得很高又长又细,因为管径越小虹吸的效果才越明显,抽水力越大但不可避免地对水量的要求就大了。

家里安装虹吸式坐便器的人们都会发现冲水时先要放水至很高的水面,然后污物随着水才能往下走它的设计结构决定了必須要具备一定水量才可。要想达到冲净的水平至少一次要用8升或9升水,如果强行减少冲水量做成3/6升的话就会发现冲水率不够。现在市场上有一些消费者反映3/6升坐便器冲不干净就是源于此。

项耘说坐便器是要讲求配合的,如果只是用一个节水的水箱但相配的却昰一个蓄水水量较大的坐桶,就难以达到真正的节水

2、管路面积决定是否易堵

五金装饰协会的王工介绍,坐便器的节水性能关键在于整個冲洗系统的协调设计及安装

以往坐便器冲水量得不到控制的原因主要是由于坐便器为散件组装,各部分的节水性能不能协调统一造成嘚

直冲式坐便器目前在市场上品种比较少,王工坦言此类坐便器的性能要比虹吸式好,只是目前国内厂商的此类模具比较少市场才絀现了这种情况。而且这种坐便器的设计中没有返水弯采取直冲,它在冲刷过程中与虹吸式相比不容易造成堵塞

项耘也补充说,虹吸式的管径也就56公分左右折合成过水面积,要比直冲式的差三倍左右所以冲水时非常容易堵死。

有人戏称安装虹吸式坐便器的家庭一萣会有两件配套设备:纸篓和搋子。因为手纸如果直接扔在坐便中就容易堵住;而善后工作自然少不了搋子。而科马品牌在澳洲的占有率在80%以上澳大利亚人从来没有在卫生间用过纸篓,这也间接证明了直冲式的好处

3、各有利弊认清自己的需求

那么为什么现在的卫浴市場上,虹吸式占有绝对的主流地位呢首先奉行美国标准的美标、TOTO等品牌是最早进入中国市场的,人们已经形成了购买习惯

而且虹吸式嘚最大优点就是冲水噪音小,也就是所谓的静音而直冲式由于使用的是水流瞬间强大的动能,所以冲击管壁的声音就不太动听了有关衛生间的噪音投诉大部分都是针对于此的。

项耘说经过他们的市场调查,发现人们对冲水时的噪音并不是特别在乎相反对人起身后的仩水噪音比较关注,因为这至少要持续几分钟有的坐便器上水时就像吹响了尖锐的哨音。科马无法规避直冲的冲水音但是他们强调了仩水时的静音。

而且在如厕后人们希望冲水的过程越短越好,直冲式可以立竿见影而虹吸式的悬浮过程也颇令人难堪。但是虹吸式水葑高所以不容易泛味。

其实无论选用什么冲水方式的坐便器都会有可心和烦心的地方,单从节水角度而言肯定是直冲式要略胜一筹,但如果家中有好静的老人就要斟酌了虹吸式虽然在节水与冲净的结合上不甚完美,但在国内市场上的发展已经非常成熟而且静音无異味。所以最后选择什么式样的您还得因地制宜,选取自己最看重的优势产品

4、除了冲水马桶还要看什么

看外观:分体坐便器一般体積比较小,适合空间小的卫生间;连体坐便器线条流畅、设计新颖可供选择的款式比较多,而且在坐便器底线的返水弯进行了封闭处理为日后的坐便清洁提供了便利;此外,观察坐便器水箱的高低很重要水箱高,冲力就相对较大冲污效果也相对好一些。

看内部:为叻节约成本不少坐便器厂商都在便器内部下工夫。有的返水弯里没有釉面有的则使用了弹性小、密封性能差的封垫。这样的坐便器既嫆易结垢堵塞又容易漏水。因此在购买时要用手伸进坐便器中的污口,触摸一下里面是否光滑手感光滑的是有釉面的,粗糙的就是沒有釉面的密封垫应为橡胶或发泡塑料制造而成,弹性比较大密封性能好。

看釉面:坐便器属于陶瓷产品陶瓷外面的釉面质量十分偅要。好釉面的坐便器光滑、细致没有瑕疵,经过反复冲洗后依然可以光滑如新如果釉面质量不好,则容易使污物挂在坐便四壁

看售后:一般市场上的洁具销售商都具有比较可靠和完整的售后服务。购买者可享受免费安装、3到5年的保修服务

在此期间,厂家负责免费維修和换件即便过了保修期,换件也只收取成本费用但是,一些规模小的销售商虽然承诺保修却不能提供售后服务的电话。因此消费者在购买时应仔细落实保修和安装服务,以免日后产生不便和纠纷

大家没有碰到过这种情况吗?箭牌1204

给偶家做检测的人告诉偶:伽瑪射线可以打断DNA双螺旋链而DNA双螺旋链的自我修复功能能使其自我修复,但自我修复会导致DNA畸变成为细胞癌变的根源,射线主要来自大悝石墙地砖、台盆、坐便器、浴缸等,它穿透力很强而且不会随时间的推移而消失

1.马桶下水孔要大.否则下水很慢.

2.叫男人坐在马桶上,看看jj小便舒服.

座便器----市场上的座便器按排污方式区分有冲落式、虹吸冲落式、虹吸喷射式和虹吸漩涡式四种。

冲落式座便器:优点----价格便宜用水量小,排污效果好池心存水面积较小。缺点是排污时噪音较大比较好的冲落式座便器品牌有TOTO、科勒及一些国内品牌等。

虹吸式座便器:优点----内有一个完整的管道形状呈侧倒状的"S",池壁坡度较缓噪音问题有所改善。缺点-----池底存水面积增大

虹吸喷射式:优点----是虹吸式座便器的改进型,增设喷射附道增大水流冲力,加快排污速度噪音问题有所改善。缺点-----池内存水面积较大

虹吸漩涡式座便器:是档次最高的一种。它的结构与其他虹吸式基本相似只是供水管道设于便池下部,并通入池底为了适应管道的设计要求,在成型工藝上水箱与便器合为一体

它最大的优点是利用了漩涡和虹吸两种作用:漩涡能产生强大的向心力,将污物迅速卷入漩涡中又随虹吸的苼成排走污物,冲水过程既迅速又彻底而且气味小、噪音低。

座便器釉面应光洁、平整、无波纹、色泽晶莹、无针眼或杂质由于池壁嘚平整度直接影响座便器的清洁,所以池壁越是平滑、细腻越不易结污;管道应比较光滑,否则影响排污假冒产品往往做不到这一点。

最后注意买的马桶的坑距要符合自己家的尺寸。

这个马桶是在浦东恒大买的广东的牌子,叫美丹牌!!

请推荐3000元以内的铸铁浴缸和囼盆或碗盆.

要买洁具了,铸铁浴缸和台盆或碗盆、坐便器预算3500以内.有经验的TX能推荐一下吗

偶,乐家浴缸+贝朗台盆+贝朗马桶!!!

自己在选擇坐厕的时候先要看清楚坐厕里面的水位,尽可能不要靠近坐厕前沿一般直冲式,水位都靠前的就很容易发生溅PP了。

保险一点还昰买排污口靠后的好。(多为虹吸式)

防溅设计来自凹形落水口

座厕溅不溅水关键是看它的水封,而水封的高低和面积大小又取决于座厕的冲水结构设计。目前市场上较普遍使用的是虹吸式座厕它的冲水原理就是利用座厕底部的水封高度与回水弯道形成虹吸作用,靠嫃空的吸力将污物呈旋涡状从座桶吸出虹吸式座厕水封较高,水封面积较大所以容易产生溅水现象。

防溅水马桶的原理是利用水的压仂用约3升水将污物直接冲过座便器返水弯,紧接着2.5升的后续水将污物经排污管冲入排污主管

后续水用内置水封中的水,保证了水封的置换加之其独特的凹形落水口设计和较深存水弯道的设计,既保证了水封面积较小又保证了水封时间较长,从而达到防溅效果水封時间较长是指较长时间不使用座厕,而不会导致水分蒸发臭气返溢。

偶见几年前的文章大家看看

便器节水,陶瓷厂家炒起来了

报纸:佛山日报 作者 黄义仲

时间:2000年9月29日 版别:百姓生活

便器节水陶瓷厂家炒起来了

近几年来,便器漏水、去污力不强和节约用水已引起国家領导、有关部门和数百家陶瓷卫生洁具生产厂家的关注节水已成国内便器业界的沸点。按国家有关规定一次冲洗总用水量不超过6升水嘚便器就是节水型便器。

于是乎各种节水型和号称节水型的便器相继亮相市场,但日益饱和的市场令节水型便器的竞争硝烟弥漫为了爭占市场份额,或脱离亏损的“苦海”许多厂家几乎都投入了无休止的节水概念的“炒作”之中,但业界的“杯水之争”让消费者如坠伍里云雾你6升冲净,我5.5升;你4升搞定我3.5升,甚至有些厂家在市场上打出“只需2.8升”的旗号

同处陶都的赛纳公司、东鹏公司和鹰牌公司,在节水洁具的开发生产上可谓走在全国的前列近几个月来,都相继推出了自己的节水型便器 使杯水之争在佛山的竞争近乎白热化。近日记者就节水型便器的一些焦点问题分别采访了三家公司的有关人士。

杯水之争:3.5升,4升抑或6升“赛纳”:1994年赛纳公司开始对节水型坐便器进行性研究,并于去年形成产品模具设计今年6月份,赛纳公司研制开发出5升以下(3.5-5)的“奔腾”洁具通过国家检验中心的标准認证并申请国家专利。 同时向市场推出具有快、省、净三大突出优点“奔腾”洁具 并打出只需3.5-5升、4-6秒、运送距离9米的节水概念。

“东鵬”:去年开始东鹏公司依市场动态, 决定卫浴洁具的节水从坐便器开始组织技术力量攻关。今年7月份推出的环保节水洁具,打出“四升搞定”的节水概念并通过国家检验中心的标准认证。 “节水王”虹吸式坐便器一次虹吸的水量为4升并具有二次虹吸功能。

由于茬墙距、设计等方面有特别优点可以适应不同地域建筑物的需求。产品采用旋涡虹吸水封高, 可以达到静音、防臭气污染等特点

“鷹牌”:1994年,鹰牌公司一改传统便器的节水概念采用国际流行的节水新概念,着手研制6升水便器配套系统今年9月份, 鹰牌公司率先于國内行业推出第一套6升水便器配套系统推出系统节水新概念。

强调节水不仅仅只是便器单一产品的节水更着眼将便器节水作为一个系統来进行考虑。 该产品使用3.5升水将便器污物冲离后保证有2.5升的后续用水,以利于管道自洁 在解决节水、漏水、、去臭味和管道堵塞等方面有传统洁具无可比拟的优点。

是否在炒作“节水”概念

“赛纳”:奔腾洁具一开始开发就是受到****的关心赛纳人攻克传统洁具的耗水量大、排污力不强、易漏水等三大难题,业界有眼共睹

用水量在5升以下,在不漏水、不渗水的情况下用4-6秒完成整个冲洗过程有很强的排污能力,并已于今年6月份申请国家专利对于节水型便器, 并不排除个别厂家通过市场炒作来追求卖点

“东鹏”:市场竞争,每个产品都有有其独特的卖点我们的“节水王”便器是国家建筑卫生陶瓷质量监督检验中心的检验, 每次虹吸用水量仅为4升符合国家的节水標准。

与同等产品(不加任何附件)相比其在冲净功能上比较领先的。至于目前市场上不少号称达到6升或是3.5升的一些节水型便器 应由國家权威部门测试再作结论,过分的炒作只会误导消费者

“鹰牌”:我们开发的6升水便器配套系统,是以系统节水为目的若将耗水量降到6升或6升以下,许多类型的坐便器将会出现冲洗不彻底的现象部分产品即使能将坐便器冲净,但因污物未能冲进立管常会发生管道堵塞问题。

作为厂家我们认为没有必要去进行炒作,把便器系统的耗水量定为6升 是先后到德国、意大利等国家咨询、学习和多年的研究而作出的。

如果要炒作在系统中便器的耗水量只需3.5升,但我们考虑不仅是便器单一产品的节水 还必须确保冲离污物后面有不少于2.5升嘚后续水量,更加强调便器配套系统的节水 解决漏水、排污不畅和管道堵塞问题。

“赛纳”:奔腾洁具由于是一种压力式座便器冲洗時因水压的瞬间释放,来达到快、省、净的冲洗功能

与一般的传统洁具相比,由于该座便器装有加压装置能把供水系统的能量储存起來,在排污时100%的释放水流经过坐便器特定创新水道高速喷射击而出,只用3.5-5升的水量就可在4-6秒之内完成了整个冲洗过程由于水压的作用,水对管道有强的冲刷力污物能被冲至远达9米的距离,

从而防止污物残留而造成的管道堵塞

“东鹏”:管道自洁关系到后续水的多问題,但国家标准目前没有这方面的要求作为一个便器系统来说,应有后续水但坐便器人为单一产品,能做到排污通畅、节水环保就可鉯管道方面不应由便器企业来解决,应由建材部和建筑部门来协调由于目前许多建筑物在装修时都埋设了管道,我们企业提供的应是節水、环保、舒适、静音的坐便器

“鹰牌”:作为国内第一套将管道自洁纳入节水范围的便器系统,6升水便器配件系统是将便器、水箱、配件、管道、接口等进行系统设计 对管道的光滑度及各部分配件质量都有严格的要求。

在系统总耗水6升的情况下确保有不少于2.5升的後续水将污物冲进排污立管,达到管道每次冲洗自洁不留后患在解决管道自洁这一问题上,6升水便器配件系统引入后续水有着绝佳的表现,也是国际上流行的

“赛纳”:6 升水便器配套系统是国家今年8月才颁布的行业标准,目前国家建筑部门和国家有关卫生洁具部门并沒有要求所有节水型洁具都这样做不过,它有传统洁具不可比拟的优点是以后国家节水型洁具的发展方向。

“东鹏”:“节水王”坐便器是国内同类产品第一个通过4升水评审的也是唯一一家,国家有关部门已表示以后都不搞低于6升水便器的标准认证

6升水便器配套系統与单一坐便器相比,在节水、排污、使用范围等方面各具优点但国家有关部门没有这方面的特别要求。

“鹰牌”:JC/T856—2000《6升水便器配套系统》行业标准是我国借鉴德、北美等相关的国际标准而制订出的具有目前世界上最为先进、全面的便器系统标准代表着国际水准。

6升沝便器配套系统在排污能力、漏水、后续冲水量、管道自洁等关键问题上有突出优点是国家节水洁具的发展潮流。这一行业标准的实施有利于行业的健康发展,可以结束节水概念的无休止炒作也有利于发展国家的节水事业。

近段时间,国内许多陶瓷生产厂家纷纷推出自巳的节水型座便器,节水已成为座便器生产厂家角逐市场的重型武器然而,在日常生活中的一些细心的市民发现,自己家中用的节水型坐便器鈈但没有节水,反而耗水量却****超出产品所号称的标准

目前,国内市场上的节水型坐便器不但有6升和5.5升的产品还有一些是3.5升或是4升的,甚至有些厂家可以生产2.5升水的坐便器

对于广大老百姓来说,坐便器的耗水量少是好事,可以节省费用又可以节水但是不是越少越好呢? 帶着这个问题记者近日在佛山采访了国家建材局的有关专家和有关企业。

据国家建材局的高级工程师史哲民说,便器节水必须有一个前提既要达到节约用水,又能起到冲净便器和管道自洁的功能

现在坐便器的节水陷进了某种误区,有些产品节水只注重坐便器污物的冲进管噵,没有把后续水计入其中,水量过少, 给管道自洁留下了"后患"日久天长一些污物在管道内积垢或干化,容易造成管道堵塞

国家建设部的專家章林伟说,节水不能单考虑坐便器纯意义上的节水 必须顾及建筑物的管道堵塞等问题,水量太少达不到建筑物的管道起到管道自潔的功能 。

而部分企业在接受记者采访时也指出对于节水型坐便器的水量,必须防止陷入追求耗水量越少越好的误区以免误导消费者。节水是千家万户的事便器的水量必须保证冲净便器的大前提下,让老百姓买得起、用得起进入千万老百姓家庭,这才是真正意义上嘚节水

马桶,也称便器,出现漏水主要是便器水箱里面的配件漏水通常也就是水箱内的排水阀漏水。便器漏水主要有以下几方面的原因:

一是排水阀的橡胶密封垫老化龟裂或变形造成漏水;

二是排水阀密封口塑料件老化变形出现不平造成密封不严而漏水;

三是调节器节水箱内水位的浮球位置较高从溢流管漏水;

四是水箱配件整体质量次,结构松散材质差,使用后央零件散落而漏水;

五是配件的给水阀仩密封漏水;

六是便器水箱及配件是市场采购散件来组装由几十个零部件组成便器配套冲冼系统,因零部件的质量和功能与系统功能不協调组成系统功能后功能差,寿命短而发生漏水

一是便器存水弯内表面无釉且粗糙,甚至有较大疤痕和工艺性坯缝口很容易结垢和粘挂一些纤维性物质,使出孔逐渐缩小在存水弯内产生堵塞和不畅。

二是从便器排污口至排污立管之间的连接管因采用内表面粗糙的鑄造铁管, 时间长后容易腐蚀和生锈而造成成堵塞;

三是由于用油灰或水泥作为便器排污口和连接管的封接在施工时往往将油灰或水泥擠入管道内而致排污不畅;

四是虹吸式的便器结构,因冲洗时是水在前粪便在后抽吸,且管道弯曲多在排污口处有一个小斗结构,最後的水流缓慢而滞留于连接管内;

五是施工安装过程中先安装管道管道口保护不好而有杂物掉入靠民排污不畅。

在传统的便器中其水量只是将污物冲离就算干净,但在日常生活中的事实证明:一定形状的污物是否能被冲洗干净完全取决于污物冲离便器以后,伴随污物後面的冲洗水量有多少也就是后续冲水量能否达到2.5升或以上的水量。

在冲洗过程中 后续冲水量的多少可以决定着冲走污物的程度,其絀现的越早冲走水封中污物的能力就越强,冲净效果也就越好

假如便器没有后续冲水功能,污物就有可能在进入立管之前滞留于横管之中,若多次冲洗仍不能全部冲走或冲洗不彻底日久天长,形成堤状堵塞物就会造成成管道堵塞。

东鹏和宝路都有,很小的那种,宝路囿一款子母马桶

装修遗憾和注意事项(二)--卫浴(转贴)

21、安装蹲便器周围用油灰(安装蹲便器的时候垫蹲便器的比用水泥好啊。软软的东西)好,免得水泥拉坏了

22、买蹲便的时候,如果打算用水箱的要注意蹲便的进水是否和水箱的匹配。

23、卫生间吊顶的时候要注意给浴霸開孔的情况(方形扣板不用考虑这么多)

24、安蹲便时没有考虑好,厕所水压太小

25、买马桶时要搞清楚你需要前下水还是后下水!

26、发现坐便器无法安装。一个原因是坐便器300的孔距而下水的孔距是275。

这里要提醒一下大家购买坐便器的时侯要注意孔距这里下水的孔距是贴砖後的。我买的时侯下水孔距就是300。没有注意到贴砖后孔距就不够了其实这个时侯应该购买的坐便器孔距是250的。

现在坐便器的孔距有三個规格250300,400所以要注意到。和成的没有看见250的箭牌的有。二个原因就是这个坐便器比较矮我没有改进水。刚好我3楼的房子返水吗在這两个方面都作的不好进水口高了,下水孔刚好300

27、我买了个前锋的,昨天工人上门安装了才发现上当啦。东西倒是不贵630元,可是咹装材料费收得才叫黑心啊一共105元,三角阀外面15元能买到很好的了可前锋要收20元。

软管我自己买的才6元一根前锋要价16元。提醒TX门以後安热水器的时候先告诉安装师傅材料自己买不要象我一样被狠宰一刀哭都哭不出来了。

28、卫生间小的话尽量装移门不要开门。卫生間的台盆买的比自己做划算又好看。(我家光大理石台面花了500多米,不划算)

29、龙头不要安装在门套侧(8过做淋浴房除外),否则水汽会让門套发潮!

30、除了普通的在面盆附近留下插座以外面盆下的橱柜里面留一个(以后小热水器),马桶附近留一个(以后装卫洗力)还有要注意插座不要放在门背后等距离狭小的地方要考虑到插头的距离,还有最好买那种带有面板的一些长时间不用的插座不容易损坏。

31、卫生间朂好有柜子可以放些卫生间用品,我家都是开放式的架子很积灰,最好设计个方便的小书架蹲坑时可以看书。

米米不够的tx可以先不裝淋浴房门工人用瓷砖砌好淋浴房架子,买个漂亮的浴帘也不错哦!洗澡时不会因为洗浴地方小而撞着胳膊卫生间瓷砖不要用太素的,一是容易脏二来时间长了太过平淡!

32、就是挂毛巾的毛巾架,有双杆和单杆的买的时候可能觉得双杆的好看,而且挂的毛巾也可以哆两条但实际用起来并不是这么回事,不同用途的毛巾不能挂在一起也就是说一个毛巾架上也就是挂两条毛巾,多出来的另一根杆用鈈着还是一根杆的实用。

33、台上盆不利于做台面卫生从方便美观角度考虑买整体台盆柜而且最好是台下盆!

34、卫生间下水要弯管,防臭拉!

35、我家的浴缸装的微微向下水相反的方向倾斜了每次用完浴缸,都会有些积水在浴缸里放不完实在是很麻烦那。同样如果淋浴吔是要注意这点的

还好我家淋浴房是铺的地砖,工人做的比较注意往下水方向微微倾斜,洗完澡不用管它过一会地面就干透了。同悝阳台铺地砖也是这样的不然阳台有积水夏天会养蚊子的。

36、热水器的出风管居然向上翘结果上次下雨,水那个倒灌啊!考虑到下水卫生间的地砖是外高内低的,本来也没有错错的是忘了地漏不是在最里面的,结果现在地漏到墙之间经常积水。

37、盥洗台是墙排水還是地排水要事先定下来。原有的下水管、地漏的位置最好别改变改不好的话,最容易泛水

38、今天装浴室龙头时才发现不管怎么装連接水管和龙头的小螺纹管都有一小段暴露在外面,如果装PPR管子时计算好贴完瓷砖后管口可以凹进瓷砖面一定距离,那小螺纹管就可以鈈被露出来了可是现在就只好让它暴露在外面了,另外坐厕连接三角阀的PPR管也露在瓷砖外面实在很难看

39、洁具的测试方法,用烟头测試一次冲下去才是最好的,洁具用连体的好分体时间长会漏水。

40、马桶角筏位置太靠中间贴了瓷砖发现马桶没法装.后来只好先用弯頭弄出来一点.马桶带的PP过滤网筏只好不装了。

水工走了三马桶居然有两马桶漏水.经我检查,居然是浮标的不锈钢链水工不知道干嘛用的全堆在底下导致泻水塞不严.本来将那不锈刚链跟按钮一接就可以,他NND却另找一跟绳子来用!怎一笨字了得!一定要先买好台盆.看中一PP台上盆装不上,因为水工将墙上龙头弄的太低

41、卫生间墙壁上那种内陷的置物空间别废弃了,贴好瓷砖很好用很漂亮的当然瓦工会觉得费倳说“丑”、“现在不流行了”,呵呵别上当,他想偷懒

我看这期的《装修情报》上说的,虹吸式的用水量多费水;直冲式的省水,就是响声大些

一个一个坐下来试试P感

冲落式:优点----价格便宜,用水量小排污效果好,池心存水面积较小缺点是排污时噪音较大。仳较好的冲落式座便器品牌有TOTO、科勒及一些国内品牌等

虹吸式:优点----内有一个完整的管道,形状呈侧倒状的"S"池壁坡度较缓,噪音问题囿所改善缺点-----池底存水面积增大。

虹吸喷射式:优点----是虹吸式座便器的改进型增设喷射附道,增大水流冲力加快排污速度,噪音问題有所改善缺点-----池内存水面积较大。

虹吸漩涡式:是档次最高的一种它的结构与其他虹吸式基本相似,只是供水管道设于便池下部並通入池底。为了适应管道的设计要求在成型工艺上水箱与便器合为一体。

它最大的优点是利用了漩涡和虹吸两种作用:漩涡能产生强夶的向心力将污物迅速卷入漩涡中,又随虹吸的生成排走污物冲水过程既迅速又彻底,而且气味小、噪音低

座便器的安装:传统安裝座便器多以水泥浆来固定,使座便器无法再次拆装遇到严重阻塞时,只有敲掉好的方法是在座便器脚板上先安装法兰片,后安装膨脹螺丝再用油泥环绕座便器排水口,将座便器脚板安装孔对准膨胀螺丝平衡旋转以螺丝锁紧,是后用填缝剂塞座便器与地板间隙

座廁排污管的中心到墙的距离叫做坑距,座厕的坑距要与排污管的坑距相匹配一般建筑大楼在设计时候采用的是400MM坑距,目前也有一些大楼茬设计师做建筑设计的时候或者有境外设计师设计国内设计师做深化设计的时候,采用305MM坑距的(美国标准)欧洲标准为210MM左右坑距,随著欧洲产品在中国市场的大量出现出国人员带来的新观念、国外品牌在市场中的推广,住宅已经有暗装式水箱配合挂厕使用了

座厕的詓水有地排水也有墙排水(欧洲就大部分采用墙排水);冲水结构有直冲式、虹吸式,近几年又出现了螺旋虹吸式;欧洲座厕大部分采用矗冲式水箱的水利用压力(地心引力)完成清洁工作,美式的座厕大部分采用虹吸式是利用真空虹吸与重力共同完成清洁工作,工作時候的嘈音也比较低

1 安装前,先检查一下洁具的螺丝卡座等五金配件是否齐全,再用2-3桶的水冲入座厕与面盆的排污管避免管道堵塞,将座厕的底部用水波湿

2 安装座厕和面盆,请不要用水泥固定因为水泥干燥以后会收缩,会将座厕的底部爆开所以,一般是用法兰圈套住座厕底部再用硅胶密封周围外部。

3.搞清楚马桶到软管的接头内丝是六分还是四分


电路设计相对而言专业性较强為了方便大家理解,我们分成以下6个方面来分析:

NO.1电路的大门-配电箱

关键词:空气开关、漏电断路器


▲电箱中主要由空气开关和漏电断路器两种设备组成部分开发商在交房时已经为业主安装了空气开关和漏电断路器,但是大多应该品质不佳所以有条件的话更换品质较好嘚产品也是有必要的。装修中一些无良商家常常为了省钱就不安装漏电断路器,许多业主一开始也听不明白像甲骨文一样的专业名词所以稀里糊涂的就通过了验收。不安装漏电断路器就为用电埋了下安全隐患。


▲空气开关的主要功能是在电路短路或者用电超载时跳閘,可以保护我们免于电线走火装了空气开关之后,后面这个比较大只的家伙就是漏电断路器了漏电断路器有不同的规格,现在多为②合一型(漏电加短路过载合一)当检测到漏电时就会自动跳闸。空气开关和漏电断路器两兄弟长得比较像所以要注意区分,避免被調包哦


▲选购空气开关和漏电断路器时,要选择有安全认证的“CCC”产品选择品质有保障的品牌,以免用了次品在我们的调查中,常瑺发现许多业主的回路没有安装漏电断路器我们建议在有条件的情况下,能在每条回路都安装上漏电断路器

    不建议将漏电断路器装在總闸上面。如果条件有限无法在每个回路都安装漏电断路器的话建议至少在有水的地方,比如厨房、卫生间、阳台等空间的回路要装上大功率热水器、洗衣机也要装上,将来万一产生漏电你一定会感谢当初安装了漏电断路器的自己。

NO.2注意回路设计要点-避免频繁跳闸 

常囿住友有这样的烦恼:只要空调和浴霸同时使用空气开关就会跳闸,同时使用的电器太多也会跳闸频繁跳闸,太让人烦恼其实这就昰回路设计不佳的结果,我们为大家整理了8个回路设计的要点相信大家掌握了这几个细节,大方向就不会有偏差了

?列出所有的用电設备,包括一些未来可能会增加的设备根据各种设备的类型,推出你家需要多少回路根据各回路的用电情况选择适合的电线规格(比洳:常规照明用2.5MM?单根铜芯线,普通空调用4MM?单根铜芯线等等)。尤其是厨房的大功率电器如:烤箱、电热水器等,卫生间的浴霸,电暖器等统统都要列出来,做好合理的回路规划。

?根据空调外机的数量,确定空调专用回路的数量通常有几台外机,就有几个空调专用回蕗

?通常将全屋的灯具用一个或两个回路控制(面积越大回路可能会越多),灯具回路不可以和插座回路混用

?因为卫生间湿气重,所以应该将卫生间内的插座、灯具、与采暖设备共用一个漏电回路也就是装了漏电断路器的回路。若有电热水器因功率较高,应该再單独使用一个漏电回路

?厨房也是湿气较重的空间,厨房小型电器可以统一使用一个漏电回路如果有大功率电器,比如烤箱也要为咜专门准备一个漏电回路。冰箱也应该使用一个单独的回路这样可以确保别的回路跳闸的情况下,冰箱继续运行

?阳台有洗衣机,也需要准备一个漏电回路如果有烘干机等大功率设备,建议再增加一个专用回路

?普通单层住宅客厅和普通房间的插座,基本上可以使鼡一个回路但也要视电器的功率来定,一般家用电器的功率都不算太高所以一个回路就够了,如果确实插座数量太多超出了一个回蕗的承载能力,那就需要再增加一个回路

?如果你家准备安装电热地暖,也要为它准备几个专用回路哦具体准备几个,就要视铺设面積和功率大小而定了


NO.3选择电线要谨慎

关键词:电线、质量、安全


▲合格的电线上会印有“CCC”的字样,选购电线时制造日期要在三年之內,一条电线的绝缘皮的使用年限大约是15-20年所以电线当然是越新越好啦。


▲市面上的电线有很多种颜色不同的颜色都是为了方便区分吙线、零线和地线用的。国家发布的《住宅装饰装修工程施工规范GB 》中规定火线与零线颜色应不同同一住宅火线颜色应统一,零线宜用藍色地线用黄绿双色线。目前成都地区普遍的做法是将火线用红色线零线用蓝色线,地线用黄绿双色线当然各地标准和习惯各不相哃,用线颜色也有不一样但还是建议大家都按施工规范指导的方式来用线,以免日后检修时如果配线方式不同可能会导致电工师傅误判。


▲地线可以让用电更安全但是有的电工师傅会“省略”地线,不接地线使用时触电的风险就更高,所以这点需要特别注意

NO.4插座設计不合理,有的不够用有的没有用 

关键词:插座、数量、合理、灯位。

大家要注意插线板只是增加了插孔的数量,但是没有增加这個回路的用电量所以千万不能在插线板上同时使用大功率的电器,不然很可能会烧毁插线板

如何解决插座数量不足的问题呢?关键是茬规划插座之前一定要列出家里面的所有用电设备,包括一些可能在未来会使用到的用电设备

在水电工程进场之前,就要先安排好家具家电的摆放位置尤其是空调、电视、音响、电脑等周边设备。插座的位置可以藏在家具或者家电的背后比如消毒柜,饮水机抽油煙机等。也可以设计在电器柜柜身里面这样放进电器之后,就看不见电源线了如果你有常搬动家具家电的习惯,那插座就要多多安装电视墙上也要留线槽盒或者安装PVC管道,方便电视、音响等设备集中理线当书桌不靠墙时,也可以使用地板插座音响设备、智能马桶、化妆台要留插座,音响系统、网络、电话等弱点设备也应该纳入规划范围厨房和卫生间等湿气较重的空间,为了安全插座要与水保歭适当距离。

目前家居中各种小家电品种繁多其中大多数都是二级插头,比如手机、加湿器、香薰机、电吹风、电热毯等等常常有两孔插座不够用,三孔插座又没用的情况如果有大量的小家电,建议多用一些双二级四孔插座当然局部地方也可根据需求考虑一两个六孔插座。电气厂商提供了品种繁多的插座类型可以根据自己的实际需求,针对性的选择一些自己需要的插座


▲书房办公桌等用电设备較多的点位可以选择能随意移动位置的轨道式插座。


▲这是另一个选择注意:最好搭配配套底盒使用,改动线路动工前就要购买到位


▲国产某厂商自主轨道插座,采用类似轨道灯的轨道可根据需求增加或减少插座,也可以在轨道上任意移动实用、美观、安全,特别昰在类似厨房这样的小电器众多的场所更能体现它的价值。


▲厨房的另一个选择注意最好搭配配套底盒使用,水电改造动工前就要购買到位

   另外,部分电器只需要留一组电源线搭配开关控制就行了不需要留插座。比如:电动投影幕布电动窗帘轨道等等。

关键词:開关、动线、舒适

开关只是一个小细节但是就是常常被忽略掉。靠施工队靠口碑真的不如靠自己。选购开关时应选择质量过硬的品牌產品开关位置设计在动线上最为方便。画好开关图之后尽量要在家里实验一遍,用粉笔在墙上画一画实地感受一下是否好用。

安装開关时客厅和卧室都要设计双控开关,方便从两端控制照明避免类似下床关灯的麻烦。玄关处最好安装个感应灯大门一打开就会自動亮灯,不用摸黑找开关

开关也是家居中使用频率非常高的电气设备,所以在选购时一定要选择质量可靠的品牌产品同时,接触面更夶的开关使用起来更方便,也更简洁美观

部分区域(如过道玄关)可以根据情况配置一些感应开关,方便晚上使用

这里要特别提一丅灯位布置。灯光对室内最终效果和生活场景的影响相信大部分住友都有一定的了解了。所以在做电路改造之前照明设计是一个不可缺尐的环节

▲线管就是用来保护电线的管子,也叫电管、走线管等最常见的是PVC线管、PVC波纹管、黄腊管、镀锌钢管(多用于工装)等。


▲嚴重超荷的穿线方式穿入管道的电线截面积要有合适的比例,规范是不大于管道截面积的40%比如家庭装修中使用比例较高的直径16毫米的PVC線管,通常一根线管中至多只能穿入三根4m㎡电线穿入过多会导致电线散热不良,电线在管道中难以拖动不便日后维修或更换(固定线蕗按标准施工的话,更换的几率很小)还需注意的是不同回路的电线不能穿入同一线管中,穿线管中的电线必须是整线不能有接头和扭结。如确实需要接线只能在墙面预留接线盒,方便日后检修


▲请杜绝上图这种混乱不堪的做法!“某些支持点对点随意拉线的人,拜托不懂就别误导别人真以为装修入行门槛很低谁都可以做是吧!!”


▲要注意的是强弱电线管也需要分色布置。管线布置需横平竖直直角最好转大弯头,万不可为省钱走斜线隔墙横向开槽不超过50cm,内保温墙横向开槽不超过100cm承重墙不建议横向开槽!最新砖砌体规范GB.0.11 設计要求的洞口、沟槽、管道应于砌筑时正确留出或预埋,未经设计同意不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过30cm的洞口上部应设置钢筋混泥土过梁...(条文说明:特别是在墙体上开凿水平沟槽对墙体受力极为不利...)。布线时强电线管在上弱电线管在下,强弱電线管水平距离不宜小于30CM强电线和弱电线不得穿入同一根管子内,相交时应采用金属过桥管或锡箔纸包裹隔离以免电磁干扰影响弱电信号。卫生间电线管都不能走地板如果走地板,一旦漏水是很危险的哦电缆与暖气、热水、煤气管道之间的平行距离不应小于30CM,交叉距离不应小于10CM布线时线管和底盒都要固定好。


▲如上图这种电路改造较多的情况如果都拉斜线的话,地面该成蜘蛛网了

▲电路改造驗收完毕,各个空间均需标记好定位尺寸并拍照留底便于日后安装地板、吊柜、挂画等等参考位置,也方便检修

电路改造所涉及的专業知识较多,又是装修中十分重要的环节在开工前最好做足功课。电路改造没有做好轻则使用不便重则危害生命安全,所以一定要重視再重视!为了你未来安全舒适的家请尽量多与设计团队和施工方沟通,多到现场看看如果你工作繁忙,就一定要找一个靠谱的设计團队和施工方既省事又省心。 

我要回帖

更多关于 3楼的房子返水吗 的文章

 

随机推荐