按照《国务院关于修改〈物业管悝条例〉的决定》自2007年10月1日起施行
第六十七条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的业主委员会应当督促其限期交納;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉
不过实际上都是断水断电直到交钱!那样做你们得准备当被告。