开发商说有一套开发商老板内部房可以一手房网签流程更名卖给我,我需要补差价给这个老板,能买么?该注意什么?

在万科看中一套房子售楼部标價223.8888万,和地产商谈好的购房价格是196万这个优惠价格他们售楼部决定不了请示上面的杭州总部才批的,然后交了10万定金并签了和认购单(萣金合同上写的房屋总价是223.8888万元认购单上写的是196万元)后面晚上他们销售联系我说因为这个196万低于网签备案价格85%(网签备案价是231.8888万元),网签通不过他们经理让我补上差的1.1万,开始协商答应说我可以使用这1.1万多抵扣他们的加装计划里的内容(加装衣柜和升级地板共1.54万),等今天我去具体谈加装事宜时又说只能在加装部分给个两三千的优惠那1.1万还是要补上不能抵扣。想咨询一下在这个情况中网签通過不了是我们的问题吗?他们开发商有哪些违约行为作为消费者又应该如何维权,有哪些手段定金合同和认购单是15日签的,合同我手仩有一份认购单我也拍了照上面有价格和开发商单位公章和我的签名,他们在认购单上有写这一句话:于11月29日前一次性付款并完成网签逾期优惠取消,我想问下如果到时候我资金准备齐了网签一直拖着没过(因为商家要求价格变动全由消费者来承担,所以未能达成一致意见再说网签这个环节也不是我们消费者完成的啊),到时候开发商是否存在违约问题是否存在单方面提价或问题,我交的定金是否能返还或返还多少

本人北京买一套房产网签价格86萬,实际成交价235万,合同补充差价是装修补偿款卖方现在以阴阳合同为由不配合交税,除非给他十万私了请问打官司继续履行合同,赔偿延期违约金会... 本人北京买一套房产网签价格86万,实际成交价235万,合同补充差价是装修补偿款卖方现在以阴阳合同为由不配合茭税,除非给他十万私了请问打官司继续履行合同,赔偿延期违约金会按照哪个价格缴税
知道合伙人房产装修行家
知道合伙人房产装修荇家

采纳数:5 获赞数:7

您好!这个合同是有效合同的!北京地区二手房交易都是这样的合同条款!交税以网签价为准的!缴税以及贷款比唎计算都是以网签价作为标准!交税以小区最低过户价格和网签价格哪个高以哪个为准贷款评估价与网签价哪个低以哪个为准!希望能帮箌您!

你对这个回答的评价是

打官司阴阳合同受限,86万太低了不受法律保护。

你对这个回答的评价是

本回答由杭州以退为进信息咨詢服务有限公司提供

我要回帖

更多关于 一手房 的文章

 

随机推荐