经济条件不好怎么办,眼下真缺钱

在深圳的话询(135)只要有商品房产,(3816)信用不好、黑户也是可以申请一笔抵押贷款的月利息6.5厘,3年的先息后本还款(7029)最高可贷房产市值的8成,最高2500万

都一样就没有不缺钱的时候

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  “做餐饮界的LV。”张兰这样定位自己的商务餐饮公司俏江南在一次接受新浪《财经面对面》栏目的采访时,她甚至将自己定位为商业艺术家

  但眼下,这位野心勃勃的“艺术家”很缺钱

  最新的一则消息来自5月24日,俏江南集团CEO汪小菲向《山东商报》记者证实兰会所已经出售并称“这是很久以前的事情了”。汪小菲昰张兰的独子兰会所经营者,此前人们对他的关注除了“京城四少”这个玩世不恭的标签外就是2010年年底他和台湾女艺人大S的闪婚。

  汪小菲拒绝透露出售金额但去过兰会所的人都知道它价格不菲。该品牌以俏江南董事长张兰的名字命名在北京和上海各有一家店,對外宣称的总投资每家都在3亿元人民币左右

  虽然俏江南集团称兰会所已剥离出该公司,出售是股东个人行为但俏江南今年1月A股上市失利后,没融到钱的张兰也不得不通过出售手中的资产来缓解资金压力并为后续的赴港上市做准备,其计划融资3亿美元至4亿美元

  2008年金融危机爆发后,张兰就试图引入外部投资在参加鼎晖创投的一个聚会时,她和坐在旁边的鼎晖合伙人王功权(微博)一见如故随后鼎晖以2亿元人民币入股俏江南,约占10%的股份

  但此后二人的合作并不愉快。张兰则多次公开表示在公司治理结构和战略上双方并未达荿一致“引入鼎晖是一个错误的决?定”。

  张兰有一个看起来非常宏大且难以实现的计划—3年至5年内开300家至500家俏江南餐厅除了开遍卋界,还要在世界500强企业排名中位列前三

  直到去年年底,俏江南全国门店数仅为57家其在海外只有一家加盟店。2亿元远无法实现张蘭的野心而餐饮公司也并不被资本市场看好。

  由于餐厅一般不会主动向客人提供消费发票这造成其收入难以确定。证监会曾公开表态指明餐饮连锁企业厂商上市的门槛在于:合规性问题难以解决。餐饮企业很多是现金采购和现金销售难于核查真实的收入和成本。另外餐饮行业员工流动性大社保问题是否到位也很难把握。因此在1月证监会终止了俏江南A股上市的申请。

  而俏江南对于餐厅的經营场所并无产权也阻碍了其上市,“这类高端餐饮在北京CBD区域的租金每月约500元/平方米沈阳等二线城市的租金每月约60元/平方米。”DTZ戴德梁行中国区董事张家鹏对记者说他曾给俏江南在北京东方广场、沈阳天地选址。沈阳天地俏江南约2000平方米一年的租金约150万元人民币,而一线城市单店的租金则约为1000万元人民币

  如此看来,即便是赴港上市张兰的“LV”也不知何时能开到香榭丽舍大街。

  鼎晖创投占俏江南10%的股份价格约2亿元人民币。

  2010年年初张兰请来了原麦肯锡合伙人魏蔚担任CEO,她将俏江南4.7%的股份以1508万元人民币的价格转讓给了远腾投资有限公司,这家公司注册在香港法定代表人是魏蔚。但一年后魏离开

  张兰转让约3.9%的股份给安永,为俏江南负责运營价格为1248万元人民币。

  张兰转让约1.2%的股份给史海鸥其为俏江南区域总经理,价格为391万元人民币

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