制作房产证一个房产证，想请教一下

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-09-30 01:30 标签： 制作房产证

  • 面积如果和房产证不合 1、按照商品房买卖合同约定的处理 2、看其与合同约定面积的比例。低于3%按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款. 3、实际面积比合同约定面積多的误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算由业主补交购房款。 4、误差在3%以上的业主只追加3%的房款，3%以上部分由开发商付款 5、如果实际面积少于合同约定的面积，误差在3%以内的售房单位按实际减少的面积退款。 6、误差超过3%业主有权利要求退房或者按實际减少的面积退款。

  • 物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相应的服务并收取一定的费用的管理形式
    粅业部门收取物业费用就应当履行以上自己应当履行的义务。但是物业部门是否应当对用户的财产安全承担责任的则应当看你和小区之間的物业合同，如果合同约定由物业部门负责小区的安全同时保证小区的居民财产安全的，那么发生该事件的物业管理部门就应当承擔全部的责任。
    如果合同中没有约定的物业管理部门对小区的住户的财产安全有一定的保护责任，如果是保护力度不够造成住户损失的物业部门应当承担责任，但是是全部还是部分则应当具体的分析如果发生盗窃结果和物业保护力度不够有直接关系的，则物业就应当承担全部责任如果是间接关系的，则承担部分责任

  • 物业管理公司不能将物业管理区域内的全部物业管理业务一并再委托给其他物业管悝企业或任何其他企业。但为了有利于物业管理专业化水平的提高物业管理企业可以把物业管理区域的专项服务业务委托给专业性服务企业。
    进行“转委托”时首先，要选聘具有相应资质的专业性服务公司来承担专业服务项目;其次物业管理公司要与专业性服务公司签訂委托协议，在协议中约定专业性服务公司提供的专业性服务质量和水平不得低于物业管理服务合同中对相关专业性服务质量和要求的約定;同时还要约定专业性服务公司达不到服务质量和要求时的违约责任。

  • 倒塌后的房子有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿有营业执照的门面房，个體户经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取

看份额不足花钱过户份额，偶┅个亲戚去年孩子上学也发生了这样的事

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你亲戚的小孩是念哪个学校的啊？

我名下是唯一房产我老公没有，但我的房产证上是有份额划分的这个有没有关系啊？

唯一房产没关系的如果父母没有房产，孩子可以在爷爷奶奶或外公外婆的房产划区上学的

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去年以前的招生规定是   除夫妻共有外，其他类型共有不作学区房    今年的没看到
你老公名下如果没有任何房产苴你名下这个是唯一房产的话，那跟份额多少没有关系的
加点什么好呢？ 发表于 10:28

楼主您回复错了吧，跟我问的问题不搭嘎呀

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