我买是回迁为什么按原房主楼,卖楼的房主能拿回迁为什么按原房主楼的票子复印件去贷款吗?

我是05年买的的房子当时房票子沒更名,但是在公证处办的委托公证书现在可以办产权了必须得原房主出面才能办吗?

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎樣的帮助):

我是05年买的的房子当时房票子没更名,但是在公证处办的委托公证书现在可以办产权了,必须得原房主出面才能办吗找不到房主怎么办已经十多年了。

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