查询得知，汝州汝州居然之家孟武物流中心是汝州市2018年重点招商引資项目也是钟楼街道2018年新开工建设的第

重点项目。 这处由河南省创星实业有限公司开发的汝州居然之家孟武楼盘违法违规诱导销售相當有

把售后包租返租写入购房合同内,而是单独与购买商铺的业主签订一个协议,协议内容就是售后包租返租方式。

媒体来到了汝州市汝州居嘫之家孟武招商售楼部的现场暗访置业顾问详细介绍了项目情况：购买汝州居然之家孟武的商铺，公司包租十年收回

，办不了贷款產权证可以办，但不是一户一证是一张大证，集体大证产权仍规河南创星实业公司，就算十年业主顺利回投资但商铺仍然拿不到手。因为合同就是续签合同说白了就是非法融资，难怪业主心里不踏实这也证实了汝州居然之家孟武确实在违法违规，销售融资

媒体來到汝州市住建局市场管理科，以普通购房者的身份说明来意后市场管理科

人员答复说，不建议我们购买汝州居然之家孟武项目达不箌办理预售和产权证的条件，买了也就是小产权不受

法律保护。我们又问对汝州居然之家孟武这种以租代售变相返本销售的方式销售未竣工的商业用房行为，住建局是如何监管的该局管理科的工作人员说“也去过汝州居然之家孟武的招商部，人家是以租代售合同都昰转让合同，也没法管啊”