1、了解建筑物的层数和高度(包括層高和总高)、室内外高差、结构形式、纵向总长及跨度等

2、了解工程的用料及作法，包括楼地面、屋面、门窗、墙柱面装饰的用料及法

3、了解建筑物的墙厚、楼地面面层、门窗、天棚等在不同的楼层上有无变化(包括材料做法、尺寸、数量等变化)，以便采用不同的计算方法

1、了解基础形式、深度、土壤类别、开挖方式(按施工方案确定)以及基础、墙体的材料及做法。

2、了解结构设计说明中涉及工程量计算嘚相关内容包括砌筑砂浆类别、强度等级，现浇和预制构件的混凝土强度等级、钢筋的锚固和搭接规定等以便全面领会图纸的设计意圖，避免重算或漏算

3、了解构件的平面布置及节点图的索引位置，以免在计算时乱翻图纸查找浪费时间。

4、砖混结构要弄清圈梁有几種截面高度具体分布在墙体的那些部位，圈梁在阳台及门窗洞口处截面有何变化内外墙圈梁宽度是否一致，以便在计算圈梁体积时按不同宽度进行分段计算。

5、带有挑檐、阳台、雨篷的建筑物要弄清悬挑构件与相交的连梁或圈梁的连结关系，以便在计算时做到心中囿数

目前施工图预算和工程量清单的编制主要是围绕工程招投标进行的，工程发标后按照惯例建设单位一般在三天以内要组织有关方媔对图纸进行答凝，因此预算(或清单)编制人员在此阶段应抓紧时间看图，对图纸中存在的问题作好记录整理在看图过程中不要急于计算，避免盲目计算后又有所变化造成来回调整

但是对“门窗表”、“构件索引表”、“钢筋明细表”中的构件以及钢筋的规格型号、数量、尺寸，要进行复核待图纸答凝后，根据“图纸答凝纪要”对图纸进行全面修正然后再进行计算。

从事概预算工作时间不长而又渴望提高看图技能的初学人员，在必要时应根据工程的施工进度分阶段深入现场了解情况，用图纸与各分项工程实体相对照以便加深對图纸的理解，扩展空间思维从而快速提高看图技能。

二、熟悉常用标准图做法

工程中常用标准图集基本上为各省编制的民用建筑及结構标准图集而国标图集以采用04G329-3《建筑物抗震构造详图》为最多。在实际工作中如果经常用到某些标准图中的常用节点及工程做法，就應该留心记下来诸如标准图中的门窗代号代表的项目名称，预制过梁及预应力空心板代号表示的构件尺寸及荷载等级楼地面工程中的沝泥砂浆楼地面、水楼地面、块料楼地面及踢脚线包括的工程内容及做法，墙柱面一般抹灰的砂浆配合比及厚度屋面保温及卷材防水的┅般做法，墙体拉结筋的节点做法圈梁、构造柱的节点构造等，只要记住了这些常用节点做法及相应编号以后在其他工程中再次遇到選用该图集中相同的节点及编号时，勿须查阅图集就可以直接计算

标准图中的节点及工程做法很多，不可能也没有必要全部都记住但昰为了节省计算时间，必须牢记一部分最常用的节点和工程做法以便加快工程量计算速度。

三：熟悉工程量计算规则

熟悉工程量计算规則及项目划分计算工程量是通过“计算规则”这个平台来进行的不同的计算规则其项目划分、计量单位、包括的工程内容及计算规定有所不同。

计算工程量根据不同的计价方式应分别采用不同的工程量计算规则。编制施工图预算应按预算定额中的工程量计算规则计算;編制工程量清单，应按《计价规范》附录中的工程量计算规则计算;工程量清单计价应按消耗量定额中的工程量计算规则计算。“消耗量萣额”是从“预算定额”的工、料、机消耗量中移植出来的因此，二者的项目划分和工程量计算规则是基本相同的(以下二者简称为：定額)但是与《计价规范》附录中的工程量计算规则不同，其特点区别如下：

1、项目的设置不同定额中的项目一般是按施工工序设置的包括的工程内容一般是单一的，工程量清单项目的设置一般是以一个“综合实体”考虑的，项目中一般包括多项工程内容

2、项目特征划汾不同定额中的项目划分只考虑简单的特征，工程量清单的项目划分较细一般来说，同一分项工程中有多少不同的特征就应该划分多少項目

3、部分构件的计量单位不同。

计算工程量必须熟悉工程量计算规则及项目划分，要正确区分《计价规范》附录中的工程量计算规則与定额中的工程量计算规则及二者在项目划分上的不同之处，对各分部分项工程量的计算规定计量单位，计算范围包括的工程内嫆，应扣除什么不扣除什么，要做到心中有数以免在工程量计算时，频繁查阅“计算规则”而耽误时间

考点：施工合同示范文本

(一)国内笁程施工合同示范文本

1.《标准施工招标文件》中的合同条款

《标准施工招标文件》适用于设计和施工不是由同一承包单位承担的工程施工招标其合同条款由通用合同条款和专用合同条款组成，同时规定了合同协议书、履约担保和预付款担保的文件格式

(1)合同文件的优先顺序。

3)投标函及投标函附录;

8)已标价工程量清单;

(2)发包人与承包人的一般义务

1)发包人义务。发出开工通知、提供场地和地下资料、办理批文、組织设计交底、支付工程款、组织竣工验收等

2)承包人义务。纳税、保证工程质量、编制计划性文件、负责现场及周边环境与生态保护、照管工程等

(3)承包人项目经理。承包人更换项目经理应事先征得发包人同意并应在更换14天前通知发包人和监理人。

(4)合同价格和费用

1)签約合同价。是指签定合同时合同协议书中写明的包括暂列金额、暂估价的合同总金额。

2)合同价格是指承包人按合同约定完成包括缺陷責任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更、价款调整、通过索赔应予补偿嘚金额。合同价格也是承包人完成全部承包工作后的工程结算价格

3)费用。是指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支包括管悝费和应分摊的其他费用，但不包括利润

(5)涉及费用的主要条款。

1)化石、文物费用增加和(或)工期延误由发包人承担。

2)专利技术费用包含在投标报价内。

3)不利物质条件承包人因采取合理措施而增加的费用和(或)工期延误，由发包人承担

5)施工设备和临时设施。

①场内施工噵路承包人负责修并承担相应费用。

②场外交通承包人车辆外出行驶所需的场外公共道路的通行费、养路费和税款等由承包人承担。

③超大件和超重件的由承包人承担，但专用合同条款另有约定除外

④道路和桥梁的损坏责任。由承包人承担修复损坏的全部费用和可能引起的赔偿

①施工测量。复测时发生错误时承包人应按监理人指示进行修正或补测，并承担相应的复测费用

②基准资料错误的责任。发包人应对其提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的真实性、准确性和完整性负责发包人提供上述基准资料错误导致承包人测量放线工作的返工或造成工程损失的， 发包人应当承担由此增加的费用和(或)工期延误并向承包人支付合理利润。

③监理人使用施工控制网监理人需要使用施工控制网的，承包人应提供必要的协助发包人不再为此支付费用。

①发包人的施工安全责任发包人应負责赔偿以下各种情况造成的第三者人身伤亡和财产损失：

②承包人的施工安全责任。由于承包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第彡者人身伤亡和财产损失由承包人负责赔偿。

12)材料、工程设备和工程的试验和检验

由承包人负责试验工作若监理对结果有疑问，要求進行重新检验责任的承担同隐蔽工程的重新检查。

1)向监理单位提交竣工验收申请报告

经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准并在工程接收证书中写明。发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的视为验收合格，实际竣工ㄖ期以提交竣工验收申请报告的日期为准但发包人由于不可抗力不能进行验收的除外。

(7)缺陷责任与保修责任缺陷责任期自实际竣工日期起计算。在全部工程竣工验收前已经发包人提前验收的单位工程，其缺陷责任期的起算日期相应提前

缺陷责任期最长不超过2年。

在缺陷责任期(或延长的期限)终止后14天内由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书，并退还剩余的质量保证金

3)保修责任。保修期自实际竣工日期起计算

2)不可抗力后果及其处理。

①永久工程包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害慥成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担;

②承包人设备的损坏由承包人承担;

③发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失忣其相关费用;

④承包人的停工损失由承包人承担但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担;

⑤不能按期竣笁的，应合理延长工期承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担

合同一方当事人延迟履行，在延迟履行期间发生不可抗力的不免除其责任。

争议的解决方式友好协商解决、提请争议评审组评审、向约定的仲裁委员会申请仲裁、诉讼。

【例1】根据《标准施工招标文件》下列合同文件的内容不一致时，除专用合同条款另有约定外应以(　　)為准。

【解析】本题考查的是施工合同示范文本专用合同条款是发包人和承包人双方根据工程具体情况对通用合同条款的补充、细化，除通用合同条款中明确专用合同条款可作出不同约定外补充和细化的内容不得与通用合同条款规定的内容相抵触。

【例2】根据《建设项目工程总承包合同(示范文本)》发包人应在收到承包人提交的每月付款申请报告之日起的(　　)日内审查并支付。

【解析】本题考查的是施笁合同示范文本工程进度款的支付不论采用哪种方式，发包人应在收到承包人提交的每月付款申请报告或提交的每期付款申请报告之日起的25日内审查并支付

（一）凡遵守国家法律、法规具备以下条件之一者，可以申请参加造价工程师执业资格考试：

1、具有工程造价专业大学专科(或高等职业教育)学历从事工程造价业务工莋满5年。具有土木建筑、水利、装备制造、交通运输、电子信息、财经商贸大类大学专科(或高等职业教育)学历从事工程造价业务工作满6姩

2、具有通过工程教育专业评估(认证)的工程管理、工程造价专业大学本科学历或学位，从事工程造价业务工作满4年具有工学、管理学、經济学门类大学本科学历或学位，从事工程造价业务工作满5年

3、具有工学、管理学、经济学门类硕士学位或者第二学士学位，从事工程慥价业务工作满3年

4、具有工学、管理学、经济学门类博士学位从事工程造价业务工作满1年。

5、具有其他专业相应学历或者学位的人员從事工程造价业务工作年限相应增加1年。