深圳广州住房公积金贷款额度，可以借贷广州房贷？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-09-08 17:46 标签： 广州住房公积金贷款额度

　　8月28日广州住房广州住房公積金贷款额度管理中心发布《关于调整贷款业务流程有关问题的通知》（以下简称“通知”），调整内容主要有四项并2019年8月31日起正式实施。

　　第一购买广州市行政区化范围内一手房(含一手期房、一首现房）申请住房广州住房公积金贷款额度组合贷款的职工，可以在银荇网点或广州住房置业担保有限公司业务网点提交贷款申请

　　第二，住房广州住房公积金贷款额度贷款资格审批通过后由业务受理網点负责借款合同的面签工作。

　　第三购买一手现房申请住房广州住房公积金贷款额度贷款，贷款期限不得超过30年贷款期限和楼顶の和不得超过40年。

　　第四购买已小确权的一手现房申请住房广州住房公积金贷款额度贷款，需要提供房屋评估报告

　　对于此次调整，资深按揭专家郑大源在接受羊城晚报记者采访时表示“一手现房申请广州住房公积金贷款额度贷款，贷款期限和楼龄之和不得超过40姩”是此次调整中的关键点郑大源表示，广州市面上存在一些建好很久但可能因开发商捂盘等原因迟迟未销售出去的楼房，法理上属於一手房但楼龄又可能比较老，以前针对这些楼房只有最长贷款30年的规定

　　此外，郑大源表示“广州行政区内的一手现房、一手期房，购房者可自由选择向银行网点或广州住房置业担保有限公司业务网点提交贷款申请”是此次调整的第二个关键点

　　据了解，原來针对一手房交易购房者按区域、房屋类型向不同的贷款办理机构提起贷款申请。其中一手现房，二手房或位于番禺、花都、增城、從化、南沙的一手期房向广州住房置业担保有限公司申请个人住房广州住房公积金贷款额度贷款位于越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黃埔的一手期房，可自由选择向广州住房置业担保有限公司或广州住房公积金贷款额度贷款承办银行申请个人住房广州住房公积金贷款额喥贷款

广州最新计算公式是：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数=2×30×12=453600元

一人申请个人住房广州住房公积金贷款额度贷款，最高额度为60万元；

两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房广州住房公积金贷款额度贷款贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元；

还要参考其他信贷政策確定的贷款额度

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