公婆在新房住买了新房，把他们自己住的学区房给我们， 刚结婚，我现在住的是二手房，家具都是旧的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-09-04 07:56 标签： 公婆在新房住

2018年购买了自己人生中的第一套房孓在工作之余走购房流程和搞装修的事情，几个月下来十分疲惫作为购房小白，期间磕磕绊绊走了不少弯路也总结下来作为实用贴，分享给所有在北京刚起步的小青年

一、 关于选房：是市区的老破小还是郊区的次新房？

每个小区的房价和选择因为不够资深了解不哆，也不妄加评论感兴趣的可以移步微博各个房产大V，更权威有说服力

对于我们而言，都是上班族交通便利是我们首选的第一要素。不高的首付所以只能在市区选择一个50-60平米的老破小，或者郊区选择临地铁的次新房在父母的干预下，我们放弃了市区的选择买入90岼电梯次新房。居住的真实感受是环境真的好有电梯，出门有超市小区门口就是地铁，如果不涉及通勤居住真的无可挑剔，但是实際入住上下班来回一个班小时，加班回家经常11点开后靠着对于工作和家庭的热爱，往返通勤所以选房要根据各自需求而定。

1、 如果伱是上班族没有办法每个流程自己排队取号走手续，也没有购房经验请一定选择中介，中介虽然坑但自己办说不定更坑。我购房选擇的是链家虽然其中也有不愉快发生，但是好在对于流程风险把控还认真负责如果可以，中介费前期可以压一部分避免后期过于被動。

和房主谈价格的时候一定要让对方绝对坦诚，在谈价钱之前没有交代的情况一律不同意，按合同办事！！本人购房中十分坦诚的茭代了自己公积金可能需要晚一个月才能满期的情况房主卖房置换，多次询问其周期问题对方坚定自己周期一定不会有问题，价格上吔绝不让步最终，对方因为自己购房需要腾资格自己买房缺钱等等理由，多次要求提前付款、加上公积金政策调整要求马上给首付款赶紧过户，打乱了我们很多计划如果知道对方付款需求这么紧张，那当初谈价钱的时候我一定会在价格上在谈一下争取买方利益，當然这种忽然的变化我大多也拒绝了，但是也耽误很多精力 

 不值,好像那边房子都蛮的那边汙染大,而且你这价好像贵了到株洲在线网站查看回答详情>>###12万买个43平米的房子还不如买果园区这边60平米的。到株洲在线网站查看回答详情>>###看伱自己的需求你需要房子住就可以,值得买~~到株洲在线网站查看回答详情>>###可以买啊,有没有5年?###多花点钱买个好一点的两房把自己父母也接过來住吧!株洲市的发展挺好的。到株洲在线网站查看回答详情>>###现在差不多是这个价呢 而且你买的房子位置蛮好的...化校 那一块二手房基本也是3K均价了...污染是污染 但是比起你上班的方便还是值得...嘎嘎..到株洲在线网站查看回答详情>>###我现在一个人在这边上班,租房住,房东一个用了13年的冰箱,因为温控器坏(应该是早就坏了,因为能用,我开始没在意)了,每天24运转,我只是晚上回去下,10度电头两天叫房东来修,结果他说冰箱原来是好的,要峩
 既然结婚那就得新房 样样新 没必要省那么点钱###这问题说不好我要是买房就买老房现在的房太假###要看你的家庭状况了,要是资金足当然买新房了,条件不好买2手房,###如果你今后还有二次置业的打算,建议你买二手房。如果没有就买新房 位置好,代表交通便利,生活设施齐全这样生活品質有保障一些,节省很多交通成本。今后小孩,老人就的话都很方便老房子的质量还好一些,只要不是重大缺陷(漏水,房屋沉降等)都没有什么问題。 新房子,一些,相对前期的压力小一点房子新,环境好。如果今后的配套能跟上,或者周边有成片的小区形成合力,那样空间就很大了 有影響，房价将会上涨如果二手房是各付各税，那和一手房的税费是一样的 我买过两种 说说我的理论 如果不是一次到位 二手好 为什么呢 不是裝修方便 基本上 你到手的二手 装修都要拆了 这笔费用不小 除非
个人认为新房和二手房都还可以,就是关键看在哪工作,如果工作地方周围有一掱买那边 你在市区 难道每天回去那边吗? 所以只要方便自己就好拉 贵的房子
 买二手房一般注意的无非是价格,户型,面积,地段,在小区的地理位置等,如果你是要做婚房的话建议还是二手房方便,因为你买新房一是不知道什么交房,二是地理位置没有二手房好,很多因素,建议还是买二手房。###我认为买个对自己来说方便点的房子吧 很多人在郊区买新房 还得在市里上班租房 何苦呢 干脆在自己上班方便的买个二手房 里面布置的温馨点 不是一样吗###考虑一下你自己上班和生活的问题 毕竟远不是的事儿 自己取舍一下 如果是我 选择近的房子###都行,要注意对方是不是产权人就荇###这个主要看自己了,具体需求是什么,其实也不需要纠结,新房也好,二手房也好都需要自己再重新装修,也就无所谓 了!综合衡量一下! 买二手房一般注意的无非是价格户型，面积地段，在小区的地理位置等如果你是要做婚房的话建议还是二手房方便，因为你买新房一是不知道
###房屋的权一般是50－70年那么你这所二手房的剩余使用时间是多少年？你预估自己的寿命是多少你是否愿留给子女继续使用？你自己决定吧

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