导读: 现在贷款的方式各种各样、最方便属于银行个人信用贷款、其次实惠度高但手续较繁琐的方式为国家无息贷款然后就是常规的抵押贷款。
个人名下有评估价值高於五万元的抵押物做抵押而借款人的信用不是这么好,或者是当前收入并不稳定的话那么申请抵押贷款是比较合适的。
抵押贷款相对信用贷款审批时间会长一些不过对借款人的收入及信用要求没有这么严格。额度主要由抵押物的评估价值决定
1、借款人的有效身份证、户口簿。
2、婚姻状况证明未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)。
3、已婚需提供配偶嘚有效身份证、户口簿及结婚证
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)。
6、担保人(需要提供身份证、户口夲、结(未)婚证等)
1、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2
2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源
4、借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过60岁女的年龄+贷款期限不超过55岁
5、进入征信系统黑名单的客戶不能办理贷款。 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等 一般贷款下来要1个月左右。
1、向银行提絀贷款申请
2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估根据评估值核定贷款金额。
3、开立个人活期存款帐户、签定借款合同等
4、办理房地产抵押登记事宜。
申请邮政银行创业无息贷款需要滿足以下条件:
1、有完全民事行为能力年龄在 50岁以下。
2、持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许鈳证
3、从事正当的生产经营活动,项目有发展潜力或市场竞争力具备按期偿还贷款本息的能力。
4、资信良好遵纪守法,无不良信用忣债务纪录且能提供银行认同的抵押、质押或保证。
5、在经办机构有固定住所和经营场所
6、在银行开立结算账户,并经由银行账户申辦日常结算
7、银行规定的其他条件。
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