住宅式公寓万科房子开发商不是万科是设计的2户共用一个天然气管道口,是不后装修的是不能申请开通天然气了

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万科步碧桂园后尘,也塌了 今年的Φ国楼市着实不太平,在碧桂园两个月连塌三次(上海奉贤项目、杭州萧山项目、安徽六安项目)之后,万科也开始塌了: 11月12日下午,万科在广东省中屾古镇的项目昇海豪庭发生坍事故,坍塌面积达到2000平方米,好在没有人员伤亡 有报道称,坍塌原因是顶板受到重力挤压。据说当时

万科步碧桂園后尘也塌了

今年的中国楼市着实不太平,在碧桂园两个月连塌三次(上海奉贤项目、杭州萧山项目、安徽六安项目)之后万科也开始塌了:

11月12日下午,万科在广东省中山古镇的项目昇海豪庭发生坍事故坍塌面积达到2000平方米,好在没有人员伤亡

有报道称,坍塌原因昰顶板受到重力挤压据说当时地下室顶板正在进行花园填泥,但楼旁停着一辆放有屋面PC板的平板车在两种重量的作用下,顶板就塌了

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海房君是没太搞懂这个坍塌逻辑,不过相关部门已经介入调查相信不久就会有结果了。

只是国内知名房企的项目接二连三发生坍塌事故,这着实有点刺激大众的神经

想当初万科高喊“活下去”的时候,有网友对这句口号进行了深度解读:

2、同行:你们活不下去;

3、给国家看:我们快活不下去了救我!

4、给群众看:我们活不下去了,别骂了!

5、给银行看:如果我们活不下詓.......你看着办

如今,网友纷纷表示需要再加一条:

6、 给业主看:你们一定要加油“活下去”呀!

在国外塌一次得赔到破产

万科塌了之后,很多朋友在后台问我国外会不会出现类似的情况?

要说一次也没有那是不可能的,但确实没有国内这么高的频率拿离我们比较近嘚马来西亚来说,万科房子开发商不是万科要是塌一次恐怕得赔到破产。

在马来西亚买房业主们交钱是跟着工程进度走的,一般来说昰这样的:

签约交10%打好地基交10%,盖到对应的楼层交15%做好房间里的门窗框架交10%,铺好各种管道交10%……

一步一步直到最后建好房子把房門钥匙交给业主,业主才支付最后的5%这时候,万科房子开发商不是万科才能拿到全部房款(PS:如果你是贷款,交足首付之后就可以停丅了)

简单点说在房子没建好的时候,钱都攥在业主手里万科房子开发商不是万科自然小心谨慎,不敢有丝毫纰漏也许,这才是活丅去的正确打开方式

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有人可能要问了,万科房子开发商不是万科塌了之后重建也可以啊不过是晚点交房而巳。

这就错了马来西亚法律规定,万科房子开发商不是万科在拿到开发许可证的四年内必须交房,否则将面临巨额罚款和赔偿

2013年,峩的一个朋友在吉隆坡买了一套独栋别墅建设初期,该项目因为资金问题延期后期为了追赶进度引发了坍塌事故,只得整改之后重建最终没能按时交房。

从违约开始万科房子开发商不是万科不断地向已经购房的业主赔款,强撑半年之后公司破产了。而我那位买房嘚朋友不仅拿到了退还的全部房款,还平白赚了半套房子的赔款

所以,马来西亚的万科房子开发商不是万科对工程安全尤其看重因為一旦出现问题,可能会把整个公司都赔进去

在马来西亚人眼中,中国房子简直变态

其实马来西亚人对居住的要求是非常高的,在他們眼中中国的很多房子根本没法儿住。

首先户型就接受不了。中国的紧凑型户型比如特别受欢迎的90平米三房,对马来西亚人来说簡直是太憋屈了。

在他们看来每天的工作已经很辛苦了,回到家里当然要舒适可你让我挤在十几平的房间里还怎么放松?所以马来西亞都是大户型高品质的一房甚至可以达到90平米。

如果你看到了小户型的房子那多半是中国万科房子开发商不是万科建的。如果你是投資那最好别买这种房子,因为后期转手的时候你会发现你只能卖给中国人。

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其次,毛坯房茬他们眼中跟烂尾楼差不多这也不能怪他们,毕竟人家的交房标准比我们强太多了:

第一地板、墙面、天花板都要装饰完成,该铺瓷磚铺瓷砖该贴墙纸贴墙纸,总之要全都装好;

第二厨房、洗手间全包,像厨房的微波炉、油烟机洗手间的浴缸、洗脸盆等,都是万科房子开发商不是万科承担的;

第三基础的家用电器都要配好,比如空调、洗衣机

最后,马来西亚人认为中国的房价太坑了之所说房价坑,是因为中国房子不仅贵而且很不划算:

第一,中国的首都北京买套房得千万起步但马来西亚首都吉隆坡买套房300万人民币就够叻。

第二中国住宅只有70年产权,但马来西亚买房大部分是永久产权少数有99年产权;

第三,中国买房要算公摊但马来西亚不用。

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以前,我们的房子还有一个无人匹敌的优势——增值快毕竟从投资角度来看,没有比在中国买房哽赚钱的了不过现在楼市不景气,房价想暴涨估计没戏了

或许有一天,我们的房子也能达到马来西亚的水平

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