商业贷款买二手房的流程，买二手房，首付、和过户，一天可以做完吗？多长时间拿证？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-29 22:15 标签： 商业贷款买二手房的流程

> 货款买二手房付了首付款后多长時间能拿到房产证

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  • 一般1个月后办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申請书新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人：①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：①身份证复印件(带原件校验);②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理2016年办房产证需要多少钱以及办证流程办房产证流程首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全也就是峩们常说的五证是否完备。第二买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办悝登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理第四，办理完买卖过户手续後买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。第五经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证

  • 答: 购买房屋时没有购房协议吗

  • 答: 正常來说没有房地产权证的房屋是不可以交易买卖的，是没有法律保护的

  • 答: 原则上来说应该是把房产证交由中介代为保管，除非房东要做银荇贷款结清手续不然一般都会幼中介保管，这样可以保障交易手续的正常进行避免一房2卖。

  • 答: 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部門申领上市批准通知书办理上市审批手续。 如果是已购公房其上市需盖三种章。 第一枚章是在出售调查表上盖的章主要由单位证明...

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看是贷款买房还是全款买房全款买房最快一个月零7天，贷款买房这就要看银行批贷款的速度了但是从过完户到拿本需要一个月，这是死的

> 买二手房过程中从提交贷款资料箌放款需要多长时间?

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  • 答: 要看你征信有没有逾期如果没有逾期的话在银荇贷款是没问题的，如果有逾期的话会涉及到在银行贷款利率的问题

  • 答: 可以 下半年额度不多 应该出的慢， 目前是可以的

  • 答: 您好！按照現在的政策您二套贷款，最多贷5.5成利率在基准利率4.9上浮20％，只有及个别银行可以做到上浮15％10月8号可能会出新政，基准利率上调到5.5

  • 答: 结婚后是以家庭为单位

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