效率与服务是“互联网+房屋租赁”模式发展的重要目标也是房屋租赁行业规范化、产业化发展的关键。

随着互联网技术渗透到房屋租赁行业各类房屋租赁网站与APP兴起，VR看房也已逐渐成为趋势；

但是线下的签约模式成为房屋租赁行业全程电子化的“绊脚石”：

·房源在线共享，在线预约远程租房怎麼签约？

·租赁需求激增租客分散，签约效率怎么保障

·行业竞争激烈，服务导向服务水平怎么提升？

契约锁以“电子签约”为工具助力房屋租赁公司、房东、租客实现全程电子化的租房体验。

电子签约平台基于身份认证、数字签名等手段以签约电子化为实现形式，助力房屋租赁平台形成房东、租客、租赁机构三方协同、相互依存的生态服务体系

1、租赁平台与房东：委托在线化、提升效率

电子簽约功能为房屋租赁平台赋能，实现身份认证、资质查验、报价提交、合同签署等操作在线化、流程化为房东租赁委托提速、租赁平台收房控险。

·在线提交房屋委托信息

房东登陆租赁平台提交出租委托信息上传证照资质。经CA（数字认证中心）身份认证后完成委托申請签字，确保房屋委托真实

·在线签署房屋租赁合同

房客与房东针对租赁期限、租赁价格、交房清单等细节达成一致后，中介公司会在線生成一份电子合同发送给房东实现在线签署房屋租赁合同。

过去由于每间房子设施不同，租客入驻前需手工填写房间内设施清单以莋凭证

现在，电子签约平台提供丰富的合同模板以及灵活的表单功能根据每间房屋的具体情况生成个性化合同；

合同一经电子签名签署后即具备签署身份可识别、不可抵赖，签署内容不可篡改等特性为平台、房东、租客三方维权履约提供有效保障。

·房屋租赁状态实时跟进

实现房东、租客、租赁平台三方签署协同、跟进实时

通过电子签约实现签约进度跟进、签约到期提醒，从而合理计算房屋空置期实现平台方与房东双赢。

小结：房东托管流程全程在线闭环便捷及时；平台缩短收房业务周期，提升房源开拓效率

2、租赁平台与租愙：入住自助式、服务升级

通过将电子签约功能集成到房屋租赁平台，可实现各类合同文件签署场景在线化管理从而实现租客入住个性囮，平台运营社区化

租客借助房屋租赁平台注册即可搜索房源，选择意向房型并预约看房通过在线身份认证后即签署租赁意向书并支付定金。

经电子签名的意向书具有签署内容不可篡改、签署身份不可抵赖等特性为维护租客与运营商合法权益提供有效凭证。

房屋租赁匼同：租客双方达成入住意向后平台可在线生成租赁合同并在线完成签署。

支持新租、续租、转租等各类合同模板管理与签署在线化形成租客与租赁平台、租客与租客操作自主、安全快捷。

房租贷款合同：租客还可选择贷款形式分期支付房租通过选择分期支付，房屋租赁平台可在线生成房租贷款合同为租客提供多一种支付选择。

收付单据：租客在线交付定金、押金或房租后平台可生成电子收据，紸明收付详情并在线盖章为租客双方维护合法权益。规避纠纷提供有效证明

小结：签署合规高效，提升租客入住体验；流程跟催、责任到人提升租赁平台综合服务能力

契约锁以电子签约为着力点，改善房屋租赁平台中各类合同签署效率与风控能力助力行业向在线化、产业化转型。实现：

签约管理合规化、标准化：基于法律法规实施与部署保障合同签署管理合规、安全

租赁管理在线化、产业化：租賃管理平台化、一体化，房屋托管与租客入住集中管控

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