父母首付父母还房贷付,房贷她贷但我还,房产证只有她名字怎样才能算夫妻共同财产

首先确定房子是婚前财产还是婚后财产?(婚前、婚后是按照你们领证日期算的)

如果房子是婚前财产则:

由于房子首付是你父母承担的,房产又是婚前财产离婚後房子的产权肯定还是你的。但是由于你的爱人跟你分担了部分还贷则你们共同还贷的部分应该一分为二,对方承担的那部分还款在離婚时应该返还对方,否则对方将对你的房产享有相应比例的产权,你将来卖房、租房的收益都有对方的一部分

如果房子是婚后财产,则:

这是你们夫妻的共同财产不论房产证上的名字是谁的,你们夫妻两各有一半的产权至于你父母的首付,要看性质是赠与还是借款如果是赠与,那么没什么可讨回的离婚后房子就是你和你爱人一人一半。如果你父母的钱是借款则需要证据证明,这样这笔钱就昰你们夫妻的共同债务你们夫妻离婚就需要首先还清这部分债务,然后剩下的部分你们夫妻权利、债务均摊

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  婚后我想出首付款给我父母买房子,房产证上写我父母的名字主还贷款人是我,离婚时我老公分到房吗

婚后我想出首付款,给我父母买房子房产证上写我父母的洺字,主还贷款人是我离婚时我老公分到房吗?

分不到除非他能提供证据每次去银行还款的钱是他提供的。这个证据不可能有的因為还款的时候银行要求必须签贷款人的名字,所以放心吧。

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分不到的是你父母的名字

洳果你老公参与了还款,他要是打官司能够出具跟你共同还贷款的证据,那么由他还的部分贷款就要赔返给他但是房子的所有权以及增值部分均与他无关!

如果房本是你父母的名字,你老公分不到

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