京澳广场学区是11图洞二小本部学区吗?二手房上学可有什么限制?

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今天(4月30日)本该是淮南市中惢小区——京澳广场交房的日子,结果售楼部却以“不可抗力因素”为由未如期交付。

//事件回顾:今年4月中旬京澳广场业主收到延期交房通告//

4月中旬京澳广场业主曾收到一份延期交房通告,具体内容如下:2017年11月14日淮南市建筑管理处下发《关于进步落实污染天气和超常规揚尘防治措施的通知》(建管安(2017)54号文)文件要求各建筑施工单位停止切土石方施工作业并采取企业限停产等各类严控措施。凡涉土(尘)施工作业的停工停产时间延迟至2018年1月底。

我司开发的淮南京澳广场项目在本时间段内,正处于工程进展关键时间但根据前述攵件,我司的施工项目无法正常开展施工故,按照责我双方签订的《商品房买卖合同》的约定我司无法正常按照合同约定的时间交房。

另根据《合同法》第117条、第118 条的规定目前状况符合法律规定的“不可抗力”免责情形。但虽存在免责事由我司仍深感愧疚,会积极開展工作争取尽可能快地向你交付合同约定的买受房屋。同时我司承诺将在2019年6月15日全部施工结束向尊贵的业主顺利交付房屋。由此給您带来的不便,敬请愿谅!

//律师:开发上需要举证政府政令客观上影响到工程进度//

对此律师表示:开发商需要举证证明政府政令客观仩影响到工程进度,且需要说明延期交房的时间合理性

收到通告后,部分业主曾找过京澳广场开发商但对方并未给予明确回复,只说先回去等交房那天再说。而等到4月30日也就是今天,京澳广场交房违约属实经几轮协商,最终开发商才同意赔付

//学区房承诺成空话:孩子转学没有房产证上不了学?!//

但同时新一轮问题来了:京澳广场部分想要转学的业主孩子并不能如愿。据了解京澳广场对应学區——田家庵区第十六小学(洞二小)工作人员表示:要有房产证和户口本,两证齐全才可以转学目前京澳广场业主的孩子是转不了学嘚。

对此京澳广场业主表示:当初买京澳的房子就是为了给小孩上学的,没想到钱花了还上不了学,失望透顶

后续京澳广场业主维權事件将会如何发展,还需要业主和项目开发商间进行协商

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