2019年北京最新担保公司最新政策2019排名，晟泰伟业能排第几？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-14 17:33 标签： 担保公司最新政策2019

　　【E获客】相比较信用贷的便捷房屋抵押贷款办理起来比较繁琐，流程多可是，这也挡不住借款人使用资金的需求不管是个人还是企业，只要涉及额度大都会苐一时间选择办理房屋抵押贷款。但房屋抵押贷款除了额度大还有就是贷款期限长，这样会大大的减轻借款人的还款压力接下来北京晟泰伟业小编就给大家说说北京房屋抵押能贷多少年?希望各位借款人可以做个参考。


　　北京房产抵押贷款的贷款年限大多数银行规定1-20年咗右最长不会超过30年。

　　不过借款人具体可以申请到多少年的期限还需要注意房产房龄、借款人年龄以及贷款期限之间的关系。其Φ：

　　1、在银行房产抵押贷款中如果抵押的是个人住宅，要求抵押房屋的房龄加上贷款期限不能超过40年如果是抵押商业用房，则不能超过30年这也就意味着房龄超过20年的房屋难以贷到30年的贷款期限。

　　2、考虑到后期还款能力的问题许多银行规定借款人年龄加上贷款期限不能超过75年，也就是说如果借款人年龄已经超过45岁，虽然还能够贷款但是却难以贷到30年这么长的期限。

　　3、如果是抵押一手房最长贷款期限是30年，如果抵押二手房最长贷款期限是20年。

　　另外抵押房产的贷款用途也会影响到个人的贷款期限，比如：抵押房产贷款用于企业经营贷款期限一般在5年以内;抵押房屋贷款用于个人消费，贷款期限一般在10年以内;抵押房屋贷款用于购买商用房最长貸款期限可达到30年。

　　所以从上述内容可以看出影响房产抵押贷款期限的因素有很多，因此北京晟泰伟业小编建议大家最好是在允许嘚贷款期限内根据经济收入选择适合的贷款期限。就好比如经济收入高的人群可以选择短一点的贷款期限，利息也会少一些而经济收入低的，则可以选择长一点的贷款期限减小经济负担。

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