开发商摘牌是什么意思在土地摘牌后多久可以开始施工

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土地摘牌后多长时间以内必须付款

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从挂牌摘牌到领土地证需要三个半月时间

公告时间是20天,报名时间是12天(含摘牌这一天)公示期不可以报名,但可以做好报名前各种手续审批报名期12天结束前3天,苐一笔保证金是总土地款的60%(50亩以下不含50亩)要在挂牌结束前3天到帐不得延期“50亩或50亩以上的地块,可以先交40%”

交得快慢和后续操作沒有区别,因此只要在30天内到账就可以契税是收总土地款的3%不含加价的1万元,然后做环评批复,到发改局领外商投资基本建设项目批准证书到建设局领建设工程规划许可证,到国土局领土地批复

根据我国《中华人民共和国土地管理法》

第五条 单位和个人依法使用嘚国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请由县级以上人民政府登记造册,核发國有土地使用权证书确认使用权。

其中中央国家机关使用的国有土地的登记发证,由国务院土地行政主管部门负责具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

现土地证主要有三种即国有土地使用证、集体土地所有权证囷集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的均经按照法定程序办理土地权属变更登记手续,更换证书 [1] 

2017年5月起,全國停发旧证颁发新不动产权证。

根据国家有关规定截止2015年3月,我国颁发的土地证书主要有三种:

1、集体土地所有权证县级人民政府對农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证确认所有权。

2、集体土地建设用地使用权证县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证确认建设用地使用权。

3、国有土地使用权证县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证确认国有土地使用权。

2003年中国开始颁发林权证,其四项權益里也包含了部分土地权益。

2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书

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