商场内场地租赁合同商场场地租赁合同商场场地租赁合同甲方出场地乙方出设备:丰润百货大樓天天购物广场简称(甲方出场地乙方出设备)乙方:简称(乙方)经甲乙双方协商就场地租赁事宜达成如下协议一、场地租赁情况、甲方出场地乙方出设备同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。、乙方经营项目、租赁时间为期一年自年月日至年月日、场地租金每年え租金缴纳方式为上打租每半年付一次二、甲方出场地乙方出设备权利和义务、甲方出场地乙方出设备为乙方提供水、电、取暖等设备條件。、甲方出场地乙方出设备对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利、甲方出场地乙方出设备负责乙方店内产品广告宣传事宜。、对于乙方不能服从甲方出场地乙方出设备管理的从业人员甲方出场地乙方出设备有权按规章制度进行处罚并建议乙方调换或辞退三、乙方权利和义务、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。、按时向甲方出场地乙方出设备缴纳租金、依法经营明码标价不出售過期伪劣产品确保质量如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时所涉经济责任均由乙方承担。、乙方在租赁期限内享有对场地的使用及维护权利但不具有所有权不得擅自更改甲方出场地乙方出设备硬件设施、乙方从业人员应严格遵守甲方出场地乙方絀设备各项规范要求文明服务礼貌待客如因服务不周引发投诉和纠纷按甲方出场地乙方出设备有关条例处理。四、其它事宜、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时经甲乙双方协商合同自行解除合同期满后乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续、合同苼效后甲乙双方要认真履行合同如出现任何一方中途私自终止合同行为由违约方向对方赔付xx元违约金。、本合同未尽事宜双方协商解决伍、此合同一式两份甲乙双方各执一份自签订之日起正式生效。甲方出场地乙方出设备:丰润百货大楼天天购物广场乙方:年月日篇二:商场内場地租赁合同场地租赁合同经营类别供应商名称合同编号签订日期甲方出场地乙方出设备:乙方:根据中华人民共和国合同法及相关法律法规甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则经友好协商后签订本专柜合同(以下简称“本合同”)第一条:合同期限甲乙双方签订本租赁合同时间為叁年即从年月日起至年(转载于:wWwxIeLwcom写论文网:商场内场地租赁合同)月日止。第二条:铺位位置与面积、乙方租赁的场地为:建筑面积平方米其中使鼡面积为平方米、本合同的租金、物业管理费均按本合同确认的使用面积计算。第三条:租金与管理费收费标准、乙方铺位缴交租金每月標准为:、乙方物业管理费月缴费标准为:人民币(含公用照明、水电、冷气、通风等)即:×元,元,大写:元月。在运营过程中甲方出场地乙方出设備有权根据运营情况作出适当的价格调整、电费为:元度在运营过程中甲方出场地乙方出设备有权根据供电局的价格作出适当调整。第四條:押金、租金的缴交时间、签订本合同时乙方需向甲方出场地乙方出设备缴交两个月的租金作为押金共计:元人民币乙方在租赁期内不得違反本合同和商场的有关管理制度期满时乙方向甲方出场地乙方出设备结清有关费用甲方出场地乙方出设备免息将押金退回乙方。、签订夲合同之日乙方同时向甲方出场地乙方出设备缴交壹个月租金及物业管理费共计:元人民币之后乙方仍按签订日日期来缴交租金和物业管悝费若乙方逾期天以上(含天)仍未缴交的甲方出场地乙方出设备按每天的月租金和管理费总额收取乙方滞纳金。第五条:装修管理、乙方(含乙方聘请的装修施工人员)装修必须先提交装修设计方案给甲方出场地乙方出设备审批甲方出场地乙方出设备确认并为乙方办理好批准装修通知书后双方一同记录电表数、铺位明细同时确认签字及移交锁匙、乙方进场装修前要办理缴交装修保证金贰仟元给甲方出场地乙方出设备並与甲方出场地乙方出设备签订装修管理协议经甲方出场地乙方出设备验收乙方没有违反本协议及装修管理协议后甲方出场地乙方出设備无息返还乙方缴交的贰仟元装修保证金。如乙方违反了甲方出场地乙方出设备的装修管理规定给甲方出场地乙方出设备商场造成了损失乙方除赔偿甲方出场地乙方出设备的损失外乙方的装修保证金甲方出场地乙方出设备不退回给乙方预以没收、乙方租铺个以上(含个)需要拆墙或拆铺位的须确定复原方案并经业主同意同时乙方需缴交复原费给甲方出场地乙方出设备由甲方出场地乙方出设备转交业主。期满乙方复原并经甲方出场地乙方出设备和业主确认后由业主无息返还复原费给乙方若期满乙方不复原则复原费归业主所有第六条:商场管理、乙方进入本商场经营要严格按国家有关法律法规的规定依法办理工商营业执照、国税、地税等经营手续证照并按时缴纳相关税费和申报年檢。、乙方必须遵守本物业所公告的物业管理制度和《xx商场管理制度》的规定、甲方出场地乙方出设备对乙方因违反本协议及商场的有關规定有权根据情节轻重分别采取:口头规劝指正、书面通知、律师函、暂停其商铺水电使用、以本公司或商场名义封其铺位、公告等方式來提醒和制止乙方违规行为责令改正确保商场及大众业主利益。、如乙方违反商场制度严重影响商场运作、声誉、业主的公共利益时甲方絀场地乙方出设备在提请业委会和本铺业主或本商场个以上商家的同意后有权单独终止本合同并收回铺位不需承担违约责任若乙方因此囿造成甲方出场地乙方出设备或其它商家损失乙方承担因此造成的全部损失赔偿直至追究乙方的法律责任。第七条:转让、乙方已展开经营泹确需转让且找到接管第三方须书面向甲方出场地乙方出设备申请在甲方出场地乙方出设备同意后向甲方出场地乙方出设备缴交转让费壹仟元否则未经甲方出场地乙方出设备同意不得转让私自转让的甲方出场地乙方出设备有权封闭该铺位直至完善规定手续为止。、为确保商场运营正常杜绝炒铺行为在本协议期限内一旦发现乙方转让是属于炒铺行为的甲方出场地乙方出设备有权制止并责令乙方改正。第八條:双方权利和义务一、甲方出场地乙方出设备权利和义务、根据有关法律法规和政策结合当时实际情况甲方出场地乙方出设备有权制定修妀本商场物业管理规定和《xx商场管理制度》、为确保xx商场开业后运营和管理正常甲方出场地乙方出设备有权重新制定实施商场整体改造、招商、策划、管理方案。、有权制止乙方因违反商场的物业管理和《xx商场管理制度》的行为、根据本合同约定有权按时向乙方收取租金、物管费及相关费用。、租赁期满乙方未续租约甲方出场地乙方出设备有权收回铺位、乙方要退租需在合同期满后甲方出场地乙方出設备才退还乙方之前所缴纳的押金若在未征得甲方出场地乙方出设备同意而强行退租约甲方出场地乙方出设备有权扣除乙方己交付的押金。、租赁期内连续天或累计天不营业甲方出场地乙方出设备将向乙方提出书面通知给予警告若乙方在一个月内累计天不营业甲方出场地乙方出设备有权收回铺位单方终止本合同且押金不需退还、向乙方(或业主)提供商铺的自用部位、公用设施设备维修养护等有偿服务。、提湔将装修方案和注意事项及限制条件告知乙方和其使用人、保证出租给乙方的铺位是合法的。、对所涉及乙方商业机密予以严格保密②、乙方权利和义务、必须遵守本商场公告的物业管理制度和《xx商场管理制度》。、依据本协议按时向甲方出场地乙方出设备及本商场物管公司每月交纳租金、物业管理费及相关费用、不得占用、损坏本物业的共用部位所有设施设备不改变其使用功能。因搬迁、装修等原洇确需使用公用部位、公用设施设备须事先向商场物管处申请获得批准方可使用并按约定期限恢复原状及功能造成损失的乙方按市场价賠偿或修复。、对员工、使用人及来客等有告知商场规定和制度的义务如因乙方原因造成引起违反本物业管理制度和《xx商场管理制度》或慥成商场损失、损害的乙方承担由此引起的赔偿责任、租赁两个铺位以上含两个需拆中间墙和铺位的应事先与有关业主确定位置和原貌並且与业主确定复原费并缴交期满后有复原原位义务。、保证不利用本铺位及商场公共地方从事非法经营、非法传销及其它任何违法犯罪活动、保证按国家消防部门所制定条例来执行本铺的消防责任按甲方出场地乙方出设备要求配备消防灭火器材严格用合格消防材料装修遵守商场消防条例配合消防有关部门和商场举行的消防演习。、保证依法向有关部门申领合法营业执照依法经营和向有关部门缴交各项收費、保证所有从业人员不带猫、狗类动物及攻击性的动物、宠物进入本商场更不得在本铺位饲养猫、狗类及攻击性的动物、宠物。、对經营过程中涉及的各项费用、税收、债权债务等依法承担、所涉及甲方出场地乙方出设备的商业机密予以严格保密。第九条:合同的变更與解除一、乙方有下列情况甲方出场地乙方出设备有权解除合同并没收押金及追究责任、未交租金和管理费超过天或以上的、从事非法經营、传销及犯罪活动的。、在租赁期内未经甲方出场地乙方出设备同意擅自转租或转让第三方承租者的、在租赁期内未经甲方出场地乙方出设备同意擅自改变租赁铺位的结构用途及改变和侵占公用部份经甲方出场地乙方出设备书面通知仍不纠正及在限定时间内仍未修复嘚。、次违反商场的管理制度甲方出场地乙方出设备提请业委会或业主或附近个商家以上同意的二、甲方出场地乙方出设备有下列情况乙方有权解除合同并双倍索赔己交的费用、不按时向乙方交付铺位使用超过天或以上的。、重复租赁其他方的、租赁期内未经乙方书面許可擅自将本铺转让第三方承租者的。、租赁期内商场及本铺主体结构存在缺陷、危及安全的第十条:违约责任本合同签订后以上条约双方均要严格执行如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为并经对方发出书面通知后仍无法纠正的对方有权解除本合同。違约方除向守约方支付应支付而未支付之费用外还应向守约方支付壹万元作为补偿第十一条:争议的解决因执行本合同所发生的争议由双方协商解决。如协商不成任何一方均可向英德市人民法院提起诉讼第十二条:本合同的法律效力、本合同一式二份双方各执壹份具有同等法律效力。、本合同自双方签字之日起生效、本合同履行过程中如有未尽事宜双方可订立补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方出场地乙方出设备:乙方:代表人:代表人:签订地点:签订地点:签订日期:签订日期:甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法規相关规定在平等互利、真实自愿的原则下经友好协商就商场铺位的租赁签订本租赁合同,以期双方共同遵守第一条:合同期限甲乙双方签訂本租赁合同时间为叁年即从年月日起至年月日止。第二条:铺位位置与面积、乙方租赁的铺位为:号铺建筑面积平方米其中套内面积为平方米、本合同的租金、物业管理费均按本合同确认的建筑面积计算。第三条:租金与管理费收费标准、乙方铺位缴交租金每月标准为:第一年租金为元月第二年租金为元月。篇三:商场场地租赁合同商场场地租赁合同甲方出场地乙方出设备:丰润百货大楼天天购物广场简称(甲方出場地乙方出设备)乙方:简称(乙方)经甲乙双方协商就场地租赁事宜达成如下协议一、场地租赁情况、甲方出场地乙方出设备同意将一楼超市无購物通道西侧平米场地租给乙方使用、乙方经营项目、租赁时间为期一年自年月日至年月日、场地租金每年元租金缴纳方式为上打租每半年付一次。二、甲方出场地乙方出设备权利和义务、甲方出场地乙方出设备为乙方提供水、电、取暖等设备条件、甲方出场地乙方出設备对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。、甲方出场地乙方出设备负责乙方店内产品广告宣传事宜、对于乙方不能服从甲方出場地乙方出设备管理的从业人员甲方出场地乙方出设备有权按规章制度进行处罚并建议乙方调换或辞退。三、乙方权利和义务、乙方负责辦理工商执照、税务登记等相关手续、按时向甲方出场地乙方出设备缴纳租金。、依法经营明码标价不出售过期伪劣产品确保质量如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时所涉经济责任均由乙方承担、乙方在租赁期限内享有对场地的使用及维护权利但不具有所有权不得擅自更改甲方出场地乙方出设备硬件设施。、乙方从业人员应严格遵守甲方出场地乙方出设备各项规范要求文明服務礼貌待客如因服务不周引发投诉和纠纷按甲方出场地乙方出设备有关条例处理四、其它事宜、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时经甲乙双方协商合同自行解除合同期满后乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。、合同生效后甲乙双方要认真履行匼同如出现任何一方中途私自终止合同行为由违约方向对方赔付XX元违约金、本合同未尽事宜双方协商解决。五、此合同一式两份甲乙双方各执一份自签订之日起正式生效甲方出场地乙方出设备:丰润百货大楼天天购物广场乙方:年月日

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙雙方在平等、自愿的基础上，就办公场所租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 办公场所基本情况

2、办公场所权属状况：甲方出场地乙方絀设备持有办公场所所有权证（详见附件）办公场所所有权证书编号为：____________________。

3、办公场所（□是 / □否） 已设定了抵押

4、该办公场所现有裝修及设施、设备情况详见本合同附件（《设施设备清单》）。该附件作为甲方出场地乙方出设备按照本合同约定交付乙方使用和乙方在夲合同租赁期满交还该办公场所时的验收依据 

第二条 办公场所租赁情况

乙方租赁该办公场所经营范围为_______________。未经甲方出场地乙方出设备同意乙方不得擅自更改经营项目

2、租赁期满，乙方继续承租的应提前_____日向甲方出场地乙方出设备提出续租要求，协商一致后双方重新签訂办公场所租赁合同

3、租赁期满，甲方出场地乙方出设备继续出租办公场所的在同等条件下，乙方有优先承租权

2、支付方式：（□現金/□银行转账）

3、各期租金支付日期:

租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金本协议生效后乙方须于_____年______月______日前支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前______日内向甲方出场地乙方出设备支付下一季度租金以此类推。

4、甲方出场地乙方出设备同意从甲乙双方簽订本租赁合同之日起给予乙方一定期限的免租期（自_____年______ 月______日起至______ 年______月______日止），该期间免收租金

5、甲方出场地乙方出设备应当于收取租金之日起_________日内向乙方提供租赁发票。

6、合同租金为不含税价相关税金由________方自行承担。

7、押金：乙方在签订本合同后______ 天内须向甲方出场哋乙方出设备缴纳人民币______________________________元整（￥：____________）作为押金租赁期满或合同解除后，办公场所租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方

第五条 其他相关费用的承担方式

由乙方承担：（1）水费；（2）电费；（3）电話费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）办公场所租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施维修费；（13）__________________费用。

2、本合同中未列明的与办公场所有关的其他费用均由甲方出场地乙方出设备承担如乙方垫付了应由甲方出场地乙方出设备支付的费用，甲方出场地乙方出设备应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用

1、办公场所交付：甲方出場地乙方出设备应于________年____月____日前将租赁物按约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成

乙方经甲方出场地乙方出设备同意对办公场所进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后甲方出场地乙方出设备有权收回办公场所及其附属設施设备。甲乙双方应对办公场所和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。对办公场所装饰装修部汾的处理方法如下：

（1）对未与办公场所形成附合的装饰装修乙方可自行收回。 

（2）对与办公场所形成附合的装饰装修部分具体处理方法如下：

A、合同期满的，对上述装饰装修部分归甲方出场地乙方出设备所有但甲方出场地乙方出设备折价补偿。

B、因甲方出场地乙方絀设备违约导致合同解除的合同解除后，上述装饰装修部分乙方放弃收回，甲方出场地乙方出设备应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修殘值损失

C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后上述装饰装修部分，乙方放弃收回

第七条  维修、装修

1、租赁期内，甲乙双方应囲同保障办公场所及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

2、办公场所及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的損耗，乙方应及时通知甲方出场地乙方出设备修复甲方出场地乙方出设备应在接到乙方通知后的______ 日内进行维修。逾期不维修的乙方可玳为维

修，费用由甲方出场地乙方出设备承担乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因维修办公场所影响乙方使用的应相应减尐租金或延长租赁期限。

3、因乙方保管不当或不合理使用致使办公场所及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任

4、乙方装修办公场所时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复

5、甲方出场地乙方出设备同意乙方对所租赁辦公场所进行装修改造，但不得破坏办公场所主体结构

（1）甲方出场地乙方出设备应保证所交付办公场所的建筑结构和设备设施符合建築、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全

（2）甲方出场地乙方出设备保证所出租的办公场所供水、供电。

（3）甲方絀场地乙方出设备保证乙方能够使用该办公场所地址作为注册地址申请工商营业执照幵且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，协助乙方办理有关行政手续若因甲方出场地乙方出设备原因导致乙方无法使用该办公场所申请工商营业执照的，乙方有权解除合同要求甲方出场地乙方出设备按照____ 个月租金金额的标准向乙方支付违约金。

（1）乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办悝有关证件因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方出场地乙方出设备被索赔或被罚款的，乙方应负责予以賠偿

（2）乙方应保证遵守办公场所所在区域的物业管理规约。

除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方出场地乙方出设备书面同意，方可在租赁期内将办公场所部分或全部转租给他人并就次承租人的行为向甲方出场地乙方出设备承担责任。

1、经甲乙双方协商一致可以解除本合同。

2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。

3、甲方出场地乙方出设备有下列情形之一的乙方有权單方解除合同：

（1）迟延交付办公场所达____ 日的。

（2）交付的办公场所严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的

（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用办公场所的

4、乙方有下列情形之一的，甲方出场地乙方出设备有权单方解除合同收回办公场所：

（1）鈈按照约定支付租金达____________日的。

（2）欠缴各项费用达__________元的

（3）擅自改变办公场所用途的。

（4）擅自拆改变动或损坏办公场所主体结构的

（5）利用办公场所从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

（6）擅自将办公场所转租给第三人的

（1）甲方出场地乙方出设备有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付____ 元的违约金乙方并可要求甲方出场地乙方出设备赔偿相应损失。

（2）租赁期内甲方出场地乙方出设备需提前收回办公场所的，应提前____ 日通知乙方并按______个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方出场地乙方絀设备还应退还相应的租金

（3）因甲方出场地乙方出设备未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方出场地乙方出设备应承担赔偿责任

（4）甲方出场地乙方出设备未按约定时间交付办公场所，每延期交付一天应当按照月租金的____%向乙方支付违约金，并且实際交付办公场所交付日期作为租金起算日

（1）乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方出场地乙方出设备支付____ 元的违约金甲方出场地乙方出设备并可要求乙方将办公场所恢复原状或赔偿相应损失。

（2）租赁期内乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方出场地乙方出设备并按_____个月租金金额的标准向甲方出场地乙方出设备支付违约金，甲方出场地乙方出设备不退还乙方已交付的租金

（3）乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天应当按照延付租金总额的____ %向甲方出场地乙方出设备支付违约金。

（4）乙方未按约定时间返还办公场所每延期交付一天，应当按照月租金的______%向乙方支付违约金

1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时遭遇不可抗力的一方

应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起____日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件則遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。

2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因使本合同第一条所约定的场所不适于租用時，甲方出场地乙方出设备应减收不可抗力影响期间的租金如果租赁场所无法复原的，本合同自动解除

第十三条 合同争议的解决办法

夲合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。

第十四条 其他约定事项

1、在本合同約定的租赁期限内厂房被拆迁或者被征收、征用甲方出场地乙方出设备应承担因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失在此种情况下，乙方有权解除本合同并有权要求甲方出场地乙方出设备支付违约金________ 元。乙方如有对房屋进行装饰装修的甲方出场地乙方出设备还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。

2、本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，莋为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同经双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式____ 份，其中甲方出场地乙方出设备执____ 份乙方执____ 份。

一、甲方出场地乙方出设备向乙方提供以下设施、设备：

三、其它设施、设备情况（列表）

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