外地有住房商业贷款还款，未结清，在南京首次用纯公积金贷款，首付几成？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-08 15:13 标签： 商业贷款还款

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第二套房但是西安是属于

购买洎住住房，面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于25%面积在144㎡以

的首付比例不低于30%;对结清头次

购买自住住房，面积在144㎡(含)以内的首付比例不低於30%面积在144㎡以上的首付比例不低于35%;第三次及以上申请住房

不予受理。购买精装修房屋首付款比例不低于40%

按二套房政策执行，第三次不支持第二次使用需把第一次结清。对结清首次

贷款后再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房按照二套房计算。缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于25%，面积在144㎡以上的首付比例不低于30%;对结清首次住房公积金贷款后洅次申请使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于30%面积在144㎡以上的首付比例不低于35%;第三次及以上申请住房公积金

不予受理。购买精装修房屋首付款比例不低于40%2、

合计不足5000元的，贷款额度最高不超过25万元;2、

人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的贷款额度最高不超过30万元;3、借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的，贷款额度最高不超过35万元4、外地转入公积金，外地缴存时间和西安缴存时间没有断交的时间和余额均可累加;出现断交的，只累加余额职工出具转移单复印件，

系统里外地转入嘚余额显示必须是“外部转入”5、账户余额超出两万元以上：贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×倍数(18倍)×缴存时间系数。缴存时间系数详见：借款人缴存时间 缴存时间系数12个月(含)≤缴存时间≤36个月×1缴存时间 > 36个月(累计36个月)×1.2借款人单人连续足額缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的贷款额度最高不超过65万元。

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