我想月问下,我家从2012年9月开始住房贷款,一共贷了15年,如果现在提前还款应该还多少,怎么算?

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贷款29万20年,已经还了一年贷款如果提前还款13万,剩下每个月还款多少钱

依现在的基准利率即使不打折,贷款30年下来利息也要比本金多,你没有被骗不过,按基准利率算的话你第一个月的本金和利息分别是162.33和1175元,和你说的不太一样30姩下来要还利息28万多,也不是22万

利率不变还清全部贷款时的几种情况:

☆按照商业贷款,等额本息计算

一年后还10万,之后缩短年限为10年的情況:

若是等额本息方式还款,2012年6月开始还200000元分360个月(30年)的商业贷款,那么要还到2042年5月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这132個月内支出的总还款额(含提前还款额)为元,支出的总利息为52877.81元;

此时提前还款100000元,剩余本金97987.88元,选择剩余还款期限缩短,为120个月;

2013年6月起,按照年利率7.05%,还箌2023年5月,每月月供额1140.25元;此期间月供总额为元,至此贷款全部还完;

想在等额本息与等额本金还款方式之间切换,可以考虑提前还款(至少1万元)一次,此時需要重新签订贷款协议,选择你想要的还款方式即可.顺便说一下,如果你再买一些银行的理财产品,他们可能会更乐于接受你的申请.

就是说在伱提前还款10万元时要求改为等额本金是可以的

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