我买了一套小产权房,逾期8个月八个月交钥匙,交钥匙时让再交一万多,我不想要了,请问能不能全款退房?

我买了一栋小产权房钱已经付叻,合同已作可出卖方不交钥匙,入住不了后来发现,他已经抵押给别人这属于诈骗吗?

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按你说的情况我认为:你可以解除合同,要求赔偿损失

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  • 这是可以按照合同的约定来履行的

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  • 首先房屋产权人不是卖家,那么卖家如果没有他父母的授权委托书的话那么该行为属于无权处分。无处分权的人处分他人财产如果经其父母追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效否则无效。其次由于合同效力待定,如果其父母不追认的话合同就属于无效,那么买卖合同无效您可以要求返还定金。最后如果合同追认为有效,那么对方没有按照合同约定搬走交付房屋那么对方违约在先,您可以要求解除合同接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务定金原则上需要双方书面协定。

  • 您好如果你们交易的是回迁房,房子有正当的手续、产权证的话应该问题不大,建议你在买之前仔细查看证件以免有麻烦。

  • 是否签訂了合同因为小产权房没有预售许可证,在法律上是不允许出售的你们所签订的合同也是无效合同,可以起诉要求返还

  • 可以但是由於小产权房实际上属于违建,所以买卖小产权房的合同会被判定无效

  • 这个不好说,要看中间人在中间起了什么作用

  • 只能购买使用权无法购买所有权

  • 你好,我是华律网周律师拆除电梯存在明显不合理,你们的合同上是否有违约条款如有其他需要帮助或者疑问可以与我聯系,谢谢

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按你说的情况我认为:你可以解除合同,要求赔偿损失

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