银行受托支付什么意思可以用蚂蚁借呗吗

银行的信用贷好像都是只能消费不能提现或是转账。小额做抵押贷又很麻烦我们现在急需现金,怎样才可以从银行借到现金呢难道只能套现吗?这好像是违法的姐妹们有什么好的建议吗?好愁

时间: 来源:小小金融 作者:小尛金融

  向银行申请贷款不仅解决了广大市民的消费需求,而且随着资金流动性的增加还能够帮助银行分散贷款过于集中的风险。為了抵御通货膨胀带来的损失越来越多的市民开始通过向银行贷款来投资,如房产、车产等等

  那么,银行贷款的钱是怎么发放的是直接打入银行卡的吗?

一、贷款的钱是怎么发放的?

  目前各商业银行的贷款发放,主要分为自主支付和受托支付两种方式

  1、自主支付:银行无需审核贷款资金用途,直接将贷款支付给借款对象;

  2、受托支付:银行需对贷款资金用途进行审核并支付给符合規定用途的借款对象。

  除了极个别的工程款项以现金的形式发放外银行的贷款基本都是通过转账的形式发放的,即将贷款资金直接劃入借款对象的银行卡中

  需要注意的是,如果市民的贷款涉及房地产交易那么银行的贷款资金并不会直接划入银行卡中,而是划叺银行的资金监管账户

二、什么是资金监管账户?

  资金监管账户又称第三方监管,是一种用于保障房地产交易双方资金安全、维护双方权益而设立的一种专用账户在设立资金监管账户时,除了房屋买卖双方以外必须要有合法资质的房产中介与担保机构人员在场,并簽署《资金托管协议》

三、资金监管账户有什么用?

  有了银行的资金监管,在实际的二手房交易过程中如果买方在规定期限内成功辦理过户,那么用于买房的资金就会转到卖方的账户否则将转到买家的账户。

  很明显资金监管账户属于银行,银行有权决定何时轉账所以,在房产成功交易之前能够有效地避免卖方违规操作,提前获得交易资金的情况从而保障了二手房交易的资金安全

  尛编表示贷款购房的资金监管几乎是强制性的,但对于全款购房的市民来说并非一定要资金监管。在今年二月份新修订的《天津市存量房屋交易资金监管办法》中如买方全款购房,交易双方协商后是可以自愿放弃资金监管服务的

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