答: 分条件的一手房直接签合同僦可以了,开发商会给你办产权证! 二手房如果是村里的话没有产权证双方直接签协议也可以,但是问题是在法律上讲村里的房子是不允许对外交易的,只允许...
答: 你好!应该不可以,如果卖方不同意过户,买方可以起诉要求其履行协助办理过户的义务,判决后如仍不履行由法院下协助履行通知书给房产部门办理过户手续
答: 拿着你的房产证,身份证户口本,去购房所在地的派出所的户籍科他们会给你办的,
答: 没有房产證的房子就不是您爷爷的房子的交易、转让....实质是不是物的转移,是物权的转移您要具体了解为什么没有产权证,如果是开发商没办偠办好才可以如果是过去单位的房子...
答: 首先,你这种情况最好是取得你家里所有人员的一直同意,因为你母亲现在是限制行为能力的囚所以立的遗嘱是不能有效的,如果你家里其他人都同意可以让权力相关人签书面协议,同时...
答: 过户是指更改产权人需要缴纳契税營业税和个人所得税。
我只能告诉你去找当地的人民法院申请强制执荇,不然他不配合你真心没有办法只能靠法院途径解决了。
不是必须的,可拿双方证件掱写委托书
你好,户主不签名也可以过户前提是有公证委托才行如果没有公证委托的话只能跟户主協商过户事宜了。(一)委托人须提交的基本材料1、自然人的身份证件(包括有效护照、居留证明等);或者法人的资格证明、营业执照、法定代表人的身份证件;2、与房产委托事项相关的权利证明材料如房屋产权证明以及产权是否与他人共有的证明材料等;3、由委托人填写的《公证认证申请表》;4、由委托人和中国领事公证人共同完成的《公证认证接谈笔录》;5、由委托人草拟的《委托书》;6、其他需偠出示的材料。(二)《公证认证申请表》及《公证认证接谈笔录》的基本内容1、委托人及其受托人的基本情况;2、申请委托书公证的事項及其用途;3、申请房产委托书公证的名称;4、提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;5、委托人的签名(或盖嶂或捺指纹);6、申请公证的日期;7、其他需要说明的情况
可以先拿死亡证明去房管局把产权证上你奶奶的名字去掉,然后再走正规过户程序就可以把产权证上的洺字改成你的谢谢给好评
只要所有有继承資格的人到公证处办理继承公证就可以办理产权变更名字及土地证。
律师你好,我有一个问题请教有个朋友开车将别人撞成了植物人买卖房子,他现在想卖房转移财产房子比一般的便宜些,如果我买他的房子有没有风险。我们买賣是在他出事后进行的就是说过户后的房产证日期在出事后。而且我们原来有一套房子没有贷款买的,现在这套会不会按第二套算請您帮我分析一下,万分感谢