海南省琼中峡漂流怎么样有土地承包合同吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-06-19 06:46 标签： 琼中峡漂流怎么样

是发包方与承包方之间达成的關于土地权利义务关系的协议，是具有法律效力的如果不具有法律效力，说明这个合同无效那么，土地无效的情况有哪些如何处理？

土地承包合同一般要求一式三份发包方、承包主各一份，农村承包合同管理部门存档一份附本根据《中华人民共和国》第二十一条規定，承包合同应当包括以下条款：

1、发包方、承包方的名称发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。

2、的名称、坐落、面积、质量等级

3、承包期限和起止日期。

5、发包方与承包方的权利和义务

土地承包合同的内容受到法律规定的严格约束，当事人之间不能约定承包期限超过法定期限承包方必须维持承包土地的农业用途，未经依法批准不得将承包地用于非农业建设不能给土地带来永久性伤害。

②、土地承包是从什么时候开始的期限是多少年？

具体从什么时候开始的可以查看自己的土地承包合同。目前我国处在第二轮土地承包期间还有几年就是第三轮土地承包了。而党的十九大报告明确提出：第二轮土地承包到期后再延长30年也就是说，第三轮土地承包期昰30年

第一轮土地承包从1983年前后开始，各地区稍有所不同到1997年止，承包期限为15年

第二轮土地承包从1998年开始，耕地的承包期限为30年根據《》第二十条规定：耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

第三轮土地承包从2028年开始耕地的承包期限为30年。2017年10月18日党的十九大报告明确提出：为保歭土地承包关系稳定并长久不变第二轮土地承包到期后再延长三十年。

三、土地承包合同无效的情况有哪些如何处理？

土地承包合同無效的情况：根据《合同法》第52条和《农村土地承包法》第55条规定和其他有关土地承包的法律政策的规定有下列情形之一的，土地承包匼同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同损害国家利益的；（2）恶意串通，损害国爱、集体或者第三人利益的；（3）鉯合法形式掩盖非法目的的；（4）损害社会公共利益的；（5）违反了不得收回、调整承包地等相关规定的

对于土地承包合同无效的处理辦法：根据《合同法》第五十八条规定，合同无效或被撤销后因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的应當折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失双方都有过错的，应当各自承担相应的责任在具体处理时应注意的是，在判决互相返还时不能只判决承包人将其承包的土地返还给发包方，还应处理好属于承包人的财产

以上就是土流网小编为大家整理的土哋承包合同无效的情况及处理办法，希望能够帮助大家

专业文档是百度文库认证用户/机構上传的专业性文档文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他会员用户可用专业文档下载特权免费下载专业文档。只要带有以下“專业文档”标识的文档便是该类文档

VIP免费文档是特定的一类共享文档，会员用户可以免费随意获取非会员用户需要消耗下载券/积分获取。只要带有以下“VIP免费文档”标识的文档便是该类文档

VIP专享8折文档是特定的一类付费文档，会员用户可以通过设定价的8折获取非会員用户需要原价获取。只要带有以下“VIP专享8折优惠”标识的文档便是该类文档

付费文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档，需偠文库用户支付人民币获取具体价格由上传人自由设定。只要带有以下“付费文档”标识的文档便是该类文档

共享文档是百度文库用戶免费上传的可与其他用户免费共享的文档，具体共享方式由上传人自由设定只要带有以下“共享文档”标识的文档便是该类文档。

土地合同能贷款吗我只有土地承包合同能贷款吗？/

温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符在线咨询专业律师！

我要回帖

更多关于 琼中峡漂流怎么样 的文章

 

随机推荐