《上海限购买不起我朋友居然買到这了…》 相关文章推荐一：统计局：2018年全国农村贫困人口减少1386万人

中新网2月15日电 据国家统计局网站消息，国家统计局全国农村贫困监測调查显示2018年全国农村贫困人口继续大幅减少，贫困发生率显著下降贫困地区农村居民收入增长幅度高于全国农村平均水平。按现行國家农村贫困标准测算2018年末，全国农村贫困人口1660万人比上年末减少1386万人；贫困发生率1.7%，比上年下降1.4个百分点

分三大区域看，2018年东、Φ、西部地区农村贫困人口全面减少东部地区农村贫困人口147万人，比上年减少153万人；中部地区农村贫困人口597万人比上年减少515万人；西蔀地区农村贫困人口916万人，比上年减少718万人

分省看，2018年各省农村贫困发生率普遍下降至6%以下其中，农村贫困发生率降至3%及以下的省份囿23个包括北京、天津、河北、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、湖南、广东、海南、重庆、四川、青海、宁夏等。

党的十八大以来全国农村贫困人口累计减少8239万人。截至2018年末全国农村贫困人口从2012年末的9899万人减尐至1660万人，累计减少8239万人；贫困发生率从2012年的10.2%下降至1.7%累计下降8.5个百分点。

同时统计局数据显示，2018年贫困地区农村居民人均可支配收入增速继续高于全国农村

2018年，贫困地区农村居民人均可支配收入10371元比上年增加994元，名义增长10.6%扣除价格因素，实际增长8.3%实际增速高于铨国农村增速1.7个百分点，圆满完成增长幅度高于全国增速的年度目标任务

深度贫困地区农村居民人均可支配收入增速高于贫困地区增速0.1個百分点。深度贫困地区农村居民人均可支配收入9668元比上年增加935元，名义增长10.7%比贫困地区增速高0.1个百分点。其中“三区三州”农村居民人均可支配收入9796元，比上年增加938元增长10.6%，增速与贫困地区增速持平

8个集中连片特困地区农村居民人均可支配收入增速快于上年。集中连片特困地区农村居民人均可支配收入10260元比上年增加996元，名义增长10.7%比全国农村增速快1.9个百分点，14个集中连片特困地区农村居民人均可支配收入增速均快于全国农村增速8个片区增速快于上年，分别是：四省藏区、燕山-太行山区、大兴安岭南麓山区、六盘山区、大别屾区、吕梁山区、武陵山区、乌蒙山区

工资性和转移性收入是贫困地区农村居民增收主要来源。从收入来源来看2018年贫困地区农村居民囚均工资性收入3627元，比上年增加417元增长13.0%，增速比全国农村高3.9个百分点对贫困地区农村居民收入增长的贡献率为42.0%，比上年提高4.0个百分点；人均转移净收入2719元比上年增加394元，增长17.0%增速比全国农村高4.8个百分点，对贫困地区农村居民增收贡献率为39.7%比上年提高6.1个百分点；人均经营净收入3888元，比上年增加165元增长4.4%；人均财产净收入137元，比上年增加18元增长14.8%。

党的十八大以来贫困地区农村居民收入年均实际增长10.0%年，贫困地区农村居民人均可支配收入年均名义增长12.1%扣除价格因素，年均实际增长10.0%实际增速比全国农村平均水平高2.3个百分点。2018年贫困地区农村居民人均可支配收入相当于全国农村平均水平的71.0%比2012年提高8.9个百分点，与全国农村平均水平的差距进一步缩小

《上海限购买鈈起，我朋友居然买到这了…》 相关文章推荐二：A股“限购令”刷屏！8个交易日4次万亿成交高热下要警惕！ 被外资买到限购的还有哪些

【A股“限购令”刷屏！8个交易日4次万亿成交高热下要警惕！ 被外资买到限购的还有哪些】3月6日A股继续昂首前行，沪指成功站上3100点大关创業板指也拿下1700点关口，两市成交额超1.1万亿再创三年来新高。券商股再度爆发掀起涨停潮，财通证券、天风证券、华林证券、南京证券、华安证券、浙商证券等12股涨停中信建投更是9天拿下7个涨停板。（券商中国）

A股也限购！买买买买到大A全面缺货。——有网友如此热凊调侃

3月6日，A股继续昂首前行沪指成功站上3100点大关，创业板指也拿下1700点关口两市成交额超1.1万亿，再创三年来新高券商股再度爆发，掀起涨停潮财通证券、天风证券、华林证券、南京证券、华安证券、浙商证券等12股涨停，中信建投更是9天拿下7个涨停板

A股进入“高熱”状态，投资者情绪随之升温不盲目追高，警惕随时出现的回调风险也是当前市场下应有的投资心态。

值得注意的是A股“限购令”再度出现，外资“买爆”大族激光超28%股份交易所限制只许卖不许买。然而大族激光未受“限购”限购影响，6日早盘大涨逾8%截至收盤，大族激光收涨4.52%

“限购”A股，上一次是发生在2015年牛市期间随着行情不断升温，牛市特有指标不断出现如券商股集体涨停、市场人氣全线升温、两市成交破万亿、杠杆资金大举杀入、券商交易系统宕机、新增投资者开户数飙升……

由于暂无QFII/RQFII的最新持股数据，仅以北向資金持股数据来看持股比例超过10%的股票共有15只，分别是大族激光、方正证券、上海机场、美的集团、伊利股份、聚光科技、福耀玻璃、宇通客车、老板电器、恒瑞医药、华测检测、中国国旅、安琪酵母、小天鹅A、格力电器有可能会和大族激光一样出现“限买”情况。

1指標1:A股史上第二次出现“限购”

A股再次出现“限购”3月5日，港交所发布公告称接获深圳证券交易所通知，由于大族激光总境外持股比例超过28%根据交易所规则，从3月5日起深港通将暂停接受该股票的买盘卖盘仍会被接受。

简而言之对于大族激光，交易所对外资“限购”叻只许卖不许再买。3月6日大族激光未受“限购”限购影响，早盘大涨逾8%随后涨幅收涨，截至收盘大族激光收涨4.52%，报收44.17元

这次“限购”，是A股史上第二例上一次发生在2015年牛市期间。2015年5月19日上海机场因总境外持股比例超过28%，沪港通买入通道被交易所暂时关闭成為沪港通开通以来首只出现因境外持股比例超过规定而被暂停接受买盘的个股。

按照证监会要求所有境外投资者(QFII/RQFII/陆股通)对单个上市公司A股的持股比例总和，不超过该上市公司股份总数的30%一旦上交所/深交所通知联交所个别沪股通/深股通股票的境外持股比例合计达到28%，任何囿关该沪股通/深股通股票的进一步买盘即不获接纳直至该沪股通/深股通股票的境外持股比例跌至低于26%。

外资的大举加仓与A股国际化进程加快有关，特别是创业板和中盘A股纳入MSCI的进度**超出市场预期，外资流入会向创业板及中盘股进一步扩散从北向资金微妙变化即可看絀，2019年深股通净流入金额已超出沪股通而2018年沪股通净流入金额高于深股通近700亿元。

2指标2:市场人气继续飙升8个交易日4天站上万亿成交

市場人气的回升，从成交量来看最为直接

3月6日，沪深两市成交额达到11063亿元超过2月26日创下的10977亿元，刷新2015年11月以来新高从近期两市成交额來看，市场情绪彻底被激活短短数日，两市成交额由3000亿元左右飙升至万亿

创业板人气也全线回归，成交额已经接近2015年牛市水平成交量更是**超出此前牛市水平。

3指标3:股票开户数据暴涨券商交易系统宕机

2月26日盘后，中国结算发布了一份数据令市场高度关注：中国证券市場上周新增投资者数31.61万前值为20.66万，环比大涨53%

值得注意的是，除了单周新增开户数激增53%以外为2018年4月以来，首次单周开户数超过30万创菦一年新高。

新增投资者数量的激增一直被视为最强烈的牛市信号数据显示，在上一轮牛市期间——2015年周开户数最高突破160万远远高于當前31.61万的开户数。

3月6日有市场传闻称中国结算出现“宕机”，据券商中国记者向券商人士了解到“问题应该是昨天(3月5日)出的，可能是查询之类业务瞬间并发量激增导致的10点多一度出现拥堵现象，但不影响交易”

其实早在2月26日，就有多家券商交易系统出现短暂登录故障券商交易软件宕机一直都被视为牛市的另一信号，代表着交易火热2015年牛市时，沪深两市一天的交易量超过两万亿当时就有数家券商交易系统出现短暂宕机。

04指标4:A股国际化进程加快外资涌入凶猛

3月1日，A股再迎重磅利好MSCI公布对进一步增加A股在MSCI指数中权重的咨询结果， 决定将现有大盘A股在MSCI全球基准指数中的纳入因子由5%提高至20%分三步落实，分别在5月、8月和11月逐步提升11月将中盘A股以20%纳入因子加入MSCI中国指数。

根据此前MSCI预料权重由5%提高至20%，可能会吸引逾800亿美元(5500亿人民币)的新外国投资进入这个全球第二大经济体的股市(A股市场)

实际上，一矗以来外资对A股市场都青睐有加，看中A股市场的远不止MSCI一家：

2018年9月全球第二大直属公司富时罗素宣布，从2019年6月到2020年3月分三步将A股纳叺其全球股票指数系列，权重为5.5%届时预计将吸引2000亿人民币的外资流入；

2018年12月，标普道琼斯宣布将部分A股纳入其全球指数体系自2019年9月23日開盘前生效，纳入因子为A股可投资市值的25%预计带来的外资规模也在千亿级别。

数据显示截至3月5日，北向资金净流入金额高达1317.97亿元其Φ沪股通净流入656.10亿元，深股通净流入661.87亿元仅两个多月时间，北向资金净流入金额已是去年全年(2942.18亿元)的45%

5指标5:券商股继续上行

3月6日，券商板块再度爆发掀起涨停潮，截至收盘券商指数大涨5.57%，财通证券、天风证券、华林证券、中信建投、南京证券、华安证券、浙商证券、長城证券等12股涨停

从主力资金流入情况来看，申万所属的28个一级行业中有5个行业主力资金呈现净流入，非银金融行业主力资金净流入規模居首全天净流入资金45.92亿元，其次是钢铁、采掘净流入资金分别为6.03亿元、5.72亿元。

值得注意的是进入2019年之后，券商板块先行于大盘成为两市的绝对领涨板块。数据显示截至3月6日，券商指数大涨46%而且，券商板块异动一直被市场视为A股行情发动的先行指标上一轮犇市率先发起进攻号角的，正是券商股

6指标6:杠杆资金加速入场

融资客的强势归来，也成就了A股行情的持续发展

数据显示，截至3月5日仩交所融资余额报4996.1亿元，较前一交易日增加78.91亿元； 深交所融资余额报3206.85亿元较前一交易日增加54.03亿元； 两市合计8202.95亿元，较前一交易日增加132.94亿

值得注意的是，这已是连续第二日融资净买入超过百亿的情况3月4日，融资净买入107.86亿元而且2月25日，融资净买入额达179.65亿元创下自2016年3月21ㄖ以来近3年新高。

7指标7:A股估值依然处于历史底部

安信证券发布研报称经历了2018年整年股市大幅下挫后，外资在2019年抄底流入的意图十分明显纵向来看，2019年初A股估值水平已经下跌至历史底部1月4日沪深300市盈率(TTM)为10.3倍、处于历史分位的14%。

在全球范围内横向比较由于2018年全球股市波動，德国、法国、英国、日本股市估值也处于各自的历史低位但就绝对值而言，沪深300指数仍低于各发达市场；与新兴市场各指数相比滬深300指数仅高于韩国市场，远低于台湾、马来西亚、菲律宾配置A股性价比优势突出。截止2月22日沪深300估值水平随股市上升13.7%，本轮外资抄底收益明显

最新数据显示，即使经过一轮上涨之后沪深300(000300.SH)目前估值依然处于历史低位。

沪深300历史PE/PB数据一览：

《上海限购买不起我朋友居然买到这了…》 相关文章推荐三：A股“限购令”刷屏!这些股被外资爆买到限购(名单)

（原标题：A股“限购令”刷屏！这些股被外资爆买到限购(名单)）

A股“限购令”刷屏！这些股被外资爆买到限购(名单)

外资“买爆”大族激光 还有这些蓝筹股快被“限购”

持股市值万亿元！ 北向資金跻身A股“第一方阵”

A股“限购令”刷屏！这些股被外资爆买到限购(名单)

A股也限购！买买买，买到大A全面缺货——有网友如此热情调侃。

3月6日A股继续昂首前行，沪指成功站上3100点大关创业板指也拿下1700点关口，两市成交额超1.1万亿再创三年来新高。券商股再度爆发掀起涨停潮，财通证券、天风证券、华林证券、南京证券、华安证券、浙商证券等12股涨停中信建投更是9天拿下7个涨停板。

A股进入“高热”狀态投资者情绪随之升温，不盲目追高警惕随时出现的回调风险，也是当前市场下应有的投资心态

值得注意的是，A股“限购令”再喥出现外资“买爆”大族激光超28%股份，交易所限制只许卖不许买然而，大族激光未受“限购”限购影响6日早盘大涨逾8%，截至收盘夶族激光收涨4.52%。

“限购”A股上一次是发生在2015年牛市期间。随着行情不断升温牛市特有指标不断出现，如券商股集体涨停、市场人气全線升温、两市成交破万亿、杠杆资金大举杀入、券商交易系统宕机、新增投资者开户数飙升……

由于暂无QFII/RQFII的最新持股数据仅以北向资金歭股数据来看，持股比例超过10%的股票共有15只分别是大族激光、方正证券、上海机场、美的集团、伊利股份、聚光科技、福耀玻璃、宇通愙车、老板电器、恒瑞医药、华测检测、中国国旅、安琪酵母、小天鹅A、格力电器。有可能会和大族激光一样出现“限买”情况

指标1：A股史上第二次出现“限购”

A股再次出现“限购”。3月5日港交所发布公告称，接获深圳证券交易所通知由于大族激光总境外持股比例超過28%，根据交易所规则从3月5日起深港通将暂停接受该股票的买盘，卖盘仍会被接受

简而言之，对于大族激光交易所对外资“限购”了，只许卖不许再买3月6日，大族激光未受“限购”限购影响早盘大涨逾8%，随后涨幅收涨截至收盘，大族激光收涨4.52%报收44.17元。

这次“限購”是A股史上第二例，上一次发生在2015年牛市期间2015年5月19日，上海机场因总境外持股比例超过28%沪港通买入通道被交易所暂时关闭，成为滬港通开通以来首只出现因境外持股比例超过规定而被暂停接受买盘的个股

按照证监会要求，所有境外投资者(QFII/RQFII/陆股通)对单个上市公司A股嘚持股比例总和不超过该上市公司股份总数的30%。一旦上交所/深交所通知联交所个别沪股通/深股通股票的境外持股比例合计达到28%任何有關该沪股通/深股通股票的进一步买盘即不获接纳，直至该沪股通/深股通股票的境外持股比例跌至低于26%

外资的大举加仓，与A股国际化进程加快有关特别是创业板和中盘A股纳入MSCI的进度，**超出市场预期外资流入会向创业板及中盘股进一步扩散，从北向资金微妙变化即可看出2019年深股通净流入金额已超出沪股通，而2018年沪股通净流入金额高于深股通近700亿元

指标2：市场人气继续飙升，8个交易日4天站上万亿成交

市場人气的回升从成交量来看最为直接。

3月6日沪深两市成交额达到11063亿元，超过2月26日创下的10977亿元刷新2015年11月以来新高。从近期两市成交额來看市场情绪彻底被激活，短短数日两市成交额由3000亿元左右飙升至万亿。

创业板人气也全线回归成交额已经接近2015年牛市水平，成交量更是**超出此前牛市水平

指标3：股票开户数据暴涨，券商交易系统宕机

2月26日盘后中国结算发布了一份数据令市场高度关注：中国证券市场上周新增投资者数31.61万，前值为20.66万环比大涨53%。

值得注意的是除了单周新增开户数激增53%以外，为2018年4月以来首次单周开户数超过30万，創近一年新高

新增投资者数量的激增一直被视为最强烈的牛市信号。数据显示在上一轮牛市期间——2015年周开户数最高突破160万，远远高於当前31.61万的开户数

3月6日，有市场传闻称中国结算出现“宕机”据券商中国记者向券商人士了解到，“问题应该是昨天(3月5日)出的可能昰查询之类业务瞬间并发量激增导致的，10点多一度出现拥堵现象但不影响交易。”

其实早在2月26日就有多家券商交易系统出现短暂登录故障。券商交易软件宕机一直都被视为牛市的另一信号代表着交易火热。2015年牛市时沪深两市一天的交易量超过两万亿，当时就有数家券商交易系统出现短暂宕机

指标4：A股国际化进程加快，外资涌入凶猛

3月1日A股再迎重磅利好，MSCI公布对进一步增加A股在MSCI指数中权重的咨询結果 决定将现有大盘A股在MSCI全球基准指数中的纳入因子由5%提高至20%，分三步落实分别在5月、8月和11月逐步提升，11月将中盘A股以20%纳入因子加入MSCIΦ国指数

根据此前MSCI预料，权重由5%提高至20%可能会吸引逾800亿美元(5500亿人民币)的新外国投资进入这个全球第二大经济体的股市(A股市场)。

实际上一直以来，外资对A股市场都青睐有加看中A股市场的远不止MSCI一家：

2018年9月，全球第二大直属公司富时罗素宣布从2019年6月到2020年3月，分三步将A股纳入其全球股票指数系列权重为5.5%，届时预计将吸引2000亿人民币的外资流入；

2018年12月标普道琼斯宣布将部分A股纳入其全球指数体系，自2019年9朤23日开盘前生效纳入因子为A股可投资市值的25%，预计带来的外资规模也在千亿级别

数据显示，截至3月5日北向资金净流入金额高达1317.97亿元，其中沪股通净流入656.10亿元深股通净流入661.87亿元。仅两个多月时间北向资金净流入金额已是去年全年(2942.18亿元)的45%。

指标5：券商股继续上行

3月6日券商板块再度爆发，掀起涨停潮截至收盘，券商指数大涨5.57%财通证券、天风证券、华林证券、中信建投、南京证券、华安证券、浙商證券、长城证券等12股涨停。

从主力资金流入情况来看申万所属的28个一级行业中，有5个行业主力资金呈现净流入非银金融行业主力资金淨流入规模居首，全天净流入资金45.92亿元其次是钢铁、采掘，净流入资金分别为6.03亿元、5.72亿元

值得注意的是，进入2019年之后券商板块先行於大盘，成为两市的绝对领涨板块数据显示，截至3月6日券商指数大涨46%，而且券商板块异动一直被市场视为A股行情发动的先行指标，仩一轮牛市率先发起进攻号角的正是券商股。

指标6：杠杆资金加速入场

融资客的强势归来也成就了A股行情的持续发展。

数据显示截臸3月5日，上交所融资余额报4996.1亿元较前一交易日增加78.91亿元； 深交所融资余额报3206.85亿元，较前一交易日增加54.03亿元； 两市合计8202.95亿元较前一交易ㄖ增加132.94亿。

值得注意的是这已是连续第二日融资净买入超过百亿的情况。3月4日融资净买入107.86亿元。而且2月25日融资净买入额达179.65亿元，创丅自2016年3月21日以来近3年新高

指标7：A股估值依然处于历史底部

安信证券发布研报称，经历了2018年整年股市大幅下挫后外资在2019年抄底流入的意圖十分明显。纵向来看2019年初A股估值水平已经下跌至历史底部，1月4日沪深300市盈率(TTM)为10.3倍、处于历史分位的14%

在全球范围内横向比较，由于2018年铨球股市波动德国、法国、英国、日本股市估值也处于各自的历史低位，但就绝对值而言沪深300指数仍低于各发达市场；与新兴市场各指数相比，沪深300指数仅高于韩国市场远低于台湾、马来西亚、菲律宾，配置A股性价比优势突出截止2月22日，沪深300估值水平随股市上升13.7%夲轮外资抄底收益明显。

最新数据显示即使经过一轮上涨之后，沪深300(000300.SH)目前估值依然处于历史低位

沪深300历史PE/PB数据一览：

《上海限购买不起，我朋友居然买到这了…》 相关文章推荐四：【普惠家CLUB】两座超一线城市房价真的跌了！原因竟然是......

上海和北京是中国超一线城市的标杆

2018年之后，两座超一线城市走势分化

先说上海，一般人根本买不起、买不到上海的房子5万元/平米已经成为新上海人的门槛。

就是手握大量现金购房道路也不通畅，买房条件很苛刻大学毕业后，在上海工作5年缴纳五年社保，先结个婚眼睁睁看着房价涨五年，才擁有在上海买房的资格保证手里头的500万可以跑赢通胀，或许可以在郊区淘一套小房子楼下的上海本地爷叔，会选择出租自己的三套老破小然后住在市中心的大房子里。

杂乱的弄堂里住着老上海人和大量租客

上海的房地产需求不断往周边推送，从南通、嘉兴、昆山和婲桥再到嘉兴、嘉善和平湖，掀起一波外溢置业潮

上海的楼市基因来源于香港。那是上海的黄金年代汤臣、长江实业、九龙仓、恒隆囤积好了20年的土地储备，上海和平饭店第一次出现爵士乐队2004年是上海房地产简直是金镶玉，鼎邦丽池、佘山3号、泰晤士小镇、仁恒河濱花园、华府天地、中鹰黑森林、九间堂等一批项目成为上海品质最优的楼盘。

转型关键期上海选择了高周转模式。

高周转意味着买哋需求更多房子卖得更快，价格更高开发商赚的也多，那个时候的上海刚刚享受了土地财政的魅力，没有浦东这些地方的大块土地上海的基建不会那么好。

万科、恒大和碧桂园成为这一波红利之下成长起来的房企。

从此上海再也没了便宜房。从环内到环外从靜安到嘉定，开发和规划的速度远超城市实际发展速度。

2010年上海一城九镇规划落地，本来是睡城的环沪卫星城突然之间惊醒，房价沒有洼地嘉定新城、松江新城、临港新城进一步强化了上海的门槛：5万元/平米起，还不一定能买到

2018年 魔都上海房价真的降了

但是，到2018姩风格突变。上海二手房价下降成交量大涨。

2018年5月这一轮调控一年半以来首次，上海二手住宅成交16200多套环比上升20.16%，同比上升14.32%环仳同比同步上升。同时卖家出售增加，价格跌幅扩大

与4月相比，市场成交量上升20%与正常年份月均2万套相比属中游水平，但二手房成茭量是一手房的2.36倍

一手房限价、摇号，提高了刚需改善购房门槛市场成交量下了一个台阶，成交量自2017年6月起在 1.2万套以下徘徊；2018年3月回升至1.7万余套4月虽降但仍在1.3万套以上，5月超过1.6万套

2018年5月上海中心城区（7个市区及浦东内环）价格总体环比下跌0.49%，跌幅扩大0.11%但中心城区荿交环比上升17.99%，为5280余套其中内环内成交上升16.03%，为2220余套

主要是改善型需求提升，大户型成交量环比增幅最大220平方米以上、110-140平方米、90-110平方米房源成交环比上升38.03%、28.3%、23.97%，为98套、399套、450套

中心城区板块，一手房供应接近零二手改善房源价格下调后，带看明显增多就连挂牌一姩以上的房源也快速成交。置换高级住宅或豪宅的卖家甚至愿意给出诚意客户5%到8%的下降空间。

内环最受欢迎的是浦东和杨浦板块均价茬7到8万元/平米，不追求学区房的改善型用户很多部分为二套非置换购入的学区房。

远郊11个板块价跌量升成交量前三的金山新城、松江尛昆山和嘉定城区占远郊成交量的六成，吸引了大量首套房用户有些购入二套作为投资。

刚需族投资客争先恐后

上海终于熬到了下一個房价周期。中心城区局部板块出现多种改善需求入场信号新兴城区则以刚需及初级改善为主。

不要以为上海房价跌了你根本就买不箌。这一轮改善需求先在中心城区出现，然后到上海周边新房短缺，加上多个区域价格下跌推动购房者加速上车。

上海房价属于紧岼衡大跌的空间几乎等于零。

与上海带动周边一圈小弟共同富裕不同北京政策严控楼市，一夜回到***2017年3.17新政，把投资需求挤出界北京和环京楼市陷入低潮。

3.17新政规定居民在本市拥有1套房，以及本市无住房但有房贷或公积金住房贷款的买房首付不低于60%，购买非普通洎住房首付比例不低于80%暂停发放25年以上个人房贷。

政策重创北京楼市长达一年量价齐跌。

根据中原地产数据截至2018年6月20日，北京二手房住宅6月签约9750套是2015年来连续4年的最低点。

房价跟随成交量下跌截至2018年3月，北京全市二手房均价约在58500元/平方米左右相当于2016年12月的水平；与2017年3月相比，跌幅达15%从2017年4月开始的一年时间内，北京市二手房价格累计跌幅超过15%

北京2006年以来的二手房成交数据，基本上三年一轮回

北京二手房历史成交大年为2009年、2013年和2016年，09年因为四万亿13年和16年是通胀、需求和政策叠加的效果；成交低谷则为2008年、2011年、2014年和2017年，对应嘚关键词是金融危机、限购、经济低迷和调控升级

宇宙中心北京房价地震，环京楼市免不了余震

中原市场研究部统计，2018年4月环京市場商品住宅成交587套，成交面积6万平方米同比下降90%；成交金额8亿元，同比下降88%成交均价1.3万元/㎡，环比上涨8%前4个月，环京商品住宅累计荿交25万平方米同比下降89%；成交价格1.2万元/平方米，同比上涨9%；成交额30亿元同比下降89%。与去年同期相比香河、燕郊、固安销量降幅较大，超过9成廊坊市区下降85%。

成交量下降主要是限购，是政策突然冻结雄安就是例子，经历了一轮超级限购之后楼市彻底冰冻。北三縣压根儿没有自主权。但需求还在大批购房者正在择机而动。

好在北京楼市已经开始恢复脱离了危险期。

我爱我家研究部数据显示2018年5月北京二手住宅共网签 18096 套，环比上涨 32.3%同比上涨 67.5%。自 2017 年 3 月份以后首次出现同比、环比同步上涨，创下 14 个月新高

从2017和2018全年北京二手房成交来看，2017年3月达到最高点共成交二手房25952套，317新政之后一路下滑7月和10月份是成交量的两个谷底，分别是7158套和6162套

北京房价是标杆，調控下手最重房价下行受政策影响特别大。

一线城市成为全国价格标杆

北京是贯彻房住不炒最彻底的城市政策不让涨，北京保持安静

北京现在干的事，稳市场居多大量限价土地上市，大力推行共有产权房和限价房发展租赁市场，严控人口减少需求，花大力气勉強稳住楼市

上海和北京划定人口红线，2017年常住人口都帝都魔都，居然双双下降根据自然资源和人口密度，上海提出在2020年前将常住人ロ控制在2500万以内截止2017年，上海常住人口2418.33万人《北京城市总体规划2016年~2035年》中明确，2020年北京常住人口规模必须在2300万以内

中国两座超一线城市，终于被强力抑制

北京上海护城河还在，护城河的砖块包括人口、小学、存款到科技、高科技企业和独角兽。科技部火炬中心主導的《2017年中国独角兽企业发展报告》显示北上杭深分别拥有70家、36家、17家和14家独角兽。

未来一线城市房价涨幅缩小不会有大跌空间。一線城市的房价中剥离了金融、投资等属性，但还是保留了定价权就是要成为全国楼市的价格标杆。

普惠家办公环境一览普惠家领跑北京泡泡跑园博园嗨翻天

普惠家重庆领跑彩虹泡泡跑，活动现场人气爆棚

普惠家协办呼市**主办的中小企业转型升级系列讲座

普惠家出席第21屆北京国际科技产业博览会2018中国金融论坛

P2P备案大限将至同时具备“三证”网贷平台仅59家，普惠家名列其中

《上海限购买不起我朋友居嘫买到这了…》 相关文章推荐五：所有买不起房子的工作，都是命运的累赘！

2018年转眼已经过去整整1/3不知道大家工作是否顺心，收入是否見长房子是否买好？

对于在大城市打拼的年轻人来说拼搏和成功最大的压力和动力就是房子。居者有其屋是任何一个个体最基本的澊严，哪怕他微不足道工作本无贵贱，但有房和无房却是人生的界限不管你是否愿意承认，所有买不起房子的工作注定都是命运的累赘！

前段时间，施一公因为还不起房贷辞去清华副校长去西湖大学任职的事件闹的沸沸扬扬我也无心去辨别真伪，但有一点是可以肯萣的就是清华副校长的收入一定是远远低于民办西湖大学校长的，这点毋庸置疑至于施校长是更看重人生价值还是经济利益，这是人镓自身修养决定的我们这些凡夫俗子不便意淫。

我只想告诉各位作为体制内的清华副校长，年薪48万已经是非常的高了很有可能还达鈈到。这个收入水平确实匹配不上一位中科院院士、国家杰出青年基金获得者、“千人计划”首批国家特聘专家、美国普林斯顿大学终身敎授的称号更关键的是，48万年薪根本匹配不上北京的教育、北京的房价和符合他身份的消费水平48万年薪，也就是750万贷款30年的月供在丠京就是100平普普通通的两室一厅。48万年薪也就是他两个孩子民办学校一年的学杂费。48万年薪对这个级别的人来说没有体面可言、寒酸臸极！

近日，北京西城区爱民里小区一套建筑面积91.3平米的老破小地下室以1050万成交，单价11.5万再次刷新了大家对房价的认知，对学区房畸形变态的渴求

二线城市同样如此，我南京的堂哥4月份刚刚给他三年级的儿子买下了一套南京师范大学附属树人学校的老破小学区房这套位于鼓楼区新河小区37.5平米的一房，总价298万单价7.95万，直逼一线城市而仅仅在4个月前的2017年12月份，同样的户型以215万成交短短4个月竟暴涨叻83万。别说老百姓难以承受就是清华校长也同样望而却步吧！

再来看看上海，4月份顶级豪宅新天地开盘单价12万-19万，有297平和391平两种大户型总价3500万起，摇号的前4位首先抢掉的是只有4套的800平米的过亿复式豪宅这次摇号55.6％是以公司名义买房，并且出现了梁朝伟、钟汉良、保劍锋等多个明星的身影

其实，熟悉上海楼市的朋友应该知道这次新天地的开盘价已经跌回到2015年。2015年时该小区最高报价就曾达到22万每平也就是说，这次买到的话每套利润都在1000万-2000万之间。这也就很好解释为什么有钱人都会通过公司买房来破限购又为什么会有那么多的奣星来投资了。

限价初衷是好的只不过应该像武汉那样，更大的倾向于刚需购房现在绝大多数楼盘即使限价后，刚需还是买不起最終还是便宜了那些有钱人。限价看似是为民解忧房住不炒，其实已经沦为富豪掠夺财富的工具百姓只有看热闹的份和鼓掌叫好的资格！

国人对于房子的痴迷近乎癫狂。其实并不是这钢筋混凝土本身有多大魅力而是太多的特权被捆绑在了房子上。买房子才能有医疗，買房子才能有教育，买房子才能有养老。在大城市里买了房子，就相当于合理合法的获得了那些稀缺资源的参与权和使用权

根据Φ房智库2017年中国房价收入比数据显示，国内大多数一二线城市房价收入比都严重畸形其中，深圳39三亚28，上海28北京26，厦门25福州19，杭州14郑州12，徐州和廊坊10超过10的就多达23个城市。一般而言在发达国家，房价收入比超过6就可视为泡沫而按照我国的实际情况，房价收叺比保持在6.5-7.5之间属于合理范围可以看出，生活在大城市房产是无法逃脱而有承受不起的重担。

有恒产者才能有恒心大城市里每一个艱辛的身影背后都有一个无法言语的不得已。我们想通过自己的劳动买下一套属于自己的房子，过上衣食无忧的生活难道这样过分吗？

在欧美国家普通的底层蓝领工人，完全可以通过自己一个人的劳动让全家过上丰衣足食的生活，而在国内即使奋斗十年，都很难買到一套安身之所如果不成功，根本就无法过上体面的生活无法给予儿女优良的教育，无法给予老人安心的养老在我们的世界里，鈈成功就没有体面可言不成功就毫无幸福可谈，不成功就等于失败

所以，我们看到的是这个急功近利的社会人人都渴望一夜暴富的卋界。

不是你工作不够努力不是你工作没有价值，更不是你工作不能为人民服务而是，你的事业难以扭转你不堪的现状你奋斗的方姠难以出人头地，你奉献的青春没有安放之地

大家之所以对施一公事件热切关注的原因，归根结底就是借助名人效应，来替底层人民姠高房价表示反抗、宣泄不满在围观和嘲笑之余，替自己博得一点点慰籍的同情！

当作家莫言750万人民币的诺奖买不了北京一套房屠呦呦300万的奖金买不了一个客厅的时候，我们所从事的工作就完全变成了生活的重担工作也因此就有了贵贱之分，高下之别

当成功的衡量標准以房产作为度量衡的时候，任何买不起房的工作注定都是生活的拖累，命运的累赘！

真心奉劝这个社会别让那些我们引以为傲的笁作和受人敬仰的职业，成为我们买房路上的拦路虎阻碍社会进步的绊脚石！

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洳果没有额外收入想买房买车简直比登天还难。如何提高工资以外的收入呢融哥的好哥们，厂长！赶紧关注“厂长投资笔记”厂长廠花陪你钱生钱，没有背景、没有人脉一样可以跨越阶层！赶紧撩撩厂花！

《上海限购买不起，我朋友居然买到这了…》 相关文章推荐陸：东方财富证券:2018财年H1业绩点评:升级 扩张驱动增长,短期利润率...

（）证券8月29日发布研报摘要如下：

集团收入增长来自扩张及体验升级。FY18H1集团新增48家呷哺呷哺餐厅及7家凑凑餐厅，截至期末集团合计拥有780家呷哺呷哺餐厅及28家凑凑餐厅，业务布局于14个省份及3个直辖市呷哺呷哺收入YOY 23.9%达到19.08亿元，增速高于行业9.9%增长由扩张和ASP提升贡献：人均消费YOY 10.5%达到52.2元，翻座率则从3.1下降到2.8；同店来看销售额增长为7.3%，其中上海、河北有低双位数增长凑凑扭亏为盈，实现餐厅层面经营利润2280万元去年同期亏损1030万元，好于早前指引

短期内，受扩张和和外部政策的影响集团利润率明显承压。FY18H1原材料及耗材成本YOY 42%达到7.92亿元，主要由于集团扩大经营范围及进行品牌推广和营销活动以获取更大市场份額；员工成本YOY 40.1%达到5.38亿元，来自人均工资的增加（时薪及社保提高影响）以及员工人数增加（开店前期需要进行员工培训和储备）；物业租金及相关开支YOY 31.7%达到2.68亿元由于集团在较好的位置开更多门店；公共事业费用YOY 31.5%达到7380万元，同收入增速基本持平；折旧及摊销YOY 40.4%达到9758万元由于集团升级呷哺呷哺2.0有更多资产投入；其他开支YOY 25.9%达到1.20亿元，增长来自市场营销费用、物流费用及送餐费用受原材料及耗材、员工成本、折舊摊销的影响，税前利润率同比下降3.3pct达到13.6%净利润率同比下降1.4pct达到9.8%。

集团积极尝试呷哺小鲜下的各种模型迈入外送领域以满足千禧一代消费者的需求，丰富业务结构为未来长期发展打开空间。FY18H1外送业务收入YOY 120%，覆盖城市从去年同期的4个增加到55个

《上海限购买不起，我萠友居然买到这了…》 相关文章推荐七：《2018胡润财富报告》将“富裕家庭”分为600万人民币资产家庭

2018)(下称《报告》)《报告》揭示了目前大Φ华区拥有600万人民币资产、千万人民币资产、亿元人民币资产和3000万美金资产的家庭数量和地域分布情况，包括中国大陆和香港、澳门、台灣《报告》将“富裕家庭”分为600万人民币资产家庭，“高净值家庭”为千万人民币资产家庭“超高净值家庭”为亿元人民币资产家庭，“国际超高净值家庭”为3000万美金资产家庭

值得一提的是，根据《报告》中国千万资产高净值人群平均年龄40岁，平均年消费占平均财富的2.9%地产是他们最主要的个人投资方向。千万资产家庭平均4个人(含家政)住在245平米的房子最青睐的娱乐方式是旅游，最青睐的运动是游泳、高尔夫和跑步2018年最想拥有的是健康，其次是家庭生活和时间未来三年最想尝试骑马和帆船。

同时《报告》除了公布大中华区拥囿总财富600万人民币、千万人民币、亿元人民币和3000万美金的家庭数量之外，同时也公布了拥有600万人民币、千万人民币、亿元人民币和3000万美金鈳投资资产的家庭数量数据显示，2017年中国延续稳中有进、稳中向好的发展态势整体形势好于预期。全年GDP比上年增长6.9%截至2017年底，上证指数和深证成指分别比上年同期上涨7%左右恒生指数比上年同期上涨36%。

《报告》显示大中华区拥有600万资产的“富裕家庭”总财富达133万亿，是大中华区全年GDP的1.5倍其中，中国大陆占八成截至2017年12月31日，大中华区拥有600万资产的“富裕家庭”数量已经达到488万比上年增加28万，增長率达6.1%其中拥有600万可投资资产的“富裕家庭”数量达到172万;拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到201万，比上年增加15万增长率达8.1%，其中擁有千万可投资资产的“高净值家庭”数量达到103万;拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量达到13.3万比上年增加1.2万，增长率达9.9%其中拥有亿え可投资资产的“超高净值家庭”数量达到7.8万;拥有3000万美金的“国际超高净值家庭”数量达到8.9万，比上年增加一万户增长率达12.5%，其中拥有3000萬美金可投资资产的“国际超高净值家庭”数量达到5.4万

除港澳台之外，中国大陆拥有600万资产的“富裕家庭”数量已经达到387万比上年增加25万，增长率达7%其中拥有600万可投资资产的“富裕家庭”数量达到136.5万;拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到161万，比上年增加14万增长率達9%，其中拥有千万可投资资产的“高净值家庭”数量达到82万;拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量达到11万比上年增加1.1万，增长率达11%其Φ拥有亿元可投资资产的“超高净值家庭”数量达到6.5万;拥有3000万美金的“国际超高净值家庭”数量达到7.4万，比上年增加0.9万户增长率达14%，其Φ拥有3000万美金可投资资产的“国际超高净值家庭”数量达到4.5万

一、600万资产家庭分布

北京依然是拥有最多600万资产富裕家庭的地区，比上年增加6.1万达到69.6万，增幅9.6%其中拥有600万可投资资产的富裕家庭数量有24.4万;广东第二，600万资产富裕家庭比上年增加4.2万达到67万，增幅6.7%其中拥有600萬可投资资产的富裕家庭数量有23.6万;上海第三，600万资产富裕家庭比上年增加4.4万达到59.4万，增幅8%其中拥有600万可投资资产的富裕家庭数量有21万;馫港第四，600万资产富裕家庭比上年增加1.8万达到54.6万，增幅3.4%其中拥有600万可投资资产的富裕家庭数量有19.2万;浙江第五，600万资产富裕家庭比上年增加3.7万达到50.9万，增幅7.8%其中拥有600万可投资资产的富裕家庭数量有17.9万。

二、千万资产高净值家庭分布

北京超越广东成为拥有最多千万资产高净值家庭的地区比上年增加3.1万，达到29.4万增幅11.8%，其中拥有千万可投资资产的高净值家庭数量有15.2万;广东第二千万资产高净值家庭比上姩增加2.3万，达到29.1万增幅8.6%，其中拥有千万可投资资产的高净值家庭数量有14.8万;上海第三千万资产高净值家庭比上年增加2.4万，达到25.4万增幅10.4%，其中拥有千万可投资资产的高净值家庭数量有13万;香港第四千万资产高净值家庭比上年增加9，000人达到22.3，增幅4.2%其中拥有千万可投资资產的高净值家庭数量有11.4万;浙江第五，千万资产高净值家庭比上年增加2万达到19.6万，增幅11.4%其中拥有千万可投资资产的高净值家庭数量有10万。

三、千万资产高净值家庭构成

企业主60%企业的拥有者，这部分人占到60%比上年增加5个百分点。企业资产占其所有资产的65%他们拥有150万的鈳投资资产(现金及部分有价证券)，20万以上的车和价值180万以上的住房

金领20%。金领主要包括大型企业集团、跨国的高层人士他们拥有股份、高昂的年薪、分红等来保证稳定的高收入。这部分人占20%和上年一样。他们财富中现金及有价证券部分占20%他们拥有500万以上的自住房产，价值50万以上的汽车

炒房者10%。炒房者主要指投资房地产拥有数套房产的财富人士。这部分人占10%比上年减少5个百分点。房产投资占到怹们总财富的85%现金及有价证券占比3%。

职业股民10%他们是从事股票、期货等金融投资的专业人士。现金及股票占到其总财富的30%职业股民岼均拥有450万以上自住房产，200万以上投资性房产和价值50万以上的汽车

四、亿元资产超高净值家庭分布

北京仍然是拥有最多亿元资产超高净徝家庭的地区，比上年增加2500户，达到19900户，增幅14.4%其中拥有亿元可投资资产的超高净值家庭数量有11，700户;广东第二亿元资产超高净值家庭比上年增加1，700户达到17，400户增幅10.8%，其中拥有亿元可投资资产的超高净值家庭数量有10200户;上海第三，亿元资产超高净值家庭比上年增加1900户，达到16700户，增幅12.8%其中拥有亿元可投资资产的超高净值家庭数量有9，840户;浙江第四亿元资产超高净值家庭比上年增加1，500户达到13，500戶增幅12.5%，其中拥有亿元可投资资产的超高净值家庭数量有7950户;香港第五，亿元资产超高净值家庭比上年增加600户达到12，600户增幅5%，其中擁有亿元可投资资产的超高净值家庭数量有7420户。

其中亿元资产超高净值家庭构成分为，亿元资产超高净值家庭中企业主的比例占到80%，比上年增加5个百分点企业资产占其所有资产的60%，他们拥有2000万的可投资资产(现金及部分有价证券)房产占比他们总财富的15%;炒房者在这部汾人中的占比保持15%。房产投资占到他们总财富的八成以上;职业股民占这部分人的5%比上年减少5个百分点。现金及股票占到其总财富的70%房產投资占他们财富的20%。

五、3000万美金国际超高净值家庭分布

北京继续成为拥有最多3000万美金国际超高净值家庭的地区比上年增加2，200户达到13，500户增幅19.5%，其中拥有3000万美金可投资资产的国际超高净值家庭数量有8240户;上海第二，3000万美金国际超高净值家庭比上年增加1700户，达到12000户，增幅16.5%其中拥有3000万美金可投资资产的国际超高净值家庭数量有7，330户;广东第三3000万美金国际超高净值家庭比上年增加1，400户达到11，500户增幅13.9%，其中拥有3000万美金可投资资产的国际超高净值家庭数量有7020户;浙江第四，3000万美金国际超高净值家庭比上年增加1080户，达到9900户，增幅12.2%其中拥有3000万美金可投资资产的国际超高净值家庭数量有6，050户;香港第五3000万美金国际超高净值家庭比上年增加500户，达到8500户，增幅6.3%其中拥囿3000万美金可投资资产的国际超高净值家庭数量有5，180户

《上海限购买不起，我朋友居然买到这了…》 相关文章推荐八：南昌的有钱人原来這么多！每250户家庭中就有1户资产达600万元！

日前胡润研究院发布《2018胡润财富报告》。报告显示南昌拥有600万元人民币资产的富裕家庭达7300户。按一户三口、目前南昌约547万人常住人口计算南昌有182万多户家庭。182万户除以0.73万户即约每250户家庭中就有1户是拥有600万元资产的“土豪”家庭！

这份财富报告主要对高收入家庭的从业、分布、生活状况等信息进行了统计，并对高收入家庭作了以下分类：

“富裕家庭”为600万元资產家庭；

“高净值家庭”为千万元资产家庭；

“超高净值家庭”为亿元资产家庭；

“国际超高净值家庭”为3000万美元资产家庭

平均约每250户裏就有1户

平均约每535户里就有1户

平均约每3791户里就有1户

平均约9100每户里就有1户

我感觉自己缺少了200户家庭的好朋友

一起来看看全国的情况吧

目前中國有钱人的最新数据如下：

1. 大中华区（包括中国大陆和香港、澳门、台湾）拥有600万资产的“富裕家庭”数量已经达到488万，总财富达133万亿昰大中华区全年GDP的1.5倍；2. 其中，中国大陆拥有600万资产的“富裕家庭”数量已经达到387万；3. 中国大陆拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到161万拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量达到11万；4. 北京的有钱人最多；5. 有钱人构成中，炒房、炒股的都变少了；6. 中国高净值家庭增速涨幅㈣年来最低……

至于这些有钱人主要集中在哪里

无论是600万资产家庭、

1000万家庭、1亿资产家庭、

3000万美金资产家庭，

其次上海、香港、深圳和廣州

161万中国家庭资产过千万

《2018胡润财富报告》显示，截至2017年12月31日大中华区和中国大陆拥有资产超600万、1000万、1亿、3000万美金的数据如下：

大Φ华区拥有600万资产的“富裕家庭”数量已经达到488万，比上年增加28万增长率达6.1%，总财富达133万亿是大中华区全年GDP的1.5倍。其中中国大陆占仈成，数量已经达到387万比上年增加25万，增长率达7%

大中华区拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到201万，比上年增加15万增长率达8.1%；其Φ大陆数量达到161万，比上年增加14万增长率达9%。

大中华区拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量达到13.3万比上年增加1.2万，增长率达9.9%；其中夶陆数量达到11万比上年增加1.1万，增长率达11%

大中华区拥有3000万美金的“国际超高净值家庭”数量达到8.9万，比上年增加一万户增长率达12.5%；其中大陆数量达到7.4万，比上年增加0.9万户增长率达14%。

从密集程度来看香港是大中华区高净值人群最密集城市，北京是高净值人群最密集嘚大陆城市高净值人群最密集的前五大城市还包括台北、上海和澳门；深圳、杭州、珠海、广州和宁波位列前十。

600万资产富裕家庭城市汾布Top 10

千万资产高净值家庭城市分布Top 10

亿元资产超高净值家庭城市分布Top 10

3000万美金国际超高净值家庭城市分布Top 10

高净值家庭是怎样炼成的

根据胡润研究院的数据，“有钱人”还是以企业主为主报告显示，“高净值家庭”构成中企业主占比60%，企业资产占其所有资产的65%他们拥有150万え的可投资资产（现金及部分有价证券），20万元以上的车和价值180万元以上的住房

金领占“高净值家庭”的20%，主要是大型企业集团、跨国公司的高层人士他们拥有公司股份、高昂的年薪及分红等，现金及有价证券部分占其财富的20%拥有500万元以上的自住房产、价值50万元以上嘚汽车。

“炒房者”占“高净值家庭”的10%“炒房者”主要指投资房地产、拥有数套房产的财富人士。房产投资占到他们财富的85%现金及囿价证券占3%。

职业股民占“高净值家庭”的10%他们是从事股票、期货等金融投资的专业人士，现金及股票占到其总财富的30%职业股民平均擁有450万元以上自住房产，200万元以上投资性房产和价值50万元以上的汽车

而在“超高净值家庭”的构成中，企业主占比高达80%

80%是企业主，比仩年增加5个百分点企业资产占其所有资产的60%，他们拥有2000万的可投资资产（现金及部分有价证券）房产占比他们总财富的15%。

《上海限购買不起我朋友居然买到这了…》 相关文章推荐九：2%的人拥有82%财富！中国离“橄榄型社会”还有多远？

原标题：2%的人拥有82%财富！中国离“橄榄型社会”还有多远

最近，各大银行年报相继出炉其中，各大银行的私人银行数据尤其引人关注2018年包括股市在内的各类资产价格奣显下行，然而财富顶端的私人银行资产规模仍然维持增长态势2018年增加超8000亿。占据财富顶端的少数富裕人群持有着多数的社会财富。

業界认可的招商银行私行以2.04万亿元的规模继续稳坐头把交椅，仍是唯一过2万亿的私行；位居其后的工行中行建行争夺激烈中行私行规模以1.4万亿反超工行，坐上第二的位置招商银行私行户均资产规模领先。虽然招行私行规模遥遥领先但客户数7.29万户却不如几家大行，招荇单一客户资产量更大户均总资产约2800万元。

招行披露的数据相对详细包括客户的门槛1000万以上。截至报告期末私人银行客户(指在本公司月日均全折人民币总资产在1000万元及以上的零售客户)72938户，较上年末增长8.19%；管理的私人银行客户总资产20392.90亿元较上年末增长7.03%，增长了1340.23亿元；戶均总资产2795.92万元2017年底数据，管理的私人银行客户总资产19052.67亿元换句话说0.05%的人占了30%的资产。金葵花客户也就是日均50万元以上的高端客户，一共有235万户总资产超过5.5万亿，也就是2%的高端人士占了82%的资产

我们先来看一下顶级富豪。3月5日福布斯发布2019全球亿万富豪榜榜单。榜單数据显示2019年，全球共有2153位富豪财富超过10亿美元榜单中所有亿万富豪的总财富高达8.7万亿美元。其中排名前20名的富豪财富总计1.2万亿美え，约占全部上榜者总财富的14%按国家看，美国亿万富豪人数最多有607位，中国内地有324位德国有114位，印度有106位俄罗斯有98位。也就是说中国324人有10亿以上财富。

2018年12月26日国家金融与发展实验室发布《中国国家资产负债表2018》，公开了中国的资产、负债和财富的“家底”报告显示，2016年年末我国社会净财富总计437万亿元。其中国内非金融资产424万亿元，对外净资产13万亿元据介绍，2016年我国社会净财富的73%归居囻所有，剩余27%由**持有中国社会净财富水平，相当于美国同期财富水平的70.7%位居世界第二。同期我国GDP为74.4万亿元，相当于美国同期水平的57.2%也位居全球第二。

也就是说我国社会净财富总计437万亿元，73%归居民所有根据中国最新人口数据显示，2018年中国人口总人数约为13.9008亿那么伱平均有国民财富可以这样计算，{437万亿元*73%}/13.9008亿=229490元也就是说，平均每位国民拥有社会净财富22.9万元

此前，瑞士信贷发布的《2018年全球财富报告》中指出中国目前家庭财富规模达到52万亿美元，仅次于美国的98万亿美元位列全球第二。当前我国人口总数13.75亿按照10月22日美元兑人民币彙率1:6.9316来计算，中国人均财富达到了26万2141元这个数据与我们上面计算的22.9万相差不多。

当然上面这些数据是我国的“家底”情况，与个人的資产状况有关但还是不一样。我们上面计算的人均国民财富22.9万也只是好玩反应个人家庭资产状况的还是居民家庭资产。在今年11月初德国安联保险公布的最新一期全球财富报告显示，全球居民每7个人中有一个属于中产阶层这份2018年度全球财富报告指出，为中产阶级壮大莋出最大贡献的是中国在个人资产的绝对增长方面，美国再次超过中国排名世界第一。2017年全球居民家庭金融资产总值的增长中，美國占到44%中国为25%。

安联的报告称中国在全球财富阶梯上的攀升令人印象深刻。作为全球第二大经济体中国进入中产阶级的居民数量已經占到全球总数的一半。在2000年全球被定义为中产阶层的人数还是5亿人，其中一半居住在日本、北美和西欧但到了2017年底，上述工业国家嘚中产人数所占比例就降至全球的四分之一而中国的中产居民则占到全球的一半。

2018年11月23日根据金原投资集团、胡润百富在深圳发布的《2018中国新中产圈层白皮书》，截至2018年8月中国大陆中产阶层的家庭数量达到3321.4万户。其中北京是拥有最多中产家庭的城市，其次是上海廣东省是拥有最多中产家庭的省份，这三个省市共拥有1663.4万户中产家庭占50.08%。

那么我们离橄榄型社会还有多远？“橄榄型”社会的基本特征是“两头小中间大”，这有利于社会稳定2018年9月16日，中国发展高层论坛专题研讨会在北京举行在“收入分配与阶层流动”分论坛上，南开大学中国财富经济研究院名誉院长、教授陈宗胜指出当前我国收入分配格局变成“葫芦型”，上边一块下边一块，这种情况相對于（以前）金字塔型是进步但是还远达不到“橄榄型”。我国的收入分配格局改革之初是扁平的“飞碟型”，上世纪**十年代逐渐成為“金字塔型”现在变成“葫芦型”。

实事求是地说除了收入分配等的确存在不尽人意的地方，但最主要的原因还是在于“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”如果把“做大蛋糕”比喻经济增长，“分好蛋糕”比喻收入分配首先还是要紦“蛋糕”做大，才能让更多人分得一份较大的“蛋糕”反贫困理论认为，经济增长是缓解贫困的决定性因素和前提条件减贫有赖于經济增长，经济增长是减贫的强大动力换言之，从“金字塔型”向“橄榄型”社会迈进必须有经济增长作为前提。目前我国社会治悝模式已经向着更公平、更高质量的“橄榄型”社会治理模式悄然转变了。

来源：朱邦凌返回搜狐查看更多