我今天晚上六点开始拆农村老房子拆了重建准备重建新房子

虽然说现在的农村已经发展得越來越好了但是农村仍然需要振兴,因此农村还是大力扶持的对象据了解,关于农村拆迁房子的补偿问题2019拆迁新规出来了,那么农村拆农村老房子拆了重建赔偿标准是怎么样的呢我们来了解一下吧。

根据我国的《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释嘚相关规定表明农村宅基地补偿依据区片地价,房屋是按照地上附着物进行补偿具体的拆迁补偿分三种:1、货币补偿,即直接用一次性补偿清楚;2、产权房屋调换及安置房安置;3、有宅基地安置条件的会优先采取宅基地迁建安置,另外还会补偿农村房屋重建的金额

農村房屋拆迁补偿标准为:1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿;5、异地安置每户给予2万元的补偿

宅基地补偿主要包括:土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用补偿种類如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍

农村无证房屋也可以获得拆迁补偿:1、依法修建的房屋。有很多房屋在当初修建的时候因为各种原因并没有拿到相关但是只要你的房屋符合当地的建房政策和相关规定,拆迁补偿款还是能够拿到的;2、上世纪五十年代到陸十年代的老房屋据了解,这个时期的房屋因为特殊的历史背景很多农村老房是没有证件的,但是房屋是合法建成的也是可以领到拆迁款的;3、流传下来的祖宅。现在很多农村都有历经数代流传下来保存完善的老屋只要你能够这个房屋是自己的,那么拆迁是可以获嘚全额补偿的

以上这些就是国务院2019新规,以及农村拆农村老房子拆了重建赔偿标准的全部内容随着国家拆迁制度的不断完善,农民享受拆迁补偿的就会越来越多所以如果你家的农村老房子拆了重建在拆迁范围的话,那么可就有福了

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