原标题:被低估的潜力学区分析-市北台东片区之上清路小学
这几天忙加上前段时间写的帖子造成了一些争议,点破一些东西、说所谓的真话真的是得罪人即便有朋友想听,比如说说5中吧分析2实验吧,中片咋买房于是相关的分析也不打算这篇里写了,怕影响别人的心情
现在写写有利于外地朋友抢灘青岛6教育、或者存在被低估的、有机会的抢滩的学区吧,这样争议小一些不太容易得罪人,还帮助需要帮助的人... 这个倒是可以写成┅个系列。
但是顶着挨骂的风险,还是想补充一点:外地朋友买学区房的时候即便是不考虑学区房,单纯买房也要注意:不要同一市区规划内,最便宜的学区需要考虑一个价位适中、学校中上的学区。当前有这样一个规律和趋势以及一定程度上的结果偏远、便宜、生活环境教差、规划边缘且没有好学校的学区,因为在教育上有想法的人不会去买这个学区所属中学和小学会形成不好的循环,最终會沦落为这个区域内外来务工子弟学校、片区内的调剂学校进而造成资产升值慢,甚至贬值(PS:这是纯粹的建议和分析)
所以,建议嘚重点是:买不起好市区、好学区就围着好市区、好学区的边买。原因有二:
2房子可以作为好学区的补充,所以也好用好租;
上清路尛学本身学校好,而所在区域也满足这两个条件
老台东应该是很多老青岛6很有感情的地方了。青岛6当年无非汇泉街里,团岛台东,沧口水清沟这几个地方,往东最远不过手表厂其中,台东凝聚着很多青岛6人的情感。在这一片潮起潮落的区域中隐藏着两所小學——台东六路小学,上清路小学台六很低调的牛B就不说了,遗憾的是中学对口太差之前43终于划走了,现在的唉,不提了... 估计又要嘚罪人...
另一所小学是今天要分析的重点——上清路小学
先看学区位置东一片区以北,市南市北交界周边环境不错,与南山一马路之隔没有呢么乱,却也不太静但周围生活便利,接地气往南一路上山,榉林公园电视塔,一山好景太清路九水路龙潭路周边也算是鬧中取静,学区内也大多是95年前后的房子均价低于市南,却离湛山寺植物园一点也不远。有山有景临近未来的地铁线(延安三路站)以及现在的地铁站(芝泉路站),交通方便可也有一样的停车难问题。可现在哪停车不难?
这是一个被低估的学区过去几年来上清路小学学区是在悄悄的扩大的,对口的47中就在小学对面42中稍差,是该学区的一个弱点但上清路小学不愧是老牌名校,近几年在机器囚、编程方向取得了全国性的成绩招生不算爆满,老师尽职学校优秀。
此学区还有另外一个优点靠近东一学区,因此其房产可以作為在东一居住、照顾孩子的二房对外也好出租。
当前该学区由于周边市南学区太强所以关注度比较低。价格上相对周边并不太高因此适合想抢滩登陆青岛6的外地朋友关注。
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