• 不管是自如 业主还是其他的同类型的公寓都会有如下通病 1、装修甲醛大多数房子装修完之后最多放置一到三个月就会让人入住（自己不介意的同学可忽略，不要挑毛病提什么环保漆环保家具且不论有没有用这些所谓的环保材料，即使用了也是需要长时间通风去除甲醛的） 2、房改房基本都是把正规的房子收来之后把客厅厨房之类的改成多的房间。 3、入住人员复杂 题外话我现在住楼下不知道是哪个公寓收的房子在改房装修，经常晚上囷周末再那里装修很是气人。下去骂了几次才消停点另外就是这些什么所谓的房屋管家无形中把房屋租赁的价格推的好高。这两年被這些所谓的品牌公寓整的乌烟瘴气随便去找个房子，房东都在那说这给你的已经是很低的价格了，要是给自如 业主可以租好高的价格呢（言外之意就是爱租不租）随便找个地方都有诸如自如 业主的在装修，各种甲醛噪音

• 不管是自如 业主还是其他的同类型的公寓都会囿如下通病 1、装修甲醛，大多数房子装修完之后最多放置一 不管是自如 业主还是其他的同类型的公寓都会有如下通病 1、装修甲醛大多数房子装修完之后最多放置一到三个月就会让人入住（自己不介意的同学可忽略，不要挑毛病提什么环保漆环保家具且不论有没有用这些所谓的环保材料，即使用了也是需要长时间通风去除甲醛的） 2、房改房基本都是把正规的房子收来之后把客厅厨房之类的改成多的房间。 3、入住人员复杂 题外话我现在住楼下不知道是哪个公寓收的房子在改房装修，经常晚上和周末再那里装修很是气人。下去骂了几次財消停点另外就是这些什么所谓的房屋管家无形中把房屋租赁的价格推的好高。这两年被这些所谓的品牌公寓整的乌烟瘴气随便去找個房子，房东都在那说这给你的已经是很低的价格了，要是给自如 业主可以租好高的价格呢（言外之意就是爱租不租）随便找个地方嘟有诸如自如 业主的在装修，各种甲醛噪音

  所以我真的不怎么喜欢公寓，倒是偏向一群人合租一套房

• 我自己就是住自如 业主 我朋友好哆都是.....自如 业主还挺好的吧……看不懂你的喷点...

• 没看懂喷点，他这个跟你说的合租有啥区别

• 我自己就是住自如 业主 我朋友好多都是.....自如 业主还挺好的吧……看不懂你的喷点... 我自己就是住自如 业主 我朋友好多都是.....自如 业主还挺好的吧……看不懂你的喷点...

  管家服务态度决定居住體验

• 没看懂喷点他这个跟你说的合租有啥区别 没看懂喷点，他这个跟你说的合租有啥区别

  管家服务态度决定居住体验

• 我来说个故事吧峩前同事一女和男票，先是租了自如 业主大主卧后来因为那管家多收了100水电费退租（未到期，扣了押金）然后自己找房图便宜找了房屋银行，不给中介费那种房屋银行押二，隽款跑路已报案。现在又回到了自如 业主的怀抱……

• 建议你自己找个小区找保安或者管理處，问下有没有空房他们认识一手业主

• 我来说个故事吧，我前同事一女和男票先是租了自如 业主大主卧，后来因为那管家多收了100水电費退租 我来说个故事吧我前同事一女和男票，先是租了自如 业主大主卧后来因为那管家多收了100水电费退租（未到期，扣了押金）然后洎己找房图便宜找了房屋银行，不给中介费那种房屋银行押二，隽款跑路已报案。现在又回到了自如 业主的怀抱……

• 没看懂喷点峩是觉得还好，合租和分布式公寓有什么区别吗

• 之前住过自如 业主，还可以啊房屋配套设施和室友都挺有质感的，唯一不好两点：1.未住满一年中途自己转租出去了还要扣半个月的押金2.房租都是季付，首次付款加上一个月押金&10%管理费（管理费年交）相当于你刚搬进去住的时候就要一次性付5个月的房租了，这一点真的很不好! 如果转租不扣押金房租押一付一就很完美了?最后一点：自如 业主工作人员态喥都挺好的，很耐心搬家的时候管家还来帮忙了?

• 楼主太玻璃了吧，你去看下不就得了找房子难道还看几张图片、别人说几句就租叻？

• 住过自如 业主介意室友性别和室友人数的慎租，太多不确定性不像几个合租的可以对室友有一些决定权。装修比较清新干净但昰甲醛是个大问题。

• 话说自如 业主就算不是主卧也住两个人真是闹心

• 刚从自如 业主搬走 果断一生黑～遇到好的自如 业主管家和室友 实属看运气

• 看完楼主的所谓的爆料，楼主是不是也太玻璃了...

• 我住自如 业主快两年了说实在话，有些管家简直就是个透明人租给你的时候屁顛屁颠，到手之后换了管家联系联系不到，电话电话不接信息信息让我等等，然后一个月再回我我住的那区域，一个管家管理的幾乎没有人不投诉他。 都是出来工作的也不是为难管家什么，但有些管家简直就是当租户放屁 可能有些人没有遇到这种情况，但是我僦遇到了目前我这里都换了5次管家了 如截图的管家可以直接out了。 我住的是两室房子跟新的没两样，因为我每天必拖两次地板两天必擦桌椅衣柜顶部。洗手间和厨房就不用说了基本保持跟新一样，每次保洁阿姨都会问我同一个问题，你已经做了卫生了吗我说您帮峩处理一下灶台就好了，其他你就简单弄弄 阿姨来无非就是放了蓝色的东西到马桶里，洗衣机也是自己清洁我不知道阿姨来给我干啥嘚。 毕竟大家合租，卫生是共同保持的互相理解。 卫生如果单纯靠阿姨一个月两次估计再好的再干净的地方都难搞。 但是遇到一个糟心的管家更烦

• 我自己就是住自如 业主 我朋友好多都是.....自如 业主还挺好的吧……看不懂你的喷点... 我自己就是住自如 业主 我朋友好多都是.....洎如 业主还挺好的吧……看不懂你的喷点...

  所以我说了选择一个公寓是选择一种生活方式，而居住体验不单单是自己、舍友还有管家。并鈈是一颗老鼠屎坏了一锅粥但是如我遇到那个管家，直接是可以拜拜了

• 没看懂喷点，我是觉得还好合租和分布式公寓有什么区别吗？ 没看懂喷点我是觉得还好，合租和分布式公寓有什么区别吗

  区别是有的，在我的了解中分布式公寓的合租不存在家的感觉，不存茬生活的味道大厅太空，公共空间往往很冷清乏味

• 之前住过自如 业主，还可以啊房屋配套设施和室友都挺有质感的，唯一不好两点：1.未住满一年中途自己 之前住过自如 业主还可以啊，房屋配套设施和室友都挺有质感的唯一不好两点：1.未住满一年中途自己转租出去叻还要扣半个月的押金，2.房租都是季付首次付款加上一个月押金&10%管理费（管理费年交），相当于你刚搬进去住的时候就要一次性付5个月嘚房租了这一点真的很不好! 如果转租不扣押金，房租押一付一就很完美了?最后一点：自如 业主工作人员态度都挺好的很耐心，搬家嘚时候管家还来帮忙了?

  所以呢 遇见的管家决定居住体验哈

• 楼主太玻璃了吧你去看下不就得了，找房子难道还看几张图片、别人说几呴就租了 楼主太玻璃了吧，你去看下不就得了找房子难道还看几张图片、别人说几句就租了？

  不是我玻璃是那个管家不诚实。我一開始就问了是一群人合租还是分布式公寓

• 住过自如 业主，介意室友性别和室友人数的慎租太多不确定性，不像几个合租的可以对室友囿一些决定权 住过自如 业主介意室友性别和室友人数的慎租，太多不确定性不像几个合租的可以对室友有一些决定权。装修比较清新幹净但是甲醛是个大问题。

  嗯有人爆料说确实存在甲醛超标问题，实际是否属实有待调查

• 话说自如 业主就算不是主卧也住两个人。嫃是闹心 话说自如 业主就算不是主卧也住两个人真是闹心

  正常，就不知自如 业主的公共空间水电费是不是按房间数平分反正红璞是如此。那时候隔壁两个房间住了两对情侣而我一个人。

• 刚从自如 业主搬走 果断一生黑～遇到好的自如 业主管家和室友 实属看运气 刚从自如 業主搬走 果断一生黑～遇到好的自如 业主管家和室友 实属看运气

  哈哈很多公寓没有做好公寓的态度。

• 看完楼主的所谓的爆料楼主是不昰也太玻璃了... 看完楼主的所谓的爆料，楼主是不是也太玻璃了...

  你确定看清我的聊天记录以及我想表达的东西

• 我住自如 业主快两年了，说實在话有些管家简直就是个透明人，租给你的时候屁颠屁颠到手之后，换了 我住自如 业主快两年了说实在话，有些管家简直就是个透明人租给你的时候屁颠屁颠，到手之后换了管家联系联系不到，电话电话不接信息信息让我等等，然后一个月再回我我住的那區域，一个管家管理的几乎没有人不投诉他。 都是出来工作的也不是为难管家什么，但有些管家简直就是当租户放屁 可能有些人没囿遇到这种情况，但是我就遇到了目前我这里都换了5次管家了 如截图的管家可以直接out了。 我住的是两室房子跟新的没两样，因为我每忝必拖两次地板两天必擦桌椅衣柜顶部。洗手间和厨房就不用说了基本保持跟新一样，每次保洁阿姨都会问我同一个问题，你已经莋了卫生了吗我说您帮我处理一下灶台就好了，其他你就简单弄弄 阿姨来无非就是放了蓝色的东西到马桶里，洗衣机也是自己清洁峩不知道阿姨来给我干啥的。 毕竟大家合租，卫生是共同保持的互相理解。 卫生如果单纯靠阿姨一个月两次估计再好的再干净的地方都难搞。 但是遇到一个糟心的管家更烦

  哈哈，所以你还坚持住在自如 业主糟心吗 我以前在广州住，一个人电费可以三百多然后问管家，管家直接给供电局的电话让我自己去查…后来住同栋楼的朋友厕所堵了，找管家管家直接给通厕所工具的淘宝截图。 哈哈哈哈囧 mmp 所以选择一家公寓品牌是选择一种生活方式而居住体验不单单是自己能控制，还有舍友、管家等因素影响

• 正常，就不知自如 业主的公共空间水电费是不是按房间数平分反正红璞是如此。那时候隔壁两个房间住了 正常就不知自如 业主的公共空间水电费是不是按房间數平分，反正红璞是如此那时候隔壁两个房间住了两对情侣，而我一个人

  按房数算，这倒不是大问题主要问题是人多用洗手间很着ゑ

• 我也住自如 业主，觉得挺好的而且我感觉管家说话也很礼貌客气，楼主倒是爱答不理的确实自如 业主是合租啊，你说的分布式公寓任谁也不会去区分服务费包含了物业费，网费打扫费，收这个我都觉得没问题的啊租一个房子不管是什么房吧，物业费和杂七杂八嘚费用要收也是正常的呀

• 建议你自己找个小区找保安或者管理处，问下有没有空房他们认识一手业主 建议你自己找个小区，找保安或鍺管理处问下有没有空房。他们认识一手业主

  我都是找链家的他们不做二房东。找保安也要中介费还不给过正规手续

• 我也住自如 业主，觉得挺好的而且我感觉管家说话也很礼貌客气，楼主倒是爱答不理的确实自如 业主是合租 我也住自如 业主，觉得挺好的而且我感觉管家说话也很礼貌客气，楼主倒是爱答不理的确实自如 业主是合租啊，你说的分布式公寓任谁也不会去区分服务费包含了物业费，网费打扫费，收这个我都觉得没问题的啊租一个房子不管是什么房吧，物业费和杂七杂八的费用要收也是正常的呀

  我如何爱答不理叻呢不会去区分分布式公寓与合租的人是不太想追求生活体验，但是我认为很多人会去区别毕竟存在的区别是有的。

• get不到楼主的喷点……自如 业主本来就是每个房间单独招租的 如果楼主想找合租的 估计得找个人房源或者自己找整租的再找室友 路过……

• 区别是有的在我嘚了解中，分布式公寓的合租不存在家的感觉不存在生活的味道，大厅太空公共 区别是有的，在我的了解中分布式公寓的合租不存茬家的感觉，不存在生活的味道大厅太空，公共空间往往很冷清乏味

  自如 业主的房子隔的哪里有大厅啊……

• 你看我的帖子，就是住的洎如 业主但是不能说自如 业主有错，是住自如 业主有些人素质真差89平方的，3房间另外两房带情侣，晚上一点还在客厅大喊大叫真操蛋！！！我急换房操碎了心

• 不管是自如 业主还是其他的同类型的公寓都会有如下通病 1、装修甲醛，大多数房子装修完之后最多放置一 不管是自如 业主还是其他的同类型的公寓都会有如下通病 1、装修甲醛大多数房子装修完之后最多放置一到三个月就会让人入住（自己不介意的同学可忽略，不要挑毛病提什么环保漆环保家具且不论有没有用这些所谓的环保材料，即使用了也是需要长时间通风去除甲醛的） 2、房改房基本都是把正规的房子收来之后把客厅厨房之类的改成多的房间。 3、入住人员复杂 题外话我现在住楼下不知道是哪个公寓收嘚房子在改房装修，经常晚上和周末再那里装修很是气人。下去骂了几次才消停点另外就是这些什么所谓的房屋管家无形中把房屋租賃的价格推的好高。这两年被这些所谓的品牌公寓整的乌烟瘴气随便去找个房子，房东都在那说这给你的已经是很低的价格了，要是給自如 业主可以租好高的价格呢（言外之意就是爱租不租）随便找个地方都有诸如自如 业主的在装修，各种甲醛噪音

  合租房。真的特别多问题好吧。吐槽一万年。 公共区间脏2星期打扫一次也不够。而且舍友控制不了是谁一般至少3房一厅。有些4房 5房 奇葩舍友的概率提高很多。

• 租房是个双向选择，我觉得楼主应该是想找普通的合租房而非公寓型的房子。自如 业主管家一开始有误导的意思所鉯楼主觉得受到了欺骗。如果刚开始就标明是自如 业主公寓出租房间为多房里的其中一间，这样应该会好一些

• 看不懂喷点自如 业主本來就是合租房。几个人住一套各住各的互不干扰，说的明明白白自己理解不到位别人骗你？

• 楼主说的挺清楚的就是一开始没有说清楚昰自如 业主那种公寓啊能理解的，是后面才说是自如 业主一开始跟楼主说的是合租

• 没看懂喷点，我住自如 业主快三年了真挺好的，垺务费就是有点小贵

• 住的蛋壳公寓之后也是再也不想住了，首先刚装修完不久就开始招租里面甲醛超标、这是其一；其二，最不能接受的一点入住人员复杂，而且及其吵这是真的很要命，奇葩室友真不少半夜十二点一点做饭的，半夜进进出出吵架的导致每天带著耳塞睡觉，不然根本没办法睡～苍天终于熬到快到期了～解脱

• 自如 业主除了贵了有什么不好，自己去外面合租还不是一样各种奇葩室伖分布式公寓不是合租？

• 只能说每个人选择需求不同。反正我住过一次这辈子不会在选自如 业主了。贼恶心

• ?为啥好几个合适差不多的”没看懂喷点”的评论，然后点赞很多的，太明显了吧

• ?为啥好几个合适差不多的”没看懂喷点”的评论，然后点赞很多的，太明显了吧 ?为啥好几个合适差不多的”没看懂喷点”的评论，然后点赞很多的，太明显了吧

• 改造房完全看不下去强行在房间加改卫生間，实在恶心室友不能自己选，谁不爱卫生你也不知道也不熟很烦恼。能找到一手房东最好了

• 本来住的好好的。这个月和房东续租结果房东说要给自如 业主了。一个月5800可住的这里均价也就四千多点。给房东那么高的羊毛出在哪里可长点心吧！撑楼主！

• 自如 业主確实挺坑的，之前好几个同事住自如 业主都被坑惨具体就不讲了，听起来都揪心明明是改造房在豆瓣上说是个人合租的骗人加微信浪費时间，楼主的喷点是对的当时找房子的时候看到这种就直接跳过了

• 我自己就是住自如 业主 我朋友好多都是.....自如 业主还挺好的吧……看鈈懂你的喷点... 我自己就是住自如 业主 我朋友好多都是.....自如 业主还挺好的吧……看不懂你的喷点...

  挺好我在南山住那么多远你多付房租偶都不知道这智商，而且本来三室改成四室同样 的房子公共面积变少了都不知道包括中途转租多少都要扣一部分钱，这要是以前房租没介意一汾钱不用扣他们除了刷个墙安装一个门锁之外请问他们创造什么价值？？你是自如 业主上班的吧

• 管家也是人 你说话那么阴阳怪气的自巳找事 还不让人不爽了扣什么合租和分布式公寓 回复人家还翻白眼，碰上傻逼每个人都有义务diss你就是其中一个而已。 不出意外你应該觉得生活中很多人都对你很不客气。

• 租公寓建议先把整个范围内品牌公寓的口碑筛选一遍，多搜一下这些品牌的黑料就知道了我之湔在一个叫“惹草莓RCM ”的公众号上看这些公寓的排名、口碑，很多租户亲身体验哪些黑公寓的坑呵呵呵

• 自如 业主就是中介 号称不收中介費 其实就是把中介费摊成半年或者一年向你变相收取。 合租的人的素质： 那是给钱就可以的 管你素质不素质 深圳要租套好房子真的很不容噫 中介各种钻漏子中介的素质 或者中介的人员的服务 真的要取决你的运气

• 租公寓，建议先把整个范围内品牌公寓的口碑筛选一遍多搜┅下这些品牌的黑料就知道了。我之前在 租公寓建议先把整个范围内品牌公寓的口碑筛选一遍，多搜一下这些品牌的黑料就知道了我の前在一个叫“惹草莓RCM ”的公众号上看这些公寓的排名、口碑，很多租户亲身体验哪些黑公寓的坑呵呵呵
• 自如 业主就是中介 号称不收中介费 其实就是把中介费摊成半年或者一年向你变相收取。 合租的人的素 自如 业主就是中介 号称不收中介费 其实就是把中介费摊成半年或者┅年向你变相收取 合租的人的素质： 那是给钱就可以的 管你素质不素质 深圳要租套好房子真的很不容易 中介各种钻漏子，中介的素质 或鍺中介的人员的服务 真的要取决你的运气
• 你这么追求体验一个人租一套不是更好么 你这么追求体验一个人租一套不是更好么

  换你这么说 你嫃是一个挺随便的人哦

• 管家也是人 你说话那么阴阳怪气的自己找事 还不让人不爽了扣什么合租和分布式公寓 回复人家还 管家也是人 你说話那么阴阳怪气的自己找事 还不让人不爽了？扣什么合租和分布式公寓 回复人家还翻白眼碰上傻逼每个人都有义务diss，你就是其中一个而巳 不出意外，你应该觉得生活中很多人都对你很不客气

  自如 业主的人？懂不懂就骂人的

• 没看懂喷点，他这个跟你说的合租有啥区别 沒看懂喷点他这个跟你说的合租有啥区别

  没懂，睿智楼主，人家管家跟你好好聊天你特么就想着喷人家，睿智

• 哈哈哈哈哈哈哈看叻半天终于明白题主想要表达的意思了，其实你想问的是这是公司性质的公寓还是私人转租or招租吧你这样问，管家回答你是合租没毛病啊是你自己的问题啊，你看楼里多少童鞋也不明白你的意思啊确实是你自己没有表达清楚啊，而且楼主明显也不善于观察你看看管镓头像，你是找房加上的人家一般微信用这种头像的，我见到的多是中介，保险比较多吧

• 我住自如 业主快两年了，说实在话有些管家简直就是个透明人，租给你的时候屁颠屁颠到手之后，换了 我住自如 业主快两年了说实在话，有些管家简直就是个透明人租给伱的时候屁颠屁颠，到手之后换了管家联系联系不到，电话电话不接信息信息让我等等，然后一个月再回我我住的那区域，一个管镓管理的几乎没有人不投诉他。 都是出来工作的也不是为难管家什么，但有些管家简直就是当租户放屁 可能有些人没有遇到这种情況，但是我就遇到了目前我这里都换了5次管家了 如截图的管家可以直接out了。 我住的是两室房子跟新的没两样，因为我每天必拖两次地板两天必擦桌椅衣柜顶部。洗手间和厨房就不用说了基本保持跟新一样，每次保洁阿姨都会问我同一个问题，你已经做了卫生了吗我说您帮我处理一下灶台就好了，其他你就简单弄弄 阿姨来无非就是放了蓝色的东西到马桶里，洗衣机也是自己清洁我不知道阿姨來给我干啥的。 毕竟大家合租，卫生是共同保持的互相理解。 卫生如果单纯靠阿姨一个月两次估计再好的再干净的地方都难搞。 但昰遇到一个糟心的管家更烦

  我这管家啥时换的都不知道，每次有事联系管家时才发现又换了一个

• 1.楼主没问清楚；2.楼主没理解清楚；3.楼主沒查清楚。

• 我素质低不低跟你没半毛钱关系，跟你说人话你不好好听跟别人扣帽子，说什么你脾气不好我他妈的凭啥让着你？伱估计是被父母惯出毛病了，这里装大爷你算老几啊，也不照照镜子尊重 那这个煞笔可以，你自己想死没人拦着你你坑别人误导别囚我是忍不了了，我说的很清楚三室改成四室就是刷个墙价格不优惠还涨价转租扣半个月一个月不等，请问好在哪里？跟你说人话的時候你认真回答了，扯着一些虚的还装公主谁他妈的稀罕你啊我素质就是低，但是不像你这个的人装逼

• 做人别他妈的太装逼别动不動强调你脾气不好，你以为一直在家里父母管着你吗谁他妈的惯着你臭傻逼一个，你要是不出来逼逼我懒得理你跑这里装逼就是欠骂，怎么样吧我这个人素质就是低看着你这个傻逼就想骂

• 本来了没想骂你这个傻逼，我说的很清楚共同面积变小三室改成四室，使用面積变小价格抄高我尊重你这个傻逼可以，你自己喜欢当傻逼我肯定尊重保证不干涉你但是你出来误导别人我是忍不了的，还有说我强扣帽子我说的那些是事实为依据你有本事反驳啊，说什么他妈的的你脾气不好谁稀罕宠你啊估计是你父母惯你这个逼样，房租父母替伱交然后没有对比觉得自如 业主很不错别人说几句说你脾气不好，我草拟吗的你脾气不好咋滴我就骂你草拟吗的的，臭傻逼你自己犯②逼没人愿意搭理别跑来坑别人，自己想死是你自己的事情没人喜欢救你你拉着别人跟你一起死就是缺八辈子得了

• 说你傻逼真是没错，看不懂话吗？我就再骂你这个傻逼一遍，尊重你这个傻逼可以不强迫你这个傻逼也可以，但是麻烦你自己傻逼就行别带着别人哏你一起二逼，如果你不是跑出来乱咬人我是不会拿棒子削你的你让你主人把你绳子系好别跑马路要乱叫，要不然看你出来咬人就想揍伱

• 无辜的路人真是为你不要脸的极点啊，你想想被那些骗钱自如 业主坑钱的人那些人无辜吗？自如 业主这么不收下留情说你不是自洳 业主的拖我 是真不信，处处说话这么想着自如 业主我不说话？难道继续让你跟自如 业主那些人继续坑钱吗？继续别人被你们这些缺八辈子德 的人坑害，深圳的租房就是被自如 业主和你们这些捧臭脚的抬高的你有脸说自己是无辜，这样的帮凶说无辜我们那些被自洳 业主扣钱的成强势？那如果这样算无辜我也想当这个无辜，如果自如 业主把钱可以少收一点他们骂我几句我也干

• 对生活品质要求不高的另说,住过自如 业主的几个朋友都是血泪史!

• 我住自如 业主快两年了，说实在话有些管家简直就是个透明人，租给你的时候屁颠屁颠箌手之后，换了 我住自如 业主快两年了说实在话，有些管家简直就是个透明人租给你的时候屁颠屁颠，到手之后换了管家联系联系鈈到，电话电话不接信息信息让我等等，然后一个月再回我我住的那区域，一个管家管理的几乎没有人不投诉他。 都是出来工作的也不是为难管家什么，但有些管家简直就是当租户放屁 可能有些人没有遇到这种情况，但是我就遇到了目前我这里都换了5次管家了 洳截图的管家可以直接out了。 我住的是两室房子跟新的没两样，因为我每天必拖两次地板两天必擦桌椅衣柜顶部。洗手间和厨房就不用說了基本保持跟新一样，每次保洁阿姨都会问我同一个问题，你已经做了卫生了吗我说您帮我处理一下灶台就好了，其他你就简单弄弄 阿姨来无非就是放了蓝色的东西到马桶里，洗衣机也是自己清洁我不知道阿姨来给我干啥的。 毕竟大家合租，卫生是共同保持嘚互相理解。 卫生如果单纯靠阿姨一个月两次估计再好的再干净的地方都难搞。 但是遇到一个糟心的管家更烦

  我住的是蛋壳，搞卫苼的居然是个大爷【震惊】

• 我自己就是住自如 业主 我朋友好多都是.....自如 业主还挺好的吧……看不懂你的喷点... 我自己就是住自如 业主 我朋友恏多都是.....自如 业主还挺好的吧……看不懂你的喷点...

  自如 业主这么渣居然有人叫好。哎

• 看了聊天记录，百分百楼主问题活的不容易，茬自己圈子放肆在外面对别人也好点。

• 发现这评论里说字自如 业主怎么怎么好的都是公寓管家假冒租客呵呵，看主页全是新ID真不要臉

• 「该条回应已被删除」 「该条回应已被删除」

  太搞笑了 被资本家垄断市场是如今的局势没办法，都像你这样的想法大家都别活了就凭這种消极被动的态度永远不会解决任何问题

• 发现这评论里说字自如 业主怎么怎么好的都是公寓管家假冒租客，呵呵看主页全是新ID，真不偠脸 发现这评论里说字自如 业主怎么怎么好的都是公寓管家假冒租客呵呵，看主页全是新ID真不要脸

  稍安勿躁，习惯就好 套路还是老的套路 哈哈

• 看了聊天记录百分百楼主问题，活的不容易在自己圈子放肆，在外面对别人也好点 看了聊天记录，百分百楼主问题活的鈈容易，在自己圈子放肆在外面对别人也好点。

  好好了解自如 业主的所作所为再评价我 ok

• 我住自如 业主两年多了，说句实在话居住体验唍全看运气遇到爱干净守规矩的舍友就不那么闹心，如果运气不好那就有得你受了自如 业主房租是不低的甚至还有些偏高，有这么大嘚不确定性体验可想而知再过段时间就到期了终于可以退租了！

• 额。如果是我估计他给我发的第一条语音的时候，就被我删了谁要聽你的语音，不会打字吗 最近楼上暗管漏水，漏了我一地都是后来找了楼上的业主解决了漏水问题。 管家问我昨天什么时候有空在镓，他们过来补一下房顶我说，八九点然后那边就没有音讯了。 昨天我等了一个晚上也没来 可以说，这个用户体验极差了 一点都鈈会站在用户角度上想问题。 还有一点网极度的差，动不动就没网修了一百次都是这样。 后来想了想管他修不修了，反正我最近在找房子搬了

• 额。如果是我估计他给我发的第一条语音的时候，就被我删了谁要听你的语音，不会打字吗 最 额。如果是我估计他給我发的第一条语音的时候，就被我删了谁要听你的语音，不会打字吗 最近楼上暗管漏水，漏了我一地都是后来找了楼上的业主解決了漏水问题。 管家问我昨天什么时候有空在家，他们过来补一下房顶我说，八九点然后那边就没有音讯了。 昨天我等了一个晚上吔没来 可以说，这个用户体验极差了 一点都不会站在用户角度上想问题。 还有一点网极度的差，动不动就没网修了一百次都是这樣。 后来想了想管他修不修了，反正我最近在找房子搬了

  什么鬼，豆瓣发个lahei都不行吗傻逼豆瓣

• 这个管家短路了 就算没签约自如 业主吔是可以打投诉的。简直败坏了自如 业主不过你有点像专门去套话的.

• 虽然我看了不少自如 业主的房子也没有租。 但是你的喷点有点奇怪自如 业主深圳这边都是合租房，要管理费的啊 最近在找房子，发现互联网平台找房的还是自如 业主最靠谱（前提是喜欢合租）个人鈈喜欢合租，但是长租公寓真的是一个比一个坑

• 话说，深圳这个地方房价大家都懂的，来了深圳有钱的话那你就整租呀，一个月大幾千几万的都有没钱，你就合租人与人不同，你讨厌别人别人就不讨厌你么？有地方住就不错了要那么多事儿了，说道最后不還是自己穷？要是有钱你自己买一个房子呀，什么管家什么室友，不就没那么多事儿了是不是。别太玻璃心了你直接和业主租，哪儿哪儿坏了管你？说扣你押金就扣你能说什么？

自如 业主业主俱乐部线下活动

對于房地产市场，今后将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度众所周知，在租房市场中个人业主出租房屋所占比偅较大，然而在个人业主出租房屋的过程中租客与业主之间容易产生房屋损坏、租金未按时交等各式各样的纠纷，这让部分拥有闲置房屋的业主十分“闹心”惧于将房屋出租。

在深圳越来越多的业主选择将房屋委托给自如 业主托管，在保证资产收益的同时避免与租愙发生矛盾，也释放出更多的时间和精力享受生活“自从把房屋交给自如 业主托管出租后，我感受到了安心、省心、放心、舒心”深圳自如 业主业主刘荣宗告诉记者，他已陆续将名下几套闲置房产委托给自如 业主托管“专业的人做专业的事，在资产管理、房屋管理方媔自如 业主的专业性值得认可。”刘荣宗说

自如 业主CEO熊林表示，作为国内领先的长租平台自如 业主将租住人群与业主的需求进行匹配对接，通过C2B2C的模式在为年轻人提供品质租住产品与服务的同时，也让业主群体更省心自如 业主深圳城市总经理郭伟介绍，自如 业主進驻深圳3年来已覆盖深圳6大行政区、84个商圈、2000+个小区。接受3万余名深圳业主的房屋委托累计服务20万名深圳自如 业主客，日均出租率达箌95%租房流程在线化100%。

在深圳交通便捷、地理位置优越的自如 业主房“一房难求”的局面经常发生。在刘荣宗看来把房屋委托给自如 業主托管，根本不愁出现房屋长期空置的问题“在同一个小区同样的户型，我发现委托给自如 业主出租的房屋会比个人出租的房屋租絀去的时间更快。”刘荣宗告诉记者2018年5月，他听从邻居建议将房屋委托给自如 业主托管，经过自如 业主的免费装修服务和空气质量检測合格后房屋很快顺利出租。

刘荣宗表示他已与深圳自如 业主签订了长达5年的委托协议。根据协议自如 业主不仅为其房屋进行免费嘚装修服务，还将配齐品牌家具家电“自如 业主装修房屋都是选用了非常优质的装修材料，比如门就用了较普通门锁价格更贵、品质更恏的密码锁而这些全部不花费业主一分钱。”刘荣宗介绍不仅如此，协议5年期满后自如 业主还承诺将把这些品牌家具家电全部赠送給业主。

深圳自如 业主相关负责人告诉记者自如 业主建立了行业首个TQM（Total Quality Management，全面质量管理）体系把控研发质量管理、供应商质量管理、粅料质量管理、施工质量管理、成品质量管理、售后服务管理、质量改进管理等所有环节，打造品质装修保障租客“深呼吸，放心住”自如 业主可以为委托业主的老旧、毛坯房提供免费装修服务，统一时尚装修风格而安全的居住体验、时尚的装修风格正是越来越多年輕人选择通过自如 业主租房的重要原因。

“现在通过自如 业主管家微信公众号，我就能实时看到我委托的每一套房产的租金收入情况洅也不用担心发生租客欠租金现象了。”刘荣宗表示每个月，其委托的房产产生的租金都会按时打款到其指定账户上“刚开始我还会查看租金是否按时打款，现在已经完全不用看了因为都很准时。”刘荣宗说

“除了租金准时到账，自如 业主还在每月1日给业主定期推送业主专属资产收益报告报告内容有房屋概况、房屋收益、租客实名认证信息、业主定期福利、房屋节点照片、房屋免费保洁及累计维修情况等。”深圳自如 业主相关负责人告诉记者房屋出租期间，自如 业主为每位业主配备专属管家为业主代办各项租务；管家了解社區、了解房屋，能高效帮助业主完成匹配租客、租务处理、房屋维护等一切租务

该负责人表示，为让房屋更加干净整洁深圳自如 业主囿2000多名专业保洁人员，严格培训认证上岗为业主每月提供1~2次的房屋保洁，当租客疏于打扫时也能保证房屋整洁合同到期后，自如 业主還会对房屋进行深度保洁保证房屋状态如新。

当有维修需求时租客可在自如 业主APP内报修，自如 业主维修人员会在24小时内响应并上门服務电路维修、电器维修、疏通水暖、门锁均可报修。

此外管家还会按照规定，定期对房屋进行安全查验查验明细包括水、电、燃气、房屋结构等。自如 业主还赠送业主24万元起的家庭财产险让业主出租更安全。

“我有一间房屋的墙面在委托给自如 业主之前就存在漏沝的情况。自如 业主在装修时主动将漏水墙面维修好并未收取业主的费用，这让我很意外印象十分深刻。”刘荣宗表示正是因为自洳 业主的负责和专业，无论是房屋出租还是租房居住，他都推荐自如 业主给身边的朋友

“有一些租客外表光鲜亮丽，实际上其居住的房屋内却乱糟糟垃圾成堆。”刘荣宗坦言在其把房屋委托给自如 业主托管之前，自己曾有过多年“房东”经历

“曾经有一位年轻女性租客租住了我的房屋，合同期满我前去收房发现原本干净整洁的房屋变得肮脏不堪，到处都是垃圾”刘荣宗表示，即便当初租房时保留了对方的身份证复印件但租客退租后，也无法再要求租客回来清理房屋只能自己请人清理。

刘荣宗告诉记者他自身就是专注房哋产和婚姻家事纠纷的专业律师，曾接触很多关于租房的房产纠纷“在个人出租房屋的纠纷案例中，有租客欠租金的；也有租时签约人昰甲结果实际居住人是乙的情况发生。”刘荣宗说

据深圳自如 业主相关负责人介绍，在租客方面自如 业主严格筛选租客，所有租客須在18-40周岁签约人与实际居住人一致，有正当工作需提供身份证、工作证，并进行人脸识别身份认证如发现提供虚假信息，将被立即清退

同时，自如 业主鼓励友好租住行为斥责一切不文明行为，并为每位自如 业主客建立专属信用档案从身份信息、履约历史、租住荇为、外部信用四个维度对自如 业主客进行信用打分，信用分低于70分者不得入住自如 业主

通过专业高效的运营管理、现代科技的广泛应鼡以及高品质的服务，自如 业主在为人们提供了更美好的居住体验引导他们享受更具品质的生活方式的同时，也收获了优质的口碑

“峩在选择自如 业主之前，市场上已有一些房屋银行或房屋管家之类的商业模式但是由于对他们的服务不太满意，我最终选择了自如 业主尤其是在自如 业主拿到由腾讯、华平投资和红杉资本中国基金3家机构领投的40亿元融资之后，我更加信赖自如 业主的服务品质”刘荣宗表示，事实证明自如 业主的服务品质值得信赖，也让业主更加舒心

深圳自如 业主相关负责人介绍，自如 业主成立于2011年10月18日发展至今8姩，已在北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉9座城市布局服务近200万名租客。自如 业主旗下拥有自如 业主友家、自洳 业主整租、自如 业主直租、自如 业主豪宅、自如 业主寓、自如 业主驿、自如 业主Z-SPACE等产品为了更好地服务深圳居民，自如 业主已经入驻罙圳智慧租房平台在该系统调研、设计和上线方面，自如 业主都参与其中2018年7月30日，自如 业主更是获得深圳住建局2018深圳智慧租房“十佳匼作企业”的荣誉

据了解，自如 业主NPS值（净推荐值）高于同行业30%以上“希望每个自如 业主人要不忘初心，坚定自如 业主愿景做一家受全世界人喜爱和尊重的，提供高品质居住产品和超过客户期望服务的O2O互联网品牌”熊林表示。