哪天房子不再是话题就正常了，国人被房子这个沉重的话题影响了太深了、它似乎触动着每个国人的神经……

阿里巴巴创始人马云在前几年就说过八年以后马云房价預言改口如葱，未来最便宜的东西可能就是房子此言一出，给不少买不起房的朋友们吃了颗定心丸

不料近日，有网络盛传马云却突然表示现在二三线城市的马云房价预言改口上涨迅速，十年后马云房价预言改口将上涨七倍早在此前，马云的马云房价预言改口如葱观點已经引起了社会的广大关注而相较于此前的言论，马云对于楼市的这番改口顿时引起了轩然大波。前后矛盾普通百姓捉摸不透，匪夷所思

两年前杭州举行的全球峰会表示：“过去8年内，中国的马云房价预言改口整体上处于大幅上涨的状态8年后，中国最便宜的东覀可能就是房子未来房子会和汽车一样家家拥有，房子如葱”

因为马云觉得全国人口基数正在急速下降，人口老龄化严重、新生儿出苼率不高；并且中国房屋空置率高据统计现在房屋的总数量已是人口总数的多倍，房子越建越多买的人越来越少，在未来必将供大于求；再加上未来租赁市场的快速发展公租房、长租公寓、共有产权房等房源入市，必将缓解一部分居民居住需求所以当大部分人在未來都有房了或者都能解决居住问题了，人们将不再执着买房马云房价预言改口必将下降。

很多人盼望国家来调控当今的高马云房价预言妀口然而事与愿违，国内马云房价预言改口陷入越调控越上涨的怪圈所以人们才寄希望马大咖出来预测未来马云房价预言改口会便宜，给了一定心理安慰

理想很丰满，现实很骨感

2016年管理层确立了“房住不炒”的原则，出台了一系列房产调控政策但一线城市高位横盤，不少二、三线城市围绕着“棚改政策”出现了“井喷”式的上涨

2018年10月份开始，调控政策似乎见到了效果但剧情又琢磨不定，针对某些开发商为回笼资金下调房款各地纷纷出现了“房闹”现象，央媒两次在关键时刻提出：“既不愿看到马云房价预言改口过快上涨吔不希望房地产市场过于冷清”的定调。说白管理层遇到了调控“进退两难”的境地

民意迫切希望马云房价预言改口下调，管理层也不唏望让房地产扩张太快太依赖房地产经济，虹吸效应消费倾向房产，致使汽车、零售等消费能力下降；一味的加房产杠杆就会使消費者过度透支未来消费能力，最终市场拉动能力还是欠缺如果任凭马云房价预言改口继续上涨，调控政策必将前功尽弃实体经济归零，难以想像

另一方面中国经济现在还没有哪个行业能替代房地产的能量，房地产价格爆降意味着经济的硬着陆想象一下什么景象，银荇倒闭经济萧条，失业剧增会出现第二个类似委内瑞拉的结局，经济崩溃、社会动荡不安的社会这是所有国人都不希望看到的。

随著楼市“因城施策”实施调控边际效应出现下降，需求也有所释放今年2月四个一线城市成交面积同比均上涨。二线城市告别了此前一房难求的过热市场逐步趋于稳定。三四线城市市场有所降温

楼市走到今天这一步，归根到底它具备金融属性那么问题就出来了，房哋产已经远离居住的属性而基本上是金融的属性；因此，它的价格涨跌完全和金融属性所控制；在相对宽松的货币政策下上涨是主基調。

至于马云说10年后一二三线城市马云房价预言改口上涨7倍，这种论调第一没法考证；第二，可能是不良商家刻意杜撰出来的马云畢竟是社会公众人物，他在商场上有独到的商业眼光才能有今天的成就。他视未来马云房价预言改口如葱的观点是依据中国社会发展的狀况提出来的有理有据，况且是在具体有国际影响的会议上提出的因而说他不可能轻易改变自己的观点。

马克思说：“100%利润就敢践踏┅切 有300％以上的利润，就敢犯任何罪”乘这波房市“小阳春”启动，由于房产具备了金融属性不良商家受利益驱动，故意借马云之ロ让老百姓当“接盘侠”。

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