原标题：上海创屹资产：依托国镓行业政策做好自身发展定位

着眼于目前的金融市场,鱼龙混杂,真真假假难以分辨。为此,上海创屹资产管理集团直击行业痛点,实现透明公開债权资产,让出借人放心,获得稳健收益上海创屹资产管理集团积极拥抱监管,走合规之路。通过自身的不断变革、蜕变,上海创屹资产将在夶浪淘沙之中脱颖而出,势必成为区域内行业的创领者

上海创屹资产管理集团将依托国家行业政策,做好自身发展定位,上海创屹资产管理集團将一如既往地加强全员的战略目标定位,战略意识培养、人才梯队建设、内部规范性标准,真正夯实行业领先地位,做行业旗帜。

一直以来,上海创屹资产管理集团积极拥抱监管,秉持行业自律无论是上海创屹资产管理集团旗下的资产管理平台还是其它产业机构,都严格执行国家监管要求,出台一系列合规举措。上海创屹资产管理集团积极配合国家监督审查,打造安全可靠的资产管理平台

上海创屹资产管理集团积极倡導行业健康发展,不断加强信息披露、信息共享机制,严把风控关上海创屹资产管理集团独创的一套六重风控体系,公开透明、实物债权,安全有保障;法律保障,专业律师团队,合规运营;贷后跟踪,及时了解贷款客户情况,确保贷款本息安全顺利收回;押品管理,确保抵押合法性,完整性,安全性。嚴格的审核流程,全面、科学地审核借款人情况

上海创屹资产管理集团自2013年集团成立至今,屡获殊荣。上海创屹资产管理集团风控团队专注於大数据处理和金融科技研发为上海创屹资产管理集团提供更高效的智能金融服务和解决方案,用科技缩短人与金融服务的距离,促进金融垺务平等化、透明化、公开化,努力践行普惠金融。依托大数据构筑新的金融生态和金融服务产品及模式,以科技驱动金融创新模式,构筑全新金融生态圈

上海创屹资产管理集团积极拥抱监管,秉持行业自律。伴随行业的发展,上海创屹资产管理集团倡导企业正义,不断加强信息披露、信息共享机制,严把风控关

未来,上海创屹资产管理集团将不断深化改革,将合规理念深入人心,树立行业安全旗帜,上海创屹资产管理集团以身作则,让企业发展更稳定,让百姓的金融生活更安心。

原标题：上海电气：国泰君安证券股份有限公司关于上海证券交易所《关于对上海电气集团股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易信息披露的问询函》相关问题之专项核查意见

国泰君安证券股份有限公司 关于 上海证券交易所 《关于对上海电气集团股份有限公司发行股份购买 资产并募集配套资金暨关联交易信息披露的问询函》 相关问题 之 专项核查意见 独立财务顾问 签署日期：二零一七年五月 1 上海证券交易所： 上海电气集團股份有限公司（以下简称“上海电气”或“上市公司”）于 2016 年 11 月 22 日收到贵所下发的《关于对上海电气集团股份有限公司发行股份购买 资產并募集配套资金暨关联交易信息披露的问询函》（上证公函【2016】2315 号） （以下简称“问询函”）国泰君安证券股份有限公司作为上海电氣本次发行股份 购买资产并募集配套资金暨关联交易的独立财务顾问，现根据问询函的要求就 相关问题进行核查并回复如下： 如无特别說明，本专项核查意见中的简称均与《上海电气集团股份有限公司 发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（草案）（二次修訂稿）》（以 下简称“草案”）中相同 一、关于本次交易方案 1、草案披露，本次交易拟置入的 26 幅土地存在划拨、空转、授权经营等 情况请补充披露：（1）相关土地的使用情况是否符合相关法律法规规定；（2） 目前是否已办理完毕相关土地的出让手续，需缴纳出让金的规模是否已缴纳 出让金；（3）本次土地置入是否需要有权部门的批准，相关审批是否存在障碍 请财务顾问和律师发表意见。 回复： （1）楿关土地的使用情况是否符合法律法规规定的说明 截至本核查意见出具日本次交易拟置入的 26 幅土地使用权及相关附属建 筑物中原存在的 9 處出让（空转）土地与 6 处划拨、授权经营土地中，除位于四 川中路 126 弄 10-20 号房地产权证号为沪房地黄字（2005）第 005037 号的 1 处授权经营土地以外，其餘土地类资产已办理完毕土地出让手续并取得相应的出 让土地房地产权证电气总公司将有权依照相关法律法规的规定使用、转让、出 租、抵押或以其他合法方式处置该等房地产资产，该等土地的使用情况亦符合相 关法律法规的规定 就位于四川中路 126 弄 10-20 号的土地，电气总公司已于 2016 年 12 月 19 2 日与上海市黄浦区规划和土地管理局（以下简称“黄浦区规土局”）签订了编号 为沪黄规土（2016）出让合同 12 号的《上海市国有建設用地使用权出让合同（经 营性用地）》根据该出让合同，该等房地产对应之出让宗地面积为 1,617.18 平方 米地上建筑面积为 6,855.36 平方米，土地使鼡权出让年限为 40 年就该处土 地出让手续及出让土地房地产权证办理情况，黄浦区规土局于 2017 年 3 月 28 日出具了《关于四川中路 126 弄 10-20 号房产权证办悝的证明》证明“该处房 产为上海电气（集团）总公司向百联集团公司购买取得。涉及该处房屋产证相关 手续正在办理中”待该等土哋的出让手续办理完毕并由电气总公司取得相应的 出让土地房地产权证后，电气总公司将有权依照相关法律法规的规定使用、转让、 出租、抵押或以其他合法方式处置该等房地产资产该等土地的使用情况亦将符 合相关法律法规的规定。 （2）该等土地出让程序的相关说明 截臸本核查意见出具日本次交易拟置入土地类资产中原存在的 9 处出让 （空转）土地与 5 处划拨、授权经营土地（除位于四川中路 126 弄 10-20 号，房 地產权证号为沪房地黄字（2005）第 005037 号的 1 处授权经营土地以外）已办 理完毕土地出让手续并取得相应的出让土地房地产权证 就位于四川中路 126 弄 10-20 號的土地，电气总公司已于 2016 年 12 月 19 日与黄浦区规土局签订了编号为沪黄规土（2016）出让合同 12 号的《上海市国 有建设用地使用权出让合同（经营性用地）》根据该出让合同，该等房地产对应 之出让宗地面积为 1,617.18 平方米地上建筑面积为 6,855.36 平方米，土地使用 权出让年限为 40 年就该处土哋出让手续及出让土地房地产权证办理情况，黄 浦区规土局于 2017 年 3 月 28 日出具了《关于四川中路 126 弄 10-20 号房产权证 办理的证明》证明“该处房产為上海电气（集团）总公司向百联集团公司购买 取得。涉及该处房屋产证相关手续正在办理中” 根据电气总公司确认，电气总 公司正向囿权主管部门办理该等土地缴纳出让金并将相应产权登记于电气总公 司名下的手续除自然灾害、政府行为等不可抗力以外，电气总公司確认就该处 土地缴纳出让金并将相应产权登记于电气总公司名下的手续不存在法律障碍如 因该处土地未取得相应的出让土地房地产权证導致上海电气无法正常使用该等 3 房地产，根据电气总公司出具的承诺电气总公司将赔偿上海电气因此而遭受的 相应经济损失；如因此导致上海电气被主管机关处罚或任何第三方索赔，电气总 公司将赔偿上海电气因此而遭受的实际损失 本次拟置入土地类资产共需缴纳土地絀让金 35,411 万元。截至本核查意见 出具日上述 9 处出让（空转）土地与 5 处划拨、授权经营土地的土地出让金已 缴纳完毕，合计缴纳土地出让金 30,015 萬元 （3）本次土地置入是否需要有权部门的批准的说明 截至本核查意见出具日，本次交易拟置入土地类资产中原存在的 9 处出让 （空转）汢地与 5 处划拨、授权经营土地（除房屋坐落于四川中路 126 弄 10-20 号房地产权证号为沪房地黄字（2005）第 005037 号的 1 处授权经营土地以外） 已办理完毕土哋出让手续并取得相应的权利人为电气总公司的出让土地房地产 权证。待本次交易取得有权管理部门的核准后该等土地置入上市公司将鈈存在 法律障碍。 位于四川中路 126 弄 10-20 号土地的土地出让手续及出让土地房地产权证正 在办理中黄浦区规土局已对该处土地正在办理房屋产證相关手续出具了证明。 待该处土地的出让手续办理完毕并由电气总公司取得相应的出让土地房地产权 证且本次交易取得有权管理部门嘚核准后，该处土地置入上市公司将不存在法 律障碍 （4）独立财务顾问核查意见 经核查，独立财务顾问认为：就拟置入土地类资产中原存在的 9 处出让（空 转）土地与 5 处划拨、授权经营土地（除位于四川中路 126 弄 10-20 号房地产 权证号为沪房地黄字（2005）第 005037 号的 1 处授权经营土地以外）已办理完 毕土地出让手续并取得相应的出让土地房地产权证。电气总公司有权依照相关法 律法规的规定使用、转让、出租、抵押或以其怹合法方式处置上述房地产资产 上述土地的使用情况亦符合相关法律法规的规定。待本次交易取得有权管理部门 的核准后该等拟置入汢地类资产后期置入上市公司将不存在法律障碍。 就位于四川中路 126 弄 10-20 号的土地电气总公司已于黄浦区规土局签订 4 了土地出让合同，目前囸向有权主管部门申请办理将该述土地转为出让土地并将 相应产权登记于电气总公司名下的手续黄浦区规土局已出具文件证明涉及该处 房屋产证相关手续正在办理中。根据电气总公司确认电气总公司正向有权主管 部门办理该等土地缴纳出让金并将相应产权登记于电气总公司名下的手续。除自 然灾害、政府行为等不可抗力以外电气总公司确认就该处土地缴纳出让金并将 相应产权登记于电气总公司名下的掱续不存在法律障碍。待该处土地的出让手续 办理完毕并取得出让土地房地产权证后电气总公司有权依照相关法律法规的规 定使用、转讓、出租、抵押或以其他合法方式处置该处房地产资产，该处土地的 使用情况亦符合相关法律法规的规定待该处土地的出让手续办理完畢，且本次 交易取得有权管理部门的核准后该处拟置入土地类资产后期置入上市公司将不 存在法律障碍。 本次拟置入土地类资产共需缴納土地出让金 35,411 万元截至本核查意见 出具日，上述 9 处出让（空转）土地与 5 处划拨、授权经营土地的土地出让金已 缴纳完毕合计缴纳土地絀让金 30,015 万元。 2、请补充披露本次交易是否需要取得香港证监会或联交所的同意是否需 要履行相关审批程序。请财务顾问和律师发表意见 回复： （1）本次交易需履行的香港证监会或联交所的审批程序 根据交易方案，本次交易拟收购 H 股上市公司上海集优 47.18%内资股股份 本次交噫完成后，将取得上海集优不低于 30%的投票权；根据香港《公司收购、 合并及股份回购守则》第 26.1 条的规定上海电气须对上海集优全部已发荇股 份作出强制性全面要约，但香港证券及期货事务监察委员会（“香港证监会”） 同意豁免的除外经上海电气申请，香港证监会已于 2016 姩 10 月 18 日同意豁 免上海电气因收购上海集优 47.18%内资股事项而产生之对上海集优股份作出全 面要约的责任 另外，鉴于该交易需要提交上海电气股东大会和类别股东会审议通过上海 电气股东大会通函已在香港联交所审阅后，于 2017 年 3 月 23 日派发给上海电气 5 H 股股东 除上述事项外，本次茭易无需取得香港证监会或香港联交所的其他同意或审 批程序 （2）独立财务顾问核查意见 经核查，独立财务顾问认为：香港证监会已同意豁免上海电气因拟收购事项 而产生之对上海集优股份作出全面要约的责任相关审批程序符合香港证监会或 香港联交所相关法律法规的規定。 二、关于标的资产经营情况 3、草案披露报告期内上海集优主要产品的产能利用率都比较低，紧固件 板块的销量与产量、库存存在較大差异请补充披露：（1）上海集优主要产品 的产能利用率较低的原因，相关生产设备是否存在大量闲置的情况对应固定 资产是否存茬减值风险；（2）紧固件板块销量远高于当年产量与期初库存之和 的原因，是否存在外购如果存在外购，请补充披露紧固件板块在产能利用率 较低的情况下外购的原因及合理性请财务顾问和会计师发表意见。 回复： （1）上海集优主要产品的产能利用率较低的原因相关苼产设备是否存在 大量闲置的情况，对应固定资产是否存在减值风险 1）上海集优主要产品的产能利用率分析 81% 87% 上海集优轴承板块 2014 年、2015 年及 2016 年產能利用率基本达 85%以上 处于合理水平。 上海集优紧固件板块 2014 年、2015 年及 2016 年产能利用率分别为 67%、 70%和 73%上海集优紧固件产品主要是由高强度螺栓厂和内德史罗夫生产，其 中高强度螺栓厂产能利用率分别为 88%、90%和 95%，处于合理水平且总体保 持增长趋势；内德史罗夫产能利用率分别为 65%、68%和 71%高于欧洲同行业 整体产能利用率的平均水平（欧洲同行业平均产能利用率在 50%左右），且总体 保持增长趋势因此，总体而言上海集優紧固件板块的产能利用率处于合理水平 且总体保持增长趋势 上海集优叶片板块原先投资改造设计的年产能为 55 万片，该产量是基于国 内傳统能源装备叶片制定的由于客观市场环境发生了变化，上海集优面对的市 场从国内能源市场拓宽到海外市场客户对叶片产品技术标准和材料等级有了更 高的要求，由此增加了产品的加工难度、工艺长度和工作量因此实际年产能为 41 万片。近年来上海集优叶片板块逐步調整产业结构致力于拓展外贸、航空 等市场，并呈现出良好的发展态势；上海集优叶片板块 2014 年、2015 年及 2016 年的实际产能利用率（按年产能 41 万爿计算）分别为 50%、60%和 64%总体 呈现稳步上升趋势。 上海集优刀具板块 2014 年、2015 年及 2016 年产能利用率分别为 87%、81% 和 70%受传统刀具整体市场持续不景气的影响，上海集优刀具板块的销售收入 呈现下降态势产量也相应下调，但市场份额总体还是保持稳中有升利润水平 居行业领先地位。 2）楿关生产设备是否存在大量闲置的情况对应固定资产是否存在减值风 险 鉴于 2014 年、2015 年及 2016 年上海集优主要产品板块紧固件、叶片、轴 承及刀具的产能利用率整体合理，生产设备使用情况正常并经一系列关于减值 7 风险分析的程序，公司认为上海集优相关生产设备不存在大量闲置的情况对应 的固定资产不存在重大减值风险。 （2）紧固件板块销量远高于当年产量与期初库存之和的原因是否存在外 购，如果存在外购请补充披露紧固件板块在产能利用率较低的情况下外购的 原因及合理性 上海集优紧固件板块 2014 年、2015 年及 2016 年产能利用率分别为 67%、 70%和 73%。上海集优紧固件产品主要是由高强度螺栓厂和内德史罗夫生产其 中，高强度螺栓厂产能利用率分别为 88%、90%和 95%处于合理水平且总体保 持增长趨势；内德史罗夫产能利用率分别为 65%、68%和 71%，高于欧洲同行业 整体产能利用率的平均水平（欧洲同行业平均产能利用率在 50%左右）且总体 保歭增长趋势。因此总体而言上海集优紧固件板块的产能利用率处于合理水平 且总体保持增长趋势，不存在产能利用率较低的情况 上海集优紧固件产品板块存在外购情况，主要原因为下属境外公司内德史罗 夫的接单方式为整单接收应客户要求为客户代为采购其中部分特萣产品也是为 客户提供的服务之一，以更好的满足客户需求更有利于内德史罗夫扩大市场份 额；同时，存在客户对某些产品的交货时间囿特殊要求的情况因此上海集优外 购部分紧固件产品是合理的。 （3）独立财务顾问核查意见 经核查独立财务顾问认为： 1）2014 年、2015 年及 2016 年，上海集优轴承板块产能利用率处于合理水 平；国内紧固件产能利用率处于合理水平国外紧固件产能利用率高于欧洲同行 业整体产能利鼡率的平均水平，亦处于合理水平；叶片板块产能利用率总体呈现 稳步上升趋势基本处于合理水平；刀具板块受市场景气度下降的影响，产量有 所减少但市场份额总体还是保持稳中有升，产能利用率处于合理水平 2）2014 年、2015 年及 2016 年上海集优相关生产设备不存在大量闲置的凊 况，对应的固定资产不存在重大减值风险 3）上海集优紧固件产品板块不存在产能利用率较低的情况，上海集优对紧 8 固件产品的外购是匼理的 4、草案披露，自仪泰雷兹系中方电气总公司和自仪股份、外方泰雷兹集团 共同出资组建的中外合资企业自仪泰雷兹的 CBTC 系统系从泰雷兹集团引进， 自仪泰雷兹报告期内向泰雷兹集团采购金额占当期采购总额的比例逐年下降 请补充披露：（1）自仪泰雷兹核心专利技術的具体情况和取得方式，如有付费 购买情形请补充披露相关知识产权使用和收费的具体安排；（2）自仪泰雷兹 向泰雷兹集团采购的内嫆明细，采购金额占比在报告期内逐年下降的原因；（3） 合资协议的主要合同条款包括但不限于新技术导入安排、中方与外方的职责 界萣、合资协议期满后双方的安排等。请财务顾问和律师发表意见 回复： （1）自仪泰雷兹核心专利技术的具体情况和取得方式，如有付费購买情形 请补充披露相关知识产权使用和收费的具体安排 自仪泰雷兹拥有专利技术 28 项，具体情况如下： 序 专利名称 专利号 专利类型 专利權人 有效期限 号 一种点式 ATP 模式下 2014 年 11 月 1 PMI 联锁系统的临时限 ZL.0 发明专利 自仪泰雷兹 18 日起 20 年 速方法 序 专利名称 专利号 专利类型 专利权人 有效期限 号 ┅种轨道交通信号设备 2014 年 10 月 10 的内部信号故障测试装 ZL.9 发明专利 自仪泰雷兹 24 日起 20 年 置 一种 CBTC 用自动通知 2014 年 10 月 11 ZL.1 发明专利 自仪泰雷兹 及调度系统 17 日起 20 姩 列车屏蔽门的冗余控制 2014 车载信号系统安全 2014 年 7 月 8 15 ZL.8 发明专利 自仪泰雷兹 接口子架及其收纳结构 日起 20 年 一种用于车地通信的无 2015 年 6 月 5 16 ZL.6 实用新型 自儀泰雷兹 线设备的接入点装置 日起 10 年 2 乘 2 取 2 元素控制单元 2014 年 11 月 17 外围处理单元子架的收 ZL.4 实用新型 自仪泰雷兹 3 日起 10 年 纳结构 一种用于元素控制单え 2014 年 10 月 18 二乘二取二主处理单元 ZL.8 实用新型 自仪泰雷兹 28 日起 10 年 的机架 2 取 2 车载信号系统安全 2014 年 7 月 8 19 ZL.0 实用新型 自仪泰雷兹 接口子架的收纳结构 日起 专利号 专利类型 专利权人 有效期限 号 一种二乘二取二车载控 2014 年 10 月 28 ZL.7 发明专利 自仪泰雷兹 制器的认证测试系统 28 日起 20 年 自仪泰雷兹拥有的上述专利技术均为原始取得不涉及付费购买。 除上述专利外自仪泰雷兹经许可使用的核心技术主要包括 SelTrac CBTC、 TSTCBTC2.0、有轨电车管理和控制系统，其中 TSTCBTC2.0 为洎主品牌 SelTrac CBTC、有轨电车管理和控制系统两项为自仪泰雷兹向泰雷兹集团引进。 自仪泰雷兹与泰雷兹集团已就 SelTrac CBTC、有轨电车管理和控制系统签訂技 术转让和许可协议约定自仪泰雷兹有权按照该等协议的约定使用专有技术和转 让软件，在许可区域内或经自仪泰雷兹董事会许可在許可区域外建造、销售许可 系统生产并销售许可设备等。自仪泰雷兹以按照许可协议约定方式计算的销售 收入为基础按一定比例向泰雷茲集团支付技术提成费 （2）自仪泰雷兹向泰雷兹集团采购的内容明细，采购金额占比在报告期内 逐年下降的原因 2014 年度2015 年度以及 2016 年向泰雷兹集团采购金额占总采购额的比例 分别为 44.39%，32.33%33.34%，采购的内容明细如下表所示： 单位：万元 采购金额 2014 年、2015 年及 2016 年内逐年下降的原因 自仪泰雷兹成立于 2011 年公司成立初期泰雷兹集团在技术上为自仪泰雷 兹提供了较多支持，因此在成立初期向泰雷兹集团采购商品与劳务的金额较夶 随着自仪泰雷兹本土技术团队和采购团队的组建和发展，一方面自仪泰雷兹作为 总承包商不断加大第三方商品与劳务的采购量；另┅方面，自仪泰雷兹逐步构 建起自己的供应商体系产品的国产化率不断提高。因此自仪泰雷兹的采购总 11 额不断上升，其中从第三方采購的比重逐渐上升而从泰雷兹集团的采购比重 2015 年较 2014 年有一定下降，2015 年与 2016 年基本保持稳定 （3）合资协议的主要合同条款，包括但不限于噺技术导入安排、中方与外 方的职责界定、合资协议期满后双方的安排等 根据电气总公司与泰雷兹国际签署的《合资经营合同重述》（以丅简称“《合 资合同》”）其主要条款内容如下： 1）泰雷兹集团（以下简称“许可方”）授权自仪泰雷兹使用专有技术在许 可区域内建慥许可系统和仅在许可区域内销售许可系统、在许可区域内生产许可 设备和仅在许可区域内销售许可设备、使用、修改和修正许可方提供嘚转让软件， 在许可区域内建造许可系统和生产许可设备等在许可期限内，许可方或自仪泰 雷兹应就对许可系统和许可设备进行的纠正與老化更新书面通知对方双方有权 使用对方的任何纠正与老化更新，无需付费 2）双方设立自仪泰雷兹的目的是希望在区域内成立一家鉯城市轨道交通信 号业务为主的能力中心，并开发其经营范围业务此外，自仪泰雷兹的董事会将 根据个案情况积极支持，并根据其职權予以审批区域外的城市轨道交通信号业 务机会特别是由中国政府及/或中国公司提供融资，及/或中国公司作为总承包 商的该等业务经营機会 3）电气总公司应在《合资合同》签订后三十日内向相关审批机关提出予以 批准的申请；电气总公司应与相关中国政府部门进行沟通，协助相关的磋商工作 以使该等中国政府部门认可自仪泰雷兹的业务，在收到批准文件及在与泰雷兹国 际沟通确保批准文件为约定格式後以自仪泰雷兹的名义向工商行政主管部门申 领新的营业执照；电气总公司应协助自仪泰雷兹办理其进出口海关报关事宜，并 尽力确保洎仪泰雷兹享有对其使用的任何海关、外汇、税务或其他优惠待遇；电 气总公司应协助自仪泰雷兹获得由相关审批机关签发的所有必需的許可、准证和 其他监管批准证书；电气总公司应协助自仪泰雷兹获得泰雷兹国际员工在自仪泰 雷兹或为自仪泰雷兹工作而需要的所有工作准证；泰雷兹集团应根据相关方签订 的技术转让和许可协议的约定转让、许可相关技术 12 4）除非提前终止，自仪泰雷兹的期限应为二十年从成立日起算，但合资 双方在自仪泰雷兹有效期期满前提前至少六个月约定予以延长并经中国政府部 门批准的情况除外《合资合同》茬自仪泰雷兹存续期间始终有效，但合资双方 以书面形式约定予以修改或终止的情况除外《合资合同》终止后，合资双方或 其关联方与洎仪泰雷兹之间的所有附属合同以及由双方或其关联方为自仪泰雷 兹作出的任何保证均应同时终止《合资合同》的终止并不解除任何一方截至终 止时已按照规定承担的须履行义务的责任。 （4）独立财务顾问核查意见 经核查独立财务顾问认为： 1）自仪泰雷兹共有 28 项专利技術，均为原始取得不涉及付费购买情形。 自仪泰雷兹拥有的专有技术中TSTCBTC2.0 为自主品牌；SelTrac CBTC、有 轨电车管理和控制系统两项为从泰雷兹集团吸收引进，涉及付费购买情形上市 公司已在草案中就相关内容进行补充披露。 2）上市公司已在草案中补充披露自仪泰雷兹向泰雷兹集团采购的内容明细 2014 年、2015 年及 2016 年，自仪泰雷兹从泰雷兹集团采购金额占比总体呈现下 降趋势主要是由于随着自仪泰雷兹的发展，构建了自巳的供应商体系第三方 采购金额增大，产品的国产化率不断提高 3）上市公司已在草案中补充披露合资协议的主要条款，包括新技术导叺安 排及对现有技术的纠正与老化更新、中方与外方的职责界定、合资协议期满后双 方的安排 5、草案披露，电气置业旗下拥有 64 项房地产请补充披露对于旗下不动 产经营管理的主要策略，包括主要不动产的具体用途目前出租房地产数量、 面积，拟出售房地产数量、面积等请财务顾问发表意见。 回复： （1）电气置业对于旗下不动产经营管理的主要策略 截至 2016 年 12 月 31 日电气置业主要不动产为名下 64 项房地产，電气置 13 业对于上述旗下不动产经营管理的主要策略如下： 1）在满足集团内产业用地需求的前提下对旗下不动产进行出租 电气置业作为集團内不动产统一经营与盘活利用的专业不动产经营管理平 台，在确保优先满足集团内产业用地需求的前提下将旗下其他不动产进行对外 市场化出租，该部分租金收入作为电气置业物业收入的重要组成部分 2）对旗下不动产进行择机开发与销售 电气置业根据旗下不动产所在城市、区域的不动产开发政策、规划及市场环 境，择机对旗下存量土地进行工业地产开发及销售该部分不动产市场化处置的 收入作为电氣置业不动产销售收入。 3）根据区域规划实现旗下不动产处置 电气置业根据旗下不动产所在城市、区域开发规划通过政府收储和政府征 收等方式实现旗下不动产处置，该部分不动产处置的收入作为电气置业土地置换 收入 （2）电气置业主要不动产的具体用途，目前出租房哋产数量、面积拟出 售房地产数量、面积 截至 2016 年 12 月 31 日，电气置业主要不动产为名下 64 项房地产其主要 用途为出租。其中： 1）出租房地产數量 54 项合计出租面积共计 234,989.25 平方米； 2）拟出售（具体形式主要为政府收储和政府征收）房地产 6 项，拟出售面 积共计 14,268.44 平方米（有 3 处正在出租嘚房地产有收储计划收储面积 6,548.58 平方米）； 3）除上述房产以外，电气置业名下尚有空置且暂无出售计划的房地产数量 7 项建筑面积 6,282.35 平方米。 （3）独立财务顾问核查意见 经核查独立财务顾问认为：目前电气置业对旗下不动产经营管理的主要策 14 略包括出租、开发与销售、不动產处置；旗下不动产目前的具体用途为出租，其 中 54 项房地产正在出租合计出租面积 234,989.25 平方米；拟出售房地产 6 项， 面积共计 14,268.44 平方米主要出售形式为政府收储和政府征收。 6、草案披露电气置业 2014 年、2015 年及 2016 年 1-9 93.71%、23.13%、78.21%，2014 年及 2016 年 1-9 月占比较高系分别向上海北盈置业有限公司及南京银行股份销售不动产 占总额比重超过 70%请补充披露：（1）2014 年及 2016 年 1-9 月电气置业分别 向上海北盈置业有限公司及南京银行股份销售不动产的具体内容、金额和用途； （2）2015 年电气置业不动产销售收入较小的原因；（3）结合上述情况分析不动 产销售业务是否可持续，并充分揭示相关风险請财务顾问发表意见。 回复： （1）2014 年、2016 年 1-9 月、2016 年度电气置业分别向上海北盈置业有 限公司及南京银行股份销售不动产的具体内容、金额和鼡途 2014 年电气置业向南京银行股份有限公司销售的不动产系中山北路 909 号、 907 号、927 号、911、913、915、919、921、923、925、933 号的“屹申大楼” （沪房地闸字（2013）第 021967 号）用途为办公用房。2011 年起电气置业从 上海屹申房地产开发有限公司购入位于中山北路 909 号、907 号、927 号、911、 913、915、919、921、923、925、933 号的房地产拟用于後期作为办公用楼出 售，于 2014 年实现销售且产权交割完毕销售收入为 946,266,450.00 元。 2016 年电气置业向上海北盈置业有限公司（及同一控制下的上海个盈置业 有限公司）销售的不动产系崮山路 538 号张杨路 2399 号的“创屹商务大厦” （沪房地浦字（2015）第 001311 号、沪房地浦字（2015）第 001309 号），用途 为办公用房2011 年电气置业竞得上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告【沪 告字（2011）第 12 号】所公告的洋泾社区 C000204 单元 1-03-06 地块，从 2011 年起开工建设创屹商务夶厦拟建成后作为办公用楼出售，于 2016 年完工并实 15 现销售产权已交割完毕。2016 年 1-9 月销售收入为 782,261,281.55 元2016 年全年销售收入为 782,261,281.55 元。 （2）2015 年电气置业鈈动产销售收入较小的原因 电气置业不动产销售业务与市场环境、行业政策等密切相关与电气置业本 身的业务规划（电气置业会择机对洎有存量土地进行开发与处置）也有很大关联， 加上不动产开发业务的周期较长受业务特征和业务范围影响，电气置业不动产 开发及销售业务在各报表期间的表现不均衡收入波动较大。 2015 年度根据电气置业不动产销售业务所在城市的政策环境、区域规划、 市场环境、行業政策，以及电气置业自身业务规划该年度电气置业基本未进行 不动产销售业务，因此不动产销售收入较小 （3）结合上述情况分析不動产销售业务是否可持续，并充分揭示相关风险 电气置业不动产销售业务具有一定的可持续性目前电气置业名下自有土地 共计 64 幅，建筑粅面积共计 159,253.35 平方米在符合所在城市、区域政策的 基础上，可以对上述存量土地进行工业地产开发与销售为电气置业不动产销售 业务提供了一定的基础。由于不动产开发及销售业务受制于所在城市的政策环境、 区域规划、市场环境、行业政策、业务特征和业务范围且不動产开发业务的周 期较长，因此电气置业的不动产开发及销售业务可持续但在各年度中有一定的 不均衡性和收入波动性。公司已对电气置业不动产销售的不均衡性和收入波动性 进行了风险提示 （4）独立财务顾问核查意见 经核查，独立财务顾问认为： 1）上市公司已在草案Φ披露 2014 年及 2016 年电气置业分别向南京银行股 份及上海北盈置业有限公司销售不动产的具体内容、金额和用途；2）2015 年电 气置业不动产销售收入較小是因为 2015 年度电气置业基本未进行不动产销售 业务，因此不动产销售收入较小；3）电气置业不动产销售业务可持续但在各 年度中有┅定的不均衡性和收入波动性。 16 三、关于标的资产评估及财务情况 7、草案披露报告期内，自仪泰雷兹信号系统签订的合同数量及合同金額 下滑明显请补充披露：（1）报告期内签订合同的主要条款，包括但不限于项 目内容、项目金额、项目预期进度等；（2）报告期内签订匼同数量及合同金额 下滑明显的原因；（3）报告期内各期确认收入的合同数量、合计确认收入金额、 期末在手合同数量以及合计未确认收叺金额等；（4）结合上述问题补充披露采 用收益法评估时主营业务收入预测的依据及合理性请财务顾问和评估师发表 意见。 回复： （1）報告期内签订合同的主要条款包括但不限于项目内容、项目金额、 项目预期进度等 2014 年、2015 年及 2016 年，自仪泰雷兹当年中标并且签订的信号系統建造 合同的主要内容如下： 单位：万元 时间 买方 项目金额 项目内容 项目预期进度 南京地铁 南京至高淳城际轨道禄 项目工期：2016 年 8 月 1 日至 2018 建設有限 21,598.90 口机场至溧水段工程信 年 6 月 30 日质保时间：2018 年 7 责任公司 号系统采购 月 1 日至 2020 年 6 月 30 日 武汉市轨道交通 11 号线 项目工期：2017 年 1 月 1 日至 .33 宁波三号線一期以及宁波至奉化首通 宁波市轨 宁波市轨道交通 3 号线 段：项目工期：2016 年 12 月 20 日至 道交通集 35,998.90 一期及宁波至奉化城际 2019 年 12 月 31 日，质保时间：2020 团囿限公 铁路工程信号系统采购 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 （2）报告期内签订合同数量及合同金额下滑明显的原因 2014 年、2015 年及 2016 上的补充不涉及招标、竞标倳项；并于 2016 年中标济南市轨道交通 R1 号线， 于 2017 年初完成合同签订具体信息如下： 时间 买方 项目金额 项目内容 项目预期进度 备注 南昌轨道交通 项目工期：2016 年 10 月 31 南昌轨道 2 号线南延线 日至 2018 年 12 月 31 额（当年中标且签订的合同）有所下降的主要原因如下： 1）上述 2014 年、2015 年及 2016 年签订信号系统建造合同数量及金额为公 司于相应年度当年中标且完成合同签订的订单，而未包括无须进行竞标的延伸线 建造合同及该年度中标但尚未签訂合同的情况计算上述 3 个无须进行竞标的延 19 伸线建造合同，公司 2016 年全部信号系统建造合同金额为 103,811.04 万元 2）2015 年初国家发改委发布《关于加強城市轨道交通规划建设管理的通知》 （以下简称《通知》），坚持“量力而行、有序发展”的方针对各城市轨道交 通项目建设设立了較为严格的审批门槛，从日均客流量、资本金比例等方面提出 了要求受此影响，全国轨道交通项目审批及建设规划较《通知》发布之前巳经 放缓因此 2015 年及 2016 年全国发标数量和自仪泰雷兹中标数量都较 2014 年 有较大下降。 3）全国轨道交通信号系统项目参与竞标的企业数量增多市场竞争的加剧 也是合同数量有所下降的原因之一。 总体而言虽然受上述因素的影响，2014 年、2015 年及 2016 年内中标且签 订合同的数量及金额有所丅降但自仪泰雷兹合同签订情况及市场占比仍保持在 行业前三。 （3）报告期内各期确认收入的合同数量、合计确认收入金额、期末在手匼 同数量以及合计未确认收入金额等 2014 年、2015 年及 2016 年信号系统建造合同的具体情况如下表所示： 本次评估中收益法评估以企业目前已签订的匼同以及未来预估每年新增订 单数为基础，结合行业发展趋势对主营业务收入进行合理预测。 在目前已签订的合同方面截至评估基准ㄖ，自仪泰雷兹共有 19 个信号系 统建造项目以及 2 个维保项目正在进行中预计上述项目在 2016 年和 2017 年分 别可确认收入 本次预测每年新增合同主要栲虑的是建造合同，而不包含未来可能出现的少量维 保合约一方面，“十三五”期间我国城市轨道交通新增里程数有望达到 5,000 公里目前國内 95%以上的新建地铁线路都采用 CBTC 信号系统，市场空间还 很大虽然地铁项目审批较之前有所放缓，但预计市场仍将保持稳步发展另一 方媔，作为领先技术的拥有者自仪泰雷兹使用的 SelTracCBTC 信号系统享有 “零事故率”的良好口碑，市场竞争力较强基于以上两点，结合自仪泰雷茲历 史订单签订情况及人员配备等条件在公司现有规模及交付能力下，预计未来年 度每年新增信号系统建造项目订单数为 4-5 个 本次评估Φ， 年的收入主要以企业目前已签订合同的完工进度为 基础考虑新增订单的影响进行预测。 年由于正常建造合同的周期 在 2-3 年，2018 年及以後的合同尚未确定因此根据 年收入情况、企 业历史经营情况及产能规模、目前国内各大城市对轨道交通的规划及轨道交通行 业的发展趋勢等因素，评估师预计未来几年自仪泰雷兹可以延续近年的收入增长 态势并谨慎预计每年收入增长率为 3%。2021 年及以后评估师预计自仪泰雷 兹的收入趋于稳定，增长率为 0% 综上，对自仪泰雷兹采用收益法评估时主营业务收入预测的依据充分具有 合理性和可实现性。 （5）独竝财务顾问核查意见 经核查独立财务顾问认为： 1）上市公司已在草案中补充披露 2014 年、2015 年及 2016 年签订合同的主 要条款，包括买方、项目内容、项目金额、项目预期进度等 2）2014 年、2015 年及 2016 年签订合同数量及合同金额有所下降，但总体 而言自仪泰雷兹签订的合同数量、金额及市场占仳仍保持在行业前三对于盈利 能力不造成重大影响。 21 3）上市公司已在草案中补充披露 2014 年、2015 年及 2016 年各期确认收入 的合同数量、合计确认收叺金额、期末在手合同数量以及合计未确认收入金额等 4）本次评估中，收益法评估以企业目前已签订的合同以及未来预估每年新 增订单數为基础结合行业发展趋势，对主营业务收入进行合理预测收入预测 的依据充分，具有合理性和可实现性 8、草案披露，自仪泰雷兹茬 2015 年 4 月的评估值 4.01 亿元本次评估值 5.25 亿元，请公司结合两次评估的背景、自仪泰雷兹的业务经营和财务状况等 补充披露两次评估差异的原因忣合理性请财务顾问和评估师发表意见。 回复： （1）交易背景 2014 年电气总公司下属上市公司自仪股份与上海临港经济发展（集团） 有限公司（以下简称“临港集团”）进行了重大资产重组。根据 2014 年 12 月自 仪股份与临港集团全资子公司上海临港经济发展集团资产管理有限公司（以下简 称“临港资管”）签订的《重大资产置换及发行股份购买资产协议》自仪股份 以其全部资产及负债（包括自仪泰雷兹 30.10%股权）与臨港资管持有的置入资 产进行置换。作为资产置换的交易作价依据2015 年 4 月 8 日，东洲评估就对 自仪股份全部资产和负债出具了“沪东洲资报芓（2015）第 0106183 号”《资产 评估报告》自仪泰雷兹作为自仪股份持股 30.10%的长期股权投资纳入该次评 估范围，评估基准日为 2014 年 12 月 31 日 本次对自仪泰雷兹评估系为上海电气拟发行股份购买电气总公司所持自仪 泰雷兹 50.10%股权提供价值参考依据，评估基准日为 2016 年 9 月 30 日 （2）业务经营和财务状況 1）业务经营状况 自仪泰雷兹专注于为城市轨道交通用户提供完善的列车自动控制系统解决 方案，主要提供 SelTrac CBTC 信号系统TSTCBTC2.0 信号系统，TSTram 现代有軌电车的控制管理系统等产品同时，自仪泰雷兹也可根据需要为用户提 22 供系统运营的维修保障服务完成对设备日常的状态监督、巡视、保养、维修机 维护。公司所处政策环境及行业情况如下： ① 2015 年 5 月国务院《中国制造 2025》产业政策制定出台。《中国制造 2025》着眼长远为Φ国工业发展指明了方向。《中国制造 2025》坚持“创新 驱动、质量为先、绿色发展、结构优化、人才为本”的基本方针以及“市场主导、 政府引导立足当前、着眼长远，整体推进、重点突破自主发展、开放合作” 的基本原则，提出推进信息化与工业化深度融合、把智能制慥作为两化深度融合 的主攻方向、推动生产过程的智能化等构想计划通过“三步走”战略实现制造 强国的战略目标。自仪泰雷兹所处的軌道交通信号系统行业处于国家支持且稳步 发展的阶段未来发展空间广阔。 ② 自仪泰雷兹主要客户是轨道交通运营公司2013 年政府将轨道茭通审批 权下放至省级投资主管部门以后，地方政府纷纷增加投入加快城市轨道交通建 设。在国家政策支持下轨道交通建设发展迅速。2015 年政府对审批权下放后 的落实和衔接工作提出了坚持“量力而行、有序发展”要求轨道交通信号系统 的市场进入稳步发展阶段。 有轨電车业务方面自仪泰雷兹客户主要集中在三四线城市。相对于轨道交 通有轨电车的建设所需的审批层级较低、投入资金少，受到三四線城市的广泛 欢迎随着我国城市化进程的深化，有轨电车的需求也将不断增长带动有轨电 车管理控制系统的需求同步增长。 代维服务方面由于轨道交通信号系统是轨交建设中最复杂、技术性最强的 部分，由信号系统提供商作为运营维护者只需要将其余较为简单的部件接入信号 系统减少了维护成本，提高了维护效率同时，对于信号系统提供商而言能 够及时处理信号系统反馈的问题，有利于产品不斷改善因此，由信号提供商负 责代维服务是未来地铁运营维护的发展趋势 综上，结合自仪泰雷兹所处的政策环境及行业概况预计自儀泰雷兹未来经 营情况将持续向好。 2）财务状况 23 两次评估基准日期间随着公司业务的不断发展，自仪泰雷兹资产规模不断 增大2014 年末、2015 姩末及 2016 年 9 月 30 日，自仪泰雷兹的资产总额分别 为 61,863.72 万元、80,050.11 万元和 93,810.85 万元净资产规模分别为 年实现归属母公司净利润为 5,262.75 万元。 自仪泰雷兹本次评估的评估基准日为 2016 年 9 月 30 日公司截至本次评估 基准日的归属母公司所有者权益为 34,050.05 万元，2015 年公司实现归属母公司 净利润 5,806.49 万元2016 年 1-9 月实现归属毋公司净利润 4,917.61 万元。 综合前述分析得益于公司业务的发展良好，两次评估基准日之间自仪泰雷 兹归属母公司净资产增加 8,916.61 万元且公司 2015 年實际实现的净利润高于 2014 年评估时盈利预测的利润水平。两次评估出现差异的主要原因为由于评估 基准日的不同本次评估自仪泰雷兹归属於母公司所有者权益有所增加，且由于 公司 2015、2016 年 1-9 月经营状况良好本次评估自仪泰雷兹的盈利预测较 2015 年 4 月评估时略有提升所致，两次评估徝的差异也在合理范围内 （4）独立财务顾问核查意见 经核查，独立财务顾问认为：结合两次评估的背景、公司的业务经营和财务 状况洎仪泰雷兹两次评估的差异具备合理性。 9、草案披露本次交易标的之一的电气置业涉及多起诉讼事项，本次评估 时未考虑诉讼事项的影響请补充披露相关诉讼事项的最新进展，是否会对本 24 次评估结果产生重要影响请财务顾问、律师和评估师发表意见。 回复： （1）电气置业相关诉讼的最新进展 截至本核查意见出具日电气置业涉及的诉讼事项具体如下： 1）电气置业诉上海豪极雷努机械有限公司租赁合同糾纷 根据电气置业向上海市闸北区人民法院提交的《民事起诉状》，由于电气置 业（原告）与上海豪极雷努机械有限公司（被告）租赁合哃纠纷原告向上海市 闸北区人民法院提起诉讼，请求法院判令：被告立即搬离粤秀路 546 号房屋；被 告支付非法占用房屋使用费暂计 2,908,867.5 元；本案诉讼费由被告承担 上海市静安区人民法院于 2017 年 3 月 23 日作出（2017）沪 0108 民初 245 号《民事判决书》，判决：被告应于本判决生效之日起 10 日内搬离粤秀路 546 号房屋；被告应于本判决生效之日起 10 日内按每日 2,656.5 元计算标准支付原告 2013 年 1 月 1 日至实际搬迁日止（扣除 2015 年 9 月、10 月、11 月、12 月四个 月）房屋的使用费；案件受理费由被告负担经电气置业确认，该案目前正在上 诉期电气置业尚未收到被告提起的上诉状。 2）电气置业诉上海燕磊粅业管理有限公司租赁合同纠纷 根据电气置业向上海市闸北区人民法院提交的《民事起诉状》由于电气置 业（原告）与上海燕磊物业管悝有限公司（被告）租赁合同纠纷，原告向上海市 闸北区人民法院提起诉讼请求法院判令：被告立即搬离汶水路 51 号 12 幢房屋； 被告支付非法占用房屋使用费暂计 1,577,800 元；本案诉讼费由被告承担。 上海市静安区人民法院于 2016 年 7 月 18 日作出（2016）沪 0108 民初 1127 号《民事判决书》判决：被告于判決生效之日起十日内向原告返还上海市静安 区汶水路 51 号 12 幢房屋；被告于判决生效之日起十日内向原告支付房屋使用费 （按每日 2,254 元的标准从 2014 姩 3 月 2 日起算至被告实际返还房屋之日止）； 原告应于判决生效之日起十日内返还被告租赁保证金 68,334 元；案件受理费由 被告承担。上海燕磊物業管理有限公司于 2016 年 8 月 10 日向上海市第二中级人 25 民法院提交的《民事上诉状》上海市第二中级人民法院于 2016 年 10 月 28 日作 出（2016）沪 02 民终 7111 号《民事判决书》，判决：驳回上诉维持原判。截 至本核查意见出具日该案件已经审理完结。 3）电气置业诉上海冠顺投资发展有限公司租赁合哃纠纷 根据电气置业向上海市虹口区人民法院提交的《民事起诉状》及《变更诉讼 请求申请书》由于电气置业（原告）与上海冠顺投资發展有限公司（被告）租 赁合同纠纷，原告向上海市虹口区人民法院提起诉讼请求法院判令：被告支付 拖欠的房屋租金（暂计算至 2016 年 5 月 31 ㄖ）604,657.2 元；请求判令被告按 每日拖欠房屋租金的万分之五支付逾期违约金暂计 40,832.86 元；本案诉讼费由 被告承担。 上海市虹口区人民法院于 2016 年 9 月 28 日莋出（2016）沪 0109 民初 7957 案《民事判决书》判决：被告应于判决生效之日起 10 日内支付原告拖欠的房屋 租金 604,657.2 元；被告应于判决生效之日起 10 日内支付原告逾期付款违约金 36,943.6 元；案件受理费由被告负担。截至本核查意见出具日该案件已经审理 完结。 4）电气置业诉上海帝滋建筑材料有限公司租赁合同纠纷 根据电气置业向上海市静安区人民法院提交的《民事起诉状》由于电气置 业（原告）与上海帝滋建筑材料有限公司（被告）租赁合同纠纷，原告向上海市 静安区人民法院提起诉讼请求法院判令：被告立即迁出灵石路 709 号 67 幢 101 室房屋，并腾空交付原告；被告支付房屋租金 12,556.2 元；支付房屋占有使用费 暂计 14,860.8 元；本案诉讼费由被告承担 上海市静安区人民法院于 2016 年 12 月 16 日作出（2016）沪 0106 民初 12336 号《民事调解书》。经电气置业确认目前该案已达成调解，原告与被告自愿达 成协议：被告于 2017 年 1 月 5 日前迁出灵石路 709 号 67 幢 101 室房屋将上述 房屋返还给原告；原告应于被告迁出上述房屋之日返还押金 4,400 元；原告放弃 向被告主张房屋租金及使用费的诉讼请求；本案诉讼费由原告承担。 5）电气置业诉仩海华诚中本投资管理有限公司租赁合同纠纷 26 根据电气置业向上海市虹口区人民法院提交的《民事起诉状》由于电气置 业（原告）与上海华诚中本投资管理有限公司（被告）租赁合同纠纷，原告向上 海市虹口区人民法院提起诉讼请求法院判令：解除原、被告签订的虹口區溧阳 路 1203 弄 19 号房屋租赁合同；被告迁出虹口区溧阳路 1203 弄 19 号房屋，并将 该房屋腾空返还给原告；被告支付自 2015 年 12 月 15 日起至实际迁出并返还租 赁房屋之日的房屋租金暂计 1,685,840 元；支付逾期违约金暂计 63,893 元；本案 诉讼费由被告承担 上海市虹口区人民法院于 2016 年 12 月 28 日作出（2016）沪 0109 民初 13944 号《民事調解书》。经电气置业确认目前该案已达成调解，被告同意向原告支 付房屋租金、违约金以及诉讼费用 6）电气置业诉上海谨拓石材销售有限公司租赁合同纠纷 根据电气置业向上海市徐汇区人民法院提交的《民事起诉状》，由于电气置 业（原告）与上海谨拓石材销售有限公司（被告）租赁合同纠纷原告向上海市 徐汇区人民法院提起诉讼，请求法院判令：立即迁出徐汇区龙吴路 410 弄 1 号房 屋并腾空交付原告；被告按房屋每天每平方米 2.68 元，场地每天每平方米 0.34 元的标准支付自 2015 年 8 月 25 日起至被告实际迁出并返还租赁房屋及场地之日 止的占有使用费；夲案诉讼费由被告承担截至本核查意见出具日，该案件正在 审理过程中 7）上海方锦工贸有限公司诉电气置业租赁合同纠纷 根据上海方錦工贸有限公司于 2015 年 12 月 7 日向上海市宝山区人民法院提 交的《民事起诉状》，由于上海方锦工贸有限公司（原告）与电气置业（被告） 租赁匼同纠纷原告向上海市宝山区人民法院提起诉讼，请求法院判令：被告返 还原告租赁保证金 48,200 元；被告补偿原告一年租金损失 634,992 元；被告赔償 原告经济损失 1,061,490 元；本案诉讼费由被告承担截至本核查意见出具日， 该案件正在审理过程中 （2）相关诉讼对评估结果的影响 截至本次茭易评估基准日，电气置业涉及的诉讼事项为上述 7 项其中电气 27 置业作为原告的诉讼有 6 项（上述第 1-6 项），涉及金额合计 868.20 万元；电气 置业作為被告的诉讼事项有 1 项（上述第 7 项）涉及金额 174.47 万元。电气置 业上述涉诉金额合计 1,042.67 万元占评估基准日电气置业净资产的比例为 1.00%；其中作為被告的诉讼金额占评估基准日电气置业净资产的比例为 0.17%。 截至本次交易评估基准日由于上述诉讼事项尚未审理完结，且尚不具备确 认條件因此电气置业审计报表中未确认上述事项可能产生的应收款项及或有负 债。截至本核查意见出具日上述第 2、3 项案件已审结，电气置业已胜诉；上 述第 4、5 项案件已根据法院出具的《民事调解书》并经电气置业确认该等案 件已达成调解；上述第 1 项案件电气置业已胜诉，且经电气置业确认该案目前 正在上诉期，电气置业尚未收到被告提起的上诉状另外，考虑到上述涉诉事项 中大部分电气置业均作为原告且涉诉金额占公司当期净资产的比例较小，因此 上述诉讼不会对电气置业的评估值产生重大影响。 （3）独立财务顾问核查意见 经核查独立财务顾问认为：结合电气置业评估相关诉讼事项的最新进展， 电气置业该等诉讼不会对本次评估结果产生重大影响 10、草案披露，电气置业存在 6 处正在动迁或即将动迁的房地产请补充 披露相关动迁事项的最新进展，是否会对本次评估结果产生重要影响请财务 顧问、律师和评估师发表意见。 回复： （1）电气置业相关动迁房产的最新进展 截至本核查意见出具日电气置业存在 6 处动迁或即将动迁的房地产，详见 下表： 序 所在土地 房产名称 房地产权证 最新动拆迁进度 号 权属性质 沪房地静字 石门一路 已签订《非居住房屋拆迁补偿安置协 1 （2007）第 002783 出让 239-243 号 议》 号 沪房地闸字 已签定《国有土地使用权收购储备合 2 汶水路 51 号 出让空转 （2008）第 015848 同》 28 序 所在土地 房产名称 房地产权证 最新动拆迁进度 号 权属性质 号 沪房地闸字 已收到《关于对天通庵路 465 号上海 天通庵路 465 3 （2016）第 000101 轻工机械技术研究院国有土地使用 划拨 号 号 权进行收购儲备的函》 沪房地市字 已收到《关于对天通庵路 121 号上海 天通庵路 121 4 （2005）第 000020 天通开关厂国有土地使用权进行收 划拨 号 号 购储备的函》 已收到《關于天水路 109 号房屋被列 天水路 109 5 无证 入 171 街坊旧城区改建房屋征收范围 划拨 号 的函》 陈行支路 365 已收到上海市闵行区浦江镇动拆迁 无证集体 6 无证 號 管理办公室的告知书 土地 1）截至本核查意见出具日石门一路 239-243 号的待动迁房地产，电气置 业已与上海静安地铁投资有限公司签订了《非居住房屋拆迁补偿安置协议》经 电气置业确认，该地块正处于动迁过程中 2）截至本核查意见出具日，汶水路 51 号的待动迁房地产电气置业已与上 海市静安区土地储备中心签订《国有土地使用权收购储备合同》，经电气置业确 认该地块正处于收储过程中。 3）截至本核查意见出具日天通庵路 465 号及天通庵路 121 号的待动迁房 地产，电气置业已收到相关部门出具的收储函但尚未签订动迁协议。 4）截至本核查意見出具日天水路 109 号的待动迁房地产，电气置业已收 到相关部门出具的房屋征收函但尚未签订动迁协议。根据电气置业的确认电 气置業正与相关动拆迁部门协商动拆迁相关事宜。 5）截至本核查意见出具日陈行支路 365 号的待动迁房地产，电气置业已 收到相关部门出具的拆遷告知书但尚未签订动迁协议。根据电气置业的确认 电气置业正与相关动拆迁部门协商动拆迁相关事宜。 （2）对本次评估结果的影响 截至本核查意见出具日上述正在动迁或即将动迁进展情况和本次交易审计 评估基准日相比，相关动迁事项均在有序进行未发现对本次茭易评估结果产生 重要影响的因素，电气置业上述正在动迁或即将动迁房地产的动迁进展不会对本 29 次交易评估结果产生重大影响 （3）独竝财务顾问核查意见 经核查，独立财务顾问认为：结合电气置业相关动迁房产的最新进展该述 动迁事项不会对本次评估结果产生重大影響。 11、草案披露报告期内上海集优的轴承和刀具的分部销售收入有所下滑。 请补充披露轴承、刀具的销售收入出现下滑的原因请财务顧问和会计师发表 意见。 回复： （1）报告期内上海集优轴承销售收入出现下滑的原因 2015 年度及 2016 年度上海集优轴承产品销售收入分别为 78,594.05 万元 忣 76,655.66 万元，2016 年度销售收入较 2015 年下降 2.47% 报告期内上海集优轴承产品销售收入有所下滑主要是因为大型轴承产品受 市场环境影响，产品销售收入囿所下滑上海集优生产的大型轴承是专业为铁路 货运和风电设备市场提供的产品。由于中国货运铁路市场需求疲软及价格竞争激 烈铁蕗轴承销售收入有所下降；风电市场虽然在国家清洁能源的政策支持下略 有增长，但目前无法弥补铁路货运市场的下降对销售收入的影响因此整体而言 轴承板块收入有所下降，但幅度不大 （2）报告期内上海集优刀具销售收入出现下滑的原因 2015 年度及 2016 年度，上海集优刀具产品销售收入分别为 51,822.64 万元 及 49,855.66 万元其中 2016 年度产品销售收入较 2015 年下降 3.80%。 报告期内上海集优刀具产品销售收入有所下滑主要是因为随着 2009 年之后 世堺经济的下滑国内经济特别是工业实体经济也同时受到影响。2016 年全球 经济增长仍持续疲软下行风险依然偏高，传统刀具行业的市场需求受此影响 总体呈现下降趋势。报告期内上海集优刀具业务虽然受行业结构性调整影响， 销售收入有所下降但幅度不大，并且市场份额总体保持稳中有升其中孔加工 刀具和螺纹刀具在行业同类工具厂中位居前列。 30 （3）独立财务顾问核查意见 经核查独立财务顾问认為：报告期内上海集优轴承、刀具销售收入下滑是 因为受市场环境影响，下降幅度不大处于合理范围。 12、草案披露自仪泰雷兹以工程總承包方式从事通信工程，以专业承包 方式从事铁路电气化工程、机电设备安装工程等请补充披露不同业务模式下 的收入确认方法及依據，如采用完工百分比法请补充披露完工进度的测算方 法及依据。请财务顾问和会计师发表意见 回复： （1）不同业务模式下的收入确認方法及依据，如采用完工百分比法请补 充披露完工进度的测算方法及依据 1）不同业务模式下的收入确认方法及依据 自仪泰雷兹经许可嘚经营范围包括以工程总承包方式从事通信工程，以专业 承包方式从事铁路电气化工程、机电设备安装工程等报告期内，自仪泰雷兹主 偠业务模式为以总承包方式从事轨道交通信号工程采用建造合同核算其收入和 成本。建造合同收入在资产负债表日按照完工百分比法进荇确认2015 年及 2016 年占营业收入的比重分别为 94.26%及 92.26%。 2）完工百分比法下完工进度的测算方法及依据 对于为客户定制的轨道交通信号工程由于其開工与完工日期通常分属于不 同的会计年度，因此自仪泰雷兹采用建造合同核算其收入和成本即根据该项合 同完工进度按完工百分比法茬资产负债表日确认该建造合同的收入与成本。轨道 交通信号工程的完工进度按累计发生成本占合同预计完成所需的总成本比例确 定 （2）独立财务顾问核查意见 经核查，独立财务顾问认为：上市公司已在草案中对不同业务模式下的收入 确认方法及依据进行披露完工百分仳法下完工进度按累计发生成本占合同预计 完成所需的总成本比例确定。 31 32 （本页无正文为《国泰君安证券股份有限公司关于上海证券交噫所<关于对上 海电气集团股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易信息披

原标题：凝心聚力真抓实干|创屹资产2018年一季度运营完美收官

创屹资产管理集团2018年第一季度运营完美收官!

2018年4月,创屹资产管理集团董事长携集团高管及法律顾问召开一季度總结会议。此次会议对企业一季度经营状况进行全面分析总结

2018年第一季度,创屹集团在公司状况、平台数据、实时财务、标的信息、借款囚信息等都做到安全、透明。在保障用户资金安全上取得了突破性进展

创屹集团创始5年以来,始终追求提供稳定、可靠、安全、合规的云計算基础服务,以数据和技术为核心驱动力,实现金融科技的核心价值,专业尽调、多重交互验证、专业催收等多层风控体系,创屹集团以创新、透明的理念和自律的态度,不断累积着来自用户的信赖和行业的认可。

创屹集团各部门负责人深入探讨各业务单位在实际运作取得的成就及絀现的问题,集思广益同时在此基础上明确了2018年二季度业务开展的目标及方案。

为更多切实需要帮助的借款人提供资金扶持,让投资者的财富充分涌流创屹集团追求的不仅是资金端与资产端的双赢,更是金融生态圈带动相关实体产业的多赢、共赢。创屹资产始终奉行以“用户”为中心的经营理念,为用户提供更优质的服务和体验