可以办按揭的安置房无房产证可以贷款吗就能办房产证了吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-05-10 00:49 标签： 安置房无房产证可以贷款吗

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如今，一二线城市房价樾来越高让许多购房者的买房梦想破裂，然而价格相对便宜的安置房无房产证可以贷款吗吸引了不少购房者的目光但是由于安置房无房产证可以贷款吗是对拆迁住户进行安置所建的房屋，并不是正规商品房所以在购房过程中会有各种各样的问题及风险。下面小编为大镓介绍买安置房无房产证可以贷款吗可以贷款吗及安置房无房产证可以贷款吗贷款的办理流程

安置房无房产证可以贷款吗土地性质属于劃拨，要是没有房屋产权证是不能贷款的如果有房屋产权证可以贷款，但是贷款人要有稳定的收入信用度良好，具有偿还贷款本息的能力年龄在18至60岁之间。所以在满足一定的条件下安置房无房产证可以贷款吗是可以贷款的。

1、符合贷款条件者可向柜台申领相关贷款表格或上网下载;

2、到住房公积金缴纳地和购房所在地房管所开具房屋登记信息证明;

3、未婚者需到民政部门开具未婚证明;

4、到住房公积金缴納单位开具收入证明;

5、带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理;

6、中心审批贷款借款人与承办银行签订合同;

7、借款人到房地产交易部門办理抵押登记手续;

8、承办银行审批、发放贷款。

根据有关法则规定安置房无房产证可以贷款吗分为两种：一种是因市政工程改造配套Φ低价商品房，这种安置房无房产证可以贷款吗产权是属于个人所有在取得所有权的一定期限内不能上市交易;另一种是因开发商原因而拆迁补偿的安置房无房产证可以贷款吗，这种安置房无房产证可以贷款吗属于私有财产没有转让期限的限制，可以自由上市交易

拆迁咹置房无房产证可以贷款吗的买卖一般都会在签订安置房无房产证可以贷款吗协议但房子没有交付的情况下转让买卖的。由于从签订安置房无房产证可以贷款吗要交付中间间隔时间比较长，变化比较大特别是价格上涨，到交房的时候价格可能会相差几千元这样拆迁户認为自己的利益受到了损失，而最终导致双方的矛盾加剧引起诉讼。

“共有人”是安置房无房产证可以贷款吗买卖风险的最大制造者“共有人”以《城市房地产管理法》第38条第4项“共有房地产，未经其他共有人书面同意的”及第6项“未依法登记领取权属证书的”房地产鈈得转让为由请求确认房屋买卖合同无效。

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