况因为在夫妻关系存续期间,夫妻一方的不良信用记录也会对另一方申请贷款等行为产生影响
个人住房按揭贷款条件:
常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资
金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有銀行认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件
一方有信用不良记录会影响另一方申请房贷
以夫妻一方名义贷款买房,即使贷款人征信不好去哪贷款记录良好若其配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款,银行都会拒发贷款
银行对贷款人的征信不恏去哪贷款要求是:当前不可逾期,
近半年内不能有两次逾期两年内不能连续3次,累计6次未按时款
不良记录的解决办法: 1、个人原因造成的不良记录:一次不小心的逾期记录并
不会过多影响自己,不可留下呆账记录在以后的生活中注意正常良好的消费习惯,好的信用记录会掩盖之前的不良记录消除影响。 2、银行原因造成的不良记录:因银行到账时间晚系统升级等原因造成的逾期,可以联系银行申请修改记录开具非恶意逾期证明,3个月后信用记录即可修改具体的操作流程可联系银行工作人