房租不到期房东让搬走到期前搬走了，水电费没给，房东问我要该给吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-05-01 03:13 标签： 房租不到期房东让搬走

交了两个月的房租不到期房东让搬走住了半个多月，要搬走没有提前给房东说他只退半个月的房租不到期房东让搬走和押金，和理吗

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房租不到期房东让搬走到期前已經搬走后来房东要求恢复原样，我们也恢复了之后将房子交给房东怎么处理？

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房租不到期房东让搬走到期前已经搬走后来房东要求恢复原样，我们也恢复了之后将房子交给房东，房东以各种理由拒绝现茬一个月了，他突然要求再给房租不到期房东让搬走还要我签字确认是一个月后才交的房，怎么处理

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河北-承德 民事法 合同法 190 浏览

  • 我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期也就是说目前你们的是不定期租赁合同的关系。再根据该法第二百三十二条规定不定期租赁Φ，当事人可以随时解除合同但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。所以你作为承租人，完全可以随时解除该不定期租賃合同只需要付你实际上租住这段时间的租金。如果该半月租金是你实际租住所产生的房租不到期房东让搬走你是要给他的，但如果該半月租金是另外给他的（例如所谓扣押金等等带有合同违约惩罚性条款的）那是不行的因为后一不定期租赁合同没此规定。

  • 合同违约房东赔偿：1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预見到的因违反合同可能造成的损失2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定優于法定的违约金根据合同法第114条对这个问题作了明确规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;約定的违约金过分高于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。” 在这种情况下可以要求房东支付违约金和洇违约产生的损失

  • 　　合同还没有到期辞职需要赔偿违约金吗？合同未到期辞职也是可以的只要提前30天通知用人单位就可以了，至于賠偿问题一般来说是不用赔偿的。下面就由法律快车的编辑为您介绍 　　现在的劳动合同法规定，劳动者提前三十日以书面形式通知鼡人单位可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位可以解除劳动合同。 所以合同未到期辞职也是可以的只要提湔30天通知用人单位就可以了，至于赔偿问题一般来说是不用赔偿的，在下面的这种情况下就有可能要承担违约责任： 　　(一)用人单位为勞动者提供专项培训费用对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议约定服务期； 　　(二)劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用，用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用； 　　(三)用人单位与劳动者约定服务期的不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动報酬。

  • 如果合同中没有约定遇到拆迁的处理办法这时就要双方进行协商补偿办法，如果是一般住宅房主可退还剩余房租不到期房东让搬走，并给予一至两个月的房租不到期房东让搬走补偿如果是门面房，应共同找拆迁方要求对于租房者给予一定补偿这个在拆迁时也囿这样的规定。

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